Bán Nhà Hẻm 8m Nguyễn Gia Trí (d2) P.25 Bình Thạnh (6x18m) 108m2 Giá : 23,5 Tỷ ( Giảm Từ 26 Tỷ)

BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 8M NGUYỄN GIA TRÍ (D2), P.25, BÌNH THẠNH

Vị trí vàng đối diện Đại học Hutech trung tâm sầm uất bậc nhất Bình Thạnh

Địa chỉ: Hẻm 8m Nguyễn Gia Trí (D2), P.25, Q. Bình Thạnh
Diện tích: 6 x 18m (CN 108m)
Kết cấu: Trệt, 2 lầu DT sàn 252.75m
Hiện cho thuê: 30 triệu/tháng
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
Hướng: Đông Nam mát mẻ quanh năm
Giá bán: 23.5 tỷ (giảm mạnh từ 26 tỷ thương lượng chính chủ)



PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG
Vị trí hiếm: Hẻm 8m ngay Nguyễn Gia Trí tuyến đường trung tâm kết nối Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm, D1 khu vực tập trung các trường ĐH lớn (Hutech, GTVT, Ngoại thương).
Nguồn khách thuê luôn dồi dào, khai thác CHDV cực tốt, suất sinh lời ổn định.
Mặt tiền hẻm chuẩn kinh doanh hiếm có: Hẻm trước nhà 8m, thông thoáng, khu nhà đồng bộ, an ninh cao.
Hiếm khi có căn nào ngang 6m, vuông vức, vị trí đẹp, gần MT D2 chỉ 100m.
Giá trị tương lai: Khu vực D2 D5 Ung Văn Khiêm đang được quy hoạch mở rộng, kết nối thẳng sang Thủ Thiêm và trung tâm quận 1 qua cầu Sài Gòn, Nguyễn Hữu Cảnh.
Giá đất khu này còn biên độ tăng rất lớn, đặc biệt khi Hutech mở rộng và các dự án mới hình thành quanh tuyến Metro số 1.
Khai thác linh hoạt:
Xây căn hộ dịch vụ 15-20 phòng thu nhập 90-120tr/tháng
Làm văn phòng công ty, showroom hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời



Nhận định:

Căn nhà hội tụ đủ 4 yếu tố ĐẸP HIẾM KHAI THÁC TỐT TĂNG GIÁ CAO, rất khó tìm trong khu D2 hiện nay.
Giá bán chỉ 23.5 tỷ, rẻ hơn mặt bằng khu vực 15-20%, cơ hội thật sự cho nhà đầu tư biết nắm bắt thời điểm.

Liên hệ xem nhà: Đức
(Chính chủ, hỗ trợ xem nhà và thương lượng trực tiếp)

#BánNhàBìnhThạnh #NguyễnGiaTrí #D2 #HẻmXeHơi8m #BấtĐộngSảnHiếm #ĐầuTưSinhLời #Hutech #Finhome