Tin mới ngày 11.10.2024
Khách ngộp ngân hàng cần bán gấp lô shop The Sun Avenue vị trí siêu đẹp, giá chỉ 135 triệu 1m2, có hợp đồng thuê dài hạn:
1. Shop đang cho thuê cao:
- 57m2, bên cạnh sảnh lễ tân, đang có hợp đồng thuê với thương hiệu lớn 50tr mỗi tháng, hợp đồng 10 năm. Giá chỉ 9 tỷ.
- 112m2, mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, đang có hợp đồng thuê với thương hiệu lớn hơn 100tr mỗi tháng, hợp đồng 10 năm. Giá chỉ 16 tỷ.
2. Shop ngộp:
- 104m2, mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Giá chỉ 135 triệu 1m2.
3. Shop có giá thuê ổn định, bền vững:
- 33m2, bên cạnh sảnh lễ tân, đang có hợp đồng thuê 20tr mỗi tháng, hợp đồng 5 năm. Giá chỉ 4.5 tỷ. (Có thể làm thêm 1 lầu để x2 diện tích thành 60m2).
Giỏ hàng còn rất nhiều căn bán khác, từ 30-300m2. Giá thanh toán giảm 300 - 500 triệu.
Ngân hàng hỗ trợ vay 55%.
Khách gọi ngay Phượng Nguyễn 0911 37 4466.
Địa chỉ: Số 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Vị trí trung tâm cách khu hành chính Thủ Thiêm 300m, các khu hành chính TPHCM 1km, cách cảng Cát Lái 3km. Bán kính 500m đều là các chung cư và khu dân cư siêu cao cấp.
Tiềm năng tương lai là rõ ràng.
* ... Ưu điểm khi cho thuê shop:
- Giá mua rẻ hơn nhà phố mà giá cho thuê cao hơn, lại ổn định, lâu dài từ 3 - 10 năm, đặc biệt các shop mà có hợp đồng thuê với các thương hiệu lớn như Ministop, Winmart, 7 - 11,...
- Các chi phí trung gian thấp vì hợp đồng thuê dài 3 - 10 năm. Ko phải đầu tư nội thất, thiết bị để cho thuê nên ko tốn phí khấu hao, phí bảo hành, phí bảo trì nhà cửa.
*... Khách hàng của shop The Sun Avenue là những ai?
- Hơn 3000 căn hộ: 60% là khách thuê, 20% là người nước ngoài, 60% là dân số trẻ 20 - 45t.
- Hơn 500 doanh nghiệp ở nội khu với lượng lớn nhân viên văn phòng
- Bên cạnh và xung quanh bán kính 500m, là khu dân cư cao cấp Văn Minh, KDC sông Giồng, KDC cao cấp Sala, Đảo Kim Cương, các chung cư cao cấp xung quanh trung tâm hành chính Thủ Thiêm...
Anh chị mua bây giờ còn lựa căn giá cực rẻ mà vị trí đẹp để kinh doanh hoặc đầu tư. Sau này anh chị vẫn có thể mua được giá rẻ hoặc vị trí đẹp, nhưng giá có rẻ cũng cao hơn bây giờ và ko thể mua được căn vừa rẻ vừa có vị trí đẹp như bây giờ. Thời điểm này mà anh chị không mua là thiếu sót vô cùng lớn ạ.
Đơn giá mua bây giờ chỉ từ 135tr 1m2 thôi, quá rẻ cho vị trí trung tâm như The Sun.
Hơn nữa, giá chung cư mới rất cao, sau này rất khó để mua.
Phượng - Tư vấn shop đầu tư, sẵn giá tốt nhất, vị trí đẹp nhất - Mua là lời. Gọi ngay Phượng 0911374466 (call, zalo, sms).
Đặc điểm nổi bật
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán.