Facebook
Sao chép URL
KH mua shop:
- CĐT thay mặt khách thuê Shop chi trả tiền thuê trong 02 năm kể từ ngày nhận bàn giao: 8,5%/năm/giá chưa VAT của HDMB. (Thuế TNCN KH chịu theo quy định của PL).
+ Lưu ý: CĐT thanh toán mức 8,5% trên giá đầu tiên kí hđmb vì vậy dù sau này bàn giao có chênh lệch diện tích, thay đổi giá cũng không ảnh hưởng.
- Cam kết tiền thuê trả thành 4 đợt như sau:
1. Đợt 1: 4,25% trong vòng 30 ngày sau 6 tháng kể từ ngày nhận BG nhà theo đúng quy định của CDT.
2. Đợt 2: 4,25% trong vòng 30 ngày sau 12 tháng kể từ ngày nhận BG.
3. Đợt 3: 4,25% trong vòng 30 ngày sau 18 tháng kể từ ngày nhận BG.
4. Đợt 4: 4,25% trong vòng 30 ngày sau 24 tháng kể từ ngày nhận BG.
- Hợp đồng cho KH thuê: Ký tối thiểu 3 năm/ lần.
- Khách mua kí HĐMB đúng quy định & TTS 100% giá trị trong vòng 15 ngày sẽ được CK 9,5% theo dòng tiền.
- KH không vay nhưng TTS trước 7 ngày sẽ được CK 8% theo dòng tiền.
- Trường hợp nếu Kh không nhận gói hỗ trợ LS KH được CK 4%. (Xét duyệt từng trường hợp).
KH thuê shop:
- Miễn phí tiền thuê trong 02 năm tính thì từ điểm nhận bàn giao.
- Năm thứ 3 người thuê chi trả cho chủ Shop (có thể thương lượng giá).
- Đặt cọc 1 khoản tiền tương đương với 4,25% giá bán (6 tháng tiền thuê) ngay năm đầu tiên. Và khoản tiền này sẽ được hoàn lại khi HĐ thuê kết thúc.
- Nhận gói hỗ trợ t/ke nội thất tương đương 6% giá bán. Điều kiện: Căn shop phải được hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 8 tháng kể từ ngày nhận bàn giao (quá 8 tháng CĐT không hỗ trợ).
Nếu KH vừa là người mua vừa là khách thuê thì được hưởng tất cả quyền lợi trên!
* Tiến độ thanh toán.
+ Giai đoạn đặt cọc:
- TH đặt cọc trước móng:
- Đợt 1: Cọc 500 triệu ký VBTT.
- Đợt 2: 15 ngày: Đóng 10% (chưa VAT) gồm cả tiền cọc đợt 1.
- Đợt 3: 45 ngày từ thời điểm kí VBTT: Đóng 10% (chưa VAT).
- Đợt 4: 75 ngày từ thời điểm kí VBTT: Đóng 10% (chưa VAT).
(Tổng thời gian KH thanh toán đủ 30% là 75 ngày).
- TH đặt cọc sau móng:
- Đợt 1: Cọc 500tr ký VBTT.
- Đợt 2: 15 ngày: Đóng 15% (chưa gồm VAT), bao gồm tiền cọc đợt 1.
- Đợt 3: 45 ngày kể từ thời điểm ký VBTT: Đóng 15% (chưa VAT).
+ Giai đoạn thanh toán:
- Thanh toán lần 1: VAT của 30% & gốc 5% ra sổ (Phần 5% ra sổ sẽ được tính lãi suất 12%/ năm tính từ thời điểm thanh toán đến thời điểm có thông báo nhận sổ).
(Đến thời điểm này KH đã thanh toán đủ 35% chưa VAT và 30% VAT) Ký HĐMB.
- Thanh toán L2: 60 ngày kể từ ngày kí HĐMB: 20% gồm VAT.
- Thanh toán L3: 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB: 20%.
- Thanh toán L4: Khi nhận bàn giao (dự kiến 2/2020): VAT của 30% & gốc 25%.
** Trong vòng 30 ngày kể từ ngày kí HĐMB, ngân hàng giải ngân 60%, nếu bị chậm thì KH chịu lãi phạt.
+ Ưu đãi vay ngân hàng.
- Thời gian vay: Tối thiểu 5 năm, tối đa 15 năm.
- Tỷ lệ vay: 60% Giá trị HĐMB.
- Hỗ trợ lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao.
Một chính sách siêu tốt dành cho khách hàng.
Hotline 0938448084 - 0353393883
Dự án: Grand World Phú Quốc
