Thông báo
Thông báo

    Nên mua Biệt thự Củ Chi hay Rạch Bắp

    Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi

    Tên dự án: Biệt thự Củ Chi

    Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc

    Vị trí: Ấp Bến Nương, Xã An Nhơn Tây, Củ Chi, Hồ Chí Minh

    Loại hình dự án: Khu nghỉ dưỡng, Sinh thái

    KDC Rạch Bắp

    Tên dự án: Rạch Bắp

    Chủ đầu tư: Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng

    Vị trí: Đường An Điền, Xã An Điền, Bến Cát, Bình Dương

    Quy mô dự án: 511.000 m²

    Giá bán từ: 1200000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi

    Tổng diện tích đất: 39ha
    Tổng diện tích xây dựng: 60.050m2
    Tổng diện tích sàn xây dựng: 114.800m2
    Tầng cao xây dựng: 1 – 3 tầng
    Mật độ xây dựng: 16%
    Hệ số sử dụng đất: 0.3 – 0.5
    Dự án Củ Chi: Khu biệt thự vườn – Sinh thái
    Địa điểm: tại ấp Bến Nương Xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, Tp.HCM
    Quy mô: 39ha.

    Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi
    Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi

    Khu biệt thự vườn – sinh thái Củ Chi do Công ty TNHH SX-TM Tiến Lộc dự kiến đầu tư xây dựng nằm tại ấp Bến Nương, xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi Tp.HCM. Được bao bọc bởi Sông Sài Gòn và các rạch, cách trung tâm Thành phố khoảng 35Km, bên kia sông là tỉnh Bình Dương. Đây là khu đất lý tưởng để phát triển du lịch và hình thành khu biệt thự vườn – sinh thái với tổng diện tích 39 ha trong đó diện tích xây dựng 37,3 ha với các công trình cụ thể như:

    STT

    Loại đất

    Diện tích (ha)

    Tỷ lệ

    (%)

    Mẫu nhà

    1

    Đất công trình TMDV - công cộng

    3,17

    8,50

    1-3 tầng

    - Dịch vụ công cộng

    1,27

    2 tầng

    - Dịch vụ nghỉ dưỡng

    0,80

    3 tầng

    - Nhà trẻ

    0,40

    1-2 tầng

    - Khách sạn vườn

    0,70

    3 tầng

    2

    Đất nhà ở - biệt thự

    12,60

    33,78

    2 tầng

    3

    Đất cây xanh

    13,14

    35,23

    1 tầng

    - Cây xanh -TDTT

    5,40

    Hạ tầng

    - Cây xanh kênh rạch

    0,50

    Hạ tầng

    - Cây xanh dọc sông

    4,54

    Hạ tầng

    - Mặt nước

    2,70

    Hạ tầng

    4

    Đất giao thông

    8,39

    22,49

    Hạ tầng

    Tổng cộng

    37,30

    100,00

    Hệ thống sông Sài Gòn kết hợp với phong cảnh thiên nhiên và các công trình kiến trúc như nhà ở, khách sạn, nhà nghỉ và hệ thống hạ tầng đồng bộ khác sẽ là một phần quan trọng trong các tuyến du lịch sinh thái hấp dẫn nhất của củ chi. Với không gian thoáng đãng, không khí trong lành kết hợp với khung cảnh thiên nhiên sẽ khiến cho du khách có một cảm giác cực kỳ dễ chịu trong chuyến đi nghỉ của mình.

    Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi
    Biệt thự mẫu trong dự án Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi

    Quy hoạch sử dụng đất

    TT

    Loại đất

    Diện tích (ha)

    Tỷ lệ(%)

    1

    Khu biệt thự

    14,7

    37,7

    2

    Khu quản lý hành chính - dịch vụ công cộng

    1,2

    3,1

    - Trường mầm non

    0,5

    1,3

    - Hànhchính, y tế, dịch vụ công cộng

    0,7

    1,8

    3

    Khu dịchvụ thương mại

    3,85

    9,9

    4

    Khu cây xanh

    11,65

    29,9

    - Cây xanh công viên

    2,5

    6,4

    - Cây xanh cách ly

    9,15

    23,5

    5

    Đất giao thông

    4,8

    12,3

    6

    Mặt nước

    2,8

    7,2

    Tổng cộng

    39,0

    100,0

    Thông tin tổng quan dự án KDC Rạch Bắp

    Khu dân cư Rạch Bắp được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng với quy mô 51,1 ha, nằm trong tổng thể dự án khu công nghiệp và khu dân cư Rạch Bắp với tổng diện tích 325ha.

    Dự án nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, tại địa bàn xã An Tây, An Điền (Bến Cát, Bình Dương). Khu dân cư bao gồm khu biệt thự, chung cư cao tầng, nhà phố liên kế… với mật độ xây dựng khoảng 46% và dân số dự kiến khoảng 10.284 người.

    Môi trường: môi trường sống thật trong lành với mật độ xây dựng chỉ 46% còn lại là môi trường thiên nhiên, bên cạnh đó được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cho khu công nghiệp lẫn khu dân cư. (đây chỉ là khu công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm hay ồn ào.)

    Hiện khu dân cư đã xong phần cơ sở hạ tầng: mặt đường trải nhựa, hệ thống cống rãnh và điện nước..v.v

    KDC Rạch Bắp tại Đường An Điền, Xã An Điền, Bến Cát, Bình Dương (Ảnh 1)
    Phối cảnh dự án KDC Rạch Bắp

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc

    Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc

    (08) 35210351

    contact@batdongsan.com.vn

    27 Nguyễn Trung Trực, phường Bến Thành, quận 1, Tp.HCM

    Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc hoạt động theo Giấy phép kinh doanh số 4103013353 do sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp ngày 16/05/2009, có trụ sở chính tại tòa nhà 27 Nguyễn Trung Trực, quận 1, Tp. HCM.

    Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc được thành lập từ việc hợp nhất các công ty thành viên có bề dày kinh nghiệm trong các lĩnh vực kinh doanh: khai thác quặng kim loại; sản xuất hóa chất; bán buôn hóa chất (trừ hóa chất có tính độc hại mạnh); xây dựng công trình đường sắt và đường bộ; Xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, bán buôn xăng dầu và các sản phẩm liên quan; đại lý bảo hiểm; tư vấn đầu tư; lắp ráp mô tô, xe máy; sản xuất đồ điện dân dụng. Bán lẻ ô tô con; bán mô tô, xe máy; bán lẻ phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của ô tô con; bán buôn phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của mô tô, xe máy; bảo dưỡng và sửa chữa mô tô, xe máy; bán buôn đồ điện gia dụng, đèn và bộ đèn điện… nhằm khai thác tối ưu những lợi thế hiện có tạo ra chuỗi giá trị gia tăng cho Tập đoàn Đầu tư Tiến Lộc trong các lĩnh vực kinh doanh như: sản xuất công nghiệp, đầu tư kinh doanh bất động sản, du lịch, đầu tư tài chính, khai thác và chế biến khoáng sản, kinh doanh XNK và Thương mại.

    Với mục tiêu không ngừng gia tăng giá trị cho cổ đông và lợi ích cho hơn 700 cán bộ nhân viên bằng sự tăng trưởng về lợi nhuận, tạo ra cơ hội làm việc cho nguồn năng lực trẻ thông qua việc đầu tư vào các lĩnh vực trọng điểm và phát triển bền vững, cung cấp các sản phẩm dịch vụ có chất lượng cao, góp phần thúc đẩy nền kinh tế, nâng cao mức sống và an sinh xã hội.

    Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng

    Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng

    (0650) 3507550

    dareco@bdsdautieng.com

    Khu phố 3, TT. Dầu Tiếng, H.Dầu Tiếng, Bình Dương

    Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng là đơn vị trực thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam với nhiệm vụ chính là trồng, khai thác, chế biến và tiêu thụ sản phẩm từ nguồn nguyên liệu mủ cao su.

    Qua gần 3 thập kỷ hoạt động, Công ty CP Kinh Doanh Bất động sản Cao su Dầu Tiếng đã vượt qua nhiều gian nan và thử thách, từng bước vững chắc đi lên. Hiện nay, Công ty là một trong những đơn vị đứng đầu toàn Ngành Cao su Việt Nam.

    Với mục tiêu mở rộng hoạt động kinh doanh nhằm đa dạng hóa các ngành nghề kinh doanh, đồng thời chấp hành sự chỉ đạo của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam, năm 2003 Công ty Cao su Dầu Tiếng đã mạnh dạn thanh lý những lô cao su già cỗi, không đạt hiệu quả kinh tế để đầu tư vào các dự án lớn như khu công nghiệp và khu dân cư nhằm mục đích đẩy nhanh quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Điển hình như : khu công nghiệp và khu dân cư Rạch Bắp, khu dân cư Lô 49-50 Nông trường Đoàn Văn Tiến, Trần Văn Lưu.

    Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản Cao Su Dầu Tiếng ra đời ngày 18/06/2008 theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4603000560 do Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Dương cấp, trong đó Công ty Cao su Dầu Tiếng chiếm 51% vốn điều lệ. Như vậy, Công ty Cao su Dầu Tiếng đã bước vào một lĩnh vực kinh doanh hoàn toàn mới, kinh doanh bất động sản.

    Trong giai đoạn đầu, Công ty Cổ phần Kinh doanh bất động sản Cao Su Dầu Tiếng được Công ty Cao su Dầu Tiếng chuyển nhượng toàn bộ dự án khu dân cư Rạch Bắp với tổng diện tích 511.650,0m2.

    Những năm tiếp theo, Công ty tiếp tục khai thác quỹ đất quy hoạch khu dân cư theo chủ trương của Công ty Cao su Dầu Tiếng.

    Ngành nghề kinh doanh

    + Thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp;
    + Thi công xây dựng công trình giao thông, thủy lợi;
    + Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, Kinh doanh và cho thuê nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, nhà kho, bến bãi;
    + Kinh doanh khu vui chơi giải trí;
    + Tư vấn về lĩnh vực đầu tư xây dựng (trừ thiết kế công trình);
    + Mua bán hàng bách hóa tổng hợp;
    + Tư vấn, môi giới, định giá và đấu giá bất động sản,quyền sử dụng đất.

    Vị trí dự án

    Biệt thự vườn sinh thái Củ Chi tại ấp Bến Nương, xã An Nhơn Tây, huyện Củ Chi, Tp.HCM.

    KDC Rạch Bắp tọa lạc tại xã An Điền, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

    Tiện ích

    Tiện ích dự án

    Dự án được đầu tư các loại hình, với mật độ xây dựng 17%, số tầng tối đa là 3 tầng:

    - Khu ở với loại hình nhà biệt thự vườn.
    - Khu thương mại dịch vụ, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao.
    - Khu dịch vụ du lịch: khách sạn, nhà nghỉ dưỡng.
    - Khu công viên, cây xanh, cảnh quan dọc sông rạch.

    Các hạng mục đầu tư: 100 lô biệt thư vườn, dãy nhà phố thương mại, tòa nhà thương mại, Khu dịch vụ nghỉ dưỡng, an dưỡng, nhà trẻ, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thể dục thể thao, bến du thuyền...

    Trong tổng thể khu dân cư gồm có công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và những blog căn hộ cao cấp...

    Môi trường: môi trường sống thật trong lành với mật độ xây dựng chỉ 46% còn lại là môi trường thiên nhiên, bên cạnh đó được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp cho khu công nghiệp lẫn khu dân cư.( đây chỉ là khu công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm hay ồn ào.)
    với bố cục tổng thể dự án hợp lý và thông thoáng

    - Mặt đường chính lộ giới 40m và đường nội bộ tối thiểu là 14m gồm vỉa hè lát gạch, mặt đường trải nhựa.
    - Nhà phố với những diện tích gồm : 5x20,21,22m2 . 5x25m2 . 6x22m2 . 7x22m2
    - Biệt thự : 10x22m2

    Hạ tầng, quy hoạch của KDC Rạch Bắp | 1

    Thiết kế
    Bình luận