Thông báo
Thông báo

    Nên mua Chung cư 31 Láng Hạ hay Lake View Building

    Chung cư 31 Láng Hạ

    Tên dự án: Chung cư 31 Láng Hạ

    Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

    Vị trí: Số 31 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

    Quy mô dự án: 10.071 m²

    Diện tích xây dựng: 9.745 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Giảng Võ Lake View Building

    Tên dự án: Lake View Building

    Chủ đầu tư:

    Vị trí: Phố Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

    Loại hình dự án: Cao ốc văn phòng

    Tổng quan dự án

    Thông tin chung cư 31 Láng Hạ

    Chung cư 31 Láng Hạ là dự án căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và nhà điều hành sản xuất tọa lạc ở số 31 Láng Hạ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội. Chủ đầu tư dự án là Tập đoàn Sun Group.

    Công trình được đầu tư xây dựng thành một tòa nhà cao tầng với 27 tầng nổi và 3 tầng hầm với view ra hai hồ lớn là hồ Thành Công và hồ Hoàng Cầu, thuận lợi di chuyển ra cửa ngõ phía Tây Hà Nội và vào khu vực nội thành.

    - Tên dự án: Chung cư 31 Láng Hạ

    - Loại hình: Tổ hợp căn hộ chung cư, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại

    - Chủ đầu tư: Tập đoàn Sungroup

    - Địa chỉ: Số 31 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội

    - Tổng mức đầu tư: 2.732 tỷ đồng

    - Quy mô: 10.071m2
    + Đất xây dựng: 9.745m2
    + Đất đường: 326m2
    - Gồm 1 tòa nhà
    + Số tầng nổi: 27 tầng
    + Số tầng hầm: 3 tầng

    Chung cư 31 Láng Hạ tại Số 31 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh chung cư 31 Láng Hạ

    Thông tin dự án Giảng Võ Lake View Building

    Toà nhà Giảng Võ Lake View Building cao 11 tầng nằm bên hồ Giảng Võ, với cảnh trí tự nhiên tươi đẹp giữa trung tâm Thành phố Hà Nội. Diện tích dành cho văn phòng hơn 3000m2. Tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với các diện tích khác nhau, phù hợp cho nhiều đối tượng thuê từ 32m2 đến140m2.

    - Tên dự án: Giảng Võ Lake View Building
    - Chủ đầu tư: Công ty Cp Nhà Hà Nội
    - Quy mô: Tòa nhà văn phòng cao 11 tầng

    Tòa nhà Giảng Võ Lake View Building được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, cao cấp và được đầu tư đồng bộ.

    - Hệ thống ánh sáng, tường sơn, vách kính ngăn chống ồn cùng vật liệu cách nhiệt và trần tường chịu lửa.
    - Hệ thống 2 thang máy Misubishi tốc độ 2,5m/s trọng tải 1000kg và 1 thang bộ rộng.
    - Hệ thống điều hoà âm trần hoặc cục bộ được chia tới từng khu vực văn phòng và tính toán đủ công suất với từng không gian làm việc.
    - Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn.
    - Hệ thống điện 3 pha và máy phát điện dự phòng với công suất lớn đáp ứng đầy đủ trong trường hợp xảy ra mất điện.
    - Hệ thống an ninh đảm bảo với camera giám sát tự động, trang thiết bị vệ sinh hiện đại.

     Dự án Giảng Võ Lake View Building
    Dự án Giảng Võ Lake View Buildinh

    Thông tin chủ đầu tư
    Tập đoàn Sun Group

    Tập đoàn Sun Group

    (0511) 3819181

    admin@sungroup.com.vn

    Tầng 7 Tòa nhà ACB, 218 Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng

    Tập đoàn Sun Group được thành lập tại Việt Nam năm 2007. Công ty có trụ sở đặt tại địa chỉ tại tầng 7 Tòa nhà ACB, 218 Bạch Đằng, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.

    Là một doanh nghiệp trẻ tại Việt nam hoạt động theo mô hình tập đoàn, gồm trên 20 đơn vị thành viên với hơn 1500 cán bộ nhân viên, những con người trẻ tuổi đầy năng lực và nhiệt huyết; Sun Group Vietnam đã chứng tỏ mình là một doanh nghiệp hàng đầu với rất nhiều dự án qui mô lớn tại cả 3 miền Bắc - Trung - Nam.

    Tập đoàn Sun Group hoạt động trong lĩnh vực: đầu tư xây dựng, bất động sản, thương mại, du lịch và dịch vụ ... Hiện nay, tập đoàn đang triển khai nhiều dự án xây dựng với quy mô lớn tại Hà Nội và Đà Nẵng như: đầu tư xây dựng Building, Hotel, xây dựng các khu du lịch sinh thái …

    Vị trí dự án

    Dự án 31 Láng Hạ tọa lạc trên mảnh đất "vàng" trong nội thành Thủ đô, nằm tại số 31 Láng Hạ, quận Đống Đa. Chung cư nằm trên trục đường chính của thành phố nối vào nội thành là Lê Văn Lương - Láng Hạ - Giảng Võ. Vì vậy, rất thuận lợi di chuyển vào khu vực nội thành hoặc đi ra khu vực phía Tây đang phát triển của thành phố.

    - Phía Đông Nam view hồ Hoàng Cầu, giáp với khu dân cư

    - Phía Đông Bắc giáp với khu dân cư

    - Phía Tây Nam giáp với khu dân cư

    - Phía Tây Bắc view Hồ Thành Công, giáp với đường Láng Hạ

    Chung cư 31 Láng Hạ tại Số 31 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí chung cư 31 Láng Hạ trên bản đồ

    Chung cư SunGroup 31 Láng Hạ nằm tại vị trí thuận tiện về giao thông, cơ sở hạ tầng giao thồng hoàn thiện và đồng bộ. Dễ dàng di chuyển ra tuyến đường lớn như là: Lê Văn Lương, Giảng Võ, La Thành, Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, Hoàng Cầu, Yên Lãng ... và gần với tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, công viên Indira Gandhi, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim Quốc Gia, Bảo tàng, Siêu thị Pico .... và gần nhiều dự án lớn như là: Chung cư 36 Hoàng Cầu, Vinhomes Giảng Võ, chung cư 29 Láng Hạ, Chung cư 97 - 99 Láng Hạ, Chung cư 88 Láng Hạ, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh ...

    Liên kết vùng:

    - Dự án nằm trên mặt tiền đường LángHạ, liên kết với rất nhiều trường đại học, cơ quan, đại sứ quán của thành phố Hà Nội.

    - Đại học Ngoại thương, Học viện Ngoại giao, Đại học Luật, Đại học Giao thông vận tải, ĐH Văn hóa, Học viện Hành chính quốc gia.

    - Các khu Trung tâm thương mại lớn, văn phòng lớn, khu giải trí: BigC, Sky City 88 Láng Hạ, 57 Láng Hạ, PVI Tower, Trung tâm chiếu phim Quốc gia, Lotte Centre, khách sạn Bảo Sơn, khách sạn Daewoo,...

    - Viện Hàn lâm khoa học xã hội việt nam, Đại sứ quán Nhật, Khu đoàn ngoại giao...

    - Các chi nhánh ngân hàng: Maritime Bank, LienVietPost Bank, Đại Á Bank, VP Bank, Tiền Phong Bank....

    - Gần và dễ di chuyển đến các bệnh viện lớn: Bệnh viên Nhi, Bệnh viện Phụ sản, Bệnh viện Giao thông vận tải

    Giảng Võ Lake View Building tọa lạc tại phố Giảng Võ, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội. Toà nhà nằm bên bờ hồ Giảng Võ với mặt tiền nằm trên đường Trần Huy Liệu, quận Ba Đình, Hà Nội – một trong những khu vực trung tâm kinh tế và phát triển thương mại rất quan trọng tại Hà Nội.

    Với vị trí nằm ngay cạnh bờ hồ Giảng Võ, toà nhà Lake View được thừa hưởng không gian trong lành và thoáng đãng của khu vực gần hồ. Ngoài ra, các khu vực xung quanh tòa nhà văn phòng là các cơ quan, tổ chức trong và ngoài nước như: tổng cục thuế Hà Nội, trung tâm triển lãm và xúc tiến thương mại quân đội, tập đoàn công nghiệp Tàu Thủy Việt Nam, trung tâm triển lãm Giảng Võ… rất thuận tiện cho mọi hoạt động giao thương kết nối.

    Tiện ích

    Theo hồ sơ dự án được UBND TP. Hà Nội phê duyệt, Dự án 31 Láng Hạ có tổng diện tích 10.071 m2, trong đó đất làm đường là 326 m2; đất xây dựng là 9.745 m2 đã được VNR tiến hành phá dỡ toàn bộ các công trình trên đất thuộc phạm vi xây dựng công trình và khoan xong 1 số cọc khoan nhồi thử nghiệm.

    Theo hợp đồng hợp tác, các bên sẽ xây dựng 1 tổ hợp tòa nhà có tổng mức đầu tư khoảng 2.732 tỷ đồng với tổng diện tích sàn 100.000 m2 gồm 27 tầng với 3 tầng hầm để xe. Tiến độ thực hiện Dự án được chốt là 21 tháng kể từ khi VNR bàn giao đất sạch cho liên doanh.

    Để triển khai đầu tư dự án này, các bên sẽ thành lập 1 doanh nghiệp quản lý dự án gồm 2 thành viên trở lên có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng, trong đó VNR sẽ góp vốn bằng giá trị quyền đầu tư (giá trị lợi thế thương mại – thương quyền sử dụng đất tại 31 Láng Hạ) với giá trị là 415,36 tỷ đồng – chiếm 23,076% vốn điều lệ.

    Giá trị quyền đầu tư này được các bên thống nhất quy đổi thành 20.000 m2 sàn xây dựng hoàn thiện (tương đương với số tiền là 514,9 tỷ đồng).

    Chung cư 31 Láng Hạ là dự án tổ hợp trung tâm thương mại, chung cư cao cấp tọa lạc tại vị trí 31 Láng Hạ, Thành Công, Ba Đình, Hà Nội. Chủ đầu tư là Tập đoàn Sungroup là chủ đầu tư danh tiếng và uy tiếng mang dấu ấn đậm nét với nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp như InterContinental Đà Nẵng Sun Peninsula Resort, hay công trình đỉnh cao đẳng cấp tầm quốc tế: Bà Nà Hills Đà Nẵng...

    Mức đầu tư khủng với tổng mức đầu tư khoảng 2.732 tỷ đổng, dự án chung cư 31 Láng Hạ hứa hẹn sẽ là một dự án tuyệt vời gồm “Nhà điều hành sản xuất, văn phòng cho thuê, chung cư và trung tâm thương mại” của thành phố Hà Nội.

    Chung cư 31 Láng Hạ tại Số 31 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Hà Nội (Ảnh 1)
    Tiện ích tại dự án

    Tiện ích nội khu

    Giảng Võ Lake View là địa điểm lý tưởng để Quý khách hàng lựa chọn làm văn phòng giao dịch cho hoạt động kinh doanh của mình bởi các tiện ích sau:

    - Thiết kế nhà theo tiêu chuẩn hiện đại, trang thiết bị được đầu tư đồng bộ và cao cấp
    - An ninh 24/24.
    - 02 Thang máy hiện đại.
    - Hệ thống phòng cháy chữa cháy theo tiêu chuẩn Quốc Gia.
    - Hệ thống máy phát điện dự phòng
    - Dịch vụ trông giữ xe miễn phí
    - Dịch vụ bảo trì máy móc thiết bị và dịch vụ chăm sóc khách hàng tốt nhất.

    tiện ích tòa nhà giảng võ
    Tòa nhà được đầu tư trang thiết bị hiện đại

    văn phòng
    Văn phòng theo tiêu chuẩn hạng C

    Tiện ích ngoại khu

    - Nằm bên hồ Giảng Võ ngay cạnh trung tâm triển lãm Giảng Võ, Lake View Building được thừa hưởng những tiện ích ngay giữa trung tâm thành phố Hà Nội, giao thông kết nối thuận lợi.

    - Diện tích xung quanh tòa nhà rộng rãi dành cho việc đỗ ô tô và xe máy của cán bộ công nhân viên và khách hàng ra vào giao dịch rất thuận lợi. Hơn nữa, tại tòa văn phòng cho thuê còn miễn phí dịch vụ trông giữ xe máy, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách hàng gửi xe.

    - Ngoài các tiện ích về mặt vị trí và giao thông thuận lợi, tòa nhà Lake View Building nằm tại vị trí trung tâm sầm uất, khu vực tập trung nhiều nhà hàng khách sạn: Khách sạn Đông Đô, Khách sạn Hà Nội, Nhà hàng Bí Đỏ, Nhà Hàng Bbq Chicken…

    - Ngay tại tòa nhà là nhiều văn phòng giao dịch đa lĩnh vực trong và ngoài nước thuê làm trụ sở: văn phòng dự án rừng phòng hộ, công ty Tàu Thủy Cái Lân, First Express Int'l, công ty du lịch, Công ty truyền thông DEC, công ty bất động sản …

    - Ngoài ra, trong vòng bán kính 1 km xung quanh tòa nhà là hệ thống các ngân hàng: Nam Á Bank, ngân hàng Á Châu, Hanoi Building Commercial Joint-Stock Bank, Vietcombank, Korea Exchange Bank, Lienviet Bank…

    - Tòa nhà văn phòng xung quanh: Rose Garden Tower, Tòa Nhà Văn Phòng Nhất Lộc Phát, Vanhoa Building, Thành Đông Building …

    Thiết kế
    Bình luận