Thông báo
Thông báo

    Nên mua Citizen Trung Sơn hay Trung Sơn

    Citizen Trung Sơn

    Tên dự án: Citizen Trung Sơn

    Chủ đầu tư:

    Vị trí: Đường 9A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 3.831 m²

    Diện tích xây dựng: 1.456 m²

    Giá bán từ: 26000000

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Khu Dân cư Trung Sơn

    Tên dự án: Trung Sơn

    Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Trung Sơn

    Vị trí: Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 370.000 m²

    Giá bán từ: 45000000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin căn hộ CitiZen Trung Sơn

    Căn hộ CitiZen TS (CitiZen Trung Sơn) là dự án thứ 3 của chủ đầu tư Hưng Thịnh tại khu vực Nam Sài Gòn, sau dự án Florita và SaiGon Mia.

    Khu Trung Sơn, Nam Sài Gòn từ lâu đã trở thành một trong những địa điểm đáng sống bậc nhất Thành phố và là ước mơ sở hữu của nhiều người. Nằm giữa một cộng đồng văn minh, thượng lưu hàng đầu khu Trung Sơn, dự án Citizen Hưng Thinh là nơi cư dân có thể hưởng thụ cuộc sống cao cấp năng động và trải nghiệm mọi tiện ích đẳng cấp hàng đầu khu vực.

    Nhờ vào bầu không khí trong lành từ dòng sông xanh mát, căn hộ CitiZen Trung Sơn sẽ đem đến cảm giác thư thái và cảnh sắc thanh bình cho cư dân thoả sức tận hưởng mỗi ngày. “CITIZEN” – “Người thành thị”, là nơi bạn tự hào khẳng định đẳng cấp và có thể tự hào trở thành cư dân khu Nam Sài Gòn.

    - Tên chính thức: CitiZen Trung Sơn
    - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Việt Tâm - Tập đoàn Hưng Thịnh
    - Địa chỉ: Đường 9A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
    - Ngày hoàn thành: Quý I/2017
    - Đơn vị phân phối: Hưng Thịnh Land
    - Đơn vị quản lý và phát triển dự án: Hưng Thịnh Land
    - Đơn vị thi công và giám sát: Hưng Thịnh Construction
    - Khoảng thời gian hoàn thành:
    - Giá bán (tối thiểu): 2 tỷ/căn
    - Diện tích khu đất: 3.830,8m2
    - Mật độ xây dựng: 38%
    - Diện tích đất xây dựng: 1.456m2
    - Tổng số căn hộ: 169 căn
    - Diện tích căn hộ: 81,77m2 – 165,25m2
    - Số block: 01
    - Số tầng: 15
    - Thương mại dịch vụ: 1 tầng trệt + lửng
    - Loại hình: Căn hộ, thương mại dịch vụ

    Citizen Trung Sơn tại Đường 9A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Phối cảnh dự án CitiZen Trung Sơn

    Thông tin dự án Khu dân cư Trung Sơn

    Dự án Khu dân cư Trung Sơn do Công ty Trung Sơn và Công ty Intresco thực hiện với quy mô 37ha, thuộc khu quy hoạch Khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, một phần cho công cộng và công viên (Khu chức năng số 6 - Đô thị mới Nam thành phố).

    Được quy hoạch với tổng diện tích xây dựng chỉ chiếm 32%, phần còn lại dành cho kiến trúc cảnh quan và giao thông (được đánh giá thuộc loại đẹp nhất thành phố), đặc biệt rất gần gũi thiên nhiên. Không gian xanh mát, trong lành, thoáng đãng hiếm có do được bao quanh bởi hai con sông lớn của khu Nam Sài Gòn. Nhiều cây xanh, có công viên bờ sông nên khách nước ngoài tìm đến đây thuê ở rất đông.

    Lợi thế lớn của Khu này là rất thuận lợi về giao thông, nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn văn Cừ nối dài, đường Nguyễn Thị Thập,…Tiến độ thực hiện: đã hoàn tất việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đạt 98%).

    Tổng quan của Khu Dân cư Trung Sơn | ảnh 1
    Mặt bằng tổng thể Khu Dân cư Trung Sơn

    Thông tin chủ đầu tư

    Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Trung Sơn

    Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Trung Sơn

    (08) 39320027

    Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Trung Sơn hợp tác cùng Công ty Intresco đầu tư dự án khu dân cư Trung Sơn với quy mô 37 ha, thuộc khu quy hoạch Khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ nối dài, một phần cho công cộng và công viên.

    Dự án trên của Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Trung Sơn Được quy hoạch với tổng diện tích xây dựng chỉ chiếm 32%, phần còn lại dành cho kiến trúc cảnh quan và giao thông (được đánh giá thuộc loại đẹp nhất thành phố), đặc biệt rất gần gũi thiên nhiên. Không gian xanh mát, trong lành, thoáng đãng hiếm có do được bao quanh bởi hai con sông lớn của khu Nam Sài Gòn. Nhiều cây xanh, có công viên bờ sông nên khách nước ngoài tìm đến đây thuê ở rất đông.

    Lợi thế lớn của Khu này là rất thuận lợi về giao thông, nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn văn Cừ nối dài, đường Nguyễn Thị Thập,…Tiến độ thực hiện: đã hoàn tất việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đạt 98%).

    Vị trí dự án

    Căn hộ Citizen TS nằm ở vị trí mặt tiền đường 9A – Nguyễn Văn Cừ nối dài, thuộc khu dân cư Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh.

    Đối diện với dự án Citizen Trung Sơn là dải công viên rộng lớn và sông Ông Lớn. Đây là môi trường sống trong lành, hài hòa cùng với mật độ cây xanh trong khu vực rất lớn và cảnh quan cực đẹp với kiến trúc của đô thị kiểu mẫu.

    Từ căn hộ Citizen Trung Sơn cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến những khu vực lân cận, như là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu dân cư Him Lam Kênh Tẻ hoặc kết nối với trung tâm Tp. HCM vô cùng thuận tiện, nhanh chóng thong qua qua cầu Nguyễn Văn Cừ…tạo thành một tổng thể khu đô thị kiểu mẫu hiện đại tại Việt Nam.

    + Giới hạn của dự án

    - Phía Đông: dự án giáp mặt tiền đường 9A và sông Ông Lớn.
    - Phía Bắc: từ dự án đi thẳng theo đường 9A, qua cầu Kênh Sáng, và Cầu Nguyễn Văn Cừ chính là nơi tiếp giáp với quận 8 đi thẳng vào trung tâm thành phố.
    - Phía Tây: dự án giáp khu dân cư hiện hữu 6A Him Lam, có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích hoàn hảo và dân trí cao.
    - Phía Nam: dự án tiếp giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, thuận tiện kết nối, và sở hữu toàn bộ những tiện ích của khu Phú Mỹ Hưng, quận 7 và khu vực Phía Nam.

    Citizen Trung Sơn tại Đường 9A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Sơ đồ vị trí căn hộ Citizen Trung Sơn

    Khu Dân cư Trung Sơn tọa lạc tại Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Tp.HCM.

    Ranh giới:

    - Phía Đông: giáp đường Nguyễn Thị Tần.
    - Phía Tây: giáp dự án Khu dân cư của Công ty Cổ phần Kinh doanh nhà thành phố và Công TNHH Him Lam
    - Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Tần nối dài đoạn tiếp nối vào đường Nguyễn Văn Linh).
    - Phía Bắc: giáp đường Bình Thái (Quận 7)

    Khu Dân cư Trung Sơn tại Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)
    Vị trí dự án KDC Trung Sơn

    Tiện ích

    Tiện ích nội khu

    Căn hộ Citizen Trung Sơn có quy hoạch đồng bộ gồm nhiều cảnh quan tiện ích nội khu phục vụ tối đa nhu cầu trong cuộc sống của cư dân tại đây như: View Sông, bể bơi, Trung tâm thương mại, khu mua sắm, phòng tập Gym, khu SPA, phòng sinh hoạt cộng đồng...

    Căn hộ Citizen Hưng Thịnh với tổng diện tích tầng trệt, tầng lửng từ 5200 m2, phân chia làm khu thương mại, dịch vụ văn phòng và khu sinh hoạt cộng đồng. Dự án thiết kế bãi đỗ xe rộng và thoáng mát với diện tích là 5798m2.

    Với thiết kế theo mô hình one-stop shopping mall, trung tâm thương mại tại căn hộ Citizen Trung Sơn chắc chắn sẽ mang lại một không gian mua sắm, giải trí hiện đại và tiện nghi, đẳng cấp phục vụ cộng đồng cư dân hiện hữu của khu căn hộ cao cấp Citizen, đồng thời thu hút cư dân sinh sống tại những khu đô thị phát triển khác tại Khu Trung Sơn và các khu vực lân cận là Quận Bình Chánh, Quận 7, 8, 1 … đến tham quan và mua sắm.

    Tiện ích ngoại khu

    Có vị trí thuận lợi nên cư dân của căn hộ Citizen TS còn được thừa hưởng những tiện ích cao cấp và đồng bộ trong khu vực, như:

    Về hệ thống giáo dục : nằm cách trường ĐH RMIT 3 phút, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn 9 phút, trường Vstar School 5 phút, Trường Quốc tế Singapore 2 phút, Trường trung tiểu học Bắc Mỹ 2 phút, Đại học Tôn Đức Thắng 5 phút và Đại học Tài chính – Marketing 5 phút .

    - Trung tâm thương mại : dự án cách SC VivoCIty 7 phút , The Cresent Mall 11 phút , Vietopia 4 phút , Parkson Paragon 11 phút
    - Công viên: cách Công viên Hàn Quốc Quận 7 13 phút , Công viên Hồ Bán Nguyệt 10 phút, Khu cỏ lau Trung Sơn 2 phút , Công viên bờ sông Ông Lớn 1 phút .
    - Hệ thống Y tế : Bệnh viện FV Pháp Việt 11 phút , Bệnh viện tim Tâm Đức 11 phút
    - Siêu thị : Coop Mart Phú Mỹ Hưng 8 phút, Lotte Mart Quận 7 7 phút.
    - Sân Golf : Sân Golf Phú Mỹ Hưng 9 phút
    - Trung tâm hội nghị : SECC 10 phút, Crystal Palace 10 phút

    Citizen Trung Sơn tại Đường 9A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh (Ảnh 1)

    Liên kết vùng của dự án Citizen Trung Sơn

    Quy mô diện tích:
    - Diện tích toàn khu: 6,57 ha với cơ cấu sử dụng đất:
    + Đất khu ở: 4,17 ha (63,4%)
    + Đất CTCC (đất dự trữ): 0,19 ha (2,89%)
    + Đất giao thông: 1,29 ha (19,61%)
    + Đất cây xanh-TDTT: 0,92 ha (14,1%)

    - Nhà ở:
    + Biệt thự: 68 lô
    + Nhà liên kế vườn: 108 lô
    + Chung cư: 560 căn (14 đơn nguyên)

    - Dân số: 3.312 người

    Đặc điểm về cơ sở hạ tầng:
    - Giao thông: Về giao thông đối ngoại, đường Nguyễn Thị Tần theo chiều dài khu quy hoạch, lộ giới 40m. Các tuyến giao thông chính và giao thông nội bộ phần lớn có hướng tuyến vuông góc với trục đường Nguyễn Thị Tần.
    - Nguồn điện: Được cấp điện từ trạm 110/15KV Chánh Hưng thuộc lưới điện quốc gia trên địa bàn thành phố.
    - Nguồn nước: Nguồn nước cấp từ nước máy thành phố dựa vào tuyến ống phi 250 được xây dựng trên đường Nguyễn Thị Tần kết hợp trạm bơm giếng khoan trạm xử lý nước ngầm bố trí trong khu công viên của Khu dân cư Bình Hưng đã được duyệt năm 1999 nối mạng chuyển qua

    Thiết kế
    Bình luận