Facebook
Sao chép URL
Chung cư cao cấp The Sun Avenue, 28 đại lộ Mai Chí Thọ, An phú, Q2, TP Thủ Đức:
Bán gấp shop 56m2, đang cho Ministop thuê 50 triệu 1 tháng, hợp đồng 10 năm, hiện đã thuê được 5 năm. Vị trí tốt nhất để đầu tư, chỉ 120tr 1m2 có trả góp.
Ngoài ra còn có 1 số căn shop ngợp khác từ lô thường đến lô góc, mặt tiền mai chí thọ: 33m2, 40m2, 50m2, 70m2, 100m2, 200m2, đơn giá chỉ từ 110 - 150 triệu 1m2.
Có ngân hàng hỗ trợ cho vay: 55-60%.
Khách cần môi giới bán chuyên shop đầu tư, thông tin rõ ràng, đúng để đỡ mất thời gian và ko bị làm phiền, chèo kéo thì gọi cho Phượng 0911374466.
The Sun Avenue, 28 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, phường An phú, quận 2, TP Thủ Đức.
Cách khu hành chính Thủ Thiêm dưới 500m, cách cục thuế TPHCM 2km, cách cảng Cát Lái 3km.
Bán kính 500m đều là các chung cư và khu dân cư siêu cao cấp.
Giá trị luôn tăng trưởng và bền vững.
Theo như em Phượng đánh giá, lựa chọn shop để đầu tư ko phải là ý kiến hay. Nếu mua để cho thuê hoặc kinh doanh thì ổn. Ai mà khuyên anh chị mua shop đầu tư là giả dối, bán shop khó bán muốn chết.
Những lô shop The Sun phù hợp mua để cho thuê:
1. Shop lô góc,
2. Shop có hợp đồng thuê ổn định, lâu dài từ các thương hiệu mạnh như: Ministop, winmart... đặc biệt là các shop đã từng gia hạn hợp đồng thuê thì tính ổn định càng cao
3. Shop có diện tích nhỏ, tiền đầu tư ít nên tỷ suất cho thuê cao.
4. Shop có diện tích lớn: Cho các thương hiệu lớn thuê như Highland, hoặc các công ty lớn làm văn phòng
Còn lại thì anh chị đừng mua, cho thuê thì khó, giá thuê thì rẻ
Những lô shop The Sun phù hợp mua để kinh doanh: Phụ thuộc nhiều vào ngành nghề mà anh chị muốn kinh doanh. Theo em Phượng nghĩ, anh chị muốn mua để kinh doanh cần nắm rõ thu nhập của dân cư, đặc điểm của dân cư trong và khu vực lân cận có phù hợp ko, làm sao để tiếp cận được họ
- Mức chi của cư dân The Sun thuộc trung bình thôi, vì đa phần là người đi thuê
- Nếu như em Phượng ko làm môi giới thì em Phượng ko biết các shop The Sun kinh doanh gì luôn. Tức là khả năng tiếp cận đến cư dân khó, trong khi ở đây có đến hơn 3000 căn hộ, chưa kể khu dân cư ngoài The Sun
- Lượng văn phòng khá lớn, hơn 500 công ty với số lượng lớn nhân viên làm việc, anh chị nên quan tâm đến đối tượng khách hàng này.
Chứ em thấy có chủ mua căn shop 7-8 tỷ, 45m2, bán hủ tiếu 45k 1 tô. Đúng là bán vì đam mê ạ. Ko phải rẻ là được, rẻ nhưng vị trí nó nằm ở đâu, ở vị trí ít người đi lại thì coi như bỏ ạ.
Anh chị cần thông tin rõ hơn nữa, tư vấn kĩ hơn nữa cho nhu cầu của anh chị thì liên hệ em Phượng
Tóm lại, shop mua thì khó, bán cũng khó, lúc cần tiền bán lỗ cũng ko thấy người mua. Quá phù hợp với những anh chị muốn giữ tiền mà có tính hở tí việc gì cũng đòi bán tài sản.
Thời buổi thông tin giả nhiều, anh chị có nhu cầu mua shop mà cần môi giới toàn tâm ý cho lợi ích của anh chị, lại có khả năng quan sát, đánh giá thị trường tốt thì gọi em Phượng 0911374466.
Đặc điểm nổi bật
Diện tích :
56 m²
Giá :
120 triệu/m²
Hướng nhà :
KXĐ
Pháp lý :
Hợp đồng mua bán
Dự án: The Sun Avenue
Ngân hàng
Y tế
Mua sắm
Giáo dục
Được đăng bởi