Nên mua Citadel Residence hay Mỹ Văn 1&2

Thông tin tổng quan dự án Citadel Residence

Là dự án đất nền biệt thự được đầu tư bởi chủ đầu tư là Tập đoàn Trung Thủy, Citadel Residence vừa được chính thức công bố ra thị trường trong tháng 2/2017. Với quy mô hơn 4ha, sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng nối dài, Citadel Residence sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng với khả năng sinh lời cao.

- Tên chính thức: Citadel Residence
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Trung Thủy
- Diện tích toàn khu: 40673.2m2
- Loại hình: biệt thự song lập - đơn lập, biệt thự cao cấp, đất ở tái định cư
- Tổng số căn: 68 căn biệt thự (52 Biệt thự đơn lập, 10 căn Biệt thự song lập, 6 căn Biệt thự cao cấp)
- Diện tích đất: 160m2, 200m2 – 1000m2
- Đơn vị quản lý: Savills
- Đơn vị thiết kế: Surbana (Singapore) với tất cả các căn đều có 2 mặt tiền lớn, sau là công viên.
- Quy hoạch bởi Công ty Surbana (Singapore)

Phối cảnh tổng thể dự án Citadel Residence

Thông tin tổng quan Khu biệt thự Mỹ Văn

Dự án biệt thự Mỹ Văn tọa lạc trong khu Nam Viên, khu vực quy hoạch với nhiều mảng công viên đô thị lớn từ 1 - 2 ha. Dự án này nằm gần cụm dân cư của khu biệt thự Mỹ Thái 2, Mỹ Gia, Mỹ Phú, ... đặc biệt rất gần khu trung tâm thương mại.

Biệt thự Mỹ Văn 2 tọa lạc tại Khu Nam Viên, nơi có mật độ xanh cao nhất Phú Mỹ Hưng, gần bên công viên rộng từ 1 - 2ha, có nhiều trường học chất lượng cao và cách Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt), Khu Thương mại Tài chính Quốc tế sầm uất chỉ trong bán kính 1 - 2km. Vị trí sinh thái ngay giữa lòng đô thị Phú Mỹ Hưng mang đến cho cư dân Mỹ Văn 2 những trải nghiệm giá trị khác biệt của cuộc sống nơi đây.

Biệt thự Mỹ Văn 2 là sự tiếp nối từ dòng sản phẩm cùng phân khúc - Mỹ Văn 1, Mỹ Phú 3- nhưng đã có thêm những cải tiến về ngoại quan, màu sắc, có diện tích sàn rộng hơn (biệt thự phố vườn diện tích sàn từ 223-230m2).

Thông tin chi tiết dự án

- Tổng diện tích đất: 17.820m2

- Mật độ xây dựng: 31,51%

- Biệt thự đơn lập: 32 căn (kiểu A1, A2), diện tích sàn từ 308 - 333m2

- Biệt thự phố vườn: 26 căn (kiểu B1, B2, B3), diện tích sàn từ 223 - 230m2

- Căn hộ đơn lập là: 17.5m x 16m, DTSD: 304.05 m2
- Phố vườn là: 7m x 18m, DTSD: 200 m2

Phối cảnh Khu biệt thự Mỹ Văn

Citadel Residence tọa lạc ngay trên Đường Nguyễn Lương Bằng (15B), phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM.

- Đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh ⇒ Nguyễn Hữu Thọ ⇒ Quận 1 chỉ 10 phút
- Cách Trung tâm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ 2 phút di chuyển
- Đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh ⇒ Cầu Phú Mỹ ⇒ Quận 2 chỉ 7 phút
- Đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh ⇒ Nguyễn Hữu Thọ ⇒ Nguyễn Thị Thập ⇒ Cầu Nguyễn Văn Cừ ⇒ Quận 5 chỉ 10 phút di chuyển

Vị trí dự án Citadel Residence

Biệt thự Mỹ Văn 2 tọa lạc tại Khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Đường 16, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Nằm ngay trong lòng khu đô thị Phú Mỹ Hưng - khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất của Quận 7, biệt thự Citadel Residence được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích cũng như hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Dự án Citadel Residence được xây dựng theo tiêu chuẩn của một khu compound khép kín, hội tụ các tiện ích nội khu xứng tâm cho một khu biệt thự sang trọng và đẳng cấp.

Tiện ích nội khu: Clubhouse, Hồ bơi sang trọng, trung tâm thương mại, công viên..

Clubhouse tại biệt thự Citadel ResidenceTrung tâm thương mại Citadel Center

Tiện ích ngoại khu

- Thừa hưởng mọi tiện ích tại trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng
- Các siêu thị lớn như Vivo city, Cresent Mall, Big C
- Gần các trường đại học: Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT, An ninh ND.
- Trường Nam Sài Gòn, Tiểu trung học Mỹ AIS Nhà Bè, trường tiểu học Nam Sài Gòn.
- Trung tâm hội chợ triển lãm Quốc tế SECC, Khu công viên cầu Ánh Sao, khu công viên Nam Sài Gòn,..

Tiện ích dự án

Khu biệt thự Mỹ Văn 2, trong vòng bán kính 2-3km là các trường học chất lượng cao đáp ứng nhu cầu học tập của con em ở các cấp học khác nhau như hệ thống trường mầm non – tiểu học – trung học Nam Sài Gòn, trường quốc tế Canada, trường Đinh Thiện Lý…

Ngay bên cạnh Mỹ Văn 2 là Khu Thương mại Tài chính Quốc tế có khoảng hơn 20 cao ốc văn phòng với sự có mặt của nhiều thương hiệu đến từ các tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp uy tín như Unilever, Manulife, HSBC, ANZ, Mercedec, Porscher, Toyota, Parkson, Vinamilk, Khaisilk, Vietcombank, Eximbank… Điều này sẽ đem đến nhiều tiện ích dịch vụ về tài chính, bảo hiểm, thương mại, giải trí … cho cư dân Mỹ Văn 2.

Từ Mỹ Văn 2 đến Khu The Crescent - không gian sinh hoạt cộng đồng- chỉ cần 3 phút chạy xe. Tại đây có Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao , nơi nhiều người tìm đến để vui chơi, giải trí. Trung tâm thương mại Crescent Mall với hàng trăm các gian hàng, siêu thị tổng hợp, khu vui chơi, khu ẩm thực, rạp chiếu phim sẽ là điểm đến cuối tuần thú vị cho cả gia đình. Vì thế, không nhất thiết phải chạy xe vào các quận trung tâm nhưng cư dân vẫn có thể có được các tiện ích dịch vụ cần thiết cho cuộc sống.

Mặt bằng tổng thể Mỹ Văn 2

Tiện ích

Một cuộc sống chan hòa với thiên nhiên nhưng vẫn có đầy đủ các tiện ích, dịch vụ giữa lòng đô thị hiện đại như: Môi trường giáo dục theo tiêu chuẩn quốc tế; dịch vụ y tế chất lượng cao; trung tâm mua sắm giải trí hiện đại Crescent Mall; không gian sinh hoạt cộng đồng tại Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt). Đặc biệt, đường về Mỹ Văn 2 đi ngang qua Khu Thương mại Tài chính Quốc tế sầm uất tráng lệ, mang lại trải nghiệm thú vị trước khi về đến mảng xanh tuyệt diệu của Khu Nam Viên - nơi tọa lạc của Biệt thự Mỹ Văn 2.

The Crescent, trung tâm dành cho cộng đồng

Một góc Khu Thương mại Tài chính Quốc tế