Diện Tích 68m² Ngang 5.5m, Nở Hậu 5.75m - Giá Chỉ 8.35 Tỷ (nhà 2.5 Tầng) - Mặt Tiền Trần Cao Vân

"CHÍNH CHỦ BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN TRẦN CAO VÂN - TRÁI TIM PHƯỜNG THANH KHÊ MỚI! DIỆN TÍCH 68m² NGANG 5.5m, NỞ HẬU 5.75m - GIÁ CHỈ 8.35 TỶ (ĐÃ BAO GỒM NHÀ 2.5 TẦNG) - VIEW THẲNG TUYẾN ĐƯỜNG THỦY KẾT NỐI ĐẢO NHÂN TẠO THƯƠNG MẠI TỰ DO TỶ ĐÔ!"

Bất động sản chiến lược trong chuỗi đô thị biển thông minh!



4 LỢI THẾ "VÔ GIÁ" KHÔNG NƠI NÀO CÓ ĐƯỢC:

1. VỊ TRÍ KẾT NỐI ĐA TẦNG:

Cách UBND quận Thanh Khê 200m - trung tâm quyền lực mới sau sáp nhập 5 phường.



View trực diện tuyến đường thủy tương lai kết nối ra 5 đảo nhân tạo trên biển Đà Nẵng - dự án lấy cảm hứng từ đảo Cọ Dubai, đang triển khai giai đoạn 1 (2025-2027).



5 phút đến Ga MRT tương lai, 10 phút ra cảng Liên Chiểu - cửa ngõ huyết mạch của Khu thương mại tự do 1.881 ha .



2. THIẾT KẾ ĐỘC QUYỀN CHO KINH DOANH ĐA CẤP:

Tầng trệt rộng 5.5m: Thiết kế mặt tiền kính cường lực, tối ưu làm showroom xe điện, văn phòng dịch vụ logistics, trung tâm tư vấn du học.



Tầng 1 thoáng rộng: Phù hợp mở quán cafe view phố phục vụ giới văn phòng từ UBND quận.



Gác lửng tiện dụng: Biến thành kho chứa hàng hóa xuất khẩu hoặc phòng làm việc riêng.



"1 bất động sản - 5 nguồn thu: Cho thuê mặt bằng + Kinh doanh tại chỗ + Chênh lệch giá đất + Hưởng lợi từ đảo nhân tạo + Đầu cơ hạ tầng MRT!"



BỨC TRANH LỢI NHUẬN TỪ "VÀNH ĐAI KINH TẾ BIỂN":

1. Đòn bẩy từ Khu thương mại tự do & đảo nhân tạo:

Khu thương mại tự do Đà Nẵng dự kiến đóng góp 25-26% GRDP vào năm 2050 8, kéo theo nhu cầu mặt bằng kinh doanh tăng 300% tại các khu vực lân cận như Trần Cao Vân.



5 đảo nhân tạo sẽ hình thành trung tâm tài chính quốc tế, khu giải trí cao cấp và bến du thuyền - biến khu vực này thành điểm nóng bất động sản.



2. Dòng tiền "kép" từ kinh doanh & chờ lên giá:

Cho thuê mặt bằng: Giá hiện tại 25-35 triệu/tháng, dự báo tăng 50% sau khi đảo nhân tạo hoàn thành giai đoạn 1 (2027).



Tự kinh doanh: Lợi nhuận 80-120 triệu/tháng với mô hình cafe kết hợp văn phòng giao dịch bất động sản đảo.



3. Chênh lệch giá "khủng" so với mặt bằng:

Giá bán 8.35 tỷ (~122.8 triệu/m²) - thấp hơn 30% so với nhà mặt tiền cùng khu vực (160-180 triệu/m²).



Sau khi thông xe tuyến đường thủy ra đảo, giá dự báo đạt 200 triệu/m² - sinh lời 4.5 tỷ chỉ sau 24 tháng!



THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN & TIẾN ĐỘ DỰ ÁN ĐẢO NHÂN TẠO:

Vị trí nhà:Mặt tiền Trần Cao Vân, phường Thanh Khê (cách bến thủy nội đô 1.2km)

Diện tích:68m² (ngang 5.5m, nở hậu 5.75m) - Sổ hồng riêng, thổ cư 100%

Đảo nhân tạo:5 đảo diện tích 20-50ha/đảo, kết nối bằng đường thủy từ sông Hàn

Tiến độ đảo:Khởi công Q4/2025 - Hoàn thành giai đoạn 1: Q2/2027

Tiện ích đảo:Trung tâm tài chính, casino, bến du thuyền, resort 6*

LỜI KẾT: BẮT KỊP "LÀN SÓNG VÀNG" TỪ ĐẢO TỶ ĐÔ!

Với 8.35 tỷ, bạn không chỉ sở hữu mặt tiền kinh doanh đắc địa mà còn nắm giữ "chìa khóa vàng" tham gia vào chuỗi dịch vụ cao cấp phục vụ 5 đảo nhân tạo Dubai phiên bản Việt. Đây là cơ hội HIẾM CÓ - KHÓ TÌM khi Đà Nẵng đang chuyển mình thành trung tâm kinh tế biển đẳng cấp châu Á!