Bán Nhà Phố Ngọc Khánh Mặt Tiền Lớn 8,2m Giá Tốt, Thuận Tiện Kinh Doanh

Vinhomes The Gallery - dự án được mong chờ nhất thập kỷ tại lõi trung tâm Thủ đô chính thức ra mắt. Trên nền của Triển lãm Giảng Võ vang bóng một thời, dự án được kỳ vọng sẽ kiến tạo một biểu tượng giao thương mới, góp phần ghi danh Giảng Võ vào bản đồ các địa danh thương mại đắt giá nhất thế giới.



Thông số :

- Diện tích đất : 105,57m2

- Tổng diện tích xây dựng : 385,2m2

- Căn có kèm thang máy

- Mặt tiền rộng : 8,2m

- Trần cao : 4,2m

- Vỉa hè : 5m

- Đường rộng tới 17m, giúp tối ưu công năng kinh doanh



- 100% căn có hai mặt thoáng, trong đó 60% sở hữu hai mặt tiền. Thiết kế linh hoạt theo mô hình "mini-complex", phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh: showroom, văn phòng, co-working, nhà hàng, quán cà phê...



- Không gian cảnh quan tích hợp phố đi bộ, quảng trường ánh sáng, mái che, tượng nghệ thuật và sân phun nước âm sàn, tạo không gian tương tác và trải nghiệm cho cộng đồng. Lợi thế nằm cạnh hồ Giảng Võ và hệ mặt nước bao quanh giúp khu tổ hợp tận dụng điều kiện vi khí hậu, cải thiện chất lượng không gian công cộng và giảm hiệu ứng đảo nhiệt trong khu vực.



- Đặc biệt, dự án tích hợp trường liên cấp Vinschool, hai tòa tháp văn phòng và thương mại dịch vụ.

- 4 tầng hầm đỗ xe liên hoàn, với tổng diện tích 71.000m2, 1.540 chỗ đỗ ô tô - điều chưa từng có tại bất kỳ dự án thấp tầng thương mại nào tại Hà Nội.



- Theo Savills, giá thuê mặt bằng bán lẻ cao cấp tại Hà Nội tăng trung bình 17% một năm trong giai đoạn 2020-2024. Các tuyến phố bán lẻ cao cấp như Tràng Tiền, Ngô Quyền, Lý Thái Tổ có giá thuê từ 130-330USD một m2 mỗi tháng và luôn duy trì tỷ lệ lấp đầy cao. Trong khi đó, giá bán cũng dao động 49.000-57.000 USD mỗi m2 (1,2-1,4 tỷ một m2).



- JLL dự báo xu hướng này sẽ tiếp tục trong năm nay. Với vị trí đắt giá, mô hình vận hành khác biệt và số lượng giới hạn, dự án được đánh giá cao về khả năng gia tăng giá trị và khai thác thương mại bền vững.



- Theo ông Trần Mạnh Nghĩa, nhà đầu tư lâu năm tại Hà Nội, bất động sản trung tâm là loại tài sản hữu hạn, gắn liền với giá trị văn hóa và lịch sử không thể tái tạo. Vì thế, những dự án như Vinhomes The Gallery không chỉ có tiềm năng sinh lời mà còn mang tính sưu tầm, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn và đề cao giá trị bền vững.



"Với tôi, đây không chỉ là cơ hội sinh lời, mà là một phần di sản đô thị có thể truyền lại cho thế hệ sau", ông Nghĩa nhận định.