Bán đất Nguyễn Cơ Thạch 109m², Giá 35 Tỷ Lô đất Vàng Cạnh Vinhomes Gardenia, ô Tô 45 Chỗ Tránh

- Mảnh đất vàng hiếm tại trung tâm Nguyễn Cơ Thạch diện tích 109m², mặt tiền 5m, vuông vắn. Vị trí cạnh Vinhomes Gardenia trục Hàm Nghi, khu vực tập trung cư dân cao cấp, chuyên gia nước ngoài, văn phòng và doanh nghiệp lớn.
- Lợi thế vị trí
+ Sát Vin Gardenia, gần Hàm Nghi Nguyễn Hoàng Lê Đức Thọ Hồ Tùng Mậu Lê Quang Đạo.
+ Đường trước đất ô tô 45 chỗ tránh, dừng đỗ thoải mái, thông bàn cờ tứ phía.
+ Hưởng trọn tiện ích 5 sao: công viên hồ điều hòa gym bể bơi TTTM trường học quốc tế.
+ Bao quanh bởi các trường ĐH lớn: Thương mại Quốc gia Công nghiệp, cùng hệ thống trường quốc tế Việt Úc Lê Quý Đôn Đoàn Thị Điểm.
+ Gần BV 198, SVĐ Mỹ Đình, bến xe Mỹ Đình khu vực kinh doanh ngày đêm.

- GIẢI PHÁP TĂNG GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 8 TỶ, TẠO TÒA 8 TẦNG, GIÁ TRỊ CUỐI = 43 TỶ
+ Nếu khách mua đầu tư thêm 8 tỷ, có thể xây dựng tòa 8 tầng thông sàn thang máy nhập khẩu thiết kế hiện đại, nâng tổng giá trị tài sản lên 43 tỷ, tạo dòng tiền cực mạnh.
+ Phương án xây dựng đề xuất
+ Kết cấu: 8 tầng + thang máy + thang bộ cuối nhà
+ Trang bị: Điều hòa âm trần, hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn, đầy đủ bản vẽ thiết kế

- Công năng tối ưu dòng tiền:
+ Tầng 1: Để xe rộng rãi
+ Tầng 2: Không gian kinh doanh showroom spa cửa hàng
+ Tầng 3-8: Thông sàn làm văn phòng công ty, co-working, studio

- Phù hợp cho doanh nghiệp, cho thuê văn phòng, hoặc vận hành mô hình tòa nhà hỗn hợp.
- Dòng tiền ước tính cực cao, khu vực Nguyễn Cơ Thạch Hàm Nghi luôn khan hiếm mặt bằng văn phòng và dịch vụ.

- Pháp lý: Sổ đỏ nét, pháp lý chuẩn cầm tay công chứng ngay.

- Liên hệ ngay để xem đất và nhận phương án thiết kế chi tiết.
- Liên BĐS Đồng hành cùng bạn, tìm nhà miễn phí - Nhiệt tình - Tận tâm - Hiệu quả.