Nằm giao nhau giữa trục đường phát triển tiềm năng kinh tế vùng Tây Nguyên phát triển đi vào và Miền Trung. Nắm bắt được mục tiêu phát triển đó chủ đầu tư đã mở ra dự án KĐT Ân Phú
- Cách làng Đại học 300m, nằm ngay cửa ngõ vào Thành Phố Buôn Mê Thuột tỉnh lộ 8
- Mất 1p đến trường Đại Học Buôn Mê, 2p đến Bệnh Viện Đa Khoa Buôn Mê , 3p đến Khu công Nghệ cao Đắc Lắc và 4p đến đến Sân Bay Buôn Mê
- Có chợ được quy hoạch trong trung tâm dự án, trung tâm thương mại và các tiện ích khác.