Nhà đất bán

Nhà đất cho thuê

Giá bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá

Khu vực: ĐT 756, Minh Lập

Bán đất

Những lý do khiến giá bất động sản khó giảm trong thời gian tới
TPO - Thị trường bất động sản Việt Nam vừa đi qua chu kỳ biến động và đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá.
Chi phí phát triển các dự án bất động sản cũng sẽ tăng lên trong toàn bộ quá trình phát triển dự án bất động sản, là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng.
Cụ thể, ở giai đoạn chuẩn bị, điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện tham gia đấu giá là tổ chức tham gia đấu giá phải có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.
Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu tài chính với chủ đầu tư là phải đảm đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu. Dự án nhỏ hơn 20ha thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 20% tổng vốn. Dự án từ 20ha trở lên thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 15% tổng vốn. Chủ đầu tư phải đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án.
Ở giai đoạn phát triển thì điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định trước khi mở bán, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin dự án. Về tiến độ dự án, điều 153 Luật Đất đai 2024 quy định bổ sung tiền thuế tăng thêm đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng.
Ở giai đoạn mở bán, điều 23 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thu cọc không quá 5% giá bán. Lần đầu thanh toán phải thấp hơn hoặc bằng 30% giá trị sản phẩm bao gồm cả tiền đặt cọc. Với thuê mua, tổng thanh toán những lần tiếp theo sẽ thấp hơn hoặc bằng 50% trước đó quy định là thấp hơn hoặc bằng 70%. Các động thái trên sẽ siết chặt hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Bên cạnh đó, theo quy định mới, giá đất sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm một lần, giúp phản ánh chính xác hơn giá trị thực tế của đất. Việc loại bỏ phương pháp chiết trừ và quy định chi tiết hơn về 4 phương pháp định giá còn lại, đảm bảo tính minh bạch và chính xác hơn.
Cùng với đó, Luật Đất đai 2024 đã có những quy định cụ thể về điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Những lô đất không sổ trước đây gặp khó khăn trong việc mua bán sẽ có cơ hội được cấp sổ, nhờ đó, giao dịch bất động sản sẽ trở nên thuận lợi, tăng giá trị của lô đất và thanh khoản cho loại hình đất này.
Các chuyên gia cũng nhận định rằng, điều này sẽ giúp gia tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, pháp lý rõ ràng sẽ khiến bất động sản tăng giá trong tương

Bán đất

Mã tin: 30991042
Địa chỉ: ĐT 756, Minh Lập
Giá: 630 triệu
Diện tích: 500m²
Liên Hệ:

Tr?n Trung Hu?n

0899505538
Email: nhadattranhuan@gmail.com
Ngày đăng: 03/10/2024
CHÍNH CHỦ TÔI BÁN 10.500M2 ĐẤT THỔ CƯ SHR MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN CẠNH KCN DÂN CƯ ĐÔNG GIÁ 185 TRIỆU

Hôm qua, lúc 11:26

TÂN HƯNG HỚN QUẢN BÌNH PHƯỚC

10500m²

100 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

CẦN TIỀN BÁN GẤP 1012M2 GẦN KCN. GIÁ 130TRIỆU NGAY CHỢ, TRƯỜNG HỌC DÂN ĐÔNG MỞ QUÁN BUÔN BÁN SẦM UẤT

Hôm qua, lúc 11:26

QL 13

1012m²

100 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán gấp nền minh lập giá 290 triệu có thổ cư nền ngộp bán nhanh trong tuần giá này

Hôm qua, lúc 11:26

Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

285m²

290 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán gấp nền gần đường dt 765 giá chỉ 3xx triệu nền có thổ cư

Hôm qua, lúc 11:26

Đường 756, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

295m²

330 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

BÁN GẤP 5200M2 SỔ RIÊNG ĐỐI DIỆN KCN QUỐC LỘ VÀO 500M GIÁ 150TR

Hôm qua, lúc 11:26

Chơn Thành, Huyện Chơn Thành, Bình Phước

5200m²

150 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bao đẹp! bán đất 201m2 ở xã minh lập, chơn thành ở xã minh lập, chơn thành chỉ 500 triệu

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

201m²

500 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

CHÍNH CHỦ SANG LẠI 4000M2 ĐẤT SỔ HỒNG RIÊNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TỈNH LỘ DÂN CƯ ĐÔNG GIÁ 260 TRIỆU

Hôm qua, lúc 11:26

TÂN HƯNG HỚN QUẢN BÌNH PHƯỚC

4000m²

265 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

giá sốc 239 triệu có ngay lô đất tại thị xã bình phước

Hôm qua, lúc 11:26

Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

250m²

239 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Gia đình ket tiền cần bán nhanh lô đất chính chủ thi xa chon thành

Hôm qua, lúc 11:26

Đường 16 , Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành, Bình Phước

305m²

390 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

260tr, 1 lô full sổ riêng, (14,14x72,13=1.041m2)MT QL13 vô, đối diện trường chợ, KCN lớn, view Sông

Hôm qua, lúc 11:26

Bình Phước

1041m²

260 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

giá đầu tư! lô đất mặt tiền đường dt756 xã minh lập, chơn thành, bình phước, lh 0898847779

Hôm qua, lúc 11:26

Đường ĐT 756, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

250.1m²

Liên hệ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Bình Phước tập trung đẩy mạnh đầu tư vào hạ tầng giao thông với hàng loạt dự án cao tốc

Hôm qua, lúc 11:26

11, Minh Lập

250m²

290 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

CHÍNH CHỦ CẦN SANG LẠI 73 LÔ ĐẤT ĐÃ CÓ SỔ

Hôm qua, lúc 11:26

Ấp 4 Minh Lập, Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành, Bình Phước

250m²

410 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

đất ở đô thị tại thị xã chơn thành dt 500m2 có 100 m thổ cư chỉ 490 triệu

Hôm qua, lúc 11:26

Quốc lộ 14, Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

500m²

490 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

17m mặt tiền đường đã đăng ký 300 thổ sau tách làm 3 quá đẹp

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Số 42 Nhựa, Xã Minh Lập, Huyện Chơn Thành, Bình Phước

1030m²

530 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán gấp lô đất 380m2, giá 850tr nằm ngay trung tâm xã minh lập, chơn thành

Hôm qua, lúc 11:26

Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

380m²

850 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

đất ở đô thị sổ sẳn dt 250m2 , mặt tiền đường , phường minh lập thị xã chơn thành

Hôm qua, lúc 11:26

Đường Quốc lộ 14, Xã Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

250m²

490 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

sang gấp 500m2 (10x50m), tc 200m2, 520tr, shr, mt đường qh12m - đối diện kcn tân quan

Hôm qua, lúc 11:26

ĐT 756B, Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

500m²

520 triệu

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

KẸT TIỀN SANG GẤP 1052M2 ĐẤT Ở TRUNH TÂM THỊ XÃ, GẦN KHU CÔNG NGHIỆP TIỆN XÂY Ở. GIÁ 160TR/BAO SỔ

Hôm qua, lúc 11:26

quốc lộ 14

1052m²

160 triệu/m²

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

bán đất vàng, nền thổ cư 500m2, ngay mặt tiền dt756b, giá 1ty260tr, shr

Hôm qua, lúc 11:26

ĐT 756B, Minh Lập, Chơn Thành, Bình Phước

500m²

1,26 tỷ

Cho thuê nhà khu đô thị DTA - Happy Home Nhơn Trạch, nằm ngay sát KCN Nhơn Trạch 5 và Nhơn Trạch ...

Lưu ý:

Các bạn đang xem tin đăng "Giá bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá"

. Thông tin rao vặt này là do số điện thoại "0899505538" đăng tải toàn bộ thông tin. Chúng tôi hoàn toàn không chịu trách nhiệm về bất cứ thông tin nào liên qua đến các thông tin này. Chúng tôi luôn cố gắng để đưa các tin tức nhanh và chính xác nhất cho các bạn. Sosanhnha.com không mua bán trực tiếp, quý khách mua bán bất động sản xin vui lòng liên hệ trực tiếp người đăng tin.