Nhà đất bán

Nhà đất cho thuê

Giá bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá

Khu vực: ĐT 756, Minh Lập

Bán đất

Những lý do khiến giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới
TPO - Thị trường bất động sản Việt Nam vừa đi qua chu kỳ biến động và đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá.
Chi phí phát triển các dự án bất động sản cũng sẽ tăng lên trong toàn bộ quá trình phát triển dự án bất động sản, là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng.
Cụ thể, ở giai đoạn chuẩn bị, điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện tham gia đấu giá là tổ chức tham gia đấu giá phải có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.
Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu tài chính với chủ đầu tư là phải đảm đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu. Dự án nhỏ hơn 20ha thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 20% tổng vốn. Dự án từ 20ha trở lên thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 15% tổng vốn. Chủ đầu tư phải đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án.
Ở giai đoạn phát triển thì điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định trước khi mở bán, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin dự án. Về tiến độ dự án, điều 153 Luật Đất đai 2024 quy định bổ sung tiền thuế tăng thêm đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng.
Ở giai đoạn mở bán, điều 23 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thu cọc không quá 5% giá bán. Lần đầu thanh toán phải thấp hơn hoặc bằng 30% giá trị sản phẩm bao gồm cả tiền đặt cọc. Với thuê mua, tổng thanh toán những lần tiếp theo sẽ thấp hơn hoặc bằng 50% trước đó quy định là thấp hơn hoặc bằng 70%. Các động thái trên sẽ siết chặt hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Bên cạnh đó, theo quy định mới, giá đất sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm một lần, giúp phản ánh chính xác hơn giá trị thực tế của đất. Việc loại bỏ phương pháp chiết trừ và quy định chi tiết hơn về 4 phương pháp định giá còn lại, đảm bảo tính minh bạch và chính xác hơn.
Cùng với đó, Luật Đất đai 2024 đã có những quy định cụ thể về điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Những lô đất không sổ trước đây gặp khó khăn trong việc mua bán sẽ có cơ hội được cấp sổ, nhờ đó, giao dịch bất động sản sẽ trở nên thuận lợi, tăng giá trị của lô đất và thanh khoản cho loại hình đất này.
Các chuyên gia cũng nhận định rằng, điều này sẽ giúp gia tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, pháp lý rõ ràng sẽ khiến bất động sản tăng giá trong tương

Bán đất

Mã tin: 30991042
Địa chỉ: ĐT 756, Minh Lập
Giá: 630 triệu
Diện tích: 500m²
Liên Hệ:

Tr?n Trung Hu?n

0899505538
Email: nhadattranhuan@gmail.com
Ngày đăng: 03/10/2024
chủ còn lô đất ngộp cần bán gấp

Hôm qua, lúc 11:26

đường số 16 Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

300m²

460 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán gấp công chứng trước tết 1050m2 ngay tx chơn thành đối diện kcn giá 320tr

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1050m²

320 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

hàng độc bán lô góc 2 mặt tiền 229.6m2, minh lập, chơn thành, 650tr

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

229.6m²

650 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán gấp đất tại xã minh lập, giá 699 triệu vnd, diện tích 250,1 m2 view đẹp

Hôm qua, lúc 11:26

Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

250.1m²

699 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

BÁN GẤP 2.291M2 ĐẤT CÓ SẴN VƯỜN CÂY GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC NGAY KCN ĐÔNG DÂN CƯ. GIÁ 140TR

Hôm qua, lúc 11:26

QL 13

2291m²

100 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

đất giá rẻ bình dương, bình phước chỉ 2xx

Hôm qua, lúc 11:26

Đường DL14, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

230m²

Liên hệ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

đất thị xã chơn thành có ngay sổ đất view đẹp

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Minh Lập, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1000m²

250 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

dt 1000m2 (20x50) đất ngay khu công nghiệp xung quanh dân cư đông cách quốc lộ chỉ 500m

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành, Bình Phước

1000m²

195 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Đất sào diện tích lớn giá rẻ vị trí đẹp ngay tx Chơn Thành giá 195tr

Hôm qua, lúc 11:26

Chơn Thành-Bình Phước

1000m²

195 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

tôi chính chủ đang kẹt tl trực tiếp lô cách mt ql14 300m 780m2 giá buông sổ 900tr

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Minh Lập, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

780m²

900 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

dt 1000m2 (20x50) đất ngay khu công nghiệp xung quanh dân cư đông cách quốc lộ chỉ 500m

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1000m²

195 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

đất minh lập lô hót nhất hiện tại giá chưa bao giờ có liên hệ ngay 0982383839

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

150.1m²

660 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất tại xã minh lập, chơn thành, bình phước - 660 triệu, 250.1m2, pháp lý đầy đủ

Hôm qua, lúc 11:26

Đường ĐT 756, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

250.1m²

660 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

tài chính 360 triệu sở hữu ngay lô đất thuộc minh lập-chơn thành

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1000m²

360 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

mặt tiền nhựa 12m đất trông cây lâu năm; tiện ích gần chợ, đông nhân cư; điện nước đầy đủ

Hôm qua, lúc 11:26

Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1080.4m²

350 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

xung quanh, tiện ích, gần chợ, gần trường, mặt tiền đường nhựa

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1087.8m²

450 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

BÁN ĐẤT MINH LẬP – GẦN TRƯỜNG HỌC – GIÁ SIÊU TỐT! - Đừng bỏ lỡ lô đất đẹp, giá tốt tại Minh Lập

Hôm qua, lúc 11:26

Minh lập - chơn thành - bình phước

240m²

480 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

BÁN ĐẤT ĐẸP TẠI MINH LẬP – GẦN CHỢ MINH LẬP

Hôm qua, lúc 11:26

Minh lập - chơn thành - bình phước

240m²

390 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Siêu phẩm đát nền ngay chợ Minh Lập dt 234m2 giá 230 triệu bao sổ lh 0906364523

Hôm qua, lúc 11:26

Minh Lập - Chơn Thành Bình Phước

234m²

230 ngàn/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

gần chợ, đông nhân cư. điện nước đầy đủ dt 1042,6m2 giá 450tr gần khu công nghiệp

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

1042.6m²

450 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Lưu ý:

Các bạn đang xem tin đăng "Giá bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá"

. Thông tin rao vặt này là do số điện thoại "0899505538" đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn. Sosanhnha.com không mua bán trực tiếp, quý khách mua bán bất động sản xin vui lòng liên hệ trực tiếp người đăng tin.