liền kề hà nội nam 32 giá ngoại giao lh ngay 0901 766 486 suất ngoại giao liền kề giá tốt nhất Điện thoại: 0983.640.716 / 0901.766.486 Website: http://www.westpointnam32.com/ WESTPOINT – SINH BỀN SỐNG VỮNG Với quy mô xấp sỉ 50 ha, Westpoint là bản giao hưởng ngọt lành của thiên nhiên, con người và quần thể văn hóa đặc sắc xứ Đoài. Lấy con người là trung tâm của sự phát triển dự án Nam 32 Westpoint đặt mục tiêu mang đến cho bạn và gia đình một không gian sống trong lành, gắn kết với thiên nhiên, nơi hội tụ đủ những tiện nghi và chất lượng cuộc sống bạn hằng mong đợi, nơi bạn có thể cùng chúng tôi đặt những viên gạch nền móng cho từng thế hệ gia đình sinh trưởng và phát triển… – Tên dự án: Khu đô thị WestPoint – Nam 32 – Vị trí: Quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Giang, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội – Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 – Bộ Quốc Phòng. – Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng số 3 Vinaconex 3 – Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH MTV AG INGO Design Studio Việt Nam – Đơn vị phân phối: Công ty CP BĐS Hải Phát – Tổng diện tích đất: 49ha – Tổng số căn hộ: 1746 Chỉ tiêu quy hoạch chi tiết dự án Nam đường 32 Westpoint – Quy mô 49 ha – Đất công cộng: 1,05 ha ( Trạm y tế + cơ quan hành chính +nhà văn hóa )– Đất nhà trẻ trường học: 5,9 ha ( Mầm non + tiểu học + trung học phổ thông )– Đất ở cao tầng: 6,6 ha ( Nhà ở cho thuê, TM, VP,DV + nhà ở xã hội + nhà ở thương mại )– Đất xây dựng nhà ở thấp tầng 10,5 ha ( Liền kề + biệt thự + shophouse )– Đất khu dân cư hiện có 0,8 ha– Đất cây xanh 1,7 ha ( Đất cây xanh của nhóm ở đơn vị ở không tính công viên)– Đất đường giao thông, đỗ xe 17,4 ha ( Đất giao thông + bãi đỗ xe )– Đất hệ thống kĩ thuật 0,3 ha ( Trạm điện + thoát nước…)– Đất cây xanh, TDTT khu vực 5,6 ha ( Công viên hồ điều hòa ) VỊ TRÍ DỰ ÁN NAM 32 WESTPOINT Cách trung tâm hành chính mới Mỹ Đình chỉ 7km, Westpoint có vị trí nằm trên đường 32 thuộc thị trấn Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội (đối diện với Khu đô thị mới Tân Tây Đô). Vị trí giao thoa các trục đô thị quan trọng như đường quốc lộ 32 và đường vành đai 4. Ranh giới tiếp giáp – Phía Đông giáp thị trấn trạm Trôi – Phía Nam giáp khu dân cư thị trấn Trạm Trôi, xã Đức Thượng, Đức Giang – Phía Tây giáp khu dân cư thuộc thị trấn Đức Thượng – Phía Bắc giáp chỉ giới đường đỏ phía Nam đường 32 và khu nhà ở công ty Tân Việt Lợi thế về giao thông càng hoàn hảo với các chuỗi đại học phía Tây và tuyến đường sắt đô thị số 3 Nhổn – Ga Hà Nội. Tuyến đường huyết mạch Tây Thăng Long kết nối đô thị vệ tinh Sơn Tây – khu đô thị mới Westpoint do Lũng Lô 5 làm chủ đầu tư giữ vị trí bản lề trong chuỗi đô thị mới hướng về phía Tây Hà Nội. VĂN BẢN PHÁP LÝ DỰ ÁN 1. VB số 339/UBND-CNXD, ngày 28/8/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về chủ trương giao nghiên cứu, khảo sát, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Liền kề biệt thự Nam 32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. 2. VB số 423/UBND –CNXD ngày 24/10/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc mở rộng phạm vi lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Đức Giang – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. 3. QĐ số 240/QĐ – UBND, ngày 30/1/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thi mới Nam 32 – Hoài Đức 4. QĐ số 441/QĐ – UBND, ngày 29/2/2008 của UBND tỉnh Hà Tây giao Chủ dầu tư và thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thi Nam 32 – Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. 5. QĐ số 446/QĐ – UBND, ngày 29/02/2008 của UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đô thị Nam 32- Hoài Đức, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. 6. QĐ số 838/QĐ –UBND, ngày 10/04/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cho phép xây dựng dự án Nam 32 – Hoài Đức , huyện Hoai Đức , tỉnh Hà Tây. 7. QĐ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 dự án mới Nam 32 – Hoài Đức tại huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây. 8. QĐ 246/BQP –VP, ngày 16/01/2010 về việc công ty xây dựng Lũng Lô được triển khai đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam 32, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. 9. QĐ 371/BXD – PTĐT ngày 11/3/2010 cho phép triển khai dự án KĐTM Nam 32, huyện Hoài Đức, Hà Nội. 10. QĐ số 39/TB- UBND 2010 ngày 6/8/về việc thu hồi 46,99 ha trên địa bàn xã Đức Giang , xã Đức Thượng và thị trấn Trạm Trôi huyện Hoài Đức để giao cho công ty CP ĐT và PT Lũng Lô 5 thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nam 32 – Hoài Đức , huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội. 11. QĐ số 3837/QĐ –UBND ngày 16/11/2010 thành lập tổ công tác giúp việc Hội đồng bồi thường hỗ trợ tái định cư dự án ĐTXD Khu đô thị mới Nam đường 32 – Hoài Đức thuộc địa bàn thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. THÔNG TIN CHÍNH VỀ CHỦ ĐẦU TƯ LŨNG LÔ 5 Công ty cổ phần xây dựng và phát triển Lũng Lô 5 trực thuộc tổng công ty Xây Dựng Lũng Lô – Bộ Quốc Phòng được thành lập từ những năm 1989 với tên giao dịch ban đầu là công ty khảo sát thiết kế xây dựng Lũng Lô 5 Trong suốt quá trình thành lập và hoạt động, đơn vị chủ đầu tư Lũng Lô đã đóng góp rất nhiều thành công trong các dự án trọng điểm quốc gia như: Đường hầm nhà máy thủy điện Đa My-Hàm Thuận,Nhà Máy Thủy Điện Đa Vương-Sông Tranh 2,hầm Đô Lương-Nghệ An, tham gia khảo sát thiết kế đường công nghiệp Bắc Nam,xây dựng hệ thống cảng biển nghề cá ở Quảng Bình, Bạc Liêu, Bình Thuận và Thanh Hóa,cảng và khu neo đậu tàu ở Bạch Long Vĩ-Hải Phòng…. MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN West Point Nam 32 có tổng số lượng căn đất nền bao gồm 1.700 căn liền kề và hơn 400 căn biệt thự. Diện tích trung bình là 72 – 85m2 đối với đất liền kề và 180 đến 250m đối với biệt thự đều được phân lô rất đẹp trong quần thể toàn khu đô thị 1. Liền kề Nam 32 WestPoint – Diện tích lô đất: 75m2 – Diện tích xây dựng: 62,2m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 208,1m2 – Số tầng: 4 tầng. – Diện tích lô đất: 78,0 m2 – Diện tích xây dựng: 65,4 m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 225 m2 – Số tầng: 4 tầng. 2. Shophouse Nam 32 WestPoint – Diện tích lô đất: 72,0 m2 – Diện tích xây dựng: 60,6 m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 211,8 m2 – Số tầng: 4 tầng. – Diện tích lô đất: 106,6 m2– Diện tích xây dựng: 69,5 m2– Tổng diện tích sàn xây dựng: 231,4 m2– Số tầng: 4 tầng. 3. Biệt thự Nam 32 WestPoint – Diện tích lô đất: 150 m2 – Diện tích xây dựng: 96,3 m2 – Tổng diện tích sàn xây dựng: 230,5 m2 – Số tầng: 3 tầng. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – Quỹ lô Liền kề Westpoint giai đoạn I diện tích: 72 – 78 – 81 – 96 – 100 – 111 – 157m2 – Tiến độ Xây dựng: Dự án đã hoàn thiện dãy TT5-2 và đang xây dựng thô hoàn thiện các dãy còn lại, dự kiến cả Giai đoạn I của dự án Westpoint bàn giao vào Quý I năm 2018 – Giá xây thô và hoàn thiện mặt ngoài: 4,9 triệu đồng/ m2 – Giá bán trung bình: 2,56 tỷ/ căn nhà ( bao gồm tiền đất + tiền xây thô 4 tầng và đã có VAT) – Hỗ trợ tài chính: Vay tối đa 70% giá bán căn nhà, tối đa trong 20 năm – Tiến độ thanh toán + Đặt cọc : Ký hợp đồng đặt cọc, đặt cọc 50 triệu đồng/ lô + Đợt 1: Đóng 30% Ký hợp đồng mua bán (sau đặt cọc 7 ngày) + Đợt 2: Đóng 29% sau 60 ngày kể từ đợt 1 + Đợt 3: Đóng 11% sau 45 ngày kể từ đợt 2 + Đợt 4: Đóng 25% sau 45 ngày và bàn giao nhà + Đợt 5: Đóng 5% khi cấp sổ Đỏ DANH MỤC BÀN GIAO Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài, đã đầy đủ cửa cổng, cửa đại, cửa sổ, đầu chờ điện nước phía ngoài nhà, khách hàng tự về hoàn thiện theo ý của mình LIÊN HỆ TƯ VẤN: 0983 640 716 / 0901766 486