Nên mua An Hạ Riverside hay KCN Tân Đô

Thông tin dự án An Hạ Riverside

Dự án khu đô thị sinh thái An Hạ Riverside có 3 mặt giáp sông kết hợp thương mại và dịch vụ. Dự án tọa lạc tại cửa ngõ phía tây Tp.HCM, vị trí giao thông chiến lược liên kết vùng kinh tế Miền Tây với Tp.HCM.

Được tiến hành xây dựng trên khu đất có khuôn viên diện tích gần 100 ha, Làng sinh thái An Hạ Riverside gồm những căn nhà liên kế có quy mô từ 105-167m2 và các căn biệt thự có quy mô từ 170-450m2 nằm ven bờ hồ 15 ha.

Dự án An Hạ Riverside có điểm nhấn là hồ sinh thái thơ mộng rộng hơn 15 ha tọa lạc ngay trung tâm, hội tụ đầy đủ các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, trường học, khu du lịch picnic, nhà hàng, công viên, bến du thuyền, khu thể thao giải trí dưới nước...

Hiện nay, chủ đầu tư đang mở bán các nền đất với giá từ 1,5 triệu/m2 cho diện tích 6x17, 6x19, 5x21, 5x25, 5x26, 15x30m2.

Dự án Khu đô thị sinh thái An Hạ Riverside

Thông tin dự án Khu Công Nghiệp Tân Đô

KCN Tân Đô thực sự là một Khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ lý tưởng, được qui hoạch thành các khu biệt lập và có sự kết nối hợp lý giữa các nhà máy, kho tàng bến bãi, khu dân cư, khu nhà ở cho công nhân và khu vui chơi giải trí, cơ sở y tế, trường học, nhà trẻ, công viên cây xanh, hồ sinh thái... Tất cả kết hợp với nhau thành một tổng thể hài hoà về mỹ quan, cân bằng về môi trường sinh thái.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư & Xây dựng Tân Đô
- Tổng diện tích: 302,72 ha
- Tổng vốn đầu tư: 1.400 tỷ đồng

Bản đồ kiến trúc KCN Tân Đô

KCN Tân Đô nằm trong vùng qui hoạch công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An, giáp Tỉnh lộ 10 (TL.825), giáp ranh Tp.HCM, nơi hội tụ hang chục CCN và KCN, với nhiều ngành nghề đa dạng, thu hút hàng chục ngàn lao động và nguồn vốn đầu tư lớn của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài:
- Phía Bắc giáp kênh An Hạ
- Phía Đông Nam giáp Bình Lợi, Bình Chánh, Tp.HCM
- Phía Tây giáp Cụm công nghiệp Hải Sơn.
- Cách QL.1A 11km
- Cách trung tâm Tp.HCM 17km
- Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 25km
- Cách trung tâm Thị trấn Đức Hoà 3km
- Cách sông Vàm Cỏ Đông 4km
- KCN Tân Đô được kết nối với các đường giao thông trọng yếu như: QL1A, đường Xuyên Á, đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Tỉnh lộ 825, 830…
- Giao thông đường thuỷ rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá, vật tư từ KCN đến các Cảng, các tỉnh lân cận và Campuchia.

Bản đồ liên kết vùng

Chính sách đối với nhà đầu tư

- Chính sách ưu đãi đầu tư: Các doanh nghiệp tham gia đầu tư tại KCN Tân Đô sẽ được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi của Chính phủ và chính sách của Tỉnh Long An.
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Khi nhà đầu tư có nhu cầu vay vốn để thanh toán tiền chuyển nhượng đất hoặc xây dựng nhà xưởng, Công ty CP ĐT&XD Tân Đô sẽ hỗ trợ thủ tục vay vốn tại ngân hàng ACB với mức tài trợ cao, được thế chấp bằng chính lô đất nhận chuyển nhượng
- Hỗ trợ về thủ tục hành chính: Các nhà đầu tư sẽ được Công ty CP ĐT&XD Tân Đô hỗ trợ, tư vấn lập các thủ tục pháp lý từ lúc đăng ký tham gia cho đến khi hoàn tất mọi thủ tục để nhà máy đi vào hoạt động.
- Thời hạn giao / thuê đất: KCN Tân Đô được UBND tỉnh Long An giao đất trong thời hạn 50 năm, các nhà đầu tư sẽ được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với đầy đủ các quyền lợi theo Pháp luật hiện hành.
- Giá giao / thuê đất:
+ Đối với đất xây dựng nhà máy: Giá chuyển nhượng được tính trọn gói cho lô đất đã được san lấp theo tiêu chuẩn và có hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh.
+ Đối với đất ở và đất dịch vụ khác: tuỳ theo tính chất và mục đích, diện tích, vị trí đất qui hoạch giá chuyển nhượng đất ở và đất dịch vụ được tính cụ thể cho từng lô đất.

Dự án An Hạ Riverside tọa lạc tại Xã Đức Hoà Hạ, Đức Hòa, Long An. Đây là vị trí giao thông chiến lược liên kết vùng kinh tế Miền Tây với Tp.HCM.
+ Cách bến xe Miền Tây, Tây Bắc Củ Chi, Big C An Lạc 10 phút.
+ Cách Đại Học Y Dược, bệnh viện Triều An, chợ Bình Tây, công viên văn hóa Đầm Sen, bệnh viện Hùng Vương 20 phút.
+ Cách chợ Bến Thành, chợ An Đông, sân bay Tân Sơn Nhất, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng 30 phút.

Khu Công Nghiệp Tân Đô tọa lạc tại Đức Hòa, Long An, Việt Nam.

- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện đường nhựa 14-42m, dân cư và công nhân đông đúc, đất nền thổ cư 100%.
- Tiện ích dự án: Điện 3Fa, hệ thống thoát nước sử lý nước thải đạt tiêu chuần.
- Tiện ích xung quanh: Trung tâm thương mại, trường học, khu Y tế, công viên, khu vui chơi giải trí: Câu cá, bến du thuyền...

Đường giao thông tại dự án dự án An Hạ Riverside

Tiện ích dự án

Khu Công Nghiệp Tân Đô có hệ thống giao thông nội bộ: Với tổng chiều dài gần 30km, trải nhựa bê tông nóng, chịu tải cao, được kết nối với hệ thống giao thông ngoại vi thông qua Tỉnh lộ 10. Các trục đường chính với lộ giới từ 42m, 30m đến 18m, được qui hoạch hợp lý, có giải cây xanh ngăn cách, vỉa hè thông thoáng tạo thành hệ thống giao thông nội bộ liên hoàn.

- Đường giao thông ngoại vi: KCN Tân Đô nằm cạnh các tỉnh lộ 824, 825 (TL.10) và 830 được nối liền với hệ thống giao thông huyết mạch như đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á… sẽ giúp cho việc vận chuyển vật tư, hàng hoá ra vào KCN thuận lợi. Bên cạnh đó KCN còn nằm sát dòng kênh An Hạ thông ra sông Vàm Cỏ Đông là một lợi thế giao thông đường thuỷ đi các tỉnh miền Tây và Campuchia.
- Hệ thống điện công nghiệp, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, PCCC … được đưa đến tận hàng rào các nhà máy, đủ khả năng đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất kinh doanh và sinh hoạt trong toàn KCN.
- Đặc biệt nguồn nước sạch được dẫn về từ Tp.HCM do chính Công ty CP ĐT&XD Tân Đô đầu tư hệ thống ống dẫn với công suất lớn, đủ cung ứng nhu cầu của KCN Tân Đô và các KCN lân cận.