Nên mua Dragon Parc hay The Headquarters

Thông tin dự án Dragon Parc

Kết hợp hài hòa giữa lối kiến trúc mang hơi thở đương đại và xu hướng sống Xanh thuần khiết, Khu biệt thự phố kinh doanh Dragon Parc (tên gọi trước kia là khu biệt thự Hưng Long) là điểm nhấn đầu tư mới trong quần thể thành phố mới Dragon City. Biệt thự Dragon Parc tự hào là bản giao hưởng ghi dấu mốc thành đạt mới của các chủ nhân sở hữu.

Điểm khác biệt trong qui hoạch thiết kế Khu biệt thự phố kinh doanh Dragon Parc với các khu biêt thự khác là sự đầu tư chu đáo cho việc nghỉ dưỡng bởi phía sau các biệt thự được bao bọc bởi khu vườn xanh và hồ bơi riêng biệt. Tất cả được sắp xếp khoa học và chăm sóc tinh tế để những giai điệu tươi vui của cuộc sống luôn ngập tràn căn biệt thự. Ngoài ra, Khu biệt thự phố kinh doanh Dragon Parc còn được hưởng những lợi thế khác từ toàn cảnh nội khu Dragon City, nơi được quy hoach với hệ sinh thái cân bằng giữa cây xanh, mặt nước và kiến trúc. Chính sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc cảnh quan đã mang đến cho Khu biệt thự phố kinh doanh Dragon Parc một dấu ấn riêng thu hút các chủ nhân tinh tế.

- Tổng diện tích đất: 14,095.7

- Tổng DT sàn: 11,544

- Mật độ xây dựng: 35%

- Hệ số sử dụng đất: 0.875

- Số căn biệt thự: 58 căn biệt thự song lập

Tổng thể khu biệt thự Dragon Parc

Thông tin tổng quan dự án The Headquarters

The Head Quarters (The HQ) là một quần thể các căn biệt thự đang hình thành trên đường Nguyễn Hữu Thọ, cách trung tâm TP HCM khoảng 5 km.

- Tổng diện tích khu đất quy hoạch: 25.054 m2 gồm 46 căn biệt thự

- Đất khu ở: khoảng 23.632.8 m2 chiếm 94.33% diện tích toàn khu trong đó:

- Đất ở: khoảng 15.534,4 m2, chiếm 62%

- Đất công trình thương mại dịch vụ: khoảng 2.183m2, chiếm 8.71 %

- Đất cây xanh công viên: khoảng 1.230,3 m2, chiếm 4.91%.

- Đất giao thông: khoảng 4.685,1 m2, chiếm 18,7%

- Đất ngoài khu ở (hành lang tuyến điện): 1.421,2 m2, chiếm 5,67% diện tích toàn khu

- Mật độ xây dựng toàn khu: 35%.

Phối cảnh dự án The Headquarters

Khu biệt thự song lập vườn Dragon Parc nằm trên trục đường Bắc Nam – Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m). Dragon Parc thuộc khu Đô thị Dragon City Nam Sài Gòn vì thế được hưởng đầy đủ cơ sở hạ tầng hoàn thiện của Khu Nam và những tiện ích hiện hữu sẵn có tại Dragon City (hồ bơi, công viên, phòng gyms, nhà giữ trẻ, nhà sinh hoạt cộng đồng,…)

- Phía Đông: Giápmảng xanh của công viên và khu sân gofl 36 lỗ (dự kiến).

- Phía Tây: Giáptrục đường Bắc – Nam, Nguyễn Hữu Thọ, Lộ giới 60m., nối liền Khu Đô thị Cảng Hiệp Phước với Trung Tâm Thành phố

- Phía Nam: Giáp khu công viên văn hóa rộng 3ha với đầy đủ các tiện ích như: khu vui chơi, khu sinh hoạt cộng đồng, sân tennis

- Phía Bắc: Giáp khu biệt thự The Headquarter – một khu biệt thự sang trọng ngang tầm với Dragon Parc

Sơ đồ vị trí Dragon Parc

Biệt thự the Head Quarters (The HQ) phần bên trái dọc đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.

- Phía đông: Giáp sân gol 36 lỗ
- Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m
- Phía Nam: giáp dự án công ty Phú Long
- Phía Bắc: giáp tuyến đường quy hoạch (lộ giới 40m), đường chính dẫn vào sân Golf 36 lỗ

- Cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 5km, nằm kề cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf 36 lỗ, các dự án Kenton, Phú Hoàng Anh và New Sài Gòn. Phía Bắc của The HQ với lộ giới 40m là trục đường chính để vào sân golf 36 lỗ nổi tiếng.

- Có vị trí chiến lược, năng động, nằm trên trục đường nối liền khu trung tâm Tp.HCM với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và khu dân cư XI Metro City đang triển khai xây dựng. Một không gian quy hoạch đồng bộ, hiện đại mà cư dân ở đây có thể vừa sống và kinh doanh thương mại.

Dragon Parc bao gồm 3 dãy biệt thự: 1 Dãy biệt thự thương mại có mặt tiền hường đường Nguyễn Hữu Thọ ( Lộ giới 60m ) và 2 dãy biệt thự ở sang trọng, đẳng cấp nằm đối diện nhau với ở giữa là đường nội bộ (lòng đường 6m).

- Diện tích khu đất: 14.096m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 12.176m2
- Mật độ xây dựng: 30%
- Số tầng: 2,5 tầng bao gồm: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 1 áp mái
- Số căn biệt thự: 58 căn biệt thự song lập
- Diện tích biệt thự: từ 279 m2 – 323m2

Biệt thự mặt tiền 01

Biệt thự mặt tiền 02

Biệt thự nội bộ 01

Biệt thự nội bộ 02

QUY HOẠCH:

The Head Quarter – biệt thự theo phong cách Tây Ban Nha hoàn toàn mới. Nơi thỏa mãn diện tích kinh doanh với văn phòng sang trọng và showroom bề thế. Khu biệt thự liền kề sân Golf 36 lỗ, nằm giữa tuyến đường sầm uất, nhộn nhịp bên cạnh Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích như quãng trường, hồ bơi, siêu thị, cà phê ngoài trời và shop thời trang chỉ cách đó một lối đi bộ, HQ đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho đại gia đình của bạn.

Không gian chung cho cả khu phố là trung tâm thương mại ở đầu dãy có diện tích 5,000m2, ngay phía trên tòa nhà với nhiều tiện ích. Gia đình bạn thỏa sức tụ họp bạn bè nơi quảng trường lộng gió, đắm mình trong bể bơi xung quanh, giải tỏa mọi căng thẳng trong phòng tập thể hình, hay mua sắm tại siêu thị tiện lợi. Với không gian trải dài hơn 300m, lối đi bộ giữa hai dãy nhà HQ không chỉ tạo ra cơ hội thương mại mà còn kết nối chúng lại với một phong cách mở và sang trọng. Được nâng lên 1 mét so với mặt đường, với những chốt chặn an ninh bố trí xung quanh cùng lực lượng bảo vệ 24/24, HQ đảm bảo cho bạn một môi trường sống an toàn. The Head Quarters luôn sẵn sàng như một đại bản doanh và mãi bình yên như một tổ ấm.

Biệt thự HQ sẽ là sự lựa chọn tốt nhất để an cư cho bất cứ cư dân TP.HCM. Trường hợp bạn cư trú ở nơi khác thì đầu tư để sở hữu một bất động sản như thế này cũng chẳng kém phần hợp lý. Thật dễ dàng cho thuê hoặc tự kinh doanh ngay tại đây trong khi giá trị của tài sản vẫn tăng cao theo thời gian. Nói đến một nơi đầu tư đúng nghĩa thì The HQ mãi là niềm kiêu hãnh cũng như khẳng định đẳng cấp của cư dân trong biệt thự này.

TIỆN ÍCH:

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những trục đường chính kết nối Nam Sài Gòn và trung tâm thành phố, HQ bảo đảm kết nối thông suốt. Chỉ cần 6 phút để lái xe đến Phú Mỹ Hưng, 500 m để bước sang Khu Đô Thị XI Metro City và 8 km tiếp cận khu đô thị Hiệp Phước. Bên cạnh vị trí thuận lợi, biệt thự HQ có diện tích sử dụng tối đa. Mỗi biệt thự ở đây có mặt tiền rộng gấp đôi nhà phố đường Nguyễn Văn Linh (Phú Mỹ Hưng) và lớn gấp 3-4 lần nhà mặt tiền kinh doanh trong trung tâm thành phố. Giá trị thương mại và giá trị bất động sản hòa quyện với nhau thỏa mãn mọi ước vọng

Hệ thống an ninh cho HQ thiết kế thể hiện sự tôn vinh chào đón cởi mở với bên ngoài theo 3 hướng: hướng mở về đường NHT, với từng căn nhà có mặt tiền phô diễn chào đón mọi luồn người trên đường NHT. Đồng thời có 2 lối đi bộ mở trực tiếp để đón luồn người từ NHT vào con đường đi bộ trung tâm. Hướng mở về đường sân golf Phú Mỹ Hưng với siêu thị có quảng trường rộng rãi cũng là đầu mối dẫn dắt các lối đi bộ của The HQ. Hướng mở về khu 18 B do công ty Phú Long đầu tư, tạo sự liên thông thông suốt hơn ½ km chiều dài.

- Phía sau của khu là 1 tường rào nhưng được bảo vệ suốt 24/24 và hoàn toàn không có luồn giao thông nào.

- 18A là khu biệt thự cao cấp, được bảo vệ 24/24 với hệ thống Camera quan sát cùng với hệ thống an ninh 2 lớp: Lớp 1 là lớp bảo vệ đảm bảo sự vận hành và an ninh ở mức dự án, có trách nhiệm phục vụ luồn xe và người tiếp cận từ lúc bước vào ranh dự án, cho đến cửa các căn nhà (hay siêu thị). Lớp 2: là lớp bảo vệ của từng căn nhà hay siêu thị, có trách nhiệm bảo vệ sự riêng tư của toàn căn hay của từng hầm tránh sự xâm nhập ngoài ý muốn của chủ nhân.

- Hệ thống điện, cấp thoát nước và nước mưa, và hệ thống phòng cháy chữa cháy loại sprinkler (đầu phun nước tự động) được cung cấp đầy đủ, kịp thời và tạo sự an tâm cho bất cứ ai sống tại the HQ.

- Khu đi bộ, giao thông nội bộ, quãng trường, hồ bơi và siêu thị rộng rãi, thoáng mát tạo cảm giác thư thái và môi trường thư giãn cho gia đình và người thân

- Hệ thống quản lý xe nâng ý nghĩa của quy hoạch lên một bậc, là biến The HQ thành một khu exclusive, nâng cao đẳng cấp và tuyệt đối an ninh..