Nên mua Bitexco Financial hay Empire Tower

Thông tin dự án Bitexco Financial Tower

Bitexco Financial Tower mang dáng vẻ duyên dáng của hoa sen - một biểu trưng văn hóa của dân tộc Việt Nam. Nhìn từ bên ngoài, tòa nhà vươn cao như hình cánh hoa tạo thành một tổng thể kiến trúc thanh thoát. Vẻ đẹp tinh tế của hoa sen sẽ được tái hiện trong từng đường nét kiến trúc, từng mảng tường kính làm nổi bật hình khối của tòa nhà tại khu vực trung tâm.

Tòa tháp được xây dựng trên diện tích 100.000m2, cao 262,5m. Ý tưởng thiết kế dự án được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của đóa sen vươn lên bầu trời. Nhìn từ xa, tòa nhà vươn lên cao như búp sen khổng lồ bên dòng sông Sài Gòn.

Với hình hoa sen, Bitexco thể hiện ý tưởng táo bạo bởi theo thiết kế này, diện tích và hình dạng các tầng không giống nhau, đồng thời diện tích tổng thể của cả toà nhà ít hơn so với các phương án kiến trúc khác. Nhìn từ sông Sài Gòn, toà nhà vươn lên cao như 3 cánh hoa sen. Vẻ đẹp duyên dáng của hoa sen sẽ được chuyển tải vào từng chi tiết của các tường kính làm nổi bật dáng vẻ vươn cao của toà nhà. Phần kết cầu chính của toà nhà sẽ có rất ít cột giữa tạo không gian thoáng đang và xung quanh toà nhà được bao bọc từơng kính để có thể quan sát được toàn cảnh TP HCM xung quanh.

Dự kiến tháp Bitexco khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp khoảng 50.000 m2 văn phòng cho thuê, hơn 5.000 m2 trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu làm việc của gần 10.000 người trong tòa nhà.

Tọa lạc ngay trung tâm quận 1, Tp.HCM, lọt trong ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, tháp tài chính Bitexco ưu tiên thiết kế riêng khu vực sân quan sát, ngoạn cảnh, có thể kết hợp làm sân cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp tại tầng 50. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ được thi công và quản lý theo những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới.

- Diện tích đất: 5.267m2.
- Tổng diện tích xây dựng: 119.000m2
- Số tầng: 68 tầng, 6 tầng hầm.
- Độ cao toà nhà: 269m.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
- Tư vấn thiết kế kiến trúc: Carlos Zapata Studio (Mỹ)
- Tư vấn thiết kế kiến trúc chính: AREP (Pháp)
- Tư vấn thiết kế kết cấu: LERA (Mỹ)
- Nhà thầu chính: Hyundai (Hàn Quốc)
- Giám sát khối lượng : Davis Langdon & Seah.
- Quản lý dự án và quản lý xây dựng: Tuner (Mỹ)
- Nhà thầu cung cấp thang máy: OTIS (Mỹ)
- Tiếp thị độc quyền khu văn phòng: Colliers International (Canada)
- Đơn vị tiếp thị khu Trung tâm thương mại: CBRE.

Phối cảnh dự án Bitexco Financial Tower

Thông tin dự án Empire Tower

Cao ốc Empire Tower là một tòa nhà văn phòng có quy mô khiêm tốn (tổng diện tích sàn rộng 160m2) nhưng đầy ấn tượng với cảnh quan đẹp mắt hướng ra sông Sài Gòn. Cao ốc tọa lạc tại số 26 - 28 Hàm Nghi, quận 1, ngay giữa khu trung tâm tài chính của Sài Gòn Xưa.

Cao ốc Empire Tower do Công ty An Phú Hưng đầu tư hiện đã sẵn sàng để cho thuê và là cao ốc văn phòng duy nhất trong phân loại này tham gia vào thị trường trong quý III/2007. Hiện cao ốc này do CBRE quản lý và cho thuê.

- Tên dự án: Empire Tower
- Số tầng: 1 trệt - 14 tầng - 1 hầm
- Diện tích sàn: 170m2
- Tổng diện tích: 2.065m2
- Diện tích cho thuê: 40m2 - 60m2 - 80m2 - 100m2 - 160m2
- Giá thuê: 26 USD/m2
- Phí dịch vụ: Đã bao gồm 4$ phí dịch vụ
- Thuế GTGT: Đã bao gồm thuế 10%
- Phí gửi xe: Xe máy 6 $/xe/tháng; Xe hơi 60 $/xe/tháng.
- Thời hạn thuê: Tối thiểu 2 năm.

Cao ốc Empire Tower

Bitexco Financial Tower tọa lại tại khu vực năng động nhất của Tp.HCM, là nơi phát triển mạnh mẽ về kinh tế - thương mại, tài chính - ngân hàng và tập trung nhiều văn phòng của các công ty đa quốc gia, các tập đoàn quốc tế. Tòa nhà được xây dựng trên khu đất tiếp giáp ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, gắn liền với trục đường chính Nguyễn Huệ.

Vị trí dự án Bitexco Financial Tower

Dự án tọa lạc tại 26 - 28 Hàm Nghi, quận 1, Tp.HCM

Tiện ích dự án

Tòa nhà Bitexco Financial Tower được chia thành hai khối ăn khớp với nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thương mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip. Bên dưới là 3 tầng hầm mở rộng ra hết khu đất được dành làm hệ thống đỗ xe cơ khí.

Lối ra vào công trình được bố trí ở cả 3 hướng của tòa tháp. Phần mái bằng kính sẽ lấy ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà. Kết cấu kính và thép sẽ làm tòa nhà thêm nhẹ nhàng và thanh thoát. Vào ban đêm, phần trên của tòa nhà sẽ được trang trí, thắp sáng đèn để tạo vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng cho Thành phố Hồ Chí Minh. Riêng mảng cây xanh và hồ nước được bố trí theo hình vòng cung quanh chân tháp tài chính để làm mềm mại không gian các góc đường.

Không gian sống lý tưởng của Bitexco Financial Tower

Khác biệt lớn nhất giữa tháp Bitexco và các công trình cao tầng hiện nay là hệ thống tường kính mặt đứng được sử dụng theo tiêu chí "thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng". Loại kính này có tính năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn, thích hợp với các cường độ ánh sáng khác nhau khi thời tiết thay đổi và chịu được sức ép cao của gió bão. Ngoài ra hệ thống tường kính còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thê thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời điểm trong ngày khi tiếp nhận ánh sáng mặt trời.

Tiện ích dự án

- Điện dự phòng: máy phát điện dự phòng VOLVO – LEROY SOMER công suất 410 KVA
- Máy lạnh: hệ thống điều hòa trung tâm, nước lạnh ( hệ thống quạt cuộn )
- Cầu thang: 2 thang máy Schindler, thang máy cho hành khách (850 kg, 12 người)
- An ninh: bảo vệ 24/24 với hệ thống camera kỹ thuật số CCTV
- Hệ thống PCCC: hệ thống bình phun nước chữa cháy, thiết bị dò khói và ống cuộn
- Ánh sáng: ánh sáng huỳnh quang 400 lux
- Hỗ trợ IT, Telecom: trung tâm điện thoại IĐ, đường dây Internet chính, cáp quang và truyền hình cáp
- Nội thất:
+ Tiền sảnh: lát đá Granite
+ Cửa: Cửa ngăn lửa tối đa 1 tiếng
+ Lối thoát hiểm: quạt áp suất
+ Cửa sổ: Hai lớp bảo vệ
+ Trần nhà: kết cấu mái chống tiếng ồn
+ Tường: Sơn ICI
+ Nhà vệ sinh: Trang thiết bị chất lượng cao TOTO.