Thông báo
Thông báo

    Bán đất tại Việt Nam

    Theo dõi

    Tin rao mới nhất 2022 tại Việt Nam

    Bán đất mặt tiền phạm văn đồng .tp.nha trang

    Bán Đất Mặt Tiền Phạm Văn Đồng .Tp.nha Trang

    Bán đất mặt tiền Phạm Văn Đồng .TP.Nha Trang 117,6m2 ( ngang 8,4m) Khu vực kinh doanh nhà hàng , khách sạn sầm uất Giá : 250tr/1m2 LH 0778577911 gặp Tuấn Kiệt

    Giá:
    Diện tích:
    2 phút trước
    user avatar
    nguyễn trần tuấn kiệt 0778577**

    tuankietbin14@gmail.com

    Phạm Văn Đồng

    Chủ cần ra miếng đât mặt tiền kênh 9 đất đẹp vuông

    Chủ Cần Ra Miếng Đât Mặt Tiền Kênh 9 Đất Đẹp Vuông

    chủ cần tiền ra miếng đất vị trí đẹp ngay mặt tiền, dân cư đông, giao thông thuận tiện, tiện ích gần đất đầy đủ, đầu tư lợi nhuận cao quý anh chị cô chú xem đất liên hệ em nha !!

    Giá:
    Diện tích:
    28 phút trước
    m
    Minh Hoàng 0989727**

    Đường Kênh 9, Xã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh

    Cần bán gấp đất trung tâm điện bàn.chỉ 16 triệu/m2

    Cần Bán Gấp Đất Trung Tâm Điện Bàn.chỉ 16 Triệu/M2

    Bán lỗ lô Điện Thắng 100m2 đường 7m Cách trạm thu phí 1 phút Gía rẻ hơn thị trường 200tr Gọi em ngay để biết thêm thông tin

    Giá:
    Diện tích:
    28 phút trước
    h
    Hớn Đức 0905078**

    ., Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

    Tôi có đất 1020m2 bán bán 150 triệu cách nhựa 600m

    Tôi Có Đất 1020M2 Bán Bán 150 Triệu Cách Nhựa 600M

    Tôi có lô đất 1020m2 cần bán giá 150 triệu tôi bao ra Sổ ra bìa nhé ạ đất cách trung tâm thị xã Buôn Hồ tầm khoảng 7 phút xe máy thôi ạ đất đang trồng cà phê, một số cây bơ với sầu riêng đường xe hơi vào đất được nhé, đất ra Uỷ ban, chợ, trường, bệnh viện sát bên ạ ai mua gọi dùm tôi

    Giá:
    Diện tích:
    26 phút trước
    t
    Tuyết Nhung 0909881**

    Trần Văn Sơn, Phường An Lạc, Thị Xã Buôn Hồ, Đắk Lắk

    Bán đất 2 mặt tiền trường th vĩnh thái đất lành

    Bán Đất 2 Mặt Tiền Trường Th Vĩnh Thái Đất Lành

    (1,9 tỷ) Bán đất 2 mặt tiền Đối diện trường tiểu học Vĩnh Thái, TĐC Đất Lành, Nha Trang, Cách đường chính Phong Châu chỉ vài bước chân - Lô đất 2 mặt đường 13m và 5m - Diện tích : 70m2 ngang 5m - Giá bán cực tốt chỉ 1 tỷ 900 triệu - Liên Hệ

    Giá:
    Diện tích:
    26 phút trước
    q
    Quốc Anh 0862477**

    Đường Phong Châu, Xã Vĩnh Thái, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa

    Thanh lý lô đất trung tâm điện bàn.rẻ hơn 200 triệu

    Thanh Lý Lô Đất Trung Tâm Điện Bàn.rẻ Hơn 200 Triệu

    Tôi cần bán nhanh lô đất sạch đẹp, vuông vức. - Diện tích: 100m²(ngang 5m). - Đường 15m5. - Hướng Đông Nam, 2 mặt tiền mát mẻ. - Nằm ngay trung tâm thương mại, sân thể thao, chợ, dân sinh, trường học... Liên hệ em để nhận thông tin

    Giá:
    Diện tích:
    26 phút trước
    b
    Bao Vy 0905078**

    ., Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng

    đất đầu hẻm 47 trường lưu 4.4x12m sổ sẵn kdc đông

    Đất Đầu Hẻm 47 Trường Lưu 4.4X12M Sổ Sẵn Kdc Đông

    Bán lô ngay mặt tiền hẻm 47 Trường Lưu, Long Trường, Q9 cũ. Vị trí ngay đầu hẻm KDC rất đẹp, đã xây dựng đông đúc, khu phố an ninh, sạch đẹp. DT 52.8m2 (4.4x12m), đường nhựa 7m, đường thông Giá: 3050tr TL Có hỗ trợ vay ngân hàng nếu người mua có nhu cầu vay. LH xem đất theo sdt bên cạnh.! Cảm ơn!.

    Giá:
    Diện tích:
    26 phút trước
    n
    Ngọc Quý 0901444**

    Hẻm 47 Đường Trường Lưu, Phường Long Trường (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

    Bán đất 2 mặt tiền đường đx 73 định hoà

    Bán Đất 2 Mặt Tiền Đường Đx 73 Định Hoà

    Chủ gửi Đất định hoà 2 mặt tiền đường dx073 Diện tích 7x22 thổ cư 60m Đường nhựa 6m thông có vỉa hè hơn 1 m Hai mặt tiền thoáng mát vừa ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ Gần trường trung học định hoà Giá bán 2.99 tỷ Liên hệ em Toàn xem đất

    Giá:
    Diện tích:
    26 phút trước
    v
    Văn Cường 0374036**

    Dx073, Phường Định Hoà, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Bán đất vườn góc 2mặtđường view suối lâmsan cẩmmỹ

    Bán Đất Vườn Góc 2Mặtđường View Suối Lâmsan Cẩmmỹ

    S131 Bán đất vườn góc 2 mặt đường view suối xã Lâm San Cẩm Mỹ Diện tích:6200m² (60m×100m) đất bằng phẳng, trồng nhiều loại cây ăn trái đã cho thu hoạch. Gồm măng cụt 30 tuổi, mít đã cho thu hoạch, còn có cả ao cá trong vườn. Đặc biệt lô góc 2 mặt nằm trong khu trung tâm, đường bàn kiểu mẫu của xã Lâm San. mặt tiền đường 100m, ôm suối 150m quy hoạch đất ở. Tiện ích: bán kính 1,5km có đủ mọi thứ như:chợ, trường học vv... Phù hợp: làm nhà vườn hoặc phân lô bán nền Tọa lạc: xã Lâm San, Cẩm Mỹ,

    Giá:
    Diện tích:
    25 phút trước
    t
    Thành Nhân 0933725**

    Đường 765 Đi Sân Bay Ấp 1, Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai

    đất sào lên được thổ cư

    Đất Sào Lên Được Thổ Cư

    Do ko có thời giận chăm sóc vườn bưởi đang cho trái cần bán lô đất sào , dân cư xung quanh hiện hữu phù hợp cho việc xây nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần , đường trước đất 12m thông tứ hướng cách đường ĐT 753 chưa đến 1km -hỗ trợ bank cho nhà đầu tư - Lh *** để xem đất và biết thêm chi tiết

    Giá:
    Diện tích:
    24 phút trước
    d
    Diễm Quỳnh 0937635**

    Đt 753, Xã Tân Phước, Huyện Đồng Phú, Bình Phước

    Nhà cấp 4 9x27 240m2 giá bán 750 triệu gần chùa phước long

    Nhà Cấp 4 9X27 240M2 Giá Bán 750 Triệu Gần Chùa Phước Long

    nhà cấp 4 giá rẻ 9x27 240m2 giá 750tr gần chùa Phước Long - cách quốc lộ 1A 1,5km. đất vuông vức, nhà vẫn sử dụng khá tốt, phía trước đường xe 3 gác xe vật tư đi lại thoải mái. vị trí nằm ở giữa quốc lộ 1A và chợ phú kiết cách tt tân hiệp tầm 10p đi xe máy, cách kcn Tân Hương 15p. cách kcn Long Giang 12p. đất sổ hồng riêng, sang tên ngay. giá 750tr có thương lượng. li

    Giá:
    Diện tích:
    24 phút trước
    c
    Công Vinh 0909139**

    QL.1A, Thị trấn Tân Hiệp, Huyện Châu Thành, Tiền Giang

    [bán lỗ] 3nền 450m2thổ.shr.ngay chợ,dân đông. 239 triệu

    [Bán Lỗ] 3Nền 450M2Thổ.shr.ngay Chợ,Dân Đông. 239 Triệu

    Kẹt tiền nên Bán Lỗ 3 nền đất ở thị xã: Diện tích: 15x30=450m2. Đường 18m ra đường ĐT.756 (1 trong 3 tuyến trọng yếu của tỉnh Bình Phước) Sổ Hồng riêng & Thổ cư 300m2 (3 Sổ liền kề). Cách hơn 600m là Chợ; Trường học; UBND; Trạm y tế; Cây xăng,... Giá chỉ 239 Triệu/ Sổ (có hỗ trợ vay NH 50%). Thích hợp mua xây ở hay đầu tư lướt nhanh đều được. @Liên lạc: *** (Hiền Nhu) *CAM KẾT THÔNG TIN ĐÚNG SỰ THẬT!

    Giá:
    Diện tích:
    24 phút trước
    d
    Đình Phong 0932098**

    ĐT.756, Xã Thanh Lương, Thị xã Bình Long, Bình Phước

    Bán đấtmặt tiềnql14b, x.hòa nhơn, hv, 1.800m2, 4.3 tỷ

    Bán Đấtmặt Tiềnql14B, X.hòa Nhơn, Hv, 1.800M2, 4.3 Tỷ

    Bán đất MT QL14B xã Hòa Nhơn, huyện Hòa Vang (Ngay cao tốc Đà Nẵng Quảng Ngãi). + Diện tích: 1.800m2 (Có đất ở). Ngang hơn 20m. + Giá: 4.3 tỷ . + Vị trí:Năm trên đường lớn. Thích hợp làm kho bãi, showroom, nhà xưởng. + ***

    Giá:
    Diện tích:
    24 phút trước
    h
    Hiếu Nguyễn 0905443**

    QL.14B, Xã Hòa Nhơn, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng

    Bán lô đất góc 2 mặt tiềndiện tích99m2 hẻm 1896 lvl.

    Bán Lô Đất Góc 2 Mặt Tiềndiện Tích99M2 Hẻm 1896 Lvl.

    Vị trí đất bán, hẻm 1896 lê văn lương, nhơn đức, nhà bè. - Lô góc 2 mặt tiền hẻm chính, đường 6m, xe hơi tới đất, cách trục chính lê văn lương 100m, hẻm 2 xẹc. - DT ngang 10m, dài 11m. vạt góc, tổng 99m2, full hết thổ cư. - Pháp lí đã có sổ, mua bán công chứng sang tên, hỗ trợ vay BANK. - Gía bán 3,9 tỷ. - LH sđt hoạc zalo gặp Vinh xem vị trí, xin cảm ơn.

    Giá:
    Diện tích:
    24 phút trước
    d
    Diễm Quỳnh 0901450**

    lê văn lương, Xã Nhơn Đức, Huyện Nhà Bè, Tp Hồ Chí Minh

    Bán đất khu vực tp thủ đức

    Bán Đất Khu Vực Tp Thủ Đức

    Chính chủ .Mặt tiền đường lộ giới 8m , đường nhựa thông tứ hướng , KDC đông đúc sầm uất , gần chợ , gần trường học, bệnh viện , vincom ( miễn tiếp quảng cáo )

    Giá:
    Diện tích:
    23 phút trước
    t
    Thảo Lê 0933055**

    Đường 2, Phường Tăng Nhơn Phú B (Quận 9 cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh

    Chỉ 700 triệu thanh toán 2 năm sở hữu 1 căn nhà phố

    Chỉ 700 Triệu Thanh Toán 2 Năm Sở Hữu 1 Căn Nhà Phố

    Nằm mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, Thanh toán 2 năm, đưa trước 700tr, ưu đãi thanh toán 1%/ tháng Inb để biết thêm chi tiết

    Giá:
    Diện tích:
    23 phút trước
    q
    Quốc Tuấn 0978574**

    Đường Nguyễn Văn Cừ, Thị trấn Lộc Thắng, Huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng

    Bán đất xã bình mỹ.củ chi.ngợp cần bán gấp(giá rẽ)

    Bán Đất Xã Bình Mỹ.củ Chi.ngợp Cần Bán Gấp(Giá Rẽ)

    Cần bán gấp lô đất 1/ngắn đường võ văn bích Chủ cần tiền trả ngân hàng,bán lổ lô đất luôn. Gần view sông,thoáng mát.... Dt 82.8m2(full thổ) Ace có thiện chí nhanh tay nhé: Lh:.... xem đất

    Giá:
    Diện tích:
    23 phút trước
    t
    Triệu Vũ 0937628**

    Đường Bê Tông, Xã Bình Mỹ, Huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh

    đất 2 mặt nguyễn công bình

    Đất 2 Mặt Nguyễn Công Bình

    Bán nền 2 mặt tiền đường Nguyễn Công Bình Tiện kinh doanh mua bán, mở văn phòng, khách sạn ...v.v. Diện tích 5 x 23m full thổ Giá chốt 5 tỷ 500tr Call : gặp Khánh để xem đất và chốt. Xin chân thành cảm ơn

    Giá:
    Diện tích:
    22 phút trước
    v
    Văn Duy 0907522**

    Nguyễn Công Bình, Xã Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tiền Giang

    đất 2mặt tiền. gần cafe eden . ấp hiệp định

    Đất 2Mặt Tiền. Gần Cafe Eden . Ấp Hiệp Định

    đất 2 MT . gần cafe eden . ấp hiệp định . xã hiệp tân . hòa thành hướng tây nam diện tích ngang 10m dài 23m thổ cư 100 m2 gần cửa chánh môn MT đường bê tông 10m . hẻm thông

    Giá:
    Diện tích:
    22 phút trước
    t
    Thuỳ Anh 0908669**

    lạc long quân, Xã Hiệp Tân, Huyện Hòa Thành, Tây Ninh

    đất tc 5*22m,hẻm 107 nguyễn phúc chu,nhiều lô

    Đất Tc 5*22M,Hẻm 107 Nguyễn Phúc Chu,Nhiều Lô

    Đất TC 5*22m,Hẻm 107 Nguyễn Phúc Chu,nhiều lô khác Liên hệ: A Khoa Đất khu dân cư đông đúc,ổn định Thuận lợi đi ra Trung Tâm Thành Phố Gần chợ Thành Nhất,thuận lợi đi tới siêu thị Big C Đặc biệt: *giá tốt Diện tích :5*22m Hướng: Tây Pháp lý : thổ cư 50m2 Giá : 975tr bớt lộc Nhà cấp 4 TC 100%,Bắc 5*24,5m,giá ib bớt lộc,Hẻm Ng Cơ Thạch gần Hoa Viên Tr Lô TC 100%,Đông 7*16m ,giá 2 tỷ 450tr Ng Cơ Thạch,khu Tái Định Cư Lô TC 100%, Bắc 5*24,5m,giá 2 tỷ 350tr Hẻm Ng Cơ Thạch

    Giá:
    Diện tích:
    19 phút trước
    t
    Thanh Tâm 0945110**

    Đường Nguyễn Phúc Chu, Phường Thành Nhất, Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk

    Bán đất biệt thự khu dân cư hiệp thành 3

    Bán Đất Biệt Thự Khu Dân Cư Hiệp Thành 3

    Chủ gửi Đất hiệp Thành 3 đường số 12 Diện tích 14x21 nở hậu 17 m tổng 329 m2 thổ cư full Xây biệt thự quá đẹp Mặt tiền đường rộng 8m vỉa hè 4m Tiện ích: siêu thị, hồ bơi, trường học quốc tế, công viên bờ hồ Giá 36 tr/m2 còn thương lượng Liên hệ Em Toàn xem đất

    Giá:
    Diện tích:
    18 phút trước
    b
    Bảo Bình 0374036**

    Phạm Ngọc Thạch, Phường Hiệp Thành, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

    2870m2 giá bán 18.6 tỷ. hợp phong, cao phong hòa bình

    2870M2 Giá Bán 18.6 Tỷ. Hợp Phong, Cao Phong Hòa Bình

    - Tổng diện tích 2870m2, trong đó thổ cư 400m2. -Mặt tiền 40m bám đường ô tô tránh -Rất hiếm có khó tìm 3 lô chung 1 thửa để bán - View thoáng mát nằm trong khu dân cư đông đúc - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Vui lòng liên hệ theo Sdt để được đưa đón đi xem trực tiếp Giá: 6.5 tr/m2

    Giá:
    Diện tích:
    17 phút trước
    b
    Bình An 0904186**

    Đường Hòa Bình, Xã Hợp Phong, Huyện Cao Phong, Hòa Bình

    Hàng hiếm tdc đất lành khu mới sạch đẹp giá cực tốt

    Hàng Hiếm Tdc Đất Lành Khu Mới Sạch Đẹp Giá Cực Tốt

    Hàng hiếm TDC Đất Lành khu mới sạch đẹp giá cực tốt - Vị trí : ngay khu dân cư, gần trường tiểu học, lô đất đường nhựa 13m sát đường chính Phong Châu - Diện tích : 79,5m2 ngang 7,78m - Hướng chính Nam mát mẻ - Giá bán rất tốt chỉ : 2 tỷ 150 - Liên Hệ : 0778577911 gặp Tuấn Kiệt

    Giá:
    Diện tích:
    5 phút trước
    user avatar
    nguyễn trần tuấn kiệt 0778577**

    tuankietbin14@gmail.com

    Tđc Đất lành

    Bán đất phú hoà gần báo bình dương

    Bán Đất Phú Hoà Gần Báo Bình Dương

    Bán đất Phú hoà Diện tích 7x21 =150m2 thổ cư 10m Đường 4m thông Giá bán 3.55 tỷ Gần báo Bình Dương Liên hệ em Toàn xem đất

    Giá:
    Diện tích:
    14 phút trước
    t
    Thiên Lý 0374036**

    Đường Lê Hồng Phong, Phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Cần bán đất gấp

    Cần Bán Đất Gấp

    - 5*43, 30m2 thổ cư mới đổ 20m3 đất - đường 6m đang làm đường nhựa, gần UBND xã thái bình. - đất chính chủ

    Giá:
    Diện tích:
    14 phút trước
    h
    Huy Nhựt 0976025**

    Hẻm Sau UBND Xã Thái Bình, Xã Thái Bình, Huyện Châu Thành, Tây Ninh

    8016m2 giá bán 36 tỷ. xã hợp phong, cao phong hòa bình

    8016M2 Giá Bán 36 Tỷ. Xã Hợp Phong, Cao Phong Hòa Bình

    - Tổng diện tích 8016m2, trong đó thổ cư 2000m2. -Vùng lõi khu du lịch quốc gia công việc di sản và vườn hoa núi Cối - Nằm cách thị trấn 2.5km gần hồ view đẹp, tiện lợi đi lại. -Đường be tông oto tải qua lại thoải mái - Mặt đường lớn, ô tô tránh, vị trí rất đẹp. - Pháp lý rõ ràng sẵn sàng công chứng. - Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết. Giá: 4.5 tr/m2

    Giá:
    Diện tích:
    13 phút trước
    d
    Đình Phong 0904186**

    Đường Hòa Bình, Xã Hợp Phong, Huyện Cao Phong, Hòa Bình

    Tôi bán 328m full tc tại yên thủy chỉ 480 triệu

    Tôi Bán 328M Full Tc Tại Yên Thủy Chỉ 480 Triệu

    Chốt nhanh kẻo mất ạ 328m full tc tại Yên Thủy, Hòa Bình chỉ với 480tr - Gần trường mầm non, trung học, phổ thông - Trạm y tế, ủy ban xã, giá chỉ có 480tr - Sổ hồng công chứng luôn - Yên Thủy HB Liên hệ Trang Nguyễn Để có giá tốt và chốt ngay

    Giá:
    Diện tích:
    12 phút trước
    n
    Ngọc Như 0912373**

    5, Thị trấn Hàng Trạm, Huyện Yên Thủy, Hòa Bình

    đất nền dự án giáp ranh tp đà nẵng chỉ 1ty6 sổ sẵn

    Đất Nền Dự Án Giáp Ranh Tp Đà Nẵng Chỉ 1Ty6 Sổ Sẵn

    Mở bán giỏ hàng 16 lô ngoại giao dự án Điện Thằng Trung, sổ đỏ sẵn. Vị trí giáp ranh Đà Nẵng - Quảng Nam. Diện tích 100m2 - đường 7m5 - phía sau là quỹ đất công viên với diện tích 2000m Sổ đỏ sẵn, xây nhà ngay Liên hệ Sương để làm việc trực tiếp

    Giá:
    Diện tích:
    11 phút trước
    h
    Hớn Đức 0905057**

    Đường Trần Phú, Xã Điện Thắng Trung, Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam

    Nền góc 2 mặt tiền lộ nhựa đường lê anh xuân

    Nền Góc 2 Mặt Tiền Lộ Nhựa Đường Lê Anh Xuân

    Nền Góc 2 Mặt Tiền Hẻm Lê Anh Xuân Thích Hợp Xây Nhà , Hẻm Thông Thuận Tiện Kinh Doanh Mua Bán Mọi ngành nghề Hẻm 56 Lê Anh Xuân Vào 50M Là Tới . ------- Giá : 2,5 tỷ ( tl cho khách thiện chí ) ---------

    Giá:
    Diện tích:
    11 phút trước
    h
    Hoàng Dương 0337227**

    Lê Anh Xuân, Phường Thới Bình, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ

    Lô đất ngõ đường hồ phi tích - đông vĩnh

    Lô Đất Ngõ Đường Hồ Phi Tích - Đông Vĩnh

    Lô đất ngõ đường Hồ Phi Tích - Đông Vĩnh Diện tích : 143.4 m2 (mặt tiền : 5 m) Hướng : Tây Nam Đường : 7 thông ️Gi.á : 1 tỷ 840 triệu ️ ̂ ̣̂ :

    Giá:
    Diện tích:
    6 phút trước
    user avatar
    THÁI THỊ KIM HẠNH 0976147**

    Khathihanh.thanhbinhminh@gmail.com

    112 TRƯỜNG CHINH-VINH

    Rất nhiều người do không am hiểu về các thủ tục, pháp lý cũng như kinh nghiệm để chọn mua đất thổ cư nên đã gặp rất nhiều khó khăn. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế nhất giúp người mua sở hữu được một mảnh đất đẹp và ưng ý.


    Việc tìm cho mình một mảnh đất để an cư lạc nghiệp là vô cùng quan trọng. Do đó, không nên nóng vội và cần phải có thời gian để nghiên cứu tổng thể thị trường cũng như chọn lựa những vị trí cụ thể. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp chúng ta tránh được rất nhiều rắc rối sau này cũng như những sai lầm gây tốn kém những khoản không cần thiết sau này.

     

    1. Tìm hiểu thông tin chung về khu đất

    Việc trước tiên nên làm khi quyết định mua một mảnh đất thổ cư đó là cần phải tìm hiểu thật kỹ khu đất đó thuộc diện như thế nào, khu dân sinh có tốt không, giao thông có thuận tiện không. Nếu như mảnh đất gần trường học, bệnh viện, chợ,... thì cuộc sống ở đó sẽ rất thuận tiện.

    Bên cạnh đó, cần phải rất chú ý đó là các vấn đề về pháp lý như mảnh đất cần mua có nằm trong diện giải tỏa, quy hoạch của khu vực hay không. Đồng thời, cũng nên kiểm tra hồ sơ địa chính Sở Tài Nguyên và Môi trường hoặc cấp xã, huyện xem khu vực đó có dự án nào không.

     

    2. Đất phải có sổ đỏ

    Vấn đề vô cùng quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt hơn hết nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

    Có rất nhiều trường hợp chẳng hạn như mảnh đất chúng ta muốn mua có diện tích chỉ 40m2, tuy nhiên khi yêu cầu xem sổ đỏ thì trong sổ lại có diện tích lớn hơn 40m2 (có thể là 80m2 hoặc lớn hơn, tức là phần đất mà họ rao bán là phần nằm trong sổ lớn này và phần này chưa có tách sổ). Có thể chủ nhà sẽ lấy lí do đang chờ tách sổ và trước mắt bán với hình thức tạm viết tay đến khi có sổ sẽ chuyển cho chúng ta.

    Tuy nhiên, hãy nhớ đừng bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ vì chúng ta không thể chắc chắn thời điểm khi nào mới có sổ riêng. Khi quyết định vội vàng bạn sẽ có nguy cơ "tiền mất tật mang" bởi pháp luật không công nhận mua bán theo hình thức này.

     

    3. Lựa chọn hướng mảnh đất


    Một mảnh đất lý tưởng là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Ông bà xưa vẫn có câu "lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam". Hướng Nam hay Đông Nam là 2 hướng khí hậu ôn hòa, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà.

     

    4. Vị thế và diện tích mảnh đất


    Mảnh đất tốt nhất đó là chiều rộng (thường gọi là mặt tiền) và chiều dài (hay chiều sâu) có một tương quan tỷ lệ (thích hợp nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài sẽ dễ bố trí được ngôi nhà đẹp).
    Nếu bạn là người làm ăn kinh doanh hẳn sẽ rất coi trọng vấn đề về vị thế mảnh đất. Mảnh đất phải nằm ở vị trí đẹp, bằng phẳng, phía trước mặt không nên có cây lớn, cột điện, hay con đường cắm thẳng vào khu đất bởi điều này theo phong thủy là không tốt.

     

    5. Môi trường sống xung quanh


    Tuy là đất thổ cư nhưng mảnh đất mà bạn đang định mua nếu rước đó làm bãi rác, nhà tù hay nghĩa trang thì nên tránh. Nếu là đất đất ruộng, đất nông trại hay đất mới khai khẩn thì rất tốt. Những khu đất trong khu vực có dân trí cao, đường rộng hè thoáng ô tô có thể vào được, điện nước đầy đủ,… luôn hấp dẫn người mua.

     

    6. Mảnh đất, nhà tạm không nằm trên hệ thống cống thoát nước

    Có không ít ngôi nhà cũ, đặc biệt là ở những khu tập thể cũ ngày xưa vì nhiều lý do cơi nới, hoặc thay đổi hình dạng mảnh đất nên có những trường hợp mảnh đất nằm trên hệ thống thoát nước thải của khu. Vấn đề này rất nghiêm trọng, bởi nó không những ảnh hưởng không tốt tới vấn đề phong thủy mà còn gây cản trở rất lớn khi bạn có ý đinh xây nhà, tiến hành đào móng....

     

    7. Cần tìm hiểu kỹ về địa chất mảnh đất


    Đây là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng nhà sau này. Những khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp địa chất nền đất thường rất yếu. Do đó, khi mua đất cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Địa chất nền đất yếu sẽ dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau.

     

    8. Lối đi vào không có tranh chấp


    Thực tế tại những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết. Cũng vì nguyên nhân này mà rất nhiều gia đình rao bán đất. Nếu chúng ta không để ý và không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn. Không ít người mua nhà gặp phải tình huống dở khóc dở cười này.

     

    9. Phải có chữ ký của tất cả những người có liên quan trong hợp đồng mua đất


    Khi mua đất thổ cư, cần thận trọng trong những vấn đề liên quan tới hợp đồng mua đất, chẳng hạn như hợp đồng phải có chữ ký xác nhận của cả chồng và vợ (bên bán), con cái, bố mẹ, anh chị em trong gia đình (xem trong sổ hộ khẩu gia đình) để tránh tranh chấp về tài sản sau đó. Nhất là hợp đồng này phải có xác nhận của cơ quan công chứng.

    Với những trường hợp đất là tài sản thừa kế, thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc, những thành viên được thừa kế phải cùng ký vào biên bản đồng ý bán đất. Làm như vậy bạn mới chắc chắn và không sợ tranh chấp giằng co.

    Tìm kiếm tin
    Tỉnh/Thành phố
    • Tìm tỉnh thành quận
      • Toàn quốc
      CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
      Bất động sản mới nhất