Thông báo
Thông báo

    Nên mua 283 Lê Quang Định hay Cityland Garden Hills

    Chung cư 283 Lê Quang Định

    Tên dự án: 283 Lê Quang Định

    Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    Vị trí: 283 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 1.321 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp

    Tên dự án: Cityland Garden Hills

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland)

    Vị trí: 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 121.100 m²

    Giá bán từ: 32000000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án Chung cư 283 Lê Quang Định

    Khu đất xây dựng chung cư 283 Lê Quang Định nằm trên địa bàn phường 07 quận Bình Thạnh có diện tích 1320,8 m2 (đã trừ lộ giới). Khu đất nằm ở mặt tiền đường giao thông đã trãi nhựa, thuận tiện cho việc giao thông 76 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, các dịch vụ phục vụ cộng đồng tại chỗ... sẽ đem đến một không gian sống tốt đẹp cho dân chư tại đây, phục vụ chương trình tái định cư, gop phần thực hiện công tác chỉnh trang đô thị của thành phố.

    Khu chung cư 283 Lê Quang Định được đầu tư hoàn chỉnh. Các chỉ tiêu về cơ cấu Quy hoạch đất xây dựng như sau:

    - Diện tích khuôn viên: 1.320 m2 (đã trừ lộ giới).

    - Chiều cao tầng: 12 tầng (1 hầm, 1 trệt và 11 tầng lầu).

    - Số căn hộ : 76 căn hộ.

    - Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.339 m2.

    Tổng quan của Chung cư 283 Lê Quang Định | 1
    Phối cảnh dự án Chung cư 283 Lê Quang Định

    Thông tin dự án Cityland Garden Hills - Gò Vấp

    Khu dân cư Cityland Garden Hills được thiết kế hài hoà giữa trung tâm thương mại cùng với những căn nhà phố, biệt thự song lập, đơn lập và những mảng xanh rộng lớn đã tạo nên một khu đô thị xanh giữa lòng thành phố.

    - Tổng vốn đầu tư: 2.224 tỷ đồng
    - Diện tích: 12,11 ha
    - Mật độ xây dựng: 29,3%
    - Hệ số sử dụng đất: 1,67
    - Nhà phố: 237căn
    - Biệt thự: 98 căn
    - Trung tâm thương mại: 3,1 ha
    - Trường học: 1 ha

    Khu dân cư Cityland Garden Hills được thiết kế như một khu đô thị châu Âu thu nhỏ bao gồm: trung tâm thương mại lớn nhất quận Gò Vấp E – Mart (Tập đoàn bán lẻ lớn nhất Hàn Quốc), trường học, công viên, sân chơi Tennis… và các khu nhà phố và biệt thự cao cấp, trong đó:

    - Nhà phố thương mại có 30 căn diện tích 6x21 (126 m2).
    - Nhà phố liên kế vườn có 207 căn với các diện tích : 5x19 (95 m2), 5x20 (100 m2), 6x19 (114 m2), 6x20 (120 m2), 6x21 (126 m2).
    - Biệt thự đơn lập có 39 căn diện tích từ 12x19,25 (231 m2) đến 14x19 (266 m2).
    - Biệt thự song lập có 59 căn diện tích từ 9x19 (171 m2) đến 9x20 (180 m2).

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể dự án Cityland Garden Hills

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    (08) 38222151

    ct@qlkdn.vn

    Trần Quốc Thảo, 6, Quận 3, Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM có trụ sở đặt tại số 49 Trần Quốc Thảo, phường 6, quận 3, Tp. HCM. Quá trình hình thành và phát triển giúp công ty khẳng định được vị thế trên thị trường.

    - Quá trình thành lập và phát triển:
    + Ngày 06/8/1976, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1808/QĐ-UB, thành lập công ty quản lí nhà ở thuộc sở quản lý nhà đất và công trình công cộng.
    + Ngày 15/01/1990, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 35/QĐ-UB, đổi tên Công ty quản lý nhà thành Công ty quản lí kinh doanh nhà trực thuộc Sở nhà đất.
    + Ngày 15/12/1992, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 234/QĐ-UB, thành lập Doanh nghiệp Nhà nước: Công ty quản lý kinh doanh nhà.
    + Ngày 26/9/1997, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 5259/QĐ-UB-KT, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố Hồ Chí Minh thành doanh nghiệp nhà nước hoạt động công ích thuộc sở nhà đất.
    + Ngày 18/7/2003, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 122/003/QĐ-UB, chuyển giao chức năng quản lý nhà nước về nhà ở từ sở địa chính – Nhà đất sang sở xây dựng. Trong các đơn vị chuyển giao có công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố.
    + Ngày 04/04/2007, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1384/QĐ-UBND, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố về trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố.

    - Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc UBND Tp.HCM, hoạt động trên các lĩnh vực:
    + Hoạt động công ích: Quản lỳ cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với CB-CNV, nhân dân và các doanh nghiệp nhà nước
    + Hoạt động công kinh doanh khác: cho thuê nhà đối với các thành phần kinh tế ngoài quốc doanh
    + Thiết kế,xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp
    + Thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị
    + Giám sát thi công, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
    + Quản lý dự án
    + Lập dự án đầu tư
    + Đo vẽ hiện trạng nhà
    + Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình
    + Dịch vụ diệt công trùng, chống mối mọt
    + Bán buôn vật liệu xây dựng
    + Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình

    Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland)

    Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland)

    0968228811,0968228811

    cityland2014@gmail.com

    24 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố (Cityland) hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh BĐS, thi công xây lắp, quản lý dự án, tư vấn thiết kế và trang trí nội ngoại thất, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng...

    Cityland được Sở kế hoạch và đầu tư Tp.HCM cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu vào ngày 08/07/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 19 vào ngày 15/01/2014, mã số doanh nghiệp: 0302980690.

    Tôn chỉ phương châm định hướng của Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố là: “Chuyên nghiệp - Uy tín - Chất lượng”. Tôn chỉ phương châm này mang tính dài hạn và được phổ biến sâu rộng trong toàn Công ty để mỗi thành viên hiểu, tự hào và toàn tâm, toàn ý thực hiện.

    Cityland ý thức rằng, sự tồn tại và phát triển của công ty luôn luôn gắn liền với thị trường và thỏa mãn nhu cầu cho mọi đối tượng người sử dụng.

    Tầm nhìn

    - Trở thành công ty hàng đầu Việt Nam hoạt động đa ngành nghề, trong đó lấy bất động sản làm ngành chủ lực, tạo thế mạnh phát triển bền vững.

    Sứ mệnh

    - Mang lại giải pháp nhà ở hoàn hảo cho người Việt.

    Chiến lược

    - Không ngừng sáng tạo, phấn đấu tạo ra những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao với giá hợp lý.

    - Tiên phong trong từng sản phẩm, dịch vụ kinh doanh, mang lại những giá trị khác biệt cho khách hàng và nhà đầu tư.

    - Cam kết chất lượng trên từng sản phẩm mang thương hiệu CityLand.

    - Tạo lập một môi trường làm việc năng động, hiệu quả, tạo điều kiện phát triển năng lực của các nhân viên trong công ty.

    Trong tương lai, Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành phố xác định sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp bền vững và phát triển mạnh về lĩnh vực kinh doanh BĐS. Công ty trở thành một thương hiệu có đẳng cấp trong ngành kinh doanh BĐS.

    Vị trí dự án

    Chung cư 283 Lê Quang Định tọa lạc tại số 283 Lê Quang Định, Phường 7, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

    Vị trí của dự án chung cư được xác định như sau:

    - Phía Đông: giáp đường Lê Quang Định, lộ giới 25 m.
    - Phía Nam: giáp hẻm 283, lộ giới dự kiến 4,5 m.
    - Phía Tây và phía Bắc: giáp khu dân cư sầm uất.

    Khu dân cư Cityland Garden Hills tọa lạc tại số 168 Phan Văn Trị, phường 05, quận Gò Vấp, Tp.HCM

    - Phía Đông nam : giáp hệ thống đường sắt quốc gia
    - Phía Tây bắc : giáp Trung tâm y tế dự phòng quân đội
    - Phía Tây nam : giáp đường Phan Văn Trị
    - Phía Đông bắc : giáp đường Dương Quảng Hàm

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Sơ đồ vị trí dự án

    Tiện ích

    Phương án được lựa chọn để xây dựng chung cư :

    - Hình khối kiến trúc của chung cư khá sinh động.

    - Khu vực công cộng ( thang bộ, thang máy, các hạng mục kỹ thuật...) được bố trí tập trung, giảm thiểu tối đa diện tích phụ, tạo được không gian linh động cho việc tổ chức bố trí mặt bằng sử dụng.

    - Phân luồng giao thông theo chiều ngang dọc rõ ràng, thuận tiện.

    - Hệ thống nước sử dụng nguồn của thành phố.

    - Về phần sinh : nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt được sử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh và được ký hợp đồng với công ty môi trường đô thị thu gom mỗi ngày và sử lý theo quy định về bảo vệ môi trường..

    Bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Tiện ích nội khu

    - Môi trường sống

    Một trong những dự án tiên phong về phong cách sống hiện đại nhưng vẫn chú trọng khoảng xanh tổng thể. Tại đây, cư dân có thể hòa mình vào không gian thanh bình, yên ả của những con đường nhiều cây, từng cụm nhà cách nhau bởi các mảnh vườn nhỏ, công viên xanh mát, an toàn, là nơi mà con bạn được tự do vui chơi và khám phá.

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 2)

    - Giáo dục

    Trường học quốc tế cấp mầm non, 1, 2, 3 có quy mô hơn 11.000m2, với hệ thống giáo dục hiện đại, đội ngũ giáo viên với trình độ chuyên môn cao đến từ các quốc gia tiên tiến, giáo trình đào tạo kết hợp giữa lý thuyết và thực tế, sẽ là nền tảng để con bạn có thể hòa mình vào bất kỳ môi trường làm việc quốc tế nào trong tương lai. Cityland Garden Hills sẽ vừa là nơi ghi dấu sự thành công của bạn vừa là nơi đất lành cho thế hệ sau vươn cao.

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 3)


    - Thương mại - dịch vụ

    Tại Cityland Garden Hills chỉ vài bước từ nhà là bạn có thể thỏa sức mua sắm và chiêm ngưỡng những thương hiệu thời trang cao cấp, thưởng thức các phong cách ẩm thực độc đáo, giải trí với các khu trò chơi, rạp chiếu phim 3D tại trung tâm thương mại rộng 3ha, được đầu tư bởi tập đoàn bán lẻ hàng đầu khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 4)


    Bên cạnh là dãy phố thương mại trải dài gần 1 km mặt tiền đường Phan Văn Trị quy tụ các loại hình kinh doanh đa dạng từ dịch vụ y tế đến cửa hàng tiện lợi, cửa hàng cà phê, thức ăn nhanh MacDonald's...đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt thể thiện cam kết của chủ đầu tư Ciytland mang lại mội môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân.

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 5)
    Phối cảnh dãy phố thương mại khu dân cư Cityland Garden Hills.



    Tiện ích ngoại khu

    Giao thông thuận tiện: kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và các quận qua các tuyến đường như: đường Phạm Văn Đồng (vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất), monorail số 3, Metro số 4, Phan Văn Trị (lộ giới 30m), Dương Quảng Hàm (lộ giới 40m)...

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 6)


    Giao thông thuận tiện: kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất và các quận qua các tuyến đường như: đường Phạm Văn Đồng (vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất), monorail số 3, Metro số 4, Phan Văn Trị (lộ giới 30m), Dương Quảng Hàm (lộ giới 40m)...

    Cityland Garden Hills - Gò Vấp tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5, Gò Vấp, Hồ Chí Minh (Ảnh 7)
    Hình ảnh: đường đi và vị trí các trạm của 2 tuyến Metro số 04 và Monorail số 03.

    - Siêu thị: BigC, Co.opmart, Văn Lang...
    - Bệnh viện: liền kề phòng khám đa khoa quốc tế Vũ Anh, bệnh viện 175, Columbia Asia, Hoàn Mỹ… đáp ứng tối đa nhu cầu về sức khỏe của cư dân Cityland Garden Hills.
    - Công viên: Hoàng Văn Thụ, đặc biệt chỉ cách công viên Gia Định - lá phổi của thành phố khoảng 2km.
    - Trường học: mầm non, tiểu học, trung học, phổ thông đạt chuẩn quốc tế quy tụ đầy đủ bên trong và liền kề dự án.

    Thiết kế
    Bình luận