Bán Nhà 5 Tầng đường Minh Phụng Quận 11 Dt 3,3x10m Giá 6,5 Tỷ.

Diện tích: 3.3m x 10m = 33m, công nhận đủ, vuông vức.

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu tổng 5 tầng 5 PN 4 WC.

Mặt tiền Chiều dài: 3.3m ngang 10m dài.

Giá chào: Chỉ 6.5 tỷ, không căn thứ hai cùng so sánh

Ưu điểm nổi bật: Diện tích lớn, giá rẻ

Cùng mức diện tích và kết cấu tại khu Minh Phụng, mặt bằng giá giao dịch đang dao động từ 7.3 8.2 tỷ, trong khi căn này chỉ 6.5 tỷ thấp hơn thị trường từ 800 triệu đến hơn 1.5 tỷ, cực kỳ hiếm trong Quận 11.



Phân tích thị trường Phường 2, Quận 11



Số lượng nhà bán trong phân khúc 6-10 tỷ mỗi tháng cực hiếm, trung bình chỉ 5-7 căn toàn phường.



Minh Phụng là trục huyết mạch, giá trị BĐS ổn định và tăng trưởng đều từ 8-10%/năm.



Khu vực này rất được người Hoa và người gốc Sài Gòn ưa chuộng vì truyền thống thương mại lâu đời, tiện kinh doanh, dân cư giàu có.



Vị trí và tiện ích xung quanh

Chỉ 2 phút ra vòng xoay Nguyễn Thị Nhỏ Minh Phụng Hồng Bàng.

Gần trường học các cấp, Đại học Sư Phạm Thể Dục Thể Thao.

Sát bên chợ Minh Phụng, siêu thị CoopFood, Bách Hóa Xanh.

Bệnh viện Quận 11, Y Học Cổ Truyền, Quốc tế Minh Anh.

Khu vực cộng đồng người Hoa lâu đời, an ninh, dân trí cao.



Tổng quan tài sản đáng đầu tư



Kết cấu 5 tầng nhiều công năng, dễ khai thác cho thuê.



Pháp lý chuẩn, có thể công chứng trong ngày.