Tìm kiếm theo các tiêu chí: Cho thuê nhà mặt phố. Có 251,999 bất động sản tại Việt Nam.
fmcaoson@gmail.com
Đường Yersin, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh
fmcaoson@gmail.com
Số 467, Đường Lê Văn Sỹ, Phường 10, Quận 3, Hồ Chí Minh
trinhnghia1302@gmail.com
Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
97, Đường Võ Thị Sáu, Phường 2, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Phungthanh020795@gmail.com
Phố Khúc Thừa Dụ, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Phungthanh020795@gmail.com
Đường Đền Lừ, Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, Hà Nội
moigioibdshanoi1982@gmail.com
Đường Chiến Thắng, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
Phungthanh020795@gmail.com
Đường Nguyễn Đình Thi, Phường Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội
Huongtran.realty@gmail.com
Hoàng Văn Thụ
dangdo75.thinhvuong.thienkhoi@gmail.com
Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
Thúy Lĩnh, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội
tranphongland91@gmail.com
465-467 Lý Thường Kiệt, Phường 8, Tân Bình, Hồ Chí Minh
tranphongland91@gmail.com
422 Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
mặt tiền
Dự án Huy Hoàng, Đường Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh
lethiphuong230799@gmail.com
Phố Hàng Đường, Phường Hàng Đào, Hoàn Kiếm, Hà Nội
lethiphuong230799@gmail.com
Đường Lương Ngọc Quyến, Phường Hàng Buồm, Hoàn Kiếm, Hà Nội
vothanhduc1012@gmail.com
Đường Trần Hưng Đạo, Phường An Nghiệp, Ninh Kiều, Cần Thơ
Nguyenbaoanh040790@gmail.com
Đường Điện Biên Phủ, Phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyenbaoanh040790@gmail.com
Phố Lê Văn Hưu, Phường Ngô Thì Nhậm, Hai Bà Trưng, Hà Nội
lethiphuong230799@gmail.com
Phố Thái Hà, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội
tranphongland91@gmail.com
419 Cộng Hòa, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyenbaoanh040790@gmail.com
Đường Văn Cao, Phường Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
lethiphuong230799@gmail.com
Đường Nguyên Hồng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Nguyenbaoanh040790@gmail.com
Phố Hoàng Đạo Thúy, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
minhnam19882008@gmail.com
188 Đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 4, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
tranphongland91@gmail.com
42 Bạch Đằng, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyenbaoanh040790@gmail.com
Phố Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội
tranphongland91@gmail.com
52 Nguyễn Văn Thương, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
quocdat0509@gmail.com
160 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh
Bạn cần lưu ý những gì khi tìm thuê mặt bằng nhà phố đẹp để kinh doanh, mua bán. Những căn nhà mặt phố đẹp, có mặt tiền rộng rãi, năm ở những vị trí đắc địa của thành phố là sự lựa chọn hàng đầu của những người đang cần tìm một địa điểm để kinh doanh. Giá thuê mặt bằng của những căn nhà này thường không rẻ và mặc dù bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều những tin đăng cho thuê nhà mặt tiền trên các con đường lớn qua báo chí hay trên mạng thì vẫn sẽ luôn có những rủi ro nhất định xảy ra nếu bạn không rành về những thủ tục thuê mướn khi giao dịch.
Vì vậy, ở bài viết này, Sosanhnha.com sẽ đưa ra những lời khuyên, kinh nghiệm để bạn có thể tìm thuê được một căn nhà mặt phố đẹp có mặt tiền thật ưng ý để kinh doanh một cách thật thuận lợi và tránh được những rủi ro hay tiền mất tật mang nhé.
1. Nên chọn thuê những căn nhà chính chủ
Trước khi đến xem nhà, bạn nên liên hệ trước với phía đăng tin cho thuê. Nếu phía đăng tin cũng là chủ của căn nhà thì sẽ tốt và yên tâm hơn nếu là thuê nhà qua người môi giới. Một số người thường tìm đến dịch vụ trung gian để có thể tìm thuê được những căn nhà tốt nhanh chóng hơn. Cách này thật ra cũng không vấn đề gì nhưng hãy lưu ý là tránh trả tiền phí dịch vụ tìm nhà cho bên môi giới trước khi họ kiếm được nhà cho bạn vì một số người môi giới không trung thực sẽ đòi nhận tiền trước sau đó sẽ việc nhiều lý do không hoàn lại mà cũng không kiếm được nhà để cho bạn thuê.
2. Vị trí của căn nhà
Không phải bất cứ mặt tiền của căn nhà mặt phố đẹp nào cũng thích hợp để cho bạn kinh doanh, buôn bán. Vì vậy, việc quan sát, đánh giá vị trí của căn nhà trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn hãy chú ý đến những yếu tố quan trọng như hướng nhà, thiết kế mặt bằng ra sao (mới hay cũ? Nếu thuê thì có cần phải bỏ tiền ra để tu sửa gì lại không?,..), hệ thống điện, nước, internet của nhà, diện tích mặt bằng cho thuê, cảm giác khi bước vào bên trong ngôi nhà (có thoáng mát, thoải mái hay không?,..).
Ngoài ra, để kinh doanh thuận lợi thì bạn cũng không nên bỏ qua những yếu tố khác quan trọng không kém như độ sầm uất của con đường, có đông xe hay không? Đường một chiều hay hai chiều?, Có khu vực để gửi xe hay không? Dân cư xung quanh thuộc tầng lớp chủ yếu nào?
3. Không nên vội vàng
Bạn không nên quyết định quá nhanh khi tìm được một căn nhà có mặt tiền đẹp, ưng ý và vội chồng tiền đặt cọc ngay. Vì bạn có thể tìm được những căn nhà mặt phố đẹp tương tự như vây với mức giá hợp lý hơn nếu chịu khó tìm kiếm ở những khu vực khác. Hãy nhớ chi phí thuê nhà mặt tiền ở những con đường lớn thường rất cao nên hãy cân nhắc và suy xét cho kỹ nhé.
NHỮNG LƯU Ý KHI KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
1. Đối với phía chủ nhà
Bạn cần yêu cầu phía chủ cho thuê xuất trình những giấy tờ cá nhân liên quan như chứng minh thư, hộ khẩu,… để xác định họ đúng là chủ thật sự của căn nhà, cũng như xác minh việc cho thuê là được sự đồng ý hoàn toàn của chủ hộ
2. Đặt cọc và tiền thuê
Thường thì bên cho thuê sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc trước khoảng bao nhiêu tháng tiền nhà (theo thỏa thuận giữa hai bên), để tránh việc bạn ký hợp đồng rồi không thuê, sau bao nhiêu tháng đó thì bạn sẽ tiếp tục trả tiền thuê cho phía chủ nhà định kỳ theo tháng. Tất cả những thỏa thuận về tiền cọc, tiền thuê phải được nêu đầy đủ và chính xác trong hợp đồng thuê nhà bao gồm số tiền, thời hạn thuê trong bao lâu, thanh toán như thế nào, vào thời điểm nào hàng tháng, số tiền đó đã bao gồm những chi phí khác như tiền điện, nước,…hay chưa, nếu bên thuê nhà ngưng hợp đồng trước thời hạn thì có được hoàn tiền cọc hay không?. Tất cả phải được đôi bên thỏa thuận thật kỹ và được nêu trong hợp đồng ký kết.
3. Những chi phí khác
Những chi phí khác ngoài tiền thuê nhà như điện, nước, internet,..cũng phải được trao đổi kỹ trươc khi quyết định thuê nhà. Mức phí đó sẽ do ai chịu?, được tính như thế nào?,..Đồng thời nếu bạn thuê nhà mặt tiền phố để kinh doanh thì hãy kiểm tra kỹ số điện và số nước của đồng hồ trước khi dọn vào để đảm bảo mình không bị tính sai nhé.
Sau khi thỏa thuận và ký kết xong, mỗi bên sẽ giữ một bản, trong trường hợp cần thiết, bạn có thể yêu cầu bên cho thuê công chứng để tăng tính xác thực và hợp pháp.