Nên mua BMC Bến Chương Dương hay Vạn Đô

Thông tin tổng quan dự án Cao Ốc BMC

Cao ốc BMC do Công ty Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại (BMC) làm chủ đầu tư. Cao ốc tọa lạc tại số 258 Bến Chương Dương, phường Cô Giang quận 1, bên cạnh đại lộ Đông Tây và khu quy hoạch các dự án trọng điểm của thành phố. Những người sống trong cao ốc có thể tản bộ đến công viên 23-9 và chợ Bến Thành. Và chỉ mất ít phút để đến khu vực Chợ Lớn, Nam Sài Gòn cùng các vùng lân cận.

Theo thiết kế, cao ốc BMC là một block nhà cao 22 tầng với tổng diện tích sàn là 18.499,2m2, trong khuôn viên đất rộng 1.824m2. Cao ốc có hai tầng hầm dùng làm bãi đậu xe.

Phối cảnh Cao Ốc BMC

Tầng trệt có diện tích 828m2 dành cho siêu thị, tiếp tân, sảnh chờ, khu vực y tế… Tầng lửng diện tích 450m2 được bố trí phòng chơi game, cửa hàng thức ăn nhanh, trung tâm thương mại. Lầu 1 có cà phê Internet, sảnh sinh hoạt cộng đồng, khu giặt ủi, phòng tập thể dục thể thao…
Lầu 2 và 3 là 8 văn phòng cho thuê, diện tích từ 80,3 - 98,8m2/văn phòng. Từ lầu 4 đến lầu 7, mỗi lầu là 8 căn hộ, lầu 8-19 có 7 căn hộ/lầu, lầu trên cùng có diện tích 676m2 được bố trí 4 căn hộ penthouse.

Cao ốc có 9 loại căn hộ từ A1 - A9, diện tích từ 80,5 - 189,5m2 được bố trí hợp lý, phù hợp phong thủy Á Đông. Mỗi căn đều có 3 phòng ngủ rộng từ 9-18,2m2, 2-3 phòng vệ sinh, sân phơi và ban công, phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn tạo nên không gian rộng rãi, thoáng mát. Riêng căn hộ penthouse có thêm phòng sinh hoạt gia đình rộng 10,2 và 12m2, sân vườn rộng 16,6 và 19,2m2.

Thông tin dự án Vạn Đô

Chung cư Vạn Đô gồm một tòa nhà cao 16 tầng, nằm trên diện tích đất hơn 4.800m2, với mật độ xây dựng 33.4% và tổng diện tích sàn xây dựng, không tính tầng hầm là hơn 34.000m2.

Tại đây có bãi để xe rộng, tầng một dành cho khu thương mại và cảnh quan, tầng lửng và tầng hai bố trí các khu văn phòng, thương mại, sinh hoạt cộng đồng, có hệ thống 6 thang máy, 3 thang bộ đôi. Các căn hộ được bố trí từ tầng 3 đến tầng 15 với diện tích từ 57,35 m2 đến 108,60 m2 gồm từ 1 đến 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công tiếp xúc không gian ngoài, thông thoáng tạo cảm giác dễ chịu, tầm nhìn cảnh quan dễ chịu.

- Diện tích khu đất 4832m2 gồm tầng hầm – bố trí bãi đậu xe, tầng trệt dành cho khu thương mại và cảnh quan, tầng lửng và tầng 2 bố trí các khu văn phòng – thương mại – sinh hoạt cộng đồng, có hệ thống 6 thang máy, 3 thang bộ đôi, tầng 3 – 15 bố trí các căn hộ.
- Từ 57,35 m2 đến 108,60 m2; gồm 1 – 2 – 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công tiếp xúc không gian ngoài, thông thoáng tạo cảm giác dễ chịu, tầm nhìn cảnh quan dễ chịu.
- Tổ chức an ninh chặt chẽ, có đội ngũ bảo vệ được trang bị đầy đủ nghiệp vụ, có hệ thống PCCC, hệ thống xử lý rác thải, hút khói, khử mùi và các tiện ích sinh hoạt khác, tạo sự thoải mái và thanh bình cho người dân sống tại chung cư.

Chung cư Vạn Đô

Cao ốc tọa lạc tại số 258 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, quận 1, bên cạnh đại lộ Đông Tây và khu quy hoạch các dự án trọng điểm của thành phố. Những người sống trong cao ốc có thể tản bộ đến công viên 23-9 và chợ Bến Thành. Và chỉ mất ít phút để đến khu vực Chợ Lớn, Nam Sài Gòn cùng các vùng lân cận.

Khu chung cư Vạn Đô nằm ở số 348 bến Vân Đồn, phường 1, quận 4 (Tp.HCM), giáp đường Bến Vân Đồn, Xí nghiệp may da xuất khẩu và các bãi đất thổ cư còn trống. Khu chung cư cách cầu Nguyễn Thái Học khoảng 800m và cách cầu Nguyễn Văn Cừ khoảng 1200m.

- Hướng Đông Nam: Giáp đất thổ cư còn trống
- Hướng Tây Nam: Giáp xí nghiệp may da xuất khẩu
- Hướng Tây Bắc: Giáp đường Bến Vân Đồn
- Hướng Đông Bắc: Giáp đất thổ cư còn trống

Tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài để tạo không khí trong lành và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Trang thiết bị bên trong căn hộ là các thương hiệu gạch Đồng Tâm, cửa Hòa Bình, sàn gỗ Picenza, thiết bị vệ sinh Inax và American Standard… Căn hộ xây dựng hoàn thiện, trang bị sẵn máy lạnh, kệ bếp và máy hút khói.

Cao ốc BMC có mặt tiền theo hướng Đông Nam, có dòng sông chảy qua nên xét theo phong thủy là vị trí đắc địa. Cao ốc được thiết kế theo tiêu chuẩn xây dựng ACI Code 318 - 2002 của Mỹ, có thể chịu chấn động 7,2 độ richter.

Nguồn điện, nước chính và dự phòng trang bị đầy đủ. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, kết nối với trung tâm phòng cháy chữa cháy của thành phố. Công tác an ninh được chú trọng, đảm bảo 24/24 giờ.

Trong mỗi căn hộ đều có hệ thống chuông báo kèm hình ảnh, điện thoại lắp đặt ở tất cả các phòng sinh hoạt… Công tác quản lý do các công ty nước ngoài đảm trách.

Mặt bằng tầng hầm 1 - Diện tích : 1.447,8 m2

Mặt bằng tầng hầm 2 - Diện tích : 1.447,8 m2

Mặt bằng tầng trệt - Diện tích : 828 m2

Mặt bằng tầng lửng - Diện tích : 450 m2

Mặt bằng tầng lầu 1 - Diện tích : 870.8 m2

Mặt bằng từ tầng 4-7

Mặt bằng từ tầng 8-19

Tiện ích nội khu

Chung cư Vạn Đô được trang bị 6 thang máy, 3 thang bộ đôi và nhiều hệ thống hiện đại khác. Hành lang trong tòa nhà sạch sẽ, mỗi tầng có nhà WC riêng biệt. Đặc biệt hệ thống an ninh của tòa nhà Vạn Đô được trang bị khá kĩ lưỡng với: Hệ thống camera giám sát 24/24h, hệ thống thoát hiểm, hệ thống chống sét lan truyền dành cho tòa nhà cao tầng, hệ thống PCCC mới nhất, hệ thống phòng cháy và chữa cháy tự động.

Ngoài ra, tòa nhà còn được trang bị đầy đủ các trang thiết bị hệ thống thông tin hiện đại và đạt tiêu chuẩn như: Internet tốc độ cực nhanh, truyền hình cáp, máy lạnh tiết kiệm điện, hệ thống ánh sáng, các đường dây điện thoại được lắp đặt sẵn…