đầu Tư Dòng Tiền Rox Tower - Văn Phòng Hạng A 5x Triệu/m² - Thu 78 - 95 Triệu/tháng - Hồ Tùng Mậu

Cần bán các căn văn phòng hạng A tại ROX Tower Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, phù hợp nhà đầu tư muốn tài sản tạo dòng tiền hàng tháng và khả năng tăng giá bền vững.

Rox Tower là tòa văn phòng hạng A hiếm hoi tại khu vực Hồ Tùng Mậu Cầu Giấy Nam Từ Liêm, nơi tập trung đông doanh nghiệp, trường đại học, tập đoàn lớn nhu cầu thuê luôn ổn định.
1. Dòng tiền cho thuê thực tế 53 - 95 triệu/tháng.

- Giá thuê văn phòng khu vực: 392.040đ - 653.400đ/m²/tháng.
- Tỷ suất sinh lời: 10 - 12%/năm.
- Tỷ lệ lấp đầy văn phòng khu Tây: 90 - 95%.
Nhà đầu tư chỉ cần nhận bàn giao là khai thác được ngay.

2. Giá vào thấp hơn thị trường 20 - 40%.

So sánh tòa văn phòng hạng A lân cận:
- Keangnam: 70 - 90 triệu/m².
- Discovery: 80 - 120 triệu/m².
- Indochina: Từ 100 triệu/m².
ROX Tower hiện chỉ 5x triệu/m² cơ hội đầu tư rẻ hơn nhiều so với giá trị thật.

3. Tính thanh khoản cao tài sản khan hiếm.

- Nguồn cung văn phòng hạng A Hồ Tùng Mậu gần như không còn.
- Mặt bằng 138 - 248m² luôn được doanh nghiệp săn thuê.
- 26 thang máy, 3 tầng hầm, trần cao 3.5m.
- Pháp lý sở hữu tới 36 năm (tính từ 2025).
Nhà đầu tư dễ mua dễ cho thuê dễ bán lại.

4. Diện tích đẹp các căn đáng đầu tư nhất.

- Từ 138 - 248 m2.
- Tầng 7 16 29 (được đánh giá đẹp nhất tòa).
- Ô vuông view thoáng sáng dễ thiết kế.
Phù hợp cho thuê doanh nghiệp 20 - 150 nhân sự.

5. Lợi ích khi đầu tư ROX Tower giai đoạn này.

- Dòng tiền hàng tháng cao.
- Giá trị tài sản tăng ổn định 68%/năm.
- Giá vào thấp hơn khu vực.
- Nhu cầu thuê cực mạnh.
- Tài sản thương mại ít rủi ro, giữ tiền tốt.
Đầu tư ngắn hạn dài hạn đều có lợi.
Hãy liên hệ/Zalo:
Gửi ngay:
- Mặt bằng từng tầng.
- Bảng dòng tiền 510 năm.
- Tất cả căn đẹp còn lại trong giỏ hàng tháng này.