Nên mua Detaco Nhơn Trạch hay Alibaba Long Phước

Thông tin dự án Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch

Dự án Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch của Công ty CP Đệ Tam (DETACO) có quy mô rộng 47,3ha thuộc địa phận xã Phước An, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, nằm trong khu quy hoạch tổng thể Thành phố Nhơn Trạch được thủ tướng chính phủ phê duyệt theo quyết định số 323/TTg ngày 17/5/1996.

- Diện tích toàn dự án: 47.3 ha trong đó:
- Đất xây dựng nhà ở - 26,45ha - Chiếm tỷ lệ 55.9%
+ Diện tích đất xây dựng nhà phố: 131.500m2
+ Diện tích đất nhà ở chung cư: 41.000m2 (36 khối cao dự kiến từ 12 -18 tầng)
- Đất cây xanh sân vườn chung cư: 92.000m2
- Dân cư quy hoạch dự kiến :10.500 ngôi
- Đất cây xanh - 2.15ha - Chiếm tỷ lệ 4,5%
- Đất công trình phúc lợi công cộng - 1,5 ha - Chiếm tỷ lệ 3.2%
- Đất giao thông - 10.2ha - Chiếm tỷ lệ 21.6%
- TTTM - 1,4ha - Chiếm tỷ lệ 3.0%
- Bệnh viện - 5.6ha - Chiếm tỷ lệ 11,8%

Phối cảnh dự án

Dự án Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch được quy hoạch để phát triển thành một khu dân cư đô thị hiện đại xanh sạch, tạo ra được một quỹ nhà ở có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở đang ngày càng gia tăng tại khu vực có hệ thống khu công nghiệp lớn tại tỉnh Đồng Nai (3.600ha khu công nghiệp) bên cạnh các dự án của hai Công ty là Tổng Công ty xây dựng Hà Nội với quy mô 150ha và dự án Khu dân cư của Công ty HUD rộng khoảng 225ha (cả hai dự án này đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và đã giao nền cho khách hàng). Một số dự án lớn như dự án Đông Sài Gòn qui mô 800 ha với vốn đầu tư 6 tỷ USD; dự án khu trung tâm Thành Phố mới qui mô 600 ha với vốn đầu tư 2 tỷ USD vừa được chính phủ cấp phép đầu tư cho liên doanh D2D và tập đoàn Berjaya (Malaysia).

Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch

Thông tin dự án Alibaba Long Phước

Khu dân cư Alibaba Long Phước tọa lạc tại Quốc lộ 51, Long Thành, Đông Nai, cách quỹ đất sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 5km. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho người lao động mà là cơ hội sinh lời cao cho các nhà đầu tư đón đầu "cơn sốt" đất khi sân bay Quốc tế Long Thành xây dựng vào năm 2018.

- Tên dự án: Alibaba Long Phước
- Tổng diện tích: 2,1 ha
- Quy mô: 142 nền
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Alibaba
- Pháp lý: Sổ đỏ thổ cư
- Diện tích đất nền:
+ 6x18 = 108m2 mặt tiền đường thông từ quốc lộ 51 qua Hương lộ 12 (đường rộng 8m)
+ 5x30 = 150m2 mặt tiền quốc lộ 51 và Hương lộ 12

Phối cảnh tổng thể Alibaba Long Phước

Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch có vị trí chiến lược nằm ở ngã tư hai trục đường chính của Thành phố theo quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch. Tuyến thứ nhất từ trung tâm thành phố (trung tâm huyện Nhơn Trạch hiện nay) đi qua Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch ra cảng Phước An (hiện nay được tập đoàn dầu khí lập khu quy hoạch cảng và khu đô thị vệ tinh với quy mô 800ha). Tuyến thứ hai từ khu công nghiệp đi qua Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch xuống đường cao tốc vành đai. Đây là hai tuyến đường quan trọng trong khu vực nội thị kết nối các trung tâm dịch vụ và các khu dân cư của đô thị Nhơn Trạch như bệnh viện, trường học, chợ…

Đồng thời đây là hai hướng nối với các trục giao thông đối ngoại của vùng là đường cao tốc phía nam Nhơn Trạch nối với đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây bắt nguồn từ Quận 9 Tp.HCM qua cầu nối Tp.HCM và Nhơn Trạch, đường ra cảng Phước An.

- Phía Đông dự án giáp tuyến đường quy hoạch nối từ hương lộ 19 đến đường vành đai, lộ giới quy hoạch 47m.

- Phía Nam dự án giáp tuyến đường quy hoạch cấp thành phố, lộ giới quy hoạch 61m.

- Phía Tây dự án giáp tuyến đường quy hoạch cấp khu vực, lộ giới quy hoạch 35m.

- Phía Bắc dự án giáp phần còn lại của khu dân cư Phước An mở rộng qua tuyến đường quy hoạch, lộ giới 26m.

Khu dân cư Alibaba Long Phước nằm trên Quốc lộ 51, gần cảng biển quốc tế Cái Mép - Thị Vải, ngay trung tâm thị xã Long Phước, Long Thành, Đồng Nai. Đây là khu vực tâm điểm của tam giác kinh tế Tp.HCM - Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai, cửa ngõ kết nối giao thông quốc tế.

Dự án nhanh chóng kết nối với Tp.HCM - Bà Rịa Vũng Tàu - Đồng Nai bởi những tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 51 mở rộng, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu.

Vị trí dự án Alibaba Long Phước

Tiện ích dự án

Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch với một bố cục quy hoạch tổng thể mặt bằng hợp lý đáp ứng nhu cầu ở cho 10.500 dân. Trong đó có dành riêng khu vực Bệnh Viện cho cả khu vực Thành phố mới Nhơn Trạch; một trường học cho cả khu vực dân cư mới phát triển; một khu vực chợ phục vụ cho các khu dân cư xung quanh khu vực.

Không gian sống lý tưởng ở Detaco Nhơn Trạch

Nhơn Trạch sẽ là một thành phố tương lai rất sầm uất, nơi tụ hợp các khu dân cư mới với hệ thống giao thông thông suốt (đường bộ, đường thủy, đường sắt, và đường hàng không), thuận tiện đi lại, toàn bộ hệ thống điện, nước ngầm đảm bảo mỹ quan đô thị.

Sự ra đời của dự án góp phần nhanh chóng hoàn thiện quy hoạch tổng thể đô thị mới Nhơn Trạch mà Thủ tướng đã phê duyệt bởi trong dự án không chỉ có nhà chung cư, biệt thự, nhà liên kế mà còn có siêu thị, trường học, bệnh viện để đáp ứng nhu cầu của người dân không chỉ sinh sống trong khu vực dự án mà còn cho các khu vực dự án lân cận và toàn thành phố Nhơn Trạch. Các công trình phúc lợi đều đạt tiêu chuẩn của một đô thị hiện đại.

Alibaba Long Phước nằm trong khu vực phát triển sôi động, hội tụ đầy đủ các tiện ích từ trường học, trung tâm y tế, chợ cho tới du lịch sinh thái, vui chơi giải trí. Từ dự án, chỉ cần vài phút cư dân đã tiếp cận ngay phố kinh doanh sầm uất Quốc lộ 51 với hàng loạt tiện ích trải dọc ven đường như ngân hàng Agribank, trường cao đẳng nghề Lilama, PTTH Long Phước, THCS Long Phước, trường tiểu học Long Phước, chợ Long Phước, UBND xã Long Phước...

Bên cạnh đó, khu dân cư Alibaba Long Phước còn được thừa hưởng tất cả các tiện ích, dịch vụ cao của của thành phố mới Nhơn Trạch. Vì thế, mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân đều được đáp ứng tối đa trong thời gian ngắn nhất.

Liên kết vùng tại dự án