Nên mua Ciputra Hà Nội hay D’. Le Roi Soleil - Quảng An

Thông tin Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra

Khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (Ciputra Hanoi) là một trong những khu đô thị mới đầu tiên do nhà đầu tư In - đô- nê - xi- a và Việt Nam hợp tác liên doanh xây dựng tại Hà Nộivới tổng số vốn 2,1 tỷ USD. Dự án có quy mô trên 300 ha, có cơ sở hạ tầng đồng bộ, khép kín hài hoà trong một không gian thiên nhiên xanh mát. Dự kiến, tại đây xây dựng 50 toà nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân cư khoảng 50.000 người ở.

Khu đô thị nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, thuộc địa phận các phường Xuân La, Phú Thượng (quận tây Hồ) và các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) Hà Nội. Khu đô thị nam thăng Long được đánh giá là khu đô thị chất lượng cao nhất với các dịch vụ công cộng tiêu chuẩn quốc tế.

Khu đô thị Nam thăng Long có tổng diện tích 394,135 ha, chia làm 3 giai đoạn.

Trong đó :

Giai đoạn 2 gồm :

- Khu A: diện tích 144,26ha, phía Bắc giáp tuyến điện cao thế 110KV và khu dân cư phường Phú Thượng, phía nam giáp đường Nguyễn Hoàng Tôn. Phía Đông giáp khu đất thuộc giai đoạn I và giai đoạn III khu đô thị Nam thăng Long và đường quy hoạch vành đai 2. Phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng vành đai 3.

- Khu B: diện tích khoảng 4ha, phía Bắc giáp đê sông Hồng, phía nam giáp tuyến điện cao thế 110KV. Phía Đông giáp khu dân cư phường Phú Thượng, phía Tây giáp khu dân cư xã Đông Ngạc.

Giai đoạn 3 của dự án được xác lập với mục tiêu xây dựng một khu đô thị khang trang hiện đại, khớp nối đồng bộ với các giai đoạn trước cả về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc,. Môi trường và hạ tầng xã hội. Đồng thời, đề xuất giải pháp quy hoạch xây dựng và tổ chức không gian đô thị, đảm bảo sự phát triển hài hòa.

Giai đoạn 3 có diện tích nghiên cứu khoảng 133,5 ha,quy mô dân số dự kiến trong khu vực 24.500 người.

Ranh giới quy hoạch được xác định bởi phía bắc giáp tuyến điện cao thế 110KV và khu dân cư phường Phú Thượng; phía nam giáp Trường quốc tế Liên hợp quốc và khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 1; phía đông giáp đường vành đai 2 và đường Lạc Long Quân; phía tây giáp đường quy hoạch dự kiến và khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2.

Theo quy hoạch sử dụng đất, trong khu vực quy hoạch có các công trình công cộng thành phố với chức năng thương mại - dịch vụ - văn phòng, khách sạn cao cấp; Đại sứ quán Hoa Kỳ; nhà trẻ, trường học; khu cây xanh, hồ điều hòa… Đất ở cao tầng có tổng diện tích khoảng 282 nghìn m2; đất ở thấp tầng có tổng diện tích khoảng 246 nghìn m2.

Về quy hoạch giao thông, trong khu vực nghiên cứu quy hoạch có tuyến đường vành đai 2 mặt cắt ngang điển hình rộng 64m, đường liên khu vực mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m. Tuyến đường lõi của khu đô thị Nam Thăng Long nằm ở phía tây khu vực nghiên cứu có mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m. Phía đông tuyến đường này dự trữ dải đất rộng 10m để xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2.

Quy hoạch cũng đề xuất xây dựng 3 bãi đỗ xe tập trung với tổng diện tích gần 32 nghìn m2, khi lập dự án đầu tư có thể tùy tình hình thực tế để xây dựng gara cao tầng hoặc ngầm. Tuy nhiên, các công trình cao tầng, nhà vườn, biệt thự đều phải có giải pháp xây dựng đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của công trình tại sân vườn hoặc tầng hầm trong khuôn viên các lô đất.

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra

Thông tin chung cư D’. Le Roi Soleil - Quảng An

Dự án D’. Le Roi Soleil - Quảng An gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng với tổng cộng 498 căn hộ, 6 tầng hầm và 1 tòa tháp dịch vụ 8 tầng. Đây là tổ hợp công trình dịch vụ thương mại, công cộng, nhà trẻ quốc tế và căn hộ được thiết kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu Tân Cổ Điển. Chung cư đẳng cấp, sang trọng và vững chãi.

- Tên dự án: D’. Le Roi Soleil
- Diện tích khu đất: 9.185m2
- Diện tích xây dựng: 4.046m2
- Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm, tầng kỹ thuật): 87.672m2
- Tổng diện tích sàn tầng hầm: 129.630 m2
- Mật độ xây dựng: Khối đế chiếm 50%, khối tháp chiếm 40%
- Độ cao tòa nhà: 86m
- Tổng số căn hộ: 498 căn hộ
- Loại căn hộ: Có 5 loại diện tích từ 83-333m2
- Số tầng nổi: 25 tầng
- Số tầng hầm: 5 tầng
- Thời hạn sử dụng: Sổ hồng vĩnh viễn
- Khởi công: Ngày 4/7/2015
- Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2017

Phối cảnh chung cư D’. Le Roi Soleil - Quảng An

D’. Le Roi Soleil là chung cư cao tầng duy nhất trên bán đảo Quảng An được phép xây dựng nhà ở để bán với sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn. Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã sáng tạo nên dự án bắt nguồn từ hình tượng của Vua Mặt Trời Louis XIV. Công trình là một tuyệt tác, đỉnh cao của nghệ thuật kiến trúc Tân Cổ Điển mang vẻ đẹp vĩnh cửa được xem như một tuyệt tác có một không hai bên hồ Tây - mảnh đất đắc địa của thủ đô.

Căn hộ D’. Le Roi Soleil - Quảng An khẳng định sự quyết liệt và táo bạo của chủ đầu tư dám đi đến tận cùng những sở thích, đam mê về khát vọng tạo nên những công trình mang đậm chất nghệ thuật, chất lượng cao và vẻ đẹp trường tồn với thời gian.

Sau nhiều nghiên cứu và lựa chọn, chủ đầu tư chọn Tập đoàn sản xuất đồ nội thất hàng đầu Italia - Longhi làm đơn vị cung cấp và sản xuất đồ nội thất riêng cho dự án D’. Le Roi Soleil. Phong cách Art - Deco là cảm hứng thiết kế xuyên suốt các món đồ sang trọng khiến căn phòng của bạn trở nên rạng rỡ, kiêu sa.

Ciputra Hanoi nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, cách trung tâm thành phố khoảng 10 km, toạ lạc trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Xuân La và Phú Thượng, quận Tây Hồ, phía Ðông giáp đường vành đai 2, bao quanh bởi sông Hồng và Hồ Tây. Cổng chính phía Tây, giáp đường vành đai 3, sát chân cầu Thăng Long và hướng đi sân bay quốc tế Nội Bài.

Khu đô thị này có một vị trí thuận lợi về mọi mặt: chỉ cách trung tâm thành phố 7,4 km và cách sân bay Nội Bài 21,5 km, lại nằm kề với đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và bờ nam sông Hồng, nên có thể giao lưu thuận lợi với tất cả các khu vực khác của Hà Nội. Nằm ngay bên bờ hồ Tây, khu đô thị này được thừa hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh hồ Tây, cũng như được đảm bảo các điều kiện về môi trường.

Khu A:
* Phía Bắc giáp tuyến điện cao thế 110KV và khu dân cư phường Phú Thượng.
* Phía Nam giáp đường Nguyễn Hoàng Tôn.
* Phía Đông giáp khu đất thuộc giai đoạn I và giai đoạn III khu đô thị Nam thăng Long và đường quy hoạch vành đai 2 Phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng vành đai 3.

Khu B:
* Phía Bắc giáp đê sông Hồng.
* Phía Nam giáp tuyến điện cao thế 110KV.
* Phía Đông giáp khu dân cư phường Phú Thượng.
* Phía Tây giáp khu dân cư xã Đông Ngạc

D’. Le Roi Soleil - Quảng An tọa lạc số 69 Xuân Diệu, Tây Hồ, Hà Nội. Công trình được đặt tại huyệt đạo đầu Rồng nằm trong bán đảo Quảng An. Đây là vị trí đắc với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, ba mặt Hồ Tây, một mặt hướng Sông Hồng.

Xung quanh dự án là các di tích tâm linh như phủ Tây Hồ, đền Kim Liên, chùa Quảng Bá, đền Trần Quốc, đền Quán Thánh… Khu vực này là nơi sinh sống của cộng đồng người nước ngoài, lãnh đạo các tổ chức quốc tế cao cấp như World Bank, EV; các công ty đa quốc gia. Đây cũng là cho thuê căn hộ có giá cao nhất, công suất thuê cao nhất Việt Nam.

Dự án cách quảng trường Ba Đình 5km, 15 phút di chuyển; cách sân bay Nội Bài 20km, 25 phút di chuyển; cách trường học 5km, 10 phút di chuyển; cách bệnh viện 7km, 20 phút di chuyển; cách công viên 2km, 5 phút di chuyển.

Vị trí dự án D’. Le Roi Soleil

Các công trình nhà chung cư cao tầng được bố trí theo dọc tuyến đường chính của khu vực, nhằm tạo bộ mặt kiến trúc đô thị. Công trình thương mại dịch vụ, nhà ở thấp tầng được bố trí phía trong khu đô thị, kết hợp với khu cây xanh và hồ điều hoà nhằm tạo ra không gian mềm và cải thiện khí hậu của khu vực.

Trong khu đô thị, trường học, nhà trẻ mẫu giáo được bố trí đảm bảo an toàn thuận tiện, linh động, tiện lợi cho trẻ em học tập, vui chơi; cơ quan hành chính, y tế được bố trí ở trung tâm mỗi đơn vị ở để thuận tiện cho sử dụng và quản lý. Phía Tây là khu dịch vụ tài chính, thương mại, văn hoá, văn phòng giao dịch, khách sạn cao cấp.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ, khép kín hài hoà trong một không gian thiên nhiên xanh mát. Với 50 toà nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall, bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với quy mô dân cư cho khoảng 50.000 người ở. Các khu chung cư có phòng họp chức năng lớn, đáp ứng nhu cầu phục vụhội họp tập thể hay việc riêng cá nhân từ 500 đến 800 khách.

Phối cảnh trung tâm thương mại Ciputra Mall

Hồ điều hoà rộng tối thiểu 13,86ha được tổ chức thành một chuỗi mặt nước liên hoàn với nhau đảm bảo chức năng điều hoà nước mặt của thành phố. Công viên nằm dọc theo trục đường phân khu vực dành cho một số ô đất với diện tích khoảng 2,3ha để trồng và trưng bày hoa đào và một số loài hoa đặc trưng địa phương.

Các tầng hầm và tầng 1 của các chung cư cao tầng có thể bố trí gara để xe, ngoài ra còn có các bãi đỗ xe nhỏ lẻ trong các khu đất xây dựng công trình công cộng, bãi đỗ xe vãng lai tại sân đường nội bộ...

Trục giao thông trong khu đô thị được bố trí liên hoàn với các đường thành phố (vành đai 3, vành đai 2), đường cấp khu vực (đường Nguyễn Hoàng Tôn, tuyến đường khu vực phía Bắc) rộng từ 40-68m cho hai dải xe.

Dịch vụ - tiện ích :

Từ tháng 12/2006, tại đây đã thành lập tổ công an khu vực, quản lý công tác an ninh trật tự và và nhân khẩu dân cư, bảo đảm sự bình yên cho KÐT.Nhân viên bảo vệ tác phong lịch thiệp có tính chuyên nghiệp cao, trực cả ngày và đêm.

Dịch vụ vệ sinh,chăm sóc cây xanh từng căn hộ.

Tháng 06/2008 viễn thông Hà Nội đưa vào vận hành khai thác tổng đài điện thoại 3.000 số phục vụ khách hàng tại khu đô thị mới Ciputra, Với vốn đầu tư hơn 900 triệu đồng do Công ty điện thoại 2 thuộc Viễn thông Hà Nội trực tiếp triển khai, công trình được bắt đầu khởi công xây dựng và lắp đặt từ 25/2/2008, sẽ cung cấp dịch vụ thoại, fax, các dịch vụ giá trị gia tăng khác trên mạng điện thoại cố định, tiếp nhận lắp đặt Internet tốc độ cao ADSL..

Tiện ích vượt trội

D’. Le Roi Soleil - Quảng An trải ra trước mắt bạn một cuộc sống đầy màu sắc với các tiện ích phong phú hiện diện ngay trước ngưỡng cửa nhà. Dự án tự hào đem đến cho bạn và gia đình những dịch vụ tốt nhất.

Tháp dịch vụ riêng biệt

Chẳng có gì tuyệt vời hơn khi những yêu cầu của bạn về một cuộc sống tiện nghi sẽ được đáp ứng ngay trong tầm tay. Chỉ mất vài giây đi thang máy, tất cả những nhu cầu của bạn sẽ được thỏa mãn một cách trọn vẹn và đẳng cấp.

Một khối tháp dịch vụ được xây dựng tách riêng gồm 8 tầng nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn, nghỉ ngơi của các dân cư như phòng tập Gym, bể bơi bốn mùa, khu Spa Sauna hiện đại… Hai tầng 1 và 2 sẽ được gắn liền với 2 nửa tòa tháp tạo thành một khu trung tâm thương mại rộng lớn, từ tầng 3 đến tầng 8 sẽ được dành riêng cho các dịch vụ tiện ích.

Thang máy hiện đại

Shopping, Gym, Spa

- Trung tâm thương mại được bố trí tại 2 tầng nổi (tầng 1 và 2) và 2 tầng hầm (hầm 1 và 2) lớn nhất trong khu vực với chiều cao mỗi tầng tới 5-6m hội tụ những thương hiệu đẳng cấp hàng đầu thế giới. Trung tâm thương mại dưới tầng hầm chính là nét đặc trưng, khác biệt so với các dư án cùng quy mô trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Khu Gym, Spa được đầu tư trang thiết bị hiện đại cùng đội ngũ huấn luyện viên, nhân viên có bằng cấp quốc tế luôn sẵn sàng tư vấn, chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp cho cư dân.

Các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp

2 bể bơi

Hệ thống thư giãn liên hợp với 2 bể có tổng diện tích khoảng 600m2 đạt tiêu chuẩn 5 sao hiện đại:

- Bể bơi bốn mùa tại tầng 7 rộng gần 300m2
- Bể bơi vô cực trên mái tầng 8 rộng gần 300m2

Bể bơi tại dự án

5 tầng hầm

- 5 tầng hầm tại D’. Le Roi Soleil với 530 chỗ đỗ xe ô tô, hơn 600 chỗ đỗ xe máy đáp ứng mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô và 1 xe máy
- Hầm để xe được thiết kế rộng rãi, hiện đại, hệ thống giao thông trong tầng hầm linh hoạt được chia thành nhiều luồng đáp ứng nhu cầu sử dụng khác nhau - dành cho lối ra vào riêng của xe máy, ô tô.

Dịch vụ an ninh, không gian yên bình

Một chung cư chỉ được coi là cao cấp khi cư dân ở đó được hưởng một chất lượng dịch vụ và an ninh hoàn hảo. Chúng tôi mong muốn xây dựng nên một mái ấm để cư dân khi đi làm có thể an tâm gửi gắm tài sản cũng như con người; khi trở về, sau những giờ bận rộn, căng thẳng được tận hưởng với một không gian sống trong lành, yên bình, riêng biệt để có thể tái tạo sức lao động cũng như cân bằng cuộc sống.

Đội ngũ bảo vệ tại dự án