Có Nhiều Căn 2pn ở Các Tầng Cao View đẹp Và Nhìn Thẳng Ra Hướng Quảng Trường Tp Thái Nguyên

68 tiện ích chuẩn Singapore:

Trung tâm thương mại 16.000 m (tầng 13).

Bể bơi vô cực, 4 rạp chiếu phim, phòng gym, yoga, spa, quán café, nhà hàng.

Khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, thư viện, nhà văn hóa, sân thể thao.

Công viên cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ, quảng trường nội khu.

Hệ thống an ninh 24/7, 3 tầng hầm đỗ xe (1 ô tô, 2 xe máy/căn hộ).

Không gian xanh: Mật độ xây dựng thấp (38%), thiết kế mở đón ánh sáng và gió tự nhiên, tạo môi trường sống gần gũi thiên nhiên.

4. Thiết kế căn hộ

Loại hình: Căn hộ 23 phòng ngủ, diện tích thông thủy:

2 phòng ngủ, 2WC: 59,7872,37 m.

3 phòng ngủ, 2WC: 75,881 m.

Thiết kế: Phong cách Singapore kết hợp Á Đông, tối ưu công năng, bố trí liên hoàn giữa phòng khách, phòng ăn, bếp, đảm bảo không gian mở, thông thoáng, đón nắng gió tự nhiên.

Nội thất bàn giao: Trang bị cơ bản từ các thương hiệu cao cấp, sang trọng, đảm bảo tiện nghi.

5. Chính sách hỗ trợ vay vốn

Vốn ban đầu thấp: Chỉ từ 800 triệu đồng (30% giá trị căn hộ 2 phòng ngủ, giá từ 1,6 tỷ đồng).

Hỗ trợ vay:

Vay tối đa 70% giá trị căn hộ (khoảng 1,12 tỷ đồng cho căn 1,6 tỷ).

Lãi suất 0% trong 24 tháng (tùy ngân hàng, cần xác minh với Đất Xanh Miền Bắc).

Thanh toán linh hoạt theo tiến độ, tối đa 6 đợt, chỉ cần 1530% giá trị đến khi nhận nhà.

Ưu đãi thanh toán sớm:

Thanh toán 70% trong 9 tháng: Chiết khấu 4,5% (không gồm VAT).

Thanh toán 95%: Chiết khấu 7,5%.

Ngân hàng đối tác: Vietcombank, BIDV, Techcombank (khách hàng cần chuẩn bị CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, sao kê lương nếu vay cá nhân).

6. Chính sách cam kết từ Đất Xanh Miền Bắc

Cam kết cho thuê:

Lợi nhuận tối thiểu 12,5%/năm trong 2 năm (911 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ, 1113 triệu đồng/tháng cho căn 3 phòng ngủ).

Đất Xanh Miền Bắc giao cho Công ty CP Dịch vụ Quản lý tài sản & Đầu tư Asahi Japan (thương hiệu Asahi Luxstay) vận hành cho thuê, thanh toán thu nhập 3 tháng/lần.

Cam kết mua lại:

Mua lại nguyên giá hợp đồng sau 2 năm nếu khách hàng không hài lòng hoặc không đủ khả năng trả lãi ngân hàng.

Đất Xanh Miền Bắc chịu toàn bộ chi phí chuyển nhượng, bao gồm phí bảo trì 2% và các loại thuế.

Ưu đãi khác: Miễn 2 năm phí quản lý dịch vụ cho một số tòa (ví dụ: tòa B, D).

7. Lợi ích đầu tư và an cư

Cho người mua để ở:

Căn hộ hiện đại, pháp lý rõ ràng, phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp (Samsung, Quyết Thắng, Sông Công).

Cộng đồng cư dân văn minh, trẻ trung, với tiện ích nội khu đáp ứng mọi nhu cầu.

Cho nhà đầu tư:

Thái Nguyên là thủ phủ FDI với hơn 218 dự án, vốn đăng ký 11,2 tỷ USD (tính đến 2023), nhu cầu thuê căn hộ cao cấp lớn từ chuyên gia nước ngoài.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê 12,5%/năm, cao gấp 23 lần so với chung cư Hà Nội (45%/năm).

Tiềm năng tăng giá nhờ vị trí trung tâm và phát triển kinh tế Thái Nguyên.

8. So sánh với các dự án khác tại Thái Nguyên

Picenza Thái Nguyên (