Thông báo
Thông báo

    Nên mua Green Building hay TDH Trường Thọ

    Green Building

    Tên dự án: Green Building

    Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8 - CiC 8

    Vị trí: Phố Nam Hòa, Phường Phước Long A, Quận 9, Hồ Chí Minh

    Quy mô dự án: 9 m²

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Chung Cư TDH - Trường Thọ

    Tên dự án: TDH Trường Thọ

    Chủ đầu tư: Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức

    Vị trí: Đường 4, Phường Trường Thọ, Thủ Đức, Hồ Chí Minh

    Loại hình dự án: Khu phức hợp

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án Green Building

    Green Building xây dựng với quy mô 3 block nhà 19 tầng, công trình được thiết kế thẩm mỹ và hài hòa tạo nên môi trường xanh trong lành và thuần khiết.

    - Diện tích khu đất: 8.860m2
    - Diện tích xây dựng 2.566,38m2
    - Chiếm tỷ lệ: 28,97%
    - Diện tích, giao thông, sân bãi: 4.592m2
    - Diện tích cây xanh: 1.701.93 m2
    - Bao gồm 3 Block, 19 tầng
    - Tổng số căn hộ: 471 căn
    - Căn hộ gồm 14 loại diện tích từ 46,84m2 đến 148.06m2
    - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8 (CIC8).

    - Căn hộ chung cư Green Building cao 19 tầng với 01 tầng hầm để xe.

    + Tầng trệt là khu mua sắm TTTM.
    + Tầng 1 là cụm nhà hàng ăn uống.
    + Sân thượng là trung tâm thể thao, café, bar.
    + Tầng 5,10,15 công viên, vườn treo và bar
    + Công viên - nhà trẻ - hồ bơi.

    Tổng quan của Green Building | ảnh 1
    Phối cảnh dự án

    Thông tin dự án Chung Cư TDH - Trường Thọ

    Chung cư TDH - Trường Thọ tọa lạc vị trí lý tưởng và hết sức thuận lợi bên cạnh việc bố trí những mảng cây xanh trải rộng và bao quanh khu vực, giúp cho khung cảnh Trường Thọ thoáng mát và không khí trong lành. Phong cách thiết kế hiện đại và chất lượng sẽ mang đến sự hài lòng cho bạn và gia đình. Sống tại Trường Thọ bạn không chỉ sở hữu căn hộ vừa đẹp, tiện nghi mà còn sở hữu cả không gian xanh mát mẻ và trong lành.

    - Tổng diện tích: 6.994,4m2
    - Diện tích đất giao thông: 2.184,4m2
    - Diện tích đất cây xanh, sân bãi: 2.441m2
    - Diện tích đất xây dựng chung cư: 2.369m2
    - Mật độ xây dựng: 36,88%
    - Dự án được quy hoạch thành 2 khối chung cư cao từ 12 đến 15 tầng với 262 căn hộ.

    Tổng quan của Chung Cư TDH - Trường Thọ | ảnh 1
    Tổng quan của Chung Cư TDH - Trường Thọ

    Thông tin chủ đầu tư
    Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8 - CiC 8

    Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8 - CiC 8

    (08) 35129607

    cic8@cic8.com

    400/5 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

    Công ty Xây dựng Số 8 thành lập vào năm 1989, là doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây Dựng và đến năm 1995 đã chuyển sang trực thuộc Tổng Công ty Xây Dựng Số 1, Bộ Xây Dựng.

    Đại Hội đồng Cổ đông lần đầu tiên diễn ra thành công và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Số 8 ra đời ngày 24/12/2004. Hiện nay trụ sở chính Công ty đặt tại 400/5 Ung Văn Khiêm. P.25, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM.

    Lĩnh vực hoạt động:
    - Sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản, định giá bất động sản.
    - Đầu tư và xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp.
    - Sản xuất, mua bán cấu kiện cơ khí, nhà tiền chế, vật tư, thiết bị và vật liệu xây dựng, sản xuất phẩm mộc dân dụng.

    - Xây dựng đường dây tải điện, trạm biến thế 500KV, hệ thống điện công nghiệp, hệ thống điện điều khiển, hệ thống điện lạnh, điều hòa không khí, hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước, vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị.
    - Tư vấn và xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.
    - Thiết kế xây dựng công trình: dân dụng, vỏ bao che công trình công nghiệp, thiết kế công trình cấp thoát nước.

    - Đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản (Chung cư, Khu đô thị mới...)
    - Giám sát thi công xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp.

    Phương châm hoạt động

    Uy tín - Chất lượng - Hiệu quả

    Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức

    Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức

    0839333090

    thuduchouse@hcm.vnn.vn

    Số 13, 15, 17 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Tp.HCM

    Qua gần 20 năm hình thành và phát triển tập thể cán bộ nhân viên Thuduc House Group đã không ngừng nỗ lực xây dựng thương hiệu Thuduc House ngày một vững mạnh và có uy tín trên thị trường cùng với những thành quả to lớn đã được xã hội công nhận. Những dự án nhà ở, công trình xã hội mà Thuduc House thực hiện đều thể hiện sự tinh tế và có giá trị đích thực, góp phần tạo thêm hình ảnh đẹp cho đô thị cả nước nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Để có được thành quả như hôm nay là cả một quá trình dày công xây dựng từ nhiều yếu tố về nhân sự, về kinh nghiệm chuyên môn.

    Mục tiêu của Thuduc House là hướng đến sự hoàn hảo về chất lượng sản phẩm dịch vụ của mình bằng sự sáng tạo không ngừng và chuyên nghiệp hóa cao, bên cạnh đó Thuduc House cũng đã tận dụng lợi thế hiện có về quản trị, nguồn nhân lực, quỹ đất và tiềm lực tài chính để duy trì và phát triển lợi thế cạnh tranh. Đồng thời qua đó việc mở rộng quy mô và chức năng đa dạng hóa sản phẩm, dịch vụ bằng cách liên kết, liên doanh với các đối tác uy tín trong nước và nước ngoài ở nhiều lĩnh vực như đầu tư bất động sản, phát triển khu trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng cho thuê, đầu tư và xây dựng chợ đầu mối, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công nghiệp; kinh doanh khai thác các dịch vụ về địa ốc, khu đô thị và khu công nghiệp; đầu tư vốn, tài sản vào các doanh nghiệp trong và ngoài nước; đầu tư kinh doanh tài chính – chứng khoán và ngân hàng; chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh công trình cơ sở hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư… nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng ở từng thời điểm cùng với phương châm “Tận tâm – Sáng tạo – Chuyên nghiệp”.

    Lĩnh vực hoạt động:

    • Đầu tư bất độngsản:

    + Đầu tư trong nước:

    Đầu tư và kinh doanh bất động sản là một trong những mũi nhọn trong chiến lược phát triển của công ty ngay từ khi thành lập. Cho tới nay, Thuduc House đã đạt được những thành công rực rỡ trong lĩnh vực này khi thương hiệu, uy tín và vị thế hàng đầu của công ty đã được khẳng định qua hơn 30 dự án về nhà ở và dịch vụ về bất động sản cao cấp như khu đô thị mới, căn hộ chung cư trung bình cho đến cao cấp, trung tâm thương mại, khu resort & khách sạn cao cấp mang thương hiệu Thuduc House.

    + Đầu tư nước ngoài :

    Với kinh nghiệm và chuyên môn cao cùng với chiến lược nhạy bén đã đưa thương hiệu Thuduc House không những nổi bật trong nước mà còn ở nước ngoài cùng với uy tín được thể hiện qua hình ảnh là đơn vị bất động sản tiên phong trong đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản qua các dự án sau: Chung cư cao cấp Cantavil (GĐ1) và trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp văn phòng cho thuê Cantavil Premier (GĐ2), Quận 2, Tp.HCM liên doanh với tập đoàn Daewon – Hàn Quốc, dự án Centum Wealth Thuduc House liên doanh với Daewon, Quận 9, Tp.HCM, tiếp đến là dự án Cantavil Phong Phú, Hà Nội. Đặc biệt, công ty chẳng những tiên phong trong việc liên doanh với nước ngoài (điển hình là các dự án Cantavil liên doanh với Daewon – Hàn Quốc) mà còn là công ty đầu tiên xin giấy phép kinh doanh tại Hoa Kỳ. Hiện nay, công ty Thuduc House Property Ventures LLC. có trụ sở tại miền Nam bang California, do Thuduc House liên doanh với một số đối tác khác hiện đang hoạt động ổn định tại Mỹ.

    • Đầu tư tài chính:

    Đầu tư tài chính với mục tiêu tạo cân bằng cho chu kỳ kinh doanh, là nguồn hỗ trợ công ty về vốn và quỹ đất, tăng cường hiệu quả của đồng tiền nhàn rỗi, đa dạng hóa danh mục tài sản để hạn chế rủi ro.

    Các hoạt động đầu tư tài chính chủ yếu của Thuduc House là:

    + Góp vốn (thành lập) doanh nghiệp lần đầu như: góp vốn thành lập công ty BOO nước Thủ Đức,công ty chứng khoán TP.HCM, công tyđầutư phát triển Phong Phú, công ty cổ phần chứng khoán Sen Vàng…

    + Góp vốn (mua cổ phần) với tư cách cổ đông chiến lược như: mua cổ phần của ngân hàng TMCP phát triển nhà thành phố, ngân hàng TMCP Phương Đông, quỹ đầu tư cân bằng PRUBF1, tổng công ty cổ phần Phong Phú,…với giá hầu hết bằng mệnh giá.

    + Đầu tư tài chính dưới hình thức hợp đồng hợp tác kinh doanh các dự án BĐS như: dự án khu công nghiệp Đồng Mai – Hà Nội, khu dân cư Bến Lức – Long An, khutáiđịnhcư Tây Bắc Củ Chi…

    + Đầu tư vào các giấy tờ có giá trị như trái phiếu, tiền gửi ngân hàng có kỳ hạn.

    • Đầu tư sản xuất – dịch vụ:

    Sản xuất và dịch vụ là mũi nhọn chiến lược thứ ba của công ty, và luôn được chú trọng đầu tư khi có cơ hội. Cho đến nay, công ty đã xây dựng nhiều dự án dịch vụ sản xuất có ý nghĩa xã hội và kinh tế cao. Thuduc House còn cung cấp nhiều dịch vụ đa dạng khác như cho thuê văn phòng, dịch vụ khách sạn, nhà hàng, cho thuê kho bãi, bảo vệ, bốc dỡ hàng hóa và đóng gói.

    • Đầu tưhạ tầng – kỹ thuật:

    Tham gia đầu tư và xây dựng các khu công nghiệp và công trình hạ tầng đô thị như nhà máy nước, chợ, khu công nghiệp và các tuyến đường trọng điểm cả nước, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường trong giai đoạn phát triển hiện nay.

    Vị trí dự án

    Khu Căn hộ Green Building - Cao Ốc Xanh nằm gần khu công nghệ cao Tp.HCM. Tiếp giáp với xa lộ Hà Nội và tuyến đường cao tốc Tp.HCM - Vũng Tàu.

    - Nằm mặt tiền đường Nam Hòa
    - Cách cầu Sài Gòn 04 Km
    - Cách trung tâm thành phố khoảng 10 Km
    - Cách xa lộ Hà Nội khoảng 200m
    - Gần trạm Depot Metro Sài Gòn-Suối tiên
    - Cách nút giao thông An Phú, Căn hộ Cao Cấp The Vistar 01 km
    - Tiếp giáp với tuyến đường cao tốc TP.HCM – Vũng Tàu.

    Chung cư TDH - Trường Thọ thuộc dòng sản phẩm Thuduc House Apartment tọa lạc tại Số 36A, đường số 4, khu phố 5, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, cách trung tâm Thành Phố 9 km. Trong quy họach chung của Quận Thủ Đức, Chung cư TDH - Trường Thọ sẽ được kết nối với đường vành đai 2 lộ giới 60m, đoạn từ xa lộ Hà Nội (gần ngã ba Bình Thái) tới đường Tân Sơn Nhất – Bình Lợi (gần ngã ba cây xăng Linh Đông).

    Đồng thời, Chung cư TDH - Trường Thọ chỉ cách ga Bình Thái của tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên khoảng 700m. Theo kế họach, tuyến metro sẽ được hoàn tất vào cuối năm 2013. Do đó, việc di chuyển của cư dânChung cư TDH - Trường Thọ vào trung tâm thành phố sẽ được thuận lợi và kinh tế hơn.

    Tiện ích

    Tiện ích nội khu

    - Hệ thống cấp nước sinh hoạt có bể nước trên mái, trạm bơm và bể chứa nước ngầm đảm bảo cung cấp đủ nước sinh hoạt cho toàn bộ Green Building.
    -
    Hệ thống điện: cung cấp điện cho toàn bộ các phụ tải dùng điện trong toà nhà. Để đảm bảo an toàn lưới điện, mỗi căn hộ được trang bị hệ thống Aptomat ở phía ngoài. Đồng thời toà nhà được trang bị máy phát điện dự phòng phục vụ cho: hệ thống thang máy, máy bơm, chiếu sáng công cộng, siêu thị...
    -
    Hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước chữa cháy được xây dựng độc lập với hệ thống cấp nước sinh hoạt, các máy bơm chữa cháy tự động khởi động không quá 3 phút từ khi có tín hiệu báo cháy. Toà nhà được sử dụng vật liệu có sức chịu lửa phù hợp quy mô và công năng công trình. Hệ thống PCCC được trang bị các phương tiện chữa cháy hiệu quả. Mặt bằng đảm bảo cho các phương tiện chữa cháy hoạt động hiệu quả và an toàn.

    Kết cấu xây dựng

    - Kết cấu móng sâu bằng cọc khoan nhồi bê tông cốt thép, đảm bảo độ bền và độ ổn định của kết cấu toà nhà.
    - Toà nhà được thiết kế chống nóng và che mưa hắt vào các ô cửa sổ và các ô trống.
    - Tuyến ban công, lô gia được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn đối với các chung cư cao tầng, đảm bảo các điều kiện an toàn khi sử dụng.
    - Tuyến giếng trời có khung thép bảo vệ và lưới chắn rác.
    - Vật liệu xây dựng công trình là vật liệu tốt và các thiết bị cao cấp, đảm bảo chất lượng kỹ thuật.
    - Cửa chính và cửa phòng ngủ bằng gỗ công nghiệp. Cửa đi ra lô gia, cửa sổ bằng nhôm kính.
    - Lan can, lô gia có độ cao lớn hơn bằng 1000mm.
    - Hệ thống điện thoại, cáp tivi đến từng căn hộ.
    - Trang thiết bị vệ sinh gồm: xí bệt, chậu rửa, gương, bồn tắm.
    - Hệ thống xử lý rác: theo hình thức thu gom bởi đội dịch vụ của toà nhà, nhằm đảm bảo vệ sinh và thuận tiện cho người sử dụng.
    - Chiều cao thông thuỷ tầng nhà 3m.
    - Cầu thang đơn nguyên có chiều rộng vế thang > 1100mm.
    - Thang máy có công suất đạt tiêu chuẩn với vận tốc tối đa.

    Tiện ích nội khu

    - Các khu vực công cộng của chung cư TDH - Trường Thọ bao gồm: cổng ra vào, lối đi, cầu thang, hành lang, đường nội bộ.
    - Trạm bơm chữa cháy.
    + Hệ thống chữa cháy các tầng lầu.
    + Hệ thống thang bộ và thoát hiểm.
    + Bể chứa nước cứu hỏa.
    - Hệ thống thông gió và hệ thống điều không: Hệ thống tạo áp tại các khu vực cầu thang bộ.
    + Vị trí tập trung rác cho mỗi tầng.
    + Hệ thống viễn thông và thông tin liên lạc.
    + Hộp thư báo bưu điện.
    - Tầng hầm:
    + Chỗ đậu xe.
    + Hệ thống thông gió.
    + Bể dự trữ nước sinh hoạt.

    Mặt bằng căn hộ Block A

    - Số tầng: 15 tầng
    + Số căn hộ: 171 căn hộ
    + Loại căn hộ: 15 loại
    + Diện tích xây dựng: 1.418m2
    + Diện tích sàn xây dựng: 23.014m2 trong đó:
    + Tầng hầm: bố trí bảo vệ và khu vực để xe
    + Tầng 1: bố trí khu trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng lửng: bố trí các căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng 02-tầng 15: bố trí các căn hộ gồm 171 căn hộ

    Mặt bằng căn hộ Block B

    + Số tầng: 12 tầng
    + Số căn hộ: 91 căn hộ
    + Loại căn hộ: 11 loại
    + Diện tích xây dựng: 951m2
    + Diện tích sàn xây dựng: 12.826m2
    trong đó:
    + Tầng hầm: bố trí bảo vệ và khu vực để xe
    + Tầng 1: bố trí khu trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng lửng: bố trí các căn hộ và khu sinh hoạt cộng đồng
    + Tầng 02-tầng 12: bố trí các căn hộ gồm 91 căn hộ.

    Thiết kế
    Bình luận