Nên mua BMC Hưng Long hay Mỹ Thái 3

Thông tin tổng quan dự án Cao ốc BMC Hưng Long

Nằm ở trung tâm khu đô thị Nam Sài Gòn, trong dự án quy hoạch xây dựng chung cư và biệt thự vườn của TP HCM, cao ốc BMC Hưng Long tọa lạc trên diện tích gần 20.000m2, tại 60/7 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Q7 TP HCM được xem ở địa thế đẹp. Mặt hướng về sông Sài Gòn, gió lộng, giao thông thuận tiện...

Toàn cảnh cao ốc BMC Hưng Long như một bức tranh thiên nhiên sống động. Thiên nhiên ở đây, không chỉ là những bóng cây xanh mát hay tầm nhìn hướng ra dòng sông Sài Gòn uốn lượn và tàu thuyền xuôi ngược, mà còn thể hiện phong cách kiến trúc độc đáo và hiện đại.

- Tổng diện tích đất: 19.639,10 m2
- Tổng diện tích đất phù hợp với quy hoạch: 17.923,70 m2
- Tầng hầm: 7.925,00 m2
- Mật độ xây dựng: 36,10%
- Hệ số sử dụng đất: 6,30

Thông tin tổng quan khu biệt thự Mỹ Thái 3

Biệt thự Mỹ Thái 3 có tổng diện tích đất gần 1 ha, trong đó diện tích đất xây dựng trên 6.000m2, bao gồm 4 dãy biệt thự phố vườn, đối diện là công viên khu xá rộng hơn 1.200m2 tạo sự thông thoáng cho toàn khu. Quy hoạch khu biệt thự phố vườn Mỹ Thái 3 có 40 biệt thự với 3 kiểu nhà B.1 (17 căn), B.2 (19 căn) và B.3 (4 căn) với diện tích xây dựng từ 216 ~ 242m2, có 3 ~ 4 phòng ngủ.

Kiến trúc Biệt thự Mỹ Thái 3 tương tự khu biệt thự Hưng Thái, Mỹ Giang, Mỹ Thái 1 & 2 nhưng có nhiều cải tiến để không ngừng đáp ứng tốt hơn nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Từ các ưu điểm của dòng sản phẩm biệt thự phố vườn thế hệ trước của Phú Mỹ Hưng đã và đang được khách hàng rất ưa chuộng như: cửa sổ lớn phòng khách hướng ra sân vườn trước, phòng ăn, bếp hướng ra khoảng sân vườn sau, tất cả các phòng đều được thiết kế liên thông nhau tạo cho không gian sinh hoạt chung thoáng và tràn ngập ánh sáng tự nhiên…

- Số lượng sản phẩm: 40 căn biệt thự
- Diện tích khu đất: 10.000 m2
- Diện tích xây dựng: 6.000 m2
- Năm khởi công: 2005
- Năm hoàn thành: 2007
- Thời gian bàn giao: Quý I/2007

Khu biệt thự Mỹ Thái 3

Cao ốc BMC Hưng Long tọa lạc ở địa chỉ Số 60/7 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM.

Dự án cách trung tâm thành phố 10 phút, cách KDC Phú Mỹ Hựng 5 phút, gần bệnh viện Pháp Việt và đại học RMIT. Cao ốc nằm cạnh bờ sông Sài Gòn nên thừa hưởng không khí trong lành và mát mẻ.

Biệt thự Mỹ Thái 3 nằm trên mặt tiền đường 23. Vị trí rất thuận lợi cho việc đi lại, cách công viên rộng 10.000 m2 chỉ vài bước chân.

Vị trí dự án Mỹ Thái 3

Kết cấu công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn xây dựng ACI của Mỹ, đảm bảo độ bền vững nhờ hệ số an toàn cao, có thể chịu đựng độ rung nhẹ của đất. Ứng dụng các giải pháp thiết kế và thi công tiến bộ nhất hiện nay tại VN nhằm tạo được đường nét hiện đại và không gian rộng, cũng như từng chi tiết trong mỗi căn hộ hướng về một ngôi nhà tiện nghi, an toàn và thông minh...

Hệ thống xử lý nước thải hóa ngầm, hệ thống thu lôi, các dịch vụ được trang bị hoàn chỉnh thang máy tốc độ cao, máy phát điện dự phòng, truyền hình cáp, Internet ADSL, dịch vụ quản lý bảo vệ 24/24, hệ thống PCCC tự động..., tất cả để bảm đảo cho các chủ nhân trong tòa nhà sự thoải mái và tiện dụng nhất. Ngay đến công tác quản lý toàn bộ tòa nhà cũng áp dụng các nguyên lý tiên tiến nhất và phù hợp với đặc trưng văn hóa dân tộc VN, cùng với việc tuân thủ các nguyên tắc bắt buộc về pháp lý hiện hành.

Tiện ích

- Công viên
- Hồ bơi
- Hầm đậu xe
- Khu vui chơi
- Sân tenis
- Đường giao thông nội bộ
- Đường truyền Internet , truyền hình cáp được lắp đặt cho từng căn hộ.
- Hệ thống thang bộ, thang máy tốc độ cao được bố trí hợp lý, đảm bảo đi lại thông suốt và an toàn.

Khu biệt thự Mỹ Thái 3 nằm trong Khu Nam Viên, nơi được quy hoạch nhiều khu biệt thự, phố vườn như một khu nghỉ dưỡng yên tĩnh, với hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh, mặt nước và kiến trúc. Khu Nam Viên cũng là khu có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ phủ xanh cao với diện tích không gian xanh mở phân bổ đều, trung bình các khu phố sẽ cách 3~4 công viên đô thị lớn từ 10 đến 20.000m2.

Các khu phố trong khu Nam Viên cũng được quy hoạch đồng bộ khối trung tầng và biệt thự vừa tạo cảnh quan đẹp vừa để đón được các hướng nắng gió tốt từ biển Đông mang lại. Chính sự kết hợp hài hòa của thiên nhiên và kiến trúc đồng bộ của khu Nam Viên không chỉ tạo tiền đề gia tăng giá trị bất động sản mà còn làm nên một quy hoạch mang dấu ấn riêng.

Những ưu điểm khác của Mỹ Thái 3 có thể kể đến như: diện tích đất rộng hơn, diện tích nội thất, sân vườn cũng lớn hơn, nội thất được bố trí tối ưu hóa như giảm diện tích sân thượng để nội thất rộng rãi, thoáng đãng. Phòng ngủ chính rộng gần 30m2, các phòng chức năng như phòng khách, phòng ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ… được bố trí hiệu quả hơn, chi tiết các ban công cửa sổ không còn là những khối bê tông thô cứng mà được thay bằng các hoa văn uyển chuyển mềm mại, những cửa sổ đa giác không chỉ đón ánh sáng, gió mát cho ngôi nhà mà còn tạo cho chủ nhân tầm nhìn rộng, bao quát khung cảnh bên ngoài…

Ngoài những lợi thế trên, Mỹ Thái 3 còn “thừa hưởng” thêm một ưu thế khác của khu Nam Viên là một đặc khu văn hóa với các trường học Đài Bắc, Hàn Quốc, Nhật Bản, trường Bán Công Nam Sài Gòn và trường Trung học Quốc tế mới thành lập, đây sẽ là một cơ hội cho con em cư dân có điều kiện giao lưu văn hóa và tạo thuận tiện cho con em cư dân Nam Viên đến trường. Đặc biệt, chỉ chưa đầy 5 phút xe máy từ từ Mỹ Thái 3 đã có thể đến các tiện ích xã hội trong khu đô thị như: Bệnh viện FV, Siêu thị Coop–Mart, Khu thể thao giải trí liên hợp PMH, Saigon Wonderland, Thư viện phục vụ cho cư dân PMH tại Trung tâm Phục vụ khách hàng…

Ngoài ra, hệ thống giao thông từ đại lộ Nguyễn Văn Linh đến Mỹ Thái 3 rất thuận tiện với các đường đã tráng nhựa rộng từ 17~21m, hay từ đây đến trung tâm Q.1, Q.5, Q.10 chỉ mất khoảng 15 phút xe máy thông qua các tuyến cầu đường mới như cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, cầu Chánh Hưng và sắp tới là cầu Tân Thuận 2, cầu Nguyễn Văn Cừ.

Đến Mỹ Thái 3 qua Đại lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, một trong những trục đường chính của đô thị Phú Mỹ Hưng với các dãy cao ốc văn phòng sử dụng hỗn hợp của khu T.T Hội nghị Triển lãm, T.T Thương mại Tài chính Quốc tế, giao dịch chứng khoán, nhà hàng, khách sạn, các dịch vụ… rất sầm uất.