Masteri Park Place 1pn Chỉ 6,5 Tỷ - Tiềm Năng Sinh Lời Vượt Trội Tại Trung Tâm Quận 2

1. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TỪ HẠ TẦNG



- Đón sóng thông xe đường Liên Phường: Đây là trục đường xương sống nối thẳng dự án ra Đại lộ Mai Chí Thọ và nút giao An Phú. Khi hoàn thành, giá trị bất động sản mặt tiền đường này dự kiến thiết lập mặt bằng giá mới.



- Hoàn thiện Nút giao An Phú (2025 - 2026): Công trình trọng điểm giải quyết điểm nghẽn giao thông cửa ngõ, giúp kết nối thông suốt và nâng tầm giá trị toàn bộ khu vực Rạch Chiếc - An Phú.



- Cú hích từ Trung tâm thương mại hạng A: Với quy mô 123.000m² lớn bậc nhất miền Nam, khi đi vào hoạt động sẽ tạo ra hiệu ứng tăng giá thương mại dịch vụ mạnh mẽ.



2. DÒNG TIỀN CHO THUÊ VƯỢT TRỘI



- Tệp khách thuê cao cấp sẵn có: Vị trí nằm giữa Khu Công nghệ cao và Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, thu hút lượng lớn chuyên gia nước ngoài và giới nhân viên văn phòng thu nhập cao.



- Tính khan hiếm của sản phẩm: Trong quần thể đại đô thị 117ha chủ yếu là nhà phố/biệt thự giá trị cao, Masteri Park Place là quỹ căn hộ cao tầng hiếm hoi, đảm bảo tính thanh khoản và tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao.



- Giá thuê kỳ vọng cao: Với tiêu chuẩn bàn giao quốc tế, tiện ích 5 sao và đơn vị vận hành Masterise Property Management, giá thuê dự kiến sẽ dẫn đầu khu vực Quận 2.



3. TỐI ƯU HÓA TỶ SUẤT LỢI NHUẬN TRÊN VỐN



- Đòn bẩy tài chính thông minh: Nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra 30% vốn tự có để sở hữu và kiểm soát tài sản giá trị lớn ngay tại trung tâm mới của TP.HCM.



- Tận dụng dòng tiền "miễn phí": Chính sách hỗ trợ lãi suất 0% đến năm 2028 và ân hạn nợ gốc đến năm 2029 giúp nhà đầu tư hoàn toàn thảnh thơi tài chính trong 4 năm tới.



- Khai thác trước - Trả gốc sau: Nhận nhà vào Quý 1/2028 nhưng đến cuối năm 2029 mới bắt đầu trả nợ gốc. Nhà đầu tư có gần 2 năm để khai thác cho thuê, lấy dòng tiền đó bù đắp chi phí.



- Trú ẩn an toàn: Trong bối cảnh lạm phát, việc sở hữu bất động sản trung tâm với khoản vay được cố định lãi suất 0% trong thời gian dài là phương án bảo toàn vốn tối ưu nhất.