Nên mua 7 Trần Phú hay Sông Đà Hà Đông Tower

Thông tin tổng quan Chung cư số 7 Trần Phú

Với một hệ thống thương mại - Dịch vụ và căn hộ cao cấp cho thuê hoàn hảo, liên hoàn, Tổ hợp đa năng số 7 Trần Phú sẽ cung cấp các loại hình dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng một phần nhu cầu thương mại của người dân và phục vụ nhu cầu kinh doanh của các hộ doanh nghiệp, thu hút các nhà đầu tư và các ngành nghề khác vào hoạt động tại Hà Nội.

Dự án sẽ xây dựng mới công trình gồm 2 khối nhà cao 22 tầng, đặt trên khối đế 5 tầng. Bao gồm 02 tầng hầm dùng để xe ô tô, xe máy và các đường ống kỹ thuật; 05 tầng dưới làm dịch vụ, thương mại, văn phòng giao dịch; 14 tầng trên làm nhà ở; tầng mái dùng làm khu thể thao và vui chơi giải trí.

Tòa nhà có khoảng 6618m2 diện tích tầng dịch vụ thương mại, 18.240m2 dịch tích nhà ở chung cư và khoảng 1088m2 diện tích tầng hầm. Tổng mức đầu tư cho dự án lên đến 226.356.510.000 đồng.

+ Tổng Diện tích đất quy hoạch hiện có: 1.490 m2;
+ Đất xây dựng công trình: 1.128,1m2
+ Đất giao thông, cây xanh, sân vườn 391,9m2

Phối cảnh tổng thể chung cư số 7 Trần Phú

Thông tin tổng quan Sông Đà Hà Đông Tower

Toà nhà cao tầng hỗn hợp văn phòng - chung cư cao cấp Sông Đà – Hà Đông có kiến trúc hiện đại, mạch lạc; mặt ngoài sử dụng tường gạch và kính an toàn, màu sắc trang nhã, phù hợp với cảnh quan khu vực.

Là khu nhà ở dịch vụ hỗn hợp với nhiều chức năng đa dạng, toà nhà sẽ tạo một môi trường sống và làm việc hiện đại, đóng góp giá trị không gian kiến trúc đô thị và nâng cao đời sống kinh tế - văn hoá - xã hội, phù hợp với định hướng quy hoạch chung của khu vực đã được phê duyệt.

Công trình chức năng hỗn hợp này sẽ giải quyết một phần nhu cầu về nhà ở, không gian văn phòng và thương mại cho khu vực Hà Đông, đáp ứng tốt nhất tất cả các dịch vụ thiết yếu của cuộc sống cho cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

Phối cảnh tổng thể dự án Sông Đà Hà Đông Tower

Khu đất của dự án nằm tại số 7 Trần Phú - quận Hà Đông - thành phố Hà Nội. Được giới hạn bởi:

+ Phía Đông Nam giáp khu dân cư Văn Quán
+ Phía Tây giáp ngõ vào khu dân cư Văn Quán
+ Phía Nam giáp khu dân cư Văn Quán
+ Phía Bắc giáp đường quốc lộ 6.
+ Địa điểm triển khai dự án cách trung tâm Hà Nội 12 km, gần quốc lộ 6.

Sông Đà Hà Đông Tower tọa lạc trên Đường Nguyễn Trãi, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội.

Dự án Toà nhà đa năng Thương mại, Dịch vụ và Nhà ở nằm trong địa phận Quận Hà Đông, vị trí xây dựng nằm tại Quận Hà Đông, ngay cạnh quốc lộ 6. Dự án giáp với khu dân cư Văn Quán, là nơi có nhiều điều kiện thuận lợi để xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ và chung cư như:

- Dự án đã nằm trong quy hoạch phát triển đô thị vùng;
- Công trình nằm gần trung tâm thành phố, vị trí xây dựng đẹp, giao thông thuận lợi, thu hút nhu cầu của người dân;
- Không phải tiến hành công tác giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện tốt cho dự án có thể vận hành với thời gian và tiến độ nhanh nhất;
- Quá trình đô thị hoá nhanh chóng dẫn đến việc quy hoạch các khu trụ sở, điểm cụm công nghiệp nên nhu cầu nhà ở cho người dân có nhà, đất thuộc diện giải phóng mặt bằng là rất lớn.

Dự án đáp ứng được Quy hoạch, phát triển kinh tế - Xã hội của thành phố Hà Đông đã được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt, đóng góp vào sự phát triển cơ sở hạ tầng, tạo dựng bộ mặt kiến trúc đô thị mới, hiện đại cho Thủ đô Hà Nội trong thời kỳ công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước.

Với một hệ thống thương mại - Dịch vụ và căn hộ cao cấp cho thuê hoàn hảo, liên hoàn sẽ cung cấp các loại hình dịch vụ chuyên nghiệp, đáp ứng một phần nhu cầu thương mại của người dân và phục vụ nhu cầu kinh doanh của các hộ doanh nghiệp, thu hút các nhà đầu tư và các ngành nghề khác vào hoạt động tại Hà Nội.

Quy mô dự án:
- Diện tích khu đất xây dựng: 2.533 m2.
- Tầng cao: 33 tầng.
- Diện tích xây dựng: 1.555,4 m2
- Diện tích sàn xây dựng: 47.124,2 m2
- Mật độ xây dựng của toàn khu đất: 61,4%
- Hệ số sử dụng đất của toàn khu: 18,6 lần.

Công trình xây dựng gồm 33 tầng nổi (không kể tầng mái) và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ chung cư là 195 căn hộ. Cụ thể:
- 3 tầng hầm: thiết kế dùng làm chỗ để xe và các phòng kỹ thuật phụ trợ với diện tích6983,56m2.
- Tầng 1-5: là khu thương mại, siêu thị, nhà hàng và các phòng dịch vụ khác với diện tích 5.587,625 m2.
- Tầng 6-20: là các căn hộ cao cấp với tổng diện tích là 14.292 m2 và một phần mặt bằng dành cho văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 3.617,25 m2 (mỗi tầng có 9 căn hộ để ở và 241,15 m2 dành cho văn phòng cho thuê).
- Tầng 21: là tầng kỹ thuật công cộng bố trí các phòng kỹ thuật phụ trợ. Phần không gian còn lại bố trí phòng sinh hoạt cộng đồng và không gian nghỉ ngơi giải trí với diện tích 958,77 m2.
- Tầng 22 - 33: là các căn hộ cao cấp với tổng diện tích là 6.620,4 m2 và một phần mặt bằng dành cho văn phòng cho thuê với tổng diện tích là 2.893,8 m2 (mỗi tầng có 5 căn hộ để ở và 241,15 m2 dành cho văn phòng cho thuê).
- Hệ thống phụ trợ: hệ thống kỹ thuật, điện, nước, điều hoà, truyền hình cáp, thông tin liên lạc,…và các hệ thống phụ trợ cần thiết cho công trình 33 tầng vận hành hoàn hảo.

Các dịch vụ tiện ích:

- Tiền sảnh thiết kế trang nhã;
- Sảnh chờ;
- Khu bán lẻ và siêu thị;
- Khu văn phòng được thiết kế hiện đại, đồng bộ có điều hoà trung tâm, hệ thống thang máy riêng biệt;
- Khu vực để xe: 03 tầng hầm;
- Phòng bảo vệ và hệ thống camera giám sát an ninh;

Hệ thống an ninh và các hệ thống trung tâm cho toàn bộ tòa nhà:
- Hệ thống camera giám sát.
- Hệ thống gas trung tâm.
- Hệ thống thiết bị điện.
- Hệ thống truyền hình cáp.
- Hệ thống internet lắp sẵn.