Nên mua BMC Bến Chương Dương hay International Plaza

Thông tin tổng quan dự án Cao Ốc BMC

Cao ốc BMC do Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (BMC) làm chủ đầu tư. Cao ốc tọa lạc tại số 258 Bến Chương Dương, phường Cô Giang quận 1, bên cạnh đại lộ Đông Tây và khu quy hoạch các dự án trọng điểm của thành phố. Những người sống trong cao ốc có thể tản bộ đến công viên 23-9 và chợ Bến Thành. Và chỉ mất ít phút để đến khu vực Chợ Lớn, Nam Sài Gòn cùng các vùng lân cận.

Theo thiết kế, cao ốc BMC là một block nhà cao 22 tầng với tổng diện tích sàn là 18.499,2m2, trong khuôn viên đất rộng 1.824m2. Cao ốc có hai tầng hầm dùng làm bãi đậu xe.

Phối cảnh Cao Ốc BMC

Tầng trệt có diện tích 828m2 dành cho siêu thị, tiếp tân, sảnh chờ, khu vực y tế… Tầng lửng diện tích 450m2 được bố trí phòng chơi game, cửa hàng thức ăn nhanh, trung tâm thương mại. Lầu 1 có cà phê Internet, sảnh sinh hoạt cộng đồng, khu giặt ủi, phòng tập thể dục thể thao…
Lầu 2 và 3 là 8 văn phòng cho thuê, diện tích từ 80,3 - 98,8m2/văn phòng. Từ lầu 4 đến lầu 7, mỗi lầu là 8 căn hộ, lầu 8-19 có 7 căn hộ/lầu, lầu trên cùng có diện tích 676m2 được bố trí 4 căn hộ penthouse.

Cao ốc có 9 loại căn hộ từ A1 - A9, diện tích từ 80,5 - 189,5m2 được bố trí hợp lý, phù hợp phong thủy Á Đông. Mỗi căn đều có 3 phòng ngủ rộng từ 9-18,2m2, 2-3 phòng vệ sinh, sân phơi và ban công, phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn tạo nên không gian rộng rãi, thoáng mát. Riêng căn hộ penthouse có thêm phòng sinh hoạt gia đình rộng 10,2 và 12m2, sân vườn rộng 16,6 và 19,2m2.

Thông tin dự án International Plaza

International Plaza tọa lạc tại Số 343, 347, 349, 351 đường Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM. Tòa nhà được xây dựng với 18 tầng đa năng gồm 2 tầng hầm, 18 tầng trên mặt đất (1 tầng trệt có tầng lửng, 17 lầu và sân thượng có bộ phận kỹ thuật mái).

- Diện tích khu đất xây dựng: 1.746,2m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng (kể cả hầm, trạm biến thế, ram dốc xuống hầm và khu vực kỹ thuật mái): 21.076,3m2.
- Tầng hầm 2 (1.518m2) và tầng hầm 1 (1.464m2): tổng cộng 2.982m2 (khu đậu xe, bể nước ngầm, khu kỹ thuật, kho, bảo vệ)
- Tầng 1: 1.012,2m2 (khu sảnh thương mại và phục vụ, ram dốc xuống hầm, trạm biến thế khu vực, khu đậu xe trong nhà, khuôn viên bố trí sân vườn, lối lưu thông, cứu hỏa, một số chỗ đậu xe ngoài trời.
- Tầng lửng: 639,3m2 (bố trí khu thương mại, kinh doanh văn hóa phẩm và văn phòng phẩm) - Tầng 2: 839,1m2 (bố trí 1 phòng biểu diễn nghệ thuật, khu trưng bày triển lãm văn hóa, 2 phòng hội thảo)
- Tầng 3: 834,7m2 (bố trí bể bơi, giải khát, câu lạc bộ TDTT, tiện ích công cộng: giữ trẻ, y tế, sinh hoạt cộng đồng...)
- Tầng 4: 760,3m2 (bố trí văn phòng ban quản lý tòa nhà, khu văn phòng cho thuê).
- Tầng 5: 878,1m2 (khu vực văn phòng cho thuê)
- Tầng 6-18: 918,7 X 13 = 11.943,1m2 (căn hộ cho thuê)
- Tầng thượng: 1.013m2 (có bộ phận kỹ thuật mái).

Phối cảnh dự án International Plaza

Cao ốc tọa lạc tại số 258 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, bên cạnh đại lộ Đông Tây và khu quy hoạch các dự án trọng điểm của thành phố. Những người sống trong cao ốc có thể tản bộ đến công viên 23-9 và chợ Bến Thành. Và chỉ mất ít phút để đến khu vực Chợ Lớn, Nam Sài Gòn cùng các vùng lân cận.

International Plaza tọa lạc tại số 343, 347, 349, 351 đường Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM.

- Lộ giới:
+ Đường Phạm Ngũ Lão: 24m (từ tim đường 10m về phía khu đất + 14m về phía công viên 23/9).
+ Hẻm 353 Phạm Ngũ Lão (đoạn từ đầu hẻm đến nhà số 353/12): 4,5m (phần mở rộng hẻm nằm về phía khu đất)

Tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài để tạo không khí trong lành và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Trang thiết bị bên trong căn hộ là các thương hiệu gạch Đồng Tâm, cửa Hòa Bình, sàn gỗ Picenza, thiết bị vệ sinh Inax và American Standard… Căn hộ xây dựng hoàn thiện, trang bị sẵn máy lạnh, kệ bếp và máy hút khói.

Cao ốc BMC có mặt tiền theo hướng Đông Nam, có dòng sông chảy qua nên xét theo phong thủy là vị trí đắc địa. Cao ốc được thiết kế theo tiêu chuẩn xây dựng ACI Code 318 - 2002 của Mỹ, có thể chịu chấn động 7,2 độ richter.

Nguồn điện, nước chính và dự phòng trang bị đầy đủ. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, kết nối với trung tâm phòng cháy chữa cháy của thành phố. Công tác an ninh được chú trọng, đảm bảo 24/24 giờ.

Trong mỗi căn hộ đều có hệ thống chuông báo kèm hình ảnh, điện thoại lắp đặt ở tất cả các phòng sinh hoạt… Công tác quản lý do các công ty nước ngoài đảm trách.

Mặt bằng tầng hầm 1 - Diện tích : 1.447,8 m2

Mặt bằng tầng hầm 2 - Diện tích : 1.447,8 m2

Mặt bằng tầng trệt - Diện tích : 828 m2

Mặt bằng tầng lửng - Diện tích : 450 m2

Mặt bằng tầng lầu 1 - Diện tích : 870.8 m2

Mặt bằng từ tầng 4-7

Mặt bằng từ tầng 8-19

Tiện ích dự án

International Plaza được xây dựng theo thiết kế và tiêu chuẩn hiện đại, có thể đáp ứng các nhu cầu của cư dân. Dự án có các tiện ích sau:
- Có 57 chỗ đậu xe ô tô, 403 chỗ đậu xe gắn máy.
- Khu thương mại, chỗ đậu xe, khu kỹ thuật
- Khu thương mại
- Phòng biểu diễn, khu trưng bày
- Hồ bơi, câu lạc bộ, khu tiện ích công cộng
- Hệ thống PCCC, hệ thống chống sét.
- Hệ thống cây xanh.