Nên mua Chung cư các KCN - Mê Linh hay Phúc Việt

Thông tin tổng quan Chung cư các KCN - Mê Linh

Trên cơ sở nghiên cứu địa hình hiện trạng, tận dụng các ưu điểm về cảnh quan và môi trường sinh thái ven bờ Đầm Và cũng như mối liên hệ với các dự án khác trong quy hoạch chung của khu vực, dự án "Khu chung cư cao tầng và nhà ở cho cán bộ, công nhân các khu Công nghiệp" có mô hình như sau:

Tổng diện tích lập quy hoạch phát triển khu nhà ở là vào khoảng 156.683 m2, trong đó:

Nhóm nhà ở lô phố (chia lô),Nhóm nhà biệt thự song lập, Nhóm biệt thự nhà vườn, Nhóm nhà ở cao tầng. Quá trình đầu tư thực hiện dự án sẽ kết thúc vào năm 2011, khi đó Khu nhà ở sẽ là khu đô thị mới phát triển đồng bộ và hoàn chỉnh với quy mô dân số khoảng 3.860 - 4.050 người.

Phối cảnh tổng thể Chung cư các KCN - Mê Linh

Thông tin Khu đô thị sinh thái Phúc Việt

Khu đô thị sinh thái Phúc Việt nằm dọc trục đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài cách cầu Thăng Long 5,73km về hướng Bắc, cách sân bay Nội Bài 10km, cách Trung Tâm TM Mê Linh Plaza 3km, siêu thị Metro 8km, rất thuận tiện đi vào trung tâm thành phố, các trung tâm mua sắm và đi sân bay.

Từ đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài rẽ vào đường nhựa lớn chỉ 1km là đến khu đô thị. Đường 40m trải nhựa dọc khu đô thị đã hoàn chỉnh, là đường sẽ nối với đường vành đai 3 mà thành phố đang đẩy nhanh thi công các phân đoạn để kịp hoàn thành dịp 1000 năm Thăng Long vào 2010.

Dự án nằm trong quy hoạch tổng thể của Mê Linh - Hà Nội, khu biệt thự sinh thái Phúc Việt đang và sẽ là một dự án nhà ở hứa hẹn một không gian sống, nghỉ ngơi, thư giãn, sinh hoạt lý tưởng và tiện nghi, một cơ hội đầu tư mới. Đơn vị tư vấn thiết kế khu đô thị là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị sinh thái Phúc Việt

Chung cư các KCN - Mê Linh nằm trên địa bàn Xã Tiền Phong, Mê Linh, Hà Nội.

Khu đô thị sinh thái Phúc Việt nằm dọc trục đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài cách cầu Thăng Long 5,73 km về hướng Bắc, cách sân bay Nội Bài 10km, cách Trung Tâm TM Mê Linh Plaza 3km, siêu thị Metro 8km, rất thuận tiện đi vào trung tâm Thành phố, các trung tâm mua sắm, và đi sân bay.

- Phía Bắc giáp địa điểm của Công ty SoNa
- Phía Tây giáp khu dân cư thôn Do Hạ
- Phía Nam giáp Đầm Và
- Phía Đông giáp đường quy hoạch 48m theo QHCXD đô thị mới Mê Linh

Nhóm nhà ở lô phố (chia lô): Chiếm diện tích nhỏ nằm tại phía Nam, dọc theo đường quy hoạch 48m, khu vực này có mật độ dân tập trung cao nhất trong khu vực, ngoài ra còn tổ chức thêm một nhóm nhà lô phố ở phía Bắc, tổng diện tích nhà chia lô vào khoảng 16.241m2.

Nhóm nhà biệt thự song lập nằm ở giữa khu đất. với diện tích đất lớn hơn, diện tích sàn lớn hơn, có sân vườn, cây xanh tạo lên mức sống chất lượng cao hơn so với nhóm chia lô, với diện tích đất nhà biệt thự song lập vào khoảng 18.467m2.

Nhóm biệt thự nhà vườn (biệt thự đơn lập): Được bố trí cách xa đường quy hoạch 48m, phía Bắc khu đất để tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng mát và yên tĩnh. Nhóm biệt thự này phù hợp với những người có thu nhập khá hơn.

Nhóm nhà ở cao tầng (chung cư) được bố trí thành 3 cụm:

a, Cụm 1: Bao gồm 2 đơn nguyên nằm sát quốc lộ 23 (ở phía Đông, tại vị trí cửa ngõ vào khu nhà ở từ QL23) đây là cụm nhà đóng góp tích cực cho hình ảnh của khu đô thị.
b, Cụm 2: Bao gồm 2 đơn nguyên nằm sát đường quy hoạch 48m (ở phía Nam, tại vị trí cửa ngõ vào khu nhà ở từ đường quy hoạch 48m)
c, Cụm 3: Là 1 đơn nguyên nằm ở phía Đông khu đất.
Các công trình công cộng, dịch vụ, công viên-thể thao và nhà trẻ được bố trí tại trung tâm của khu đất đóng vai trò là hạt nhân trung tâm của khu nhà ở.

Tiện ích nội khu

Khu đô thị sinh thái Phúc Việt được thiết kế với quy mô lớn, kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu đầu tiên tại Việt Nam. Với độ phủ lớn của cây xanh mặt nước, dự án sẽ đảm bảo cho cư dân một môi trường sống hoàn hảo, hài hoà giữa tiện nghi hiện đại với môi trường sống tự nhiên.

Dựu án được xây dựng dựa theo một số tiêu chuẩn sau:

- Nhà ở và nhà công cộng TCVN
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam
- Tiêu chuẩn chiếu sáng bên ngoài nhân tạo bên ngoài các công trình công cộng và kỹ thuật hạ tầng đô thị
- TCXDVN 333-2005
- Quy hoạch xây xanh sử dụng công cộng trong đô thị TCXDVN 362-2006
- Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 364-2006

Các tiêu chuẩn xây dưng Việt Nam và các tiêu chuẩn quốc tế được Bộ Xây Dựng cho phép vận dụng.

Tiện ích ngoại khu

Dự án cách cầu Thăng Long 4.5km, cách Trung Tâm TM Mê Linh Plaza 3km, siêu thị Metro 8km, rất thuận tiện đi vào trung tâm thành phố, các trung tâm mua sắm và đi sân bay. Từ đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài rẽ vào đường nhựa lớn chỉ 1km là đến khu đô thị. Đường 40m trải nhựa dọc KĐT đã hoàn chỉnh, là đường sẽ nối với đường vành đai 3 mà thành phố đang đẩy nhanh thi công các phân đoạn để kịp hoàn thành dịp 1000 năm Thăng Long vào 2010. Giao thông đi lại thuận tiện sẽ tạo điều kiện cho việc phát triển và giao thương cho các cư dân trong vùng.