Diện tích 268,5m2, mặt tiền 10m. Xây dựng rất nhiều, DTXD 453,6m2. Giá 17,x tỷ đã bao gồm xây dựng bởi:
- Kinh doanh đỉnh khi gần 3 toà chung cư, và nằm ngay ngã 3 trên trục đường chính của 14 toà chung cư, gần đường 48m đối diện khu dự án của Sungroup. Ngay vị trí 2 cổng vào dự án từ đường 48m.
- Diện tích xây dựng 1 sàn là 150m2. Nguyên tiền xây dựng cũng đã tính là 4,5 tỷ. Nên chia ra giá đất chỉ 48,4 triệu/m2 thôi ạ( đất giao tái định cư của huyện đã cao hơn giá này chưa kể chuyển nhượng còn đang 75 đến 80 triệu/m2 với băng ở trong).
- Đóng 30% được vay 70% với lãi suất ưu đãi 6%/năm cố định trong 2 năm.( Vẫn vừa kinh doanh, vừa đầu tư trong khả năng được). Nếu đầu tư lâu chút thì cô chú, anh chị xác định vào được 50% đến 70% sẽ không lo gì cả vì năm sau giá sẽ khác rất nhiều.
- Sang năm cũng vừa đúng thời điểm ra sổ hồng của dự án, lượng khách hàng quan tâm mua hành chuyển nhượng sẽ rất nhiều và lúc đó cũng không thể biết giá của các căn vì không còn thông tin. Dẫn đến rất dễ bán và giá rất khác.
- Phù hợp đầu tư ngắn hạn 1 đến 3 năm ( sóng này ngắn chính là sự tăng giá của nội tại dự án khi đã xây dựng xong, hoàn thiện về hạ tầng của dự án và sự khan hiếm hàng bán). Và 3 đến 5 năm với sóng lớn từ siêu hạ tầng Vành đai 4, Vành đai 3,5 và các Chủ đầu tư lớn như Sun, Vin, Sovico, TasecoLand, CEO, về làm dự án khu hạ tầng nhà nước đã đầu tư xong.
Liên hệ em Hoa 0986585054 để xem siêu phẩm biệt thự song lập và cùng phân tích về sản phẩm.