Thông báo
Thông báo

    Nên mua Chương Dương Golden Land hay TDH Trường Thọ

    Chương Dương Golden Land

    Tên dự án: Chương Dương Golden Land

    Chủ đầu tư: Công ty CP Chương Dương

    Vị trí: Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 14.853 m²

    Diện tích xây dựng: 6.657 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Chung Cư TDH - Trường Thọ

    Tên dự án: TDH Trường Thọ

    Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức

    Vị trí: Đường 4, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

    Loại hình dự án: Khu phức hợp

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Chương Dương Golden Land:

    Căn hộ Chương Dương Golden Land do Công ty CP Chương Dương đầu tư, dự án có vị trí tại Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TPHCM, gần ngã tư Bình Thái và xa lộ Hà Nội. Chương Dương Golden Land nằm trên trục đường xa lộ Hà Nội nên rất thuận tiện khi di chuyển vào trung tâm Thành Phố, trung tâm Thủ Đức cũng như đi các tỉnh ngoại thành như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu.

    - Tên dự án: Chương Dương Golden Land
    - Vị trí: phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TPHCM
    - Quy mô dự án :
    + Tổng diện tích: 14.852,6 m2, diện tích đất xây dựng: 6.656,6 m2
    + Mật độ xây dựng: 45%
    + Hệ số sử dụng đất: 6.5

    Chương Dương Golden Land tại Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Phối cảnh căn hộ Chương Dương Golden Land

    Khu chung cư cao tầng:
    + Số tầng cao công trình: 22 tầng
    + Diện tích sàn xây dựng: 96.627,5 m2
    Trong đó:
    + Tầng hầm để xe: 25.240 m2 (H2 tầng hầm)
    + Khu thương mại và dịch vụ: 21.634,4 m2
    + Khu chưng cư: 74.993,1 m2 (diện tích sàn căn hộ chung cư: 59.190,0 m2)
    + Tổng số căn hộ 530 căn theo tiêu chuẩn 4 người/ căn, dự án đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho 2.120 người.

    Vườn trẻ:
    + Tổng diện tích vườn trẻ: 1.150 m2 (theo tiêu chuẩn là 50m2/ 1000 dân, một trẻ cần 15m2)
    + Diện tích cây xanh công cộng: 3.675,1 m2
    + Độ rộng đường nội bộ là 5,5m (so với độ rộng tối thiểu là 4m)
    + Độ cao đường hầm vào tòa nhà là 5,75m (độ cao tối thiểu 4,25m)

    Thông tin dự án Chung Cư TDH - Trường Thọ

    Chung cư TDH - Trường Thọ tọa lạc vị trí lý tưởng và hết sức thuận lợi bên cạnh việc bố trí những mảng cây xanh trải rộng và bao quanh khu vực, giúp cho khung cảnh Trường Thọ thoáng mát và không khí trong lành. Phong cách thiết kế hiện đại và chất lượng sẽ mang đến sự hài lòng cho bạn và gia đình. Sống tại Trường Thọ bạn không chỉ sở hữu căn hộ vừa đẹp, tiện nghi mà còn sở hữu cả không gian xanh mát mẻ và trong lành.

    - Tổng diện tích: 6.994,4m2
    - Diện tích đất giao thông: 2.184,4m2
    - Diện tích đất cây xanh, sân bãi: 2.441m2
    - Diện tích đất xây dựng chung cư: 2.369m2
    - Mật độ xây dựng: 36,88%
    - Dự án được quy hoạch thành 2 khối chung cư cao từ 12 đến 15 tầng với 262 căn hộ.

    Tổng quan của Chung Cư TDH - Trường Thọ | ảnh 1
    Tổng quan của Chung Cư TDH - Trường Thọ

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Chương Dương

    Công ty CP Chương Dương

    (08) 38367734

    cdacic@vnn.vn

    225 Bến Chương Dương, phường Cô Giang, Quận 1, Tp.HCM

    Công ty CP Chương Dương (Chương Dương Corp.) là doanh nghiệp cổ phần, hoạt động theo luật doanh nghiệp. Chương Dương Corp. là công ty có truyền thống lâu đời tại Việt Nam, tiền thân là hãng Eiffel Asia - một chi nhánh của hãng Eiffel (Cộng Hòa Pháp).

    Từ năm 1977, Eiffel Asia được chuyển giao cho chính phủ Việt Nam để trở thành một trong những công ty xây dựng hàng đầu ở khu vực phía nam. Qua quá trình xây dựng và trưởng thành, công ty đã từng có những tên gọi là: xí nghiệp lắp máy; Công ty Xây lắp, Công ty CP Đầu tư và Xây lắp Chương Dương và nay là Công ty CP Chương Dương.

    Công ty CP Chương Dương đã từng thi công rất nhiều công trình; trong đó có nhiều công trình lớn, quan trọng của đất nước như nhà máy Xi măng Hà Tiên tại Kiên Giang; Nhà Máy Thủy Điện Trị An - Đồng Nai; Nhà Máy Thuỷ Điện Thác Mơ,...

    Những năm qua, ngoài việc phát huy thế mạnh của lĩnh vực sản xuất và lắp dựng kết cấu thép có từ thời Eiffel Asia để lại, Công ty CP Chương Dương không ngừng nâng cao vị thế của mình trên thị trường xây dựng và kinh doanh địa ốc bằng việc đầu tư lớn vào trang thiết bị sản xuất các sản phẩm cơ khí kết cấu thép, bê tông các loại và nhiều loại máy móc, phương tiện thi công xây lắp.

    Hiện nay, Công ty có một nhà máy kết cấu thép hiện đại, một nhà máy sản xuất bê tông thương phẩm và bê tông đúc sẵn.
    Trong thời gian tới, công ty hướng đến việc mở rộng ngành hàng sản xuất và dịch vụ thông qua lĩnh vực đầu tư, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, các dịch vụ về địa ốc như xây dựng và cho thuê nhà ở và văn phòng, sản xuất - truyền tải điện và nhiều hoạt động dịch vụ khác.

    Doanh nghiệp luôn nỗ lực cao nhất tự hoàn thiện mình, trước hết để nâng cao năng lực hoạt động xây lắp, kinh doanh để phát triển công ty, sau nữa góp phần vào sự nghiệp chung xây dựng đất nước.

    Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức

    Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức

    0839333090

    thuduchouse@hcm.vnn.vn

    Số 13, 15, 17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM

    Qua gần 20 năm hình thành và phát triển tập thể cán bộ nhân viên Thuduc House Group đã không ngừng nỗ lực xây dựng thương hiệu Thuduc House ngày một vững mạnh và có uy tín trên thị trường cùng với những thành quả to lớn đã được xã hội công nhận. Những dự án nhà ở, công trình xã hội mà Thuduc House thực hiện đều thể hiện sự tinh tế và có giá trị đích thực, góp phần tạo thêm hình ảnh đẹp cho đô thị cả nước nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Để có được thành quả như hôm nay là cả một quá trình dày công xây dựng từ nhiều yếu tố về nhân sự, về kinh nghiệm chuyên môn.

    Mục tiêu của Thuduc House là hướng đến sự hoàn hảo về chất lượng sản phẩm dịch vụ của mình bằng sự sáng tạo không ngừng và chuyên nghiệp hóa cao, bên cạnh đó Thuduc House cũng đã tận dụng lợi thế hiện có về quản trị, nguồn nhân lực, quỹ đất và tiềm lực tài chính để duy trì và phát triển lợi thế cạnh tranh. Đồng thời qua đó việc mở rộng quy mô và chức năng đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ bằng cách liên kết, liên doanh với các đối tác uy tín trong nước và nước ngoài ở nhiều lĩnh vực như đầu tư bất động sản, phát triển khu trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê, đầu tư và xây dựng chợ đầu mối, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công nghiệp; kinh doanh khai thác các dịch vụ về địa ốc, khu đô thị và khu công nghiệp; đầu tư vốn, tài sản vào các doanh nghiệp trong và ngoài nước; đầu tư kinh doanh tài chính – chứng khoán và ngân hàng; chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư… nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng ở từng thời điểm cùng với phương châm “Tận tâm – Sáng tạo – Chuyên nghiệp”.

    Lĩnh vực hoạt động:

    • Đầu tư bất độngsản:

    + Đầu tư trong nước:

    Đầu tư và kinh doanh bất động sản là một trong những mũi nhọn trong chiến lược phát triển của công ty ngay từ khi thành lập. Cho tới nay, Thuduc House đã đạt được những thành công rực rỡ trong lĩnh vực này khi thương hiệu, uy tín và vị thế hàng đầu của công ty đã được khẳng định qua hơn 30 dự án về nhà ở và dịch vụ về bất động sản cao cấp như khu đô thị mới, căn hộ chung cư trung bình cho đến cao cấp, trung tâm thương mại, khu resort & khách sạn cao cấp mang thương hiệu Thuduc House.

    + Đầu tư nước ngoài :

    Với kinh nghiệm và chuyên môn cao cùng với chiến lược nhạy bén đã đưa thương hiệu Thuduc House không những nổi bật trong nước mà còn ở nước ngoài cùng với uy tín được thể hiện qua hình ảnh là đơn vị bất động sản tiên phong trong đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản qua các dự án sau: Chung cư cao cấp Cantavil (GĐ1) và trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp văn phòng cho thuê Cantavil Premier (GĐ2), Quận 2, Tp.HCM liên doanh với tập đoàn Daewon – Hàn Quốc, dự án Centum Wealth Thuduc House liên doanh với Daewon, Quận 9, Tp.HCM, tiếp đến là dự án Cantavil Phong Phú, Hà Nội. Đặc biệt, công ty chẳng những tiên phong trong việc liên doanh với nước ngoài (điển hình là các dự án Cantavil liên doanh với Daewon – Hàn Quốc) mà còn là công ty đầu tiên xin giấy phép kinh doanh tại Hoa Kỳ. Hiện nay, công ty Thuduc House Property Ventures LLC. có trụ sở tại miền Nam bang California, do Thuduc House liên doanh với một số đối tác khác hiện đang hoạt động ổn định tại Mỹ.

    • Đầu tư tài chính:

    Đầu tư tài chính với mục tiêu tạo cân bằng cho chu kỳ kinh doanh, là nguồn hỗ trợ công ty về vốn và quỹ đất, tăng cường hiệu quả của đồng tiền nhàn rỗi, đa dạng hóa danh mục tài sản để hạn chế rủi ro.

    Các hoạt động đầu tư tài chính chủ yếu của Thuduc House là:

    + Góp vốn (thành lập) doanh nghiệp lần đầu như: góp vốn thành lập công ty BOO nước Thủ Đức,công ty chứng khoán TP.HCM, công tyđầutư phát triển Phong Phú, công ty cổ phần chứng khoán Sen Vàng…

    + Góp vốn (mua cổ phần) với tư cách cổ đông chiến lược như: mua cổ phần của ngân hàng TMCP phát triển nhà thành phố, ngân hàng TMCP Phương Đông, quỹ đầu tư cân bằng PRUBF1, tổng công ty cổ phần Phong Phú,…với giá hầu hết bằng mệnh giá.

    + Đầu tư tài chính dưới hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh các dự án BĐS như: dự án khu công nghiệp Đồng Mai – Hà Nội, khu dân cư Bến Lức – Long An, khutáiđịnhcư Tây Bắc Củ Chi…

    + Đầu tư vào các giấy tờ có giá trị như trái phiếu, tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn.

    • Đầu tư sản xuất – dịch vụ:

    Sản xuất và dịch vụ là mũi nhọn chiến lược thứ ba của công ty, và luôn được chú trọng đầu tư khi có cơ hội. Cho đến nay, công ty đã xây dựng nhiều dự án dịch vụ sản xuất có ý nghĩa xã hội và kinh tế cao. Thuduc House còn cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng khác như cho thuê văn phòng, dịch vụ khách sạn, nhà hàng, cho thuê kho bãi, bảo vệ, bốc dỡ hàng hóa và đóng gói.

    • Đầu tưhạ tầng – kỹ thuật:

    Tham gia đầu tư và xây dựng các khu công nghiệp và công trình hạ tầng đô thị như nhà máy nước, chợ, khu công nghiệp và các tuyến đường trọng điểm cả nước, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường trong giai đoạn phát triển hiện nay.

    Vị trí dự án

    Dự án Chương Dương Golden Land có vị trí tại Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, TPHCM, gần ngã tư Bình Thái và xa lộ Hà Nội.

    Chung cư TDH - Trường Thọ thuộc dòng sản phẩm Thuduc House Apartment tọa lạc tại Số 36A, đường số 4, khu phố 5, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, cách trung tâm Thành Phố 9 km. Trong quy họach chung của Quận Thủ Đức, Chung cư TDH - Trường Thọ sẽ được kết nối với đường vành đai 2 lộ giới 60m, đoạn từ xa lộ Hà Nội (gần ngã ba Bình Thái) tới đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi (gần ngã ba cây xăng Linh Đông).

    Đồng thời, Chung cư TDH - Trường Thọ chỉ cách ga Bình Thái của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên khoảng 700m. Theo kế họach, tuyến metro sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2013. Do đó, việc di chuyển của cư dânChung cư TDH - Trường Thọ vào trung tâm thành phố sẽ được thuận lợi và kinh tế hơn.

    Tiện ích

    - Khu vực để xe dành cho khu thương mại có tổng số xe là 171 xe hơi , 410 xe máy (theo tiêu chuẩn 1 xe hơi trên 100m2 thương mại, diện tích thương mại dự án là 15.551 m2)
    - Khu vực để xe dành cho khu căn hộ là 537 chổ để xe hơi, 560 chổ để xe máy (tiêu chuẩn 1 căn hộ có 1 vị trí đậu xe hơi).
    - Dự án bố trí 2 thang máy chở người (tải trọng 1050 kg, tốc độ 1,75m/giây) và 2 thang máy hàng hóa kiêm chở người (tải trọng 1600kg, tốc độ 1,6m/ giây), 4 thang cuốn cho khu thương mại. Đối với khu căn hộ, dự án có 12 thang (trong đó 8 thang chở người và 4 thang chở người kiêm hàng hóa)
    - Thang thoát hiểm: dự án thiết kế 6 thang thoát hiểm cho khu căn hộ và 2 thang thoát hiểm cho khu thương mại.
    - Tiện ích dịch vụ: Tòa nhà được thiết kế các hệ thống kỹ thuật hiện đại, công nghệ tiên tiến có tính năng kỹ thuật và chất lượng hoàn hảo, tạo cho tổ hợp công trình thành một sự kết hợp hoàn hảo giữa một tòa nhà thông minh và các hệ thống kỹ thuật, đáp ứng những yêu cầu khắc khe nhất của một tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp.

    Các hệ thống cơ điện công trình gồm:
    - Hệ thống thang máy
    - Hệ thống phòng cháy chữa cháy
    - Các hệ thống cấp nước , thoát nước trong và ngoài nhà
    - Hệ thống điều hòa không khí và thông gió
    - Hệ thống cấp điện , trạm biến áp, máy phát điện dự phòng chống sét
    - Các hệ thống thông tin:
    + Hệ thống điện thoại
    + Hệ thống âm thanh công cộng
    + Hệ thống quản lý toàn nhà thông minh ( IBMS )
    + Hệ thống mạng máy tính
    + Hệ thống truyền hình cáp
    - Hệ thống an ninh điện tử: hệ thống camera kiểm soát an nình
    - Hệ thống điện nước, PCCC
    - Khu vực này đã có lưới điện, đường dây 15KV đi dọc theo khu vực 45-1, dây dẫn AC-240 và được cấp nguồn từ trạm 110/15KV
    - Trong khu vực dự án hiện nay đã có hệ thống nước cấp của TP.
    - Hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn chất lượng của 1 chung cư cao cấp.
    - Xử lý rác thải: Được thu gom tại gia đình sau đó được xe gom rác của công ty vệ sinh đo thị thành phố chuyển qua bãi rác thành phố, ngày 2 lượt.

    Tiện ích nội khu

    - Các khu vực công cộng của chung cư TDH - Trường Thọ bao gồm: cổng ra vào, lối đi, cầu thang, hành lang, đường nội bộ.
    - Trạm bơm chữa cháy.
    + Hệ thống chữa cháy các tầng lầu.
    + Hệ thống thang bộ và thoát hiểm.
    + Bể chứa nước cứu hỏa.
    - Hệ thống thông gió và hệ thống điều không: Hệ thống tạo áp tại các khu vực cầu thang bộ.
    + Vị trí tập trung rác cho mỗi tầng.
    + Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc.
    + Hộp thư báo bưu điện.
    - Tầng hầm:
    + Chỗ đậu xe.
    + Hệ thống thông gió.
    + Bể dự trữ nước sinh hoạt.

    Mặt bằng căn hộ Block A

    - Số tầng: 15 tầng
    + Số căn hộ: 171 căn hộ
    + Loại căn hộ: 15 loại
    + Diện tích xây dựng: 1.418m2
    + Diện tích sàn xây dựng: 23.014m2 trong đó:
    + Tầng hầm: bố trí bảo vệ và khu vực để xe
    + Tầng 1: bố trí khu trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng lửng: bố trí các căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng 02-tầng 15: bố trí các căn hộ gồm 171 căn hộ

    Mặt bằng căn hộ Block B

    + Số tầng: 12 tầng
    + Số căn hộ: 91 căn hộ
    + Loại căn hộ: 11 loại
    + Diện tích xây dựng: 951m2
    + Diện tích sàn xây dựng: 12.826m2
    trong đó:
    + Tầng hầm: bố trí bảo vệ và khu vực để xe
    + Tầng 1: bố trí khu trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng lửng: bố trí các căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng 02-tầng 12: bố trí các căn hộ gồm 91 căn hộ.

    Thiết kế
    Bình luận