Bán Nhà 2 Mặt Hẻm Xe Tải Gần Vòng Xoay An Lạc, 2t, 5 Phòng, Dòng Tiền 180 Triệu/năm, Giá Tl 5,7 Tỷ

Chính chủ gửi bán nhà Bình Tân 2 mặt tiền hẻm xe tải thông ra Trần Đại Ngĩa, Quốc lộ 1, Kinh Dương Vương, gần Vòng Xoay An lạc, ở, cho thuê hoặc kinh doanh sầm uất. Diện tích XD: 81 mét vuông, DT sàn: 143 mét vuông; Kết cấu 2 tầng kiên cố, sẵn 5 phòng. Nhà tiềm năng dòng tiền 180 triệu/năm, vào ở hoặc khai thác ngay. Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày

HIỆN TRẠNG & CÔNG NĂNG
* Nhà được xây dựng kiên cố 1 trệt, 1 lửng, với tổng cộng 5 phòng và 4 WC, có ban công thoáng mát, đảm bảo công năng sử dụng tối ưu cho gia đình đông
* Ngăn thành 2 căn riêng biệt với lối đi độc lập, có thể ở một căn và cho thuê căn còn lại để có thêm thu nhập, hoặc cho thuê toàn bộ với dòng tương đương 180 triệu/năm.
* Với hiện trạng còn rất mới, nhà đã trống sẵn sàng để bạn dọn vào ở hoặc khai thác kinh doanh ngay lập tức.
Nhà phù hợp để ở, kết hợp kinh doanh tại nhà, cho thuê phòng trọ hoặc làm văn phòng công ty.

VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG
Tọa lạc tại vị trí đắc địa với 2 mặt tiền hẻm xe tải lớn thông ra đường Trần Đại Nghĩa, Quốc lộ 1A, ngay gần Vòng Xoay An Lạc - nút giao huyết mạch của khu vực Bình Tân. Từ đây, việc di chuyển đến các khu vực lân cận cực kỳ thuận tiện:
* Giao thông: Kết nối nhanh chóng tới các trục đường chính như Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương, đường dọc hai Bờ Kênh Tham Lương
* Tiện ích: Chỉ vài phút để đến các tiện ích trọng điểm như Go! Big C An Lạc, Aeon Mall Bình Tân, Bến xe Miền Tây, và các bệnh viện, trường học lớn như Bệnh viện Nhi Đồng Thành phố và Đại học Y Phạm Ngọc Thạch. Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất, an ninh đảm bảo.

ĐIỂM NHẤN & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
* Mua 1 được 2: Đây là điểm nổi bật nhất của ngôi nhà. Với thiết kế 2 căn riêng biệt, bạn không chỉ sở hữu một tổ ấm mà còn có một nguồn thu nhập thụ động bền vững.
* Dòng tiền ổn định: Khả năng cho thuê ngay là lợi thế cạnh tranh lớn, giúp giảm áp lực tài chính và đảm bảo hiệu quả đầu tư.
* Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo giao dịch an toàn và nhanh chóng.
* So sánh giá: Với mức giá chỉ 5.7 tỷ, đây là một bất động sản có giá trị vượt trội. Các căn nhà cùng loại, có 2 mặt tiền hẻm ô tô và kết cấu tương tự trong khu vực thường có giá từ 6 tỷ trở lên, chưa kể đến khả năng tạo dòng tiền ngay lập tức. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản sinh lời cao với giá đầu tư hợp lý.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai: Khu vực này được quy hoạch và đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng. Việc hoàn thiện các tuyến đường lớn, kết nối giao thông liên vùng sẽ đẩy giá trị bất động sản lên cao. Vị trí gần các khu công nghiệp như Tân Tạo, Lê Minh Xuân và các khu dân cư hiện hữu đảm bảo nhu cầu thuê nhà luôn ở mức cao, tạo đà tăng trưởng bền vững cho giá trị tài sản.

Liên hệ: BÁ NHÂN
* Để được cung cấp hình ảnh, thông tin chi tiết và xem nhà miễn phí với chính chủ.
* Chuyên giới thiệu nhà dòng tiền tại khu vực Bình Chánh & Bình Tân.