Bán đất 57m2 (nhà Cấp 4), Hiệp Bình Phước - Thủ đức, Mặt Tiền 4m, đường 8m Vào Jamona Home Resort

+ Nhà của bố mẹ để lại, không tiện đi làm xa nên gia đình em bán.
+ QL 13 sắp mở rộng đường, cầu Vĩnh Bình xây mới. Nhà mặt đường trên lối vào KDC cao cấp.
+ Tiềm năng tăng giá đất của khu vực được đánh giá cao.
===
Lợi thế:
+ Nhà nằm trên đường số 12, đường vào KDC biệt thự cao cấp JAMONA HOME RESORT (cách 50 m)
- Khu nhà có nhiều cán bộ của HCM, nên an ninh xung quanh khu vực tốt.
- Gần sông Sài Gòn, nên không khí thoáng đãng, mát mẻ.
- Không ngập nước khi mưa lớn.
+ Nhà 2 mặt tiền:
- Mặt trước : đường rộng 8m, thoải mái 2 xe ô tô tránh nhau.
- Mặt hông: hẻm dân sinh
+ Giao thông kết nối thuận tiện:
- Gần QL 13, cầu Vĩnh Bình 100 m
- Gần Bệnh viện phụ sản Quốc tế Hạnh Phúc (qua cầu Vĩnh Bình, Bình Dương) 500 m
- Quanh khu vực gần sông Sài Gòn, nên có nhiều resort, khách sạn, nhà hàng ( lợi thế khi tìm công việc liên quan)
- Các tiện ích xung quanh khác : siêu thị WINMART (50 m), YOGA trong khu RESORT JAMONA, các sân chơi thể thao, chợ dân sinh, trường học bán kính 1 - 3 km.
+ Phù hợp nhiều mục đích sử dụng: Để ở lâu dài, kinh doanh nhỏ (phục vụ dân sinh rất có lợi thế)
Thông tin NHÀ ĐẤT:
+ Nhà hướng Đông Bắc
+ Diện tích ĐẤT: 56.9 m2 , gồm nhà và sân trước, mặt tiền 4m
+ Diện tích NHÀ: 44.8 m2
+ Nhà cấp 4, mái tôn, có gác lửng.
+ Nhà đã sơn sửa cơ bản, 1 bếp, 1 nhà vệ sinh, có thể ở bình thường.
===
- Nhà em không chủ đích bán gấp, giá cả chỉ thương lượng một chút phù hợp quá trình giao dịch xử lý giấy tờ giữa hai bên.
- Nhà có lộ giới, đất được công nhận khoảng 30m2, còn lại được đền bù theo giá nhà nước nếu bị thu hồi (45tr / m2)
= Nên tính ra giá đất chỉ khoảng 80tr / m2
- Giá có thể thay đổi tăng giảm theo giá thị trường.
Em xin cảm ơn mọi người đã đọc tin.
===
Địa chỉ nhà: 32/1A đường số 12, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, HCM
Trọng Hiếu,