Nên mua Aquamarine Town hay Blue Topaz

Thông tin tổng quan dự án Aquamarine Town

Sở hữu một địa hình vô cùng lý tưởng, một cảnh sắc thiên nhiên tuyệt đẹp, Aquamarine Town mang lại một bầu không khí trong lành đến tinh khiết – là một thiên đường có thật cho những ai sẽ trãi nghiệm và quyết định chọn nơi này là nơi lý tưởng để an cư.

- Địa điểm: Đường 769 - ấp Bình Lâm, xã Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
- Diện tích khuôn viên: 61.434 m2 ( giai đoạn 1 ).
- Mật độ xây dựng: 50,44% tương đương 30.988 m2.
- Đất xây TTTM: 3.147 m2.
- Đất nền biệt thự: 7.549 m2, gồm 32 nền biệt thự 200 m2.
- Đất nền nhà phố: 20.292 m2, gồm 194 nền nhà phố 100 m2.
- Khuôn viên nhà hàng: 2.159 m2.
- Khuôn viên khách sạn: 2.438 m2.

Phối cảnh tổng thể dự án Aquamarine Town

Thông tin dự án Blue Topaz

Theo thời gian, cùng với sự trải nghiệm của bạn tiêu chuẩn về một cuộc sống mới được hình thành, đẳng cấp hơn với những khu đô thị được đầu tư đồng bộ, khang trang, một khu phố thương mại, kinh doanh sầm uất.

Thấu hiểu điều đó, chúng tôi phát triển dự án Blue Topaz, là nơi quy tụ mọi tinh hoa của đất trời, mang đến cho bạn một cuộc sống mới đẳng cấp khi được tận hưởng đầy đủ các tiện ích hiện đại của dự án mang lại, mà không nơi nào có được. Không chỉ là nơi sinh sống mà còn là nơi khởi nguồn cho sự phát lộc, phồn thịnh và ấm no.

Trực thuộc khu đô thị dịch vụ sân bay 21.000 ha. Blue Topaz tọa lạc ngay cửa ngõ sân bay quốc tế Long Thành.
Theo quy hoạch, sân bay quốc tế Long Thành được kết nối với mạng lưới các đường cao tốc, tuyến đường sắt cao tốc TP.HCM - Nha Trang, tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm - Long Thành tại phía trục chính trước mặt nhà ga hành khách, đây là lợi thế giúp huyện Long Thành và tỉnh Đồng Nai phát triển vượt bậc trong tương lai.

Sau khi hoàn thành, sân bay quốc tế Long Thành là sân bay lớn và hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á, với diện tích 5.000 ha, tổng kinh phí khoảng 12 tỉ USD, đồng thời là cảng trung chuyển hàng không lớn nhất Việt Nam, vận chuyển 80% tổng lượng khách quốc tế và 20% khách quốc nội, đóng góp 3-5% GDP cho cả nước.

Sân bay quốc tế Long Thành có khả năng cạnh tranh với các cảng hàng không lớn trên thế giới với tần suất phục vụ 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hoá mỗi năm, là điều kiện lý tưởng để cư dân của Blue Topaz kinh doanh phục vụ các du khách, chuyên gia làm việc tại sân bay Long Thành cũng như đón đầu làn sóng các nhà đầu tư nước ngoài “đổ bộ” vào Long Thành trong thời gian không xa.

- Quy mô: 4,5 ha:
- Số lượng nền: 212 nền nhà phố.
- Mật độ xây dựng: 50%
- Đất cây xanh - giao thông - công cộng: 50 %

Phối cảnh tổng quan dự án

- Mặt tiền đường 769, Lộc An, Long Thành, Đồng Nai
- Đối diện KDC Lộc An - Bình Sơn (40 ha).
- Đối diện Khu Công Nghệ Cao (500 ha).
- Cạnh KDC Hoàng Cường Thịnh (200 ha).
- Phân khu nhà hàng, khách sạn, TTTM ngay trong khuôn viên.
- Gần kề TTHC tỉnh Đồng Nai, thị trấn Long Thành - KDC & TTTM Quản Thủ, KĐT sinh thái Sơn Tiên (Suối Tiên 2), KCN Long Thành, Tam Phước, Giang Điền, bò sữa Long Thành, sân Golf Long thành ...
- Cách sân bay Qt Long Thành chỉ 2km.
- Cách Quốc lộ 51 2km.
- Cách cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây 3km.
- Cách TTHC mới tỉnh Đồng Nai 8km.
- Cách chợ Long Thành 3km. Cách KCN Long Thành 5km.
- Cách sân Golf Long Thành 6km.
- Cách KĐT sinh thái Sơn Tiên (Suối Tiên 2) 8km.
- Đi Vũng Tàu 60km.
- Đi Tp.HCM 35km.

Blue Topaz tọa lạc mặt tiền đường Giải Phóng hiện hữu lộ giới 32m dẫn vào sân bay quốc tế Long Thành. Kết nối QL 51 với khoảng cách là 1km đã và đang được mở rộng với 8 làn xe lưu thông.

- Cách đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 1.5km và dự kiến được đưa vào khai thác trong năm 2013 với 6 làn xe lưu thông. Đây là một trong những tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối tỉnh Đồng Nai với Tp.HCM và các tỉnh thành lân cận khác.

- Liền kề đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, ngoài ra với sự hình thành của đường cao tốc Bến Lức - Long Thành vào năm 2017 sẽ là một sự kết nối giao thông hoàn hảo cho tỉnh Đồng Nai nói chung và cho Blue Topaz nói riêng.

Quy mô

- Aquamarine Town được phát triển với tổng diện tích khuôn viên hơn 20ha, chia làm 3 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có diện tích gần 6,2ha.
- Mật độ xây dựng giai đoạn 1 là 50%. Còn lại là diện tích dành cho đường giao thông nội bộ, công viên - cây xanh, TDTT.
- Trong dự án, các phân khu chức năng cũng là loại hình dịch vụ cao cấp phục vụ cộng đồng trong khu vực, các chuyên gia của các dự án lân cận ( khu công nghệ cao, sân bay quốc tế Long Thành ...) như TTTM, nhà hàng, khách sạn cao cấp.
- Loại hình bất động sản chủ yếu của Aquamarine Town trong giai đoạn 1 là 194 nền nhà phố thương mại (100m2) và 32 nền biệt thự vườn ( 200m2 ). Các nền được phân bố hợp lý xen kẽ các khuôn viên cây xanh và công viên trung tâm.
- Cơ sở hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, từ đường nội bộ được tráng nhựa và trang bị hệ thống chiếu sáng hiện đại.
- Hệ thống điện thoại, internet, truyền hình cáp.
- Hệ thống cấp thoát nước, điện lưới quốc gia, hệ thống xử lý nước thải, chất thải.

Tiện ích

Aquamarine Town được quy hoạch với rất nhiều tiện ích - dịch vụ cao cấp ngay trong khuôn viên dự án:

- Trung tâm thương mại - dịch vụ.
- Nhà hàng.
- Khách sạn cao cấp.
- Công viên cây xanh trung tân.
- Khu vui chơi giải trí.
- Trung tâm TDTT, phòng Gym.
- Hồ bơi.
- Sân Tennis.

Aquamarine Town gần kề các tiện ích của cụm đô thị phục vụ Chuyên gia ( Sân bay, khu Công nghệ cao ) và của trung tâm thị trấn Long Thành:

- Trung tâm hành chính mới tỉnh Đồng Nai.
- Trung tâm hành chính huyện Long Thành.
- Trường học - nhà trẻ.
- Bệnh viện.
- Khu TTTM Quản Thủ ( chợ mới Long Thành ).
- Trạm dừng chân bò sữa Long Thành.
- KDL Sơn Tiên ( Suối Tiên 2 ).
- Sân Golf Long Thành.
- KDL Giang Điền.

Môi trường sống

- Aquamarine Town tọa lạc trên tuyến đường 769 rộng rãi, thoáng mát, dọc hai bên đường là mảng cây xanh rộng lớn chạy dài từ QL51 đến đường cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
- Bên trong dự án, phân tán xen lẫn giữa các dãy nhà là những khu vườn xanh, những công viên thu nhỏ với cỏ và cây xanh.
- Riêng công viên trung tâm diện tích gần 8.000m2 có những mảng cây xanh rộng lớn và các tiện ích như khu vui chơi giải trí, sân tennis, hồ bơi, phòng Gym ... là điểm nhấn hoàn hảo cho Aquamarine Town.

Tiện ích nội khu

Lợi thế kết nối hạ tầng và quy hoạch vùng mang lại:

- Đối diện trường học.

- Mảng xanh công viên bao trùm.

- Trung tâm thương mại.

Tiện ích nội khu

Tiện ích ngoại khu

- Trung tâm Hành chính mới tỉnh Đồng Nai.

- Trung tâm Hành chính, Tài chính huyện Long Thành.

- Trường đại học, nhà trẻ, bệnh viện.

- Khu TTTM Quản Thủ lớn nhất Đông Nam Bộ (14ha)

- Sân Golf Long Thành rộng 26ha.

- Trạm dừng chân Mekong Long Thành, khu vườn Xoài, Hoàng Gia Bảo, Sơn Tiên, Bò sữa Long Thành...