Thông báo
Thông báo

    Nên mua 283 Lê Quang Định hay Đất Phương Nam

    Chung cư 283 Lê Quang Định

    Tên dự án: 283 Lê Quang Định

    Chủ đầu tư: Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    Vị trí: 283 Lê Quang Định, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 1.321 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Đất Phương Nam

    Tên dự án: Đất Phương Nam

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Kinh doanh Đất Phương Nam

    Vị trí: Đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 55.792 m²

    Diện tích xây dựng: 6.446 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan dự án Chung cư 283 Lê Quang Định

    Khu đất xây dựng chung cư 283 Lê Quang Định nằm trên địa bàn phường 07 quận Bình Thạnh có diện tích 1320,8 m2 (đã trừ lộ giới). Khu đất nằm ở mặt tiền đường giao thông đã trãi nhựa, thuận tiện cho việc giao thông 76 căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, các dịch vụ phục vụ cộng đồng tại chỗ... sẽ đem đến một không gian sống tốt đẹp cho dân chư tại đây, phục vụ chương trình tái định cư, gop phần thực hiện công tác chỉnh trang đô thị của thành phố.

    Khu chung cư 283 Lê Quang Định được đầu tư hoàn chỉnh. Các chỉ tiêu về cơ cấu Quy hoạch đất xây dựng như sau:

    - Diện tích khuôn viên: 1.320 m2 (đã trừ lộ giới).

    - Chiều cao tầng: 12 tầng (1 hầm, 1 trệt và 11 tầng lầu).

    - Số căn hộ : 76 căn hộ.

    - Tổng diện tích sàn xây dựng: 6.339 m2.

    Tổng quan của Chung cư 283 Lê Quang Định | 1
    Phối cảnh dự án Chung cư 283 Lê Quang Định

    Thông tin dự án căn hộ Đất Phương Nam

    Dự án căn hộ Đất Phương Nam trải dài 120m trên lô đất mặt tiền đường Chu Văn An có lộ giới 25m, nằm giữa khu quy hoạch đô thị trung tâm của quận Bình Thạnh và ngay cửa ngõ của miền Đông Tp.HCM.

    Chung cư sở hữu một khoảng không gian rộng, đẹp và thoáng mát với dòng nước, cây xanh trong tầm nhìn nhờ tọa lạc bên bờ rạch xuyên tâm đã được chống ngập vĩnh viễn và giữa khu quy hoạch các dự án như khu khu liên hợp Thể Dục Thể Thao, Trường Cán Bộ Thành Phố rộng 7 ha, công viên rộng 10 ha...

    Đất Phương Nam (Ảnh 1)
    Phối cảnh căn hộ Đất Phương Nam

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM

    (08) 38222151

    ct@qlkdn.vn

    Trần Quốc Thảo, 6, Quận 3, Hồ Chí Minh, Việt Nam

    Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM có trụ sở đặt tại số 49 Trần Quốc Thảo, phường 6, quận 3, Tp. HCM. Quá trình hình thành và phát triển giúp công ty khẳng định được vị thế trên thị trường.

    - Quá trình thành lập và phát triển:
    + Ngày 06/8/1976, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1808/QĐ-UB, thành lập công ty quản lí nhà ở thuộc sở quản lý nhà đất và công trình công cộng.
    + Ngày 15/01/1990, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 35/QĐ-UB, đổi tên Công ty quản lý nhà thành Công ty quản lí kinh doanh nhà trực thuộc Sở nhà đất.
    + Ngày 15/12/1992, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 234/QĐ-UB, thành lập Doanh nghiệp Nhà nước: Công ty quản lý kinh doanh nhà.
    + Ngày 26/9/1997, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 5259/QĐ-UB-KT, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố Hồ Chí Minh thành doanh nghiệp nhà nước hoạt động công ích thuộc sở nhà đất.
    + Ngày 18/7/2003, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 122/003/QĐ-UB, chuyển giao chức năng quản lý nhà nước về nhà ở từ sở địa chính – Nhà đất sang sở xây dựng. Trong các đơn vị chuyển giao có công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố.
    + Ngày 04/04/2007, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ra quyết định số 1384/QĐ-UBND, chuyển công ty quản lý kinh doanh nhà thành phố về trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố.

    - Công ty Quản lý Kinh doanh nhà Tp.HCM là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc UBND Tp.HCM, hoạt động trên các lĩnh vực:
    + Hoạt động công ích: Quản lỳ cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước đối với CB-CNV, nhân dân và các doanh nghiệp nhà nước
    + Hoạt động công kinh doanh khác: cho thuê nhà đối với các thành phần kinh tế ngoài quốc doanh
    + Thiết kế,xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp
    + Thiết kế xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị
    + Giám sát thi công, xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
    + Quản lý dự án
    + Lập dự án đầu tư
    + Đo vẽ hiện trạng nhà
    + Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình
    + Dịch vụ diệt công trùng, chống mối mọt
    + Bán buôn vật liệu xây dựng
    + Tư vấn đấu thầu, lập dự toán công trình

    Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Kinh doanh Đất Phương Nam

    Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Kinh doanh Đất Phương Nam

    (08) 39853179

    contact@batdongsan.com.vn

    11 Nguyễn Văn Nghi, P. 4, Q. Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

    Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Kinh doanh đất Phương Nam chuyên kinh doanh các loại nhà ở, nhất là các căn hộ nhà cao tầng, thiết kế, xây dựng và quản lý công trình khi đưa vào sử dụng. Sản phẩm của Phương Nam an toàn và bền vững với thời gian.

    Trên con đường phát triển, Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Kinh doanh đất Phương Nam luôn nỗ lực để cung cấp ra thị trường những sản phẩm căn hộ có chất lượng cao trong xây dựng, thẩm mỹ trong kiến trúc, hợp lý trong thiết kế, tiện ích trong sử dụng và thông thoáng trong sinh hoạt. Một căn hộ gắn kết được cả ba yếu tố “con người, thiên nhiên và cuộc sống hiện đại”.

    Doanh nghiệp luôn đề ra chiến lược hoạt động của mình trong từng giai đoạn và thực thi một cách sát sao và nghiêm túc. Trong từng thời điểm, chúng tôi có những biện pháp, hành động cụ thể và kịp thời để đạt được các mục tiêu đã đề ra.

    Sau 10 năm hoạt động, từ một công ty với vốn điều lệ 1,20 tỷ đồng vào năm 2000, đến nay vốn điều lệ của Phương Nam là 180 tỷ đồng chủ yếu từ nguồn lãi để lại của công ty.

    Các dự án đã và đang thực hiện:

    - Khu nhà phố Đ. Trần Nhân Tông, P.15, Q. Tân Bình : thực hiện trong 02 năm 2000 và 2001.

    - Khu nhà vườn Đ. Đỗ Xuân Hợp P. Phước Long B, Q.9 : thực hiện trong 02 năm 2001 và 2002

    - Khu nhà phố và villa Đ. Chu Văn An, P.12, Q. Bình Thạnh : thực hiện trong 02 năm 2002 và 2003.

    - Cao ốc Đất Phương Nam Đ. Chu Văn An, P.12, Q. Bình Thạnh : khởi công năm 2004 và đưa vào sử dụng năm 2007 với 300 căn hộ, 5.100m2 sàn khu TM & DV và 57.300m2 sàn xây dựng

    - Cao ốc Lakeside Đ. Nguyễn Văn Linh, P. Tân Thuận Tây, Q. 7 với 588 căn hộ, 22.376m2 sàn khu TM & DV và 152.490m2 hiện đang được tiến hành thực hiện.

    Bằng sự nỗ lực và nguồn cảm hứng “con người, thiên nhiên và cuộc sống hiện đại” của mình, Phương Nam sẽ tiếp tục cố gắng góp phần vào việc thay đổi nền văn hóa nhà ở ngày càng tốt đẹp hơn, thực sự mang lại một căn nhà không chỉ đầy đủ tiện nghi, tiện ích mà còn là ngôi nhà đẹp, hạnh phúc và vững bền.

    Quan điểm kinh doanh của công ty có thể tóm gọn trong câu “Chúng tôi kinh doanh sự thỏa mãn của Khách hàng”.

    Chiến lược kinh doanh luôn hướng đến các nội dung mang tính nguyên tắc sau: "Chất lượng, tính chuyên nghiệp, tính cạnh tranh và hiệu quả".

    Vị trí dự án

    Chung cư 283 Lê Quang Định tọa lạc tại số 283 Lê Quang Định, Phường 7, quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh.

    Vị trí của dự án chung cư được xác định như sau:

    - Phía Đông: giáp đường Lê Quang Định, lộ giới 25 m.
    - Phía Nam: giáp hẻm 283, lộ giới dự kiến 4,5 m.
    - Phía Tây và phía Bắc: giáp khu dân cư sầm uất.

    Chung cư Đất Phương Nam có vị trí, địa hình khá đắc địa, tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Tp.HCM, trên đường Chu Văn An thuộc quận Bình Thạnh.

    Vị trí của Đất Phương Nam | ảnh 1
    Vị trí chung cư Đất Phương Nam

     

    Tiện ích

    Phương án được lựa chọn để xây dựng chung cư :

    - Hình khối kiến trúc của chung cư khá sinh động.

    - Khu vực công cộng ( thang bộ, thang máy, các hạng mục kỹ thuật...) được bố trí tập trung, giảm thiểu tối đa diện tích phụ, tạo được không gian linh động cho việc tổ chức bố trí mặt bằng sử dụng.

    - Phân luồng giao thông theo chiều ngang dọc rõ ràng, thuận tiện.

    - Hệ thống nước sử dụng nguồn của thành phố.

    - Về phần sinh : nước thải sinh hoạt, chất thải rắn sinh hoạt được sử lý đạt tiêu chuẩn vệ sinh và được ký hợp đồng với công ty môi trường đô thị thu gom mỗi ngày và sử lý theo quy định về bảo vệ môi trường..

    Tầng trệt chung cư Đất Phương Nam được thiết kế nhà hàng, siêu thị, nhà trẻ, phòng mạch, cửa hàng thức ăn nhanh, dịch vụ công cộng,... Tầng lửng dành cho những cơ sở thể dục thể thao, nhà hàng, Internet, gian hàng bán lẻ...

    Chung cư được trang bị tất cả 10 thang máy, trong đó có 3 thang có trọng tải 1.000kg/thang và 7 thang 800kg/thang, được điều khiển theo nhóm. Công tác an ninh của tòa nhà cũng được bảo đảm với hệ thống camera quan sát được bố trí tại khu thương mại, khu vực để xe và những lối đi hành lang, toàn bộ đươc nối về trung tâm quản lý tòa nhà.

    Nước sinh hoạt cung cấp cho các căn hộ tại dự án được xử lý bởi một hệ thống lọc hiện đại, loại bỏ tạp chất, tiệt trùng và khử mùi bằng tia UV...

     

    Thiết kế
    Bình luận