Nên mua 283 Lê Quang Định hay Satra Citiland Plaza
Chung cư 283 Lê Quang Định
Tên dự án: 283 Lê Quang Định
Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM
Vị trí: 283 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 1.321 m²
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Satra Citiland Plaza
Tên dự án: Satra Citiland Plaza
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Địa ốc Danh Khôi
Vị trí: 163 Phan Đăng Lưu, P.4, Q.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 3.224 m²
Giá bán từ: 29000000
Loại hình dự án: Khu phức hợp
Tổng quan dự án
Thông tin tổng quan dự án Chung cư 283 Lê Quang Định
Khu đất xây dựng chung cư 283 Lê Quang Định nằm trên địa bàn phường 07 quận Bình Thạnh có diện tích 1320,8 m2 (đã trừ lộ giới). Khu đất nằm ở mặt tiền đường giao thông đã trãi nhựa, thuận tiện cho việc giao thông 76 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, các dịch vụ phục vụ cộng đồng tại chỗ... sẽ đem đến một không gian sống tốt đẹp cho dân chư tại đây, phục vụ chương trình tái định cư, gop phần thực hiện công tác chỉnh trang đô thị của thành phố.
Khu chung cư 283 Lê Quang Định được đầu tư hoàn chỉnh. Các chỉ tiêu về cơ cấu Quy hoạch đất xây dựng như sau:
- Diện tích khuôn viên: 1.320 m2 (đã trừ lộ giới).
- Chiều cao tầng: 12 tầng (1 hầm, 1 trệt và 11 tầng lầu).
- Số căn hộ : 76 căn hộ.
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.339 m2.
Phối cảnh dự án Chung cư 283 Lê Quang Định
Thông tin tổng quan dự án Satra Citiland Plaza
Cao ốc Satra Eximland được thiết kế gồm 2 tầng hầm và 18 tầng cao, trong đó:
- Khối đế gồm 5 tầng và 1 tầng lửng là trung tâm thương mại - dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 9.500 m2. Ngoài ra, tại tầng 5 có thiết kế các tiện ích như: hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt chung, phòng thư giãn, bar – coffee.
- Khối tháp cao 13 tầng là các căn hộ cao cấp có diện tích từ 80 m2 đến 140 m2 và 5 penthouse có diện tích từ 170 m2 đến 220 m2.
- Tổng mức đầu tư: hơn 500 tỉ đồng.
- Thời gian thực hiện: Năm 2008-2012.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Satra Exim (Satra Eximland) là đơn vị được thành lập bởi hai cổ đông chính gồm: Công ty Cổ phần Bất động sản E Xim (Eximland) sở hữu 60% vốn điều lệ và Tổng Công ty Thương mại Sài Gòn (Satra).
Phối cảnh dự án Satra Citiland Plaza
Thông tin chủ đầu tư
Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM
(08) 38222151
ct@qlkdn.vn
Trần Quốc Thảo, 6, Quận 3, Hồ Chí Minh, Việt Nam
Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM có trụ sở đặt tại số 49 Trần Quốc Thảo, phường 6, quận 3, Tp. HCM. Quá trình hình thành và phát triển giúp công ty khẳng định được vị thế trên thị trường.
- Quá trình thành lập và phát triển:
+ Ngày 06/8/1976, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1808/QĐ-UB, thành lập công ty quản lí nhà ở thuộc sở quản lý nhà đất và công trình công cộng.
+ Ngày 15/01/1990, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 35/QĐ-UB, đổi tên Công ty quản lý nhà thành Công ty quản lí kinh doanh nhà trực thuộc Sở nhà đất.
+ Ngày 15/12/1992, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 234/QĐ-UB, thành lập Doanh nghiệp Nhà nước: Công ty quản lý kinh doanh nhà.
+ Ngày 26/9/1997, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 5259/QĐ-UB-KT, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố Hồ Chí Minh thành doanh nghiệp nhà nước hoạt động công ích thuộc sở nhà đất.
+ Ngày 18/7/2003, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 122/003/QĐ-UB, chuyển giao chức năng quản lý nhà nước về nhà ở từ sở địa chính – Nhà đất sang sở xây dựng. Trong các đơn vị chuyển giao có công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố.
+ Ngày 04/04/2007, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1384/QĐ-UBND, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố về trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố.
- Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc UBND Tp.HCM, hoạt động trên các lĩnh vực:
+ Hoạt động công ích: Quản lỳ cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với CB-CNV, nhân dân và các doanh nghiệp nhà nước
+ Hoạt động công kinh doanh khác: cho thuê nhà đối với các thành phần kinh tế ngoài quốc doanh
+ Thiết kế,xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp
+ Thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị
+ Giám sát thi công, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
+ Quản lý dự án
+ Lập dự án đầu tư
+ Đo vẽ hiện trạng nhà
+ Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình
+ Dịch vụ diệt công trùng, chống mối mọt
+ Bán buôn vật liệu xây dựng
+ Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình
Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Địa ốc Danh Khôi
(08) 38484666
info@danhkhoi.com.vn
Số 3 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
Công ty TNHH thương mại dịch vụ địa ốc Danh Khôi được thành lập từ năm 2006. Trong suôt 10 năm hình thành và phát triển, Danh Khôi luôn hướng tới lợi ích thiết thực của khách hàng, nhà đầu tư và cộng đồng xã hội.
Công ty TNHH thương mại dịch vụ địa ốc Danh Khôi là nơi hội tụ của những người có tâm huyết, hoài bão, năng động, sáng tạo và không ngừng học hỏi nâng cao trình độ chuyên môn, kiến thức từ thực tiễn cũng như qua các khóa huấn luyện chuyên nghiệp.
Qua nhiều năm kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản ở thị trường TP.HCM và các dự án ở các tỉnh ven thành phố, Danh Khôi từng bước khẳng định uy tín trong việc tiếp thị và phân phối các dự án bất động sản.
Đặc biệt, trong những năm gần đây, bất động sản du lịch đang phát triển mạnh mẽ, theo xu thế đó, Danh Khôi cũng hòa mình vào thời cuộc, và đã gặt hái được nhiều thành công rực rỡ.
Bên cạnh đó, công ty chúng tôi còn nhiều sản phẩm dự án, căn hộ và đất nền do khách hàng tin tưởng ký gửi. Chính vì thế chúng tôi tin tưởng có thể đáp ứng nhanh nhất nhu cầu của khách hàng.
Ngoài ra, Danh Khôi còn là đơn vị hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực tiếp thị cho thuê nhà, mặt bằng kinh doanh, ở... với gần 20,000 sản phẩm có giá trị nằm phủ khắp các quận trung tâm thành phố. Sản phẩm bao gồm: Nhà phố, căn hộ cao cấp, biệt thự vườn, biệt thự ven sông, nhà xưởng, nhà kho các loại tại các quận Tân Bình, quận 12, quận 7, quận Thủ Đức, quân 9 và các khu công nghiệp.
Tầm nhìn
Từ nay đến năm 2025: Đưa Danh Khôi trở thành 1 trong những đơn vị hàng đầu, phát triển và cung cấp dịch vụ tư vấn BĐS toàn diện đứng TOP 3 tại Việt Nam.
Từ 2025 trở đi: Danh Khôi sẽ từng bước phát triển sang thị trường các nước Đông Nam Á và quốc tế.
Sứ mệnh
Phát triển các sản phẩm và dịch vụ đa dạng đáp ứng nhu cầu nhiều đối tượng khách hàng.
Xây dựng, kiến tạo và mở rộng môi trường phát triển nhân sự bền vững trong lĩnh vực bất động sản, tạo tiền đề và hợp tác phát triển cho từng mục tiêu sự nghiệp của mỗi thành viên.
Đồng hành và kiến tạo các giải pháp kinh doanh hiệu quả cùng có lợi cho đối tác.
Giá trị cốt lõi
- Đạo đức
- Uy tín
- Sáng tạo
- Chuyên nghiệp
Dịch vụ
- Tiếp thị cho thuê nhà, mặt bằng kinh doanh, ở kho, xưởng...
- Tiếp thị nhà bán, đất nền
- Tiếp thị, phân phối các dự án, khu dân cư, căn hộ, chung cư...
- Tiếp thị sang nhương, chuyển nhượng quyền kinh doanh.
- Tiếp thị, tư vấn hỗ trợ đầu tư, phát triển dự án.
Vị trí dự án
Chung cư 283 Lê Quang Định tọa lạc tại số 283 Lê Quang Định, Phường 7, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.
Vị trí của dự án chung cư được xác định như sau:
- Phía Đông: giáp đường Lê Quang Định, lộ giới 25 m.
- Phía Nam: giáp hẻm 283, lộ giới dự kiến 4,5 m.
- Phía Tây và phía Bắc: giáp khu dân cư sầm uất.
Cao ốc Satra Eximland tọa lạc tại số 163 Phan Đăng Lưu, P.1, Q.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh – đoạn giữa Ngã tư Phú Nhuận và đường Phan Xích Long. Đây là một vị trí đắc địa do nằm trên trục đường thương mại dịch vụ chính của quận Phú Nhuận, là trung tâm kết nối giao thông và thương mại giữa các quận 1, quận 3 với Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp và chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 1,5km.
Tiện ích
Phương án được lựa chọn để xây dựng chung cư :
- Hình khối kiến trúc của chung cư khá sinh động.
- Khu vực công cộng ( thang bộ, thang máy, các hạng mục kỹ thuật...) được bố trí tập trung, giảm thiểu tối đa diện tích phụ, tạo được không gian linh động cho việc tổ chức bố trí mặt bằng sử dụng.
- Phân luồng giao thông theo chiều ngang dọc rõ ràng, thuận tiện.
- Hệ thống nước sử dụng nguồn của thành phố.
- Về phần sinh : nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt được sử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh và được ký hợp đồng với công ty môi trường đô thị thu gom mỗi ngày và sử lý theo quy định về bảo vệ môi trường..
Khu thương mại
Sảnh ra vào chính của khu thương mại được bố trí tại tầng trệt của tòa nhà là một không gian công cộng được thiết kế thoáng đãng, sang trọng và có sức hấp dẫn không gian thương mại dịch vụ được thiết kế hiện đại, với hệ thống kỹ thuật, hệ thống dự phòng được trang bị đồng bộ và tiện nghi, với diện tích sàn XD mỗi tầng khoảng 1.800 m2.
Khu căn hộ
Khu căn hộ gồm 13 tầng, từ tầng 6 đến tầng 18 của tòa nhà vơi tổng diện tích sàn là 17.000 m2. Mỗi tầng chia thành 2 Block tách biệt, mỗi block có 5 căn hộ được trang bị đầy đủ cả hiện đại hệ thống thang máy thang thoát hiểm, hệ thông PCCC…
Tiện ích
- Các diện tích cộng thêm được bố trí tại tầng 5 với phòng tập thể dục, phong sinh hoạt chung, phòng thư giãn, bar,… Đặc biệt ở vị trí này còn có hồ bơi được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại
- Thiết kế kiến trúc đột phá, tiết kiệm năng lượng và than thiện, môi trường, mỗi căn hộ được thiết kế hài hòa, nội thất bố trí hợp lý, đặc biệt thuận phong thủy hiện đại được vận dụng sáng tạo để tạo nên các căn hộ luôn được đón gió và ánh sáng tự nhiên
- Toàn bộ công trình là một tổng thể hài hòa tạo nên một môi trường tổng thể hài hòa, một môi trường sống tiện nghi, thân thiện và an toàn
Mặt bằng sân thượng
Mặt bằng cắt ngang
Mặt bằng tầng lửng
Mặt bằng tầng 2-3-4
Mặt bằng tầng 5
Mặt bằng tầng điển hình
Thiết kế
Bình luận