Hẻm 6m Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Trung Tâm Q3 - Nhà đẹp 4 Tầng - Chào Sở Hữu 18.9 Tỷ

NHÀ 4 TẦNG TRUNG TÂM Q3 HẺM 6M NAM KỲ KHỞI NGHĨA KHAN HIẾM DƯỚI 20 TỶ

Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.8, Q.3 căn nhà hiếm hoi giữa khu trung tâm lịch sử, nằm trong con hẻm 6m văn minh, bao quanh là văn phòng, spa, và các thương hiệu lâu đời. Vị trí chỉ vài bước đến tòa nhà BIDV điểm thương mại nổi bật trên trục Nam Kỳ.

ĐẶC TÍNH

+Địa chỉ: Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.8, Q.3
+Diện tích: 4 x 15m CN 60m²
+Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
+Hẻm trước nhà: 6m, xe hơi ra vào dễ dàng
+Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, an ninh cao
+Chào sở hữu: 18.9 tỷ thương lượng

LỢI ÍCH MANG LẠI

+Kết cấu 4 tầng hoàn chỉnh, có thể khai thác ngay mà không cần sửa chữa lớn.
+Vị trí trung tâm, thuận tiện mở spa, văn phòng, nha khoa, thẩm mỹ.
+Hẻm đẹp, không ngập, không lấn chiếm, môi trường sống sạch, dân trí cao.
+Dưới 20 tỷ mức giá hiếm cho một sản phẩm vừa ở vừa kinh doanh tại lõi Quận 3.

GIÁ TRỊ MANG LẠI

+An toàn & ổn định: khu dân trí cao, xung quanh là văn phòng và hộ kinh doanh uy tín.
+Tiện nghi & kết nối: chỉ vài bước đến các trục chính Điện Biên Phủ Lý Chính Thắng Võ Thị Sáu.
+Tự khẳng định & thành tựu: sở hữu nhà trung tâm Q3 vị thế riêng giữa khu tài chính lâu đời.
+Di sản & bền vững: tài sản quỹ đất hạn chế, tiềm năng tăng giá theo trục tái phát triển khu Nam Kỳ.

GÓC NHÌN TÀI CHÍNH
Với giá trị chỉ 18.9 tỷ, tài sản này không chỉ mang lại nơi ở sang trọng mà còn là điểm kinh doanh hiệu quả.
Nếu khai thác cho thuê spa, văn phòng hoặc nha khoa nhỏ, doanh thu có thể đạt 70 đến 90 triệu/tháng, tương ứng tỷ suất sinh lời 4 đến 5%/năm, đồng thời giữ đất trung tâm tăng giá theo lạm phát 4%/năm.
Sau 5 năm, giá trị tích lũy ước đạt trên 23 tỷ đồng, chưa tính dòng tiền khai thác.

Đây là tài sản khan hiếm dưới 20 tỷ ở trung tâm Quận 3, phù hợp cho người mua có tầm nhìn tích lũy, vừa ở vừa khai thác dịch vụ hoặc để dành cho thế hệ sau.

Liên hệ Nhà Phố Kiến Hưng