Cho thuê kho xưởng KCN Yên Bình Thái nguyên

Thông tin tổng quan dự án
1. Vị trí: Nằm tai KCN Yên Bình, liền kề với Samsung Thái Nguyên
*Dự án nằm dọc theo cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối Hà Nội và Thái Nguyên, nơi có dự án 200 hecta của Samsung
2. Tổng diện tích đất: 13 hecta đất xây dựng nhà xưởng (RBF) cho thuê.
3. Diện tích nhà xưởng (đa dạng): 2.000 m2 - 3.000m2 - 5.000 m2
4. Khoảng cách:
- Tới sân bay Nội Bài: 30km – 30 phút
- Tới KCN Yên Phong, Bắc Ninh – Samsung Bắc Ninh: 30km – 30 phút
- Tới trung tâm Hà Nội: 60 km – 60 phút
- Tới cảng nước sâu Deep C Hải Phòng: 160 km – 120 phút
5. Giá thuê:
- Nhà xưởng liền kề: $3.8/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
- Nhà xưởng độc lập: $4.2/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
6. Thời hạn thuê: 3-5 năm, tối thiểu 3 năm.
7. Ưu điểm nổi bật:
- Mái che canopy: hệ thống mái canopy rộng 4m chạy dọc nhà xưởng, đảm bảo được việc xuất nhập dễ dàng hơn, không bị ảnh hưởng vì thời tiết mưa nắng
- Canteen: Mỗi dãy nhà xưởng có xây dựng canteen bên ngoài để giúp tối đa hóa diện tích sử dụng bên trong nhà xưởng, cũng như phục vụ nhu cầu ăn uống của công nhân viên, tiết kiệm được thời gian đi lại.
- Đường nội bộ rộng tới 27m giúp container/xe tải lên xuống hàng và lưu thông dễ dàng.
- CCTV ở khu vực công cộng và chốt bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh.
- Hệ thống PCCC tự động, với đầu sprinkler, máy báo khói, bình PCCC trải đều khắp nhà xưởng.
- Nhà xưởng không có cột ở giữa, thông thoáng, thuận lợi cho việc lắp đặt máy móc.
- Đường điện, nước đã được hạ thế tới chân nhà xưởng.
8. Tiến độ thanh toán: sau khi ký LOO (Thư chào thuê) thanh toán 1 tháng đặt cọc để chạy thủ tục hoàn thiện chứng nhận đầu tư, sau đó cọc 6 tháng, thanh toán 3 tháng.
9. Ngành nghề:
- Điện tử, lắp ráp, linh kiện, công nghiệp nhẹ,…
10. Ưu đãi thuế:
- Miễn 100% thuế trong 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
- Thuế DN 17% trong vòng 10 năm.
10. Thời gian khởi công và thời hạn bàn giao:
- Thời gian khởi công: tháng 9/2020.
- Nhà xưởng mẫu kích thước 8.000m2 được hoàn thiện và bàn giao trong tháng 11/2020.
- Giai đoạn 1 (4ha) được hoàn thiện và bàn giao vào Q4/2020.