Thông báo
Thông báo

    Nên mua 283 Lê Quang Định hay 26 Nguyễn Thượng Hiền

    Chung cư 283 Lê Quang Định

    Tên dự án: 283 Lê Quang Định

    Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    Vị trí: 283 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 1.321 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền

    Tên dự án: 26 Nguyễn Thượng Hiền

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Gia Định

    Vị trí: 26 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 1, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 4.297 m²

    Diện tích xây dựng: 2.295 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án Chung cư 283 Lê Quang Định

    Khu đất xây dựng chung cư 283 Lê Quang Định nằm trên địa bàn phường 07 quận Bình Thạnh có diện tích 1320,8 m2 (đã trừ lộ giới). Khu đất nằm ở mặt tiền đường giao thông đã trãi nhựa, thuận tiện cho việc giao thông 76 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, các dịch vụ phục vụ cộng đồng tại chỗ... sẽ đem đến một không gian sống tốt đẹp cho dân chư tại đây, phục vụ chương trình tái định cư, gop phần thực hiện công tác chỉnh trang đô thị của thành phố.

    Khu chung cư 283 Lê Quang Định được đầu tư hoàn chỉnh. Các chỉ tiêu về cơ cấu Quy hoạch đất xây dựng như sau:

    - Diện tích khuôn viên: 1.320 m2 (đã trừ lộ giới).

    - Chiều cao tầng: 12 tầng (1 hầm, 1 trệt và 11 tầng lầu).

    - Số căn hộ : 76 căn hộ.

    - Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.339 m2.

    Tổng quan của Chung cư 283 Lê Quang Định | 1
    Phối cảnh dự án Chung cư 283 Lê Quang Định

    Thông tin tổng quan dự án Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền

    - Tổng diện tích khu đất: 4.297m2
    - Diện tích xây dựng: 2.295m2
    - Đất cây xanh – sân bãi: 2.002m2
    - Tổng diện tích sàn xây dựng: 26.816,6m2
    - Mật độ xây dựng: 53,4%
    - Số Block: 2 block A&B cao 12 tầng
    + Tầng hầm để xe;
    + Tầng trệt và lửng để xây dựng khu dịch vụ - thương mại;
    + Từ tầng 2 đến tầng 12 gồm 264 căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 63,30m2 với 2 phòng ngủ.
    - Số căn hộ: 264 căn.

    Phối cảnh tổng thể Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền
    Phối cảnh tổng thể Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền
    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    (08) 38222151

    ct@qlkdn.vn

    Trần Quốc Thảo, 6, Quận 3, Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM có trụ sở đặt tại số 49 Trần Quốc Thảo, phường 6, quận 3, Tp. HCM. Quá trình hình thành và phát triển giúp công ty khẳng định được vị thế trên thị trường.

    - Quá trình thành lập và phát triển:
    + Ngày 06/8/1976, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1808/QĐ-UB, thành lập công ty quản lí nhà ở thuộc sở quản lý nhà đất và công trình công cộng.
    + Ngày 15/01/1990, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 35/QĐ-UB, đổi tên Công ty quản lý nhà thành Công ty quản lí kinh doanh nhà trực thuộc Sở nhà đất.
    + Ngày 15/12/1992, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 234/QĐ-UB, thành lập Doanh nghiệp Nhà nước: Công ty quản lý kinh doanh nhà.
    + Ngày 26/9/1997, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 5259/QĐ-UB-KT, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố Hồ Chí Minh thành doanh nghiệp nhà nước hoạt động công ích thuộc sở nhà đất.
    + Ngày 18/7/2003, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 122/003/QĐ-UB, chuyển giao chức năng quản lý nhà nước về nhà ở từ sở địa chính – Nhà đất sang sở xây dựng. Trong các đơn vị chuyển giao có công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố.
    + Ngày 04/04/2007, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1384/QĐ-UBND, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố về trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố.

    - Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc UBND Tp.HCM, hoạt động trên các lĩnh vực:
    + Hoạt động công ích: Quản lỳ cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với CB-CNV, nhân dân và các doanh nghiệp nhà nước
    + Hoạt động công kinh doanh khác: cho thuê nhà đối với các thành phần kinh tế ngoài quốc doanh
    + Thiết kế,xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp
    + Thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị
    + Giám sát thi công, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
    + Quản lý dự án
    + Lập dự án đầu tư
    + Đo vẽ hiện trạng nhà
    + Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình
    + Dịch vụ diệt công trùng, chống mối mọt
    + Bán buôn vật liệu xây dựng
    + Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình

    Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Gia Định

    Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Gia Định

    (08) 38940288

    govimex@hcm.vnn.vn

    280 Nguyễn Văn Nghi, 7, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Công ty TNHH MTV Đầu tư Địa ốc Gia Định hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê; sản xuất, kinh doanh hàng tiêu dùng…

    Lĩnh vực hoạt động chính

    - Sản xuất, chế biến, kinh doanh các mặt hàng nông lâm thủy hải sản, thủ công mỹ nghệ, dược liệu, thực phẩm, công nghệ phẩm, may thêu để xuất khẩu và tiêu thụ nội địa.

    - Nhập khẩu nguyên nhiên liệu và tư liệu sản xuất: nhựa, hóa chất, vật liệu xây dựng, máy móc thiết bị, vật tư, ngành ảnh, xe các loại và hàng hóa khác phục vụ cho sản xuất và tiêu dùng.

    - Hợp tác xây dựng kinh doanh nhà ở, nhà cho thuê làm văn phòng hội họp, các công trình công nghiệp, công cộng và dân dụng theo quy định của nhà nước.

    - Xây dựng và lắp đặt mạng lưới điện cho khu công nghiệp, các hệ thống điện công nghiệp, dân dụng và các công trình công cộng.

    - Thi công các hạng mục giao thông đường bộ, sửa chữa nâng cấp trải bê tông xi măng và bê tông nóng.

    - Gia công sản xuất nắp nồi bằng kính.

    - Giáo dục mầm non: trường mẫu giáo.

    Trong thời gian tới, công ty sẽ tập trung phát triển, mở rộng kinh doanh, hợp tác đầu tư với những đối tác có năng lực để tạo ra những sản phẩm uy tín, chất lượng và giá cả phải chăng phù hợp với mọi đối tượng, góp phần cùng thành phố thực hiện giãn dân, giảm áp lực dân số trong nội thành đem lại lợi ích cho cộng đồng, cho xã hội.

    Vị trí dự án

    Chung cư 283 Lê Quang Định tọa lạc tại số 283 Lê Quang Định, Phường 7, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

    Vị trí của dự án chung cư được xác định như sau:

    - Phía Đông: giáp đường Lê Quang Định, lộ giới 25 m.
    - Phía Nam: giáp hẻm 283, lộ giới dự kiến 4,5 m.
    - Phía Tây và phía Bắc: giáp khu dân cư sầm uất.

    Căn hộ Nguyễn Thượng Hiền nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thượng Hiền và Trần Bình Trọng, Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền giáp ranh quận Bình Thạnh và Gò Vấp, cách quận 1 khoảng 7 phút đi xe, cách chợ Bà Chiểu 2km.
    Sơ đồ vị trí Căn hộ 26 Nguyễn Thượng Hiền
    Tiện ích

    Phương án được lựa chọn để xây dựng chung cư :

    - Hình khối kiến trúc của chung cư khá sinh động.

    - Khu vực công cộng ( thang bộ, thang máy, các hạng mục kỹ thuật...) được bố trí tập trung, giảm thiểu tối đa diện tích phụ, tạo được không gian linh động cho việc tổ chức bố trí mặt bằng sử dụng.

    - Phân luồng giao thông theo chiều ngang dọc rõ ràng, thuận tiện.

    - Hệ thống nước sử dụng nguồn của thành phố.

    - Về phần sinh : nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt được sử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh và được ký hợp đồng với công ty môi trường đô thị thu gom mỗi ngày và sử lý theo quy định về bảo vệ môi trường..

    Tiện ích
    - Tiện ích trong căn hộ
    + Trung tâm thương mại
    + Nhà trẻ
    + Phòng sinh hoạt cộng đồng
    + Các dịch vụ khác: khu café…
    - Tiện ích ngoài căn hộ
    + Gần trường học
    + Gần bệnh viện, bến xe
    + Coop mart
    + Gần chợ ….
    Chung cư 26 Nguyễn Thượng Hiền tại 26 Đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 1, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Thiết kế
    Bình luận