Thông báo
Thông báo

    Nên mua Dolphin Plaza hay Mỹ Đình II

    Dolphin Plaza

    Tên dự án: Dolphin Plaza

    Chủ đầu tư: Công ty CP TID

    Vị trí: 28 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    Quy mô dự án: 95.115 m²

    Diện tích xây dựng: 2.970 m²

    Giá bán từ: 31000000

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Khu đô thị Mỹ Đình II

    Tên dự án: Mỹ Đình II

    Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    Vị trí: Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    Quy mô dự án: 262.400 m²

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin tổng quan Dolphin Plaza

    Trước thực trạng bức xúc về nhà ở của các thương nhân và người dân có nhu cầu, Công ty cổ phần TID đã nghiên cứu, triển khai Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng làm việc Dolphin Plaza tại Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, Hà Nội. Dự án một mặt đáp ứng được nhu cầu cấp thiết về nhà ở của thương nhân, nhân dân thủ đô, ổn định đời sống, an tâm công tác, mặt khác hứa hẹn mang lại hiệu quả cao về kinh tế, xã hội, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của UBND thành phố, tạo nguồn lợi cho Chủ đầu tư và nguồn thu từ thuế cho ngân sách Nhà nước.

    Sự khác biệt của dự án DolphinPlaza bắt đầu từ cốt 17.5m. Tầng trệt được nâng cao như một giải pháp phong thuỷ, thúc đẩy dòng khí đối lưu, tăng khả năng giao thoa giữa tòa nhà và đường phố. 4 toà tháp được thiết kế tránh ánh nắng trực tiếp hướng tây, đón ánh sáng và luồng khí tự nhiên tới từng cm2 của tòa nhà, từ khu thang máy đến hành lang hay trong các phòng của từng căn hộ.

    Tổng quan của Dolphin Plaza | ảnh 1
    Phối cảnh Dolphin Plaza

    Thông tin dự án Khu đô thị Mỹ Đình II

    Dự án đô thị Mỹ Đình II (26.24ha) nằm ở phía Tây - Tây Bắc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6km, nằm sát cạnh dự án trung tâm thể dục thể thao Quốc gia. Đây là dự án có vị trí thuận lợi để phát triển một khu nhà ở mới tiện nghi và hiện đại. Đã khởi công xây dựng ngày 5/10/2002. Hoàn thành vào năm 2005.
    Dự án có quy mô 26.24 ha, quy mô dân số 5.540 người, tổng diện tích sàn nhà ở: 229.490m2.

    Các chỉ tiêu đất đơn vị ở
    Tổng diện tích: 199.131m2
    Bao gồm:
    + Đất trường học, nhà trẻ, mẫu giáo: 22.792m2
    + Đất cây xanh: 9.988m2
    + Đất công trình công cộng: 17.690m2
    + Đất giao thông bãi đỗ xe: 199.131m2
    + Đất xây dựng nhà ở: 128.650 m2
    + Diện tích đất xây dựng : 39.860 m2
    + Tổng diện tích sàn: 229.490 m2
    + Mật độ xây dựng: 31%
    + Hệ thống sử dụng đất: 1.8 lần
    + Tầng cao bình quân: 5.8 tầng

    Khu đô thị Mỹ Đình II tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh 1)
    Dự án Khu đô thị Mỹ Đình II

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP TID

    Công ty CP TID

    (04) 32321492

    sales@dolphinplaza.com.vn

    TID CENTRE, Số 4 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

    Công ty cổ phần TID là đơn vị cung cấp, lắp đặt chuyên nghiệp hệ vách kính lớn, kính vượt khổ cho các toà nhà cao tầng; các hệ cửa nhôm, kính thiết kế chuyên dụng thích hợp cho biệt thự cao cấp từ năm 1995.

    Ngành nghề kinh doanh chính:

    - Sửa chữa nhà ở và trang trí nội ngoại thất.
    - Cung cấp và lắp đặt nhôm, kính, tấm lợp, các loại cửa đi, cửa sổ.
    - Kinh doanh bất động sản.


    Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD

    0437738600

    hudgroup@hud.com.vn

    Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam

    Ngày 10/10/2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định 896/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị và các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trước đây.

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con hình thành trên cơ sở tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, tham mưu giúp việc; các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Ban quản lý dự án, Ban điều hành dự án và các đơn vị phụ thuộc khác của Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (thành lập theo Quyết định số 55/QĐ-TTg ngày 12/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ.

    Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị có tên giao dịch quốc tế là: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT CORPORATION. Tên viết tắt là: HUD.

    Theo quyết định 896/QĐ-BXD, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện sản xuất kinh doanh và đầu tư tài chính vào các ngành nghề sau:

    Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế; Tư vấn đầu tư xây dựng nhà và công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp; Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, công trình đường dây và trạm biến thế điện; Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch; Sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng;

    Ngành nghề kinh doanh liên quan: Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; Kinh doanh dịch bất động sản bao gồm môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý, sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ; đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng; Xuất nhập khẩu lao động; Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, khách sạn.

    Các ngành nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.

    CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN:

    I. CÔNG TY CON DO HUD SỞ HỮU 100% VỐN ĐIỀU LỆ:

    1. Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà Kiên Giang, trụ sở chính tại Kiên Giang.

    2. Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    II. CÔNG TY DO HUD SỞ HỮU TRÊN 50% VỐN ĐIỀU LỆ:

    1. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD1, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    2. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    3. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD3, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    4. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4, trụ sở chính tại tỉnh Thanh Hóa.

    5. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD6, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    6. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị số 9, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.

    8. Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản HUDLAND, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    9. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị và khu thể thao giải trí, trụ sở tại thành phố Hà Nội.

    10. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang, trụ sở tại tỉnh Khánh Hòa.

    11. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, trụ sở tại thành phố Hà Nội.

    12. Công ty cổ phần Xi măng Sông Thao, trụ sở chính tại tỉnh Phú Thọ.

    13. Công ty cổ phần Xi măng Đô Lương, trụ sở tại tỉnh Nghệ An.

    14. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng (HUD-ICC), trụ sở tại tỉnh Phú Thọ.

    15. Công ty cổ phần Đầu tư Tam Đảo, trụ sở chính tại tỉnh Vĩnh Phúc.

    16. Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng HUD.CIC, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    17. Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội (HUD.VN.,JSC), trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    III. CÔNG TY DO HUD GIỮ 50% VỐN ĐIỀU LỆ TRỞ XUỐNG (CÁC CÔNG TY LIÊN KẾT):

    1. Công ty liên doanh JANADECO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    2. Công ty liên doanh VINAPON, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    3. Công ty cổ phần TASCO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    4. Công ty cổ phần Khách sạn và du lịch Bảo Việt, trụ sở chính tại tỉnh Bình Thuận.

    5. Công ty cổ phần Sài Gòn Rạch Giá, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.

    6. Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Phú Quốc, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.

    7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Quốc, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.

    8. Quỹ đầu tư Việt Nam, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.

    Vị trí dự án

    Dolphin Plaza toạ lạc tại khu vực trung tâm đô thị - hành chính mới phía Tây Hà Nội, được thiết kế đồng bộ, hoàn chỉnh, Dolphin Plaza có lợi thế nổi trội về vị trí, cảnh quan, không gian sống dành cho những chủ gia đình năng động trong công việc, tinh tế trong cuộc sống.

    Dolphin Plaza nằm kề trục đường lớn, thuận tiện, quy hoạch tốt nối Trung tâm hội nghị quốc gia, trung tâm cơ quan hành chính mới của Hà Nội với sân bay Quốc tế Nội Bài. Dolphin cũng trong quần thể quy hoạch dân cư hoàn chỉnh với hệ thống công viên 22 ha, 2 hồ điều hoà cùng các hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thể thao, các dịch vụ công cộng tiện ích. Đặc biệt, đây cũng là khu vực có thiết kế hạ tầng ngầm hiện đại bậc nhất của Hà Nội.

    Dolphin Plaza tại 28 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí Dolphin Plaza

    Dự án đô thị Mỹ Đình II nằm ở phía Tây - Tây Bắc thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 6km, nằm sát cạnh dự án trung tâm thể dục thể thao Quốc Gia. Đây là dự án có vị trí thuận lợi để phát triển một khu nhà ở mới tiện nghi và hiện đại.

    Vị trí của Khu đô thị Mỹ Đình II | ảnh 1

    Tiện ích

    I.Hạ tầng

    Tổ hợp công trình bao gồm 4 tòa tháp (28 tầng) chia thành 2 khối:

    Tầng hầm & phần đế:

    Tầng hầm: được thiết kế 2 tầng, tầng hầm 1 có chiều cao hơn 5m. Tổng diện tích 2 tầng hầm là 17.000m2.
    Phần đế:được bố trí từ tầng 1 đến tầng 3, được thiết kế riêng biệt cho các khu dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ, có không gian tiếp cận trực tiếp với các khu vực chung quanh.

    Đây cũng là nơi bố trí các khu dịch vụ dành riêng của tòa nhà như Nhà trẻ, câu lạc bộ dành cho khách VIP, CLB thể dục thẩm mỹ, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, hồi phục sức khỏe, bể bơi và khu phụ trợ…

    Đặc biệt, các tầng cây xanh được bố trí phù hợp trên tất cả các tầng, tạo nên những khoảng không gian xanh cho công trình.
    Khối tháp cao từ tầng 4 đến tầng 28, trong đó:

    - Khối A (Tháp 1, tháp 2): Tiếp giáp với đường Nguyễn Phong Sắc kéo dài.
    - Khối B (Tháp 3, tháp 4): Tiếp giáp với đường Trần Bình.
    Từ tầng 5 ÷ tầng 28 là các căn hộ tiện nghi, hiện đại, được thiết kế thích nghi với đặc thù khí hậu nhiệt đới với những khoảng không gian xanh nhằm tạo nên cuộc sống thoải mái cho cư dân, đảm bảo cho cả nhu cầu riêng tư và hòa nhập cộng đồng.

    Với thiết kế tách rời các khối nhà, toà nhà có tầm nhìn rộng. Đó là hướng nhìn từ Dolphin, từ từng căn hộ, khu văn phòng, khu vui chơi ra thiên nhiên, tới khu vực công viên cây xanh 22ha (chuẩn bị được Thành phố xây dựng), là các toà nhà cao đẹp lân cận (Manor, Keangnam, ...) Đó cũng là cánh cửa đón nắng, đón gió, đón những vòng quay chuyển động của thiên nhiên tới từng căn hộ.

    Điểm nhấn của Tổ hợp công trình là mảng kiến trúc sinh thái, kiến trúc xanh – SKY GARDEN khiến công trình nổi bật với sắc xanh tươi mát tại khu vực cửa ngõ phía Tây thủ đô, với:
    - Hơn 6.000 m2 sân vườn, cây xanh mặt đất.
    - 01 bể bơi trải dài cùng với bể massage như tấm gương phản chiếu ánh sáng thiên nhiên cho cả khu SKY GARDEN.
    - Các khu vui chơi trẻ em với đường dạo lát gỗ, ghế nghỉ, khu nhà hàng được bố trí khéo léo giữa những sân vườn, dưới những cây tán lá rộng trên tầm cao trên 17m so với mặt đường giao thông khiến không gian xanh và sạch của toà nhà như tách biệt với cuộc sống ồn ào của khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.
    - Hệ thống tầng cây xanh ở cốt +17.5m kết nối các khối tháp thành một thể thống nhất, liên hoàn đồng thời tạo một khu vườn treo trên cao rất độc đáo .
    - Vườn cây nối liền với sảnh thang máy.
    - Và ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ phòng ngủ đến phòng bếp.
    - Đưa thiên nhiên hoà quyện với cuộc sống hiện đại, tạo môi trường sống xanh và sạch trên những tầng cao không chỉ là dấu ấn của các kiến trúc sư nổi tiếng Singapore mà chính là tâm huyết của các nhà đầu tư dành cho những cư dân tương lai của Dolphin Plaza.

    Trang bị tại các hộ gia đình: Hệ thống Home Automation thông minh nhằm tăng cường sự tiện ích trong sinh hoạt hằng ngày và đảm bảo an ninh như:
    - Báo trộm, báo cháy
    - Tự động khoá/ngắt gas
    - Điều khiển tự động hệ thống chiếu sáng, rèm cửa, điều hoà,....
    - Tích hợp hệ thống bảo vệ an ninh, xác nhận khách đến thăm, lập danh sách các khách đến thăm
    - Hệ thống màn hình cảm ứng để theo dõi: nhiệt độ phòng, bật tắt các thiết bị báo động, báo bảo vệ,..
    - Hệ thống khoá cửa an toàn sử dụng mật khẩu
    - Tivi phone trong phòng tắm và phòng bếp
    - Đội ngũ Bảo vệ chuyên nghiệp ngay từ cổng với camera, thẻ từ theo dõi khách ra vào
    - Thẻ VIP thang máy
    - Quy trình kiểm soát an ninh, phòng cháy chữa cháy, điều khiển ánh sáng,... được áp dụng theo tiêu chuẩn quốc tế.

    Các căn hộ của Dolphin Plaza có những ưu việt nổi bật sau:
    - Diện tích các phòng chức năng (như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ,..) rộng, thoáng. Trong đó, phòng khách có chiều rộng tới ~5 m, đặc biệt có phòng rộng đến 5.6m
    - Phòng ngủ: Ngoài các phòng ngủ trung bình, mỗi căn hộ đều có phòng ngủ lớn (master bed room – từ 22 -> 30 m2) với phòng tắm đôi và hệ thống rèm được điều khiển tự động từ xa,..
    - Hành lang của mỗi căn hộ là không gian riêng của các gia đình, có diện tích rộng, thoáng, có ánh sáng tự nhiên, độc lập với các căn hộ kế bên và đặc biệt an toàn với các sinh hoạt gia đình, nhất là trẻ em.
    - Phòng bếp luôn có ánh sáng tự nhiên và thoáng khí, hạn chế tối đa việc bị hấp mùi thức ăn,..
    - Mỗi phòng trong căn hộ đều có ban công riêng. Phòng khách có ban công rộng 2m, phòng ngủ có ban công rộng 1m.

    II. Mặt bằng

    Với tư tưởng thiết kế “nhà trong vườn - vườn trong nhà”, phong cách Dolphin Plaza kéo thiên nhiên vào tầm với của bạn một cách ngẫu hứng nhưng thống nhất về ý tuởng, chỉn chu nhưng thoả mãn những đam mê.

    4 toà nhà xoè rộng đặc sắc, gọi ánh sáng vào từng góc phòng trong mỗi căn hộ. Từ tầm nhìn không giới hạn mở ra thiên nhiên, cư dân Dolphin Plaza được tận hưởng phong cách mới của cuộc sống Hà Nội. Cũng từ tầm nhìn trải rộng, toàn cảnh trung tâm hành chính mới của Hà Nội được thu về căn hộ tại Dolphin Plaza.

    Khu đô thị Mỹ Đình II (huyện Từ Liêm, TP. Hà Nội) tọa lạc tại khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và được coi là một trung tâm mới của Thủ đô Hà Nội với nhiều tuyến giao thông quan trọng như đường Láng - Hòa Lạc, đường Phạm Hùng và nhiều công trình lớn như trung tâm Hội Nghị Quốc Gia, Khu liên hợp thể thao Quốc Gia với sân vận động quốc gia Mỹ Đình và những dự án xây dựng lớn.

    Khu đô thị được quy hoạch, thiết kế và xây dựng với hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, kiến trúc hiện đại với những khối nhà cao tầng bao quanh các khu biệt thự, công viên cây xanh, sân thể thao. Khu đô thị hiện có hai trường học nổi tiếng về chất lượng giáo dục của thủ đô là trường Lô-mô-nô-xốp và trường Đoàn Thị Điểm.

    Tổng diện tích dự án 262.440m2. Trong đó: Đất đường thành phố và đất khu vực 29.515m2; đất công cộng thành phố và khu ở 16.044m2; đất di tích lịch sử 17.690m2; đất đơn vị ở 199.131m2.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Mỹ Đình II | ảnh 1
    Khu đô thị Mỹ Đình II tại Đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội (Ảnh 2)
    Mạng lưới giao thông đô thị trong khu vực này được khớp nối với mạng lưới đường các khu vực xung quanh, đặc biệt là khi đô thị mới Mỹ Đình I, Khu liên hợp Thể thao quốc gia, các đường cấp khu vực và thành phố có mặt cắt từ 40 đến 50m (đường phía Bắc, phía Đông, phía Tây, phía Nam). Mạng lưới đường nhánh bên trong khu vực có mặt cắt từ 13,5 đến 17,5 m với bề rộng lòng đường 7,5 m, vỉa hè rộng từ 3 đến 5 m.
    Cấp nước: Nước sinh hoạt dùng cho người dân: 200 lít/người/ngày đêm; nước dùng cho các công trình công cộng thành phố và đơn vị ở 38m3/ha ngày; nước tưới cây, rửa đường: 10 m3/ha ngày, nước dự phòng: 25% tổng lưu lượng nước.
    Thoát nước: Hướng thoát nước chính sẽ về phía Tây - Nam theo mương quy hoạch về trạm Phú Đô ra sông Nhuệ.
    Thiết kế
    Bình luận