Bán đất Trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha-1,5ha-2ha.Gía từ 120 USD/m2.
LH : HOTLINE : 091.6824.999
I. THÔNG TIN DỰ ÁN
1. Chủ đầu tư : LIÊN DANH COMA 18 - VIDEC GROUP
- Vị trí dự án nằm tại : Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương
2. Quy mô: Tổng diện tích của Dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn
- Giai đoạn 1: 87 ha
- Giai đoạn 2: 78 ha
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có Quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1:Tháng 10/2024
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng
cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng:Tháng 03/2025
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2:Tháng 09/2025
II. ƯU ĐÃI - HỖ TRỢ
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu
- 4 năm tiếp theo giảm 50%
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
III. CÁC LOẠI PHÍ
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, Chiếu sáng, Cây xanh, Cảnh quan, Cấp nước, Thoát nước, An ninh, Vệ sinh)
- 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Thanh toán 1 năm/lần
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 0,2 đến 0,8 USD/m3 (theo đồng hồ nước)
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước)
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất
IV. GIÁ BÁN
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành Hạ tầng Kỹ thuật: khoảng từ 125 đến 140USD/m2 chưa bao gồm VAT
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 120USD/m2 (Chưa bao gồm thuế VAT)
V . TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
SttĐợt TTNội dung Tỉ lệ thanh toán
- Đặt chỗ : 10% giá trị hợp đồng
- Đợt 1 :Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc)
- Đợt 2 : Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất ,Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng
- Đợt 3 : Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng
- Đợt 4 : Thông báo làm thủ tục cấp GCN ,Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH :Hotline : 091.6824.999