Nên mua Hesco hay New Skyline
Chung Cư Cao Cấp Hesco
Tên dự án: Hesco
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Megastar
Vị trí: Phố Trần Phú, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
Quy mô dự án: 2.129 m²
Loại hình dự án: Khu phức hợp
New Skyline
Tên dự án: New Skyline
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
Vị trí: Lô đất CC2 KĐT Văn Quán, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Tổng quan dự án
Thông tin tổng quan Chung Cư Cao Cấp Hesco
Dự án Chung Cư Cao Cấp Hesco nằm trong quần thể gồm 3 toà chung cư, 2 toà còn lại cao 50 tầng. Tòa chung cư cao 45 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng đế là trung tâm thương mại, chi nhánh ngân hàng, siêu thị, nhà trẻ, dịch vụ giải trí
- Khu vực: Quận Hà Đông, Hà Nội
- Loại hình: Chung cư/Căn hộ cao cấp
- Tổng diện tích: 2129 m2
- Tổng mức đầu tư: 1059754 triệu VNĐ
- Khởi công: Tháng 12/2009
- Dự kiến hoàn thành: 2012
Phối cảnh Chung Cư Cao Cấp Hesco
Thông tin dự án New Skyline
New Skyline được xây dựng trên lô đất CC2 của khu đô thị mới Văn Quán. Được thiết kế bởi Công ty tư vấn RDC (Singapore), Tổ hợp New Skyline có dạng tháp đôi với khối đế cao 6 tầng có chức năng văn phòng, trung tâm thương mại và vui chơi giải trí.
Tầng 1 – tầng 3: thiết kế siêu thị thương mại.
Tầng 4 – tầng 6: là khu vực văn phòng cho thuê, tầng 6 có hệ thống bar, bể bơi 4 mùa…
Tầng 7 đến tầng 36: là khu vực căn hộ cao cấp (383 căn).
Đặc biệt, 2 tòa tháp dự án chung cư New Skyline thông tầng tại tầng 7, tầng 15 và tầng 36 mang đến phong cách sống mới mẻ, hiện đại. Tầng 15 còn là khu thể thao,sinh hoạt cộng đồng, không gian vườn treo. 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi và 1.794,57 m2 dành cho diện tích hành lang, sân vườn trong khu nhà.
- Tên dự án: New Skyline
- Địa chỉ: Hồ Văn Quán - Yên Phúc, phường Yên Phúc, quận Hà Đông, Hà Nội
- Chủ đầu tư:Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)
- Đơn vị tư vấn: Công ty tư vấn RDC (Singapore), Công ty Tư vấn Đại học Xây dựng, Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và xây dựng HUD-CIC,
- Diện tích đất: 7.500 m2
- Tổng diện tích sàn: 85.000m2
- Số lượng căn hộ: 380 căn
- Thời gian khởi công: tháng 6/2009
- Dự kiến hoàn thành: Quý III/2013
Phối cảnh dự án New Skyline
Vị trí
Nằm tại Khu Đô Thị Văn Quán – Hà Đông (lô đất CC2 – cạnh hồ Văn Quán). Là vị trí đắc địa nhất khu đô thị Văn Quán trong đó 2 mặt tiền nằm ở đường chính của khu đô thị và 1 mặt nhìn xuống hồ Văn Quán.
Quy hoạch - Thiết kế
Thông tin chủ đầu tư
Công ty CP Bất động sản Megastar
(04) 39727901
megastarland@megastar.com.vn
Tầng 5, tòa nhà Văn phòng 434 Trần Khát Chân, Thanh Nhàn, Hai Bà Trưng, Hà nội
Công ty CP Bất động sản Megastar là thành viên của Tập đoàn Megastar, được xác định trở thành nhà đầu tư địa ốc chuyên nghiệp, với các dự án quy mô lớn. Dự kiến, thời gian tới, Megastar Land chiếm 35% tổng vốn đầu tư của tập đoàn này.
Để đạt được những thành công trong thời gian qua, Công ty CP Bất động sản Megastar đã luôn thực hiện sát sao chiến lược phát triển đến năm 2010: trở thành một trong những nhà đầu tư lớn và tin cậy nhất trên thị trường Việt Nam.
Hiện Megastar Land đang tập trung đầu tư vào 6 mảng chính gồm : Cụm Công nghiệp, khu Đô thị, khách sạn kết hợp khu nghỉ dưỡng, trung tâm Thương mại, văn phòng và nhà ở. Với mỗi mảng, Megastar Land đều có sự phân chia rõ ràng về mức đầu tư trung bình, khá và cao cấp.
Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
0437738600
hudgroup@hud.com.vn
Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội, Việt Nam
Ngày 10/10/2012, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã ký ban hành Quyết định 896/QĐ-BXD thành lập Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thành lập trên cơ sở tổ chức lại Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị và các đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị trước đây.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị là Công ty TNHH Một thành viên do Nhà nước sở hữu 100% vốn điều lệ, hoạt động theo mô hình Công ty mẹ - Công ty con hình thành trên cơ sở tổ chức lại bộ máy quản lý, điều hành, tham mưu giúp việc; các Chi nhánh, Văn phòng đại diện, Ban quản lý dự án, Ban điều hành dự án và các đơn vị phụ thuộc khác của Công ty mẹ - Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (thành lập theo Quyết định số 55/QĐ-TTg ngày 12/01/2010 của Thủ tướng Chính phủ.
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị có tên giao dịch quốc tế là: HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT CORPORATION. Tên viết tắt là: HUD.
Theo quyết định 896/QĐ-BXD, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị thực hiện sản xuất kinh doanh và đầu tư tài chính vào các ngành nghề sau:
Ngành nghề kinh doanh chính: Đầu tư và kinh doanh nhà ở, bất động sản, các khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế; Tư vấn đầu tư xây dựng nhà và công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị, khu công nghiệp; Thi công xây lắp các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi, bưu chính viễn thông, công trình kỹ thuật hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp, công trình đường dây và trạm biến thế điện; Quản lý, khai thác dịch vụ tổng hợp các khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp, khu du lịch; Sản xuất, kinh doanh và xuất nhập khẩu các loại vật tư, vật liệu xây dựng, thiết bị công nghệ vật liệu xây dựng;
Ngành nghề kinh doanh liên quan: Cho thuê văn phòng làm việc; kinh doanh kho, bãi; Kinh doanh dịch bất động sản bao gồm môi giới, định giá, tư vấn, quảng cáo, đấu giá, quản lý, sàn giao dịch bất động sản; Tổ chức nghiên cứu khoa học, ứng dụng và chuyển giao công nghệ; đào tạo phát triển nguồn nhân lực chuyên ngành về bất động sản và xây dựng; Xuất nhập khẩu lao động; Dịch vụ tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, du lịch, khách sạn.
Các ngành nghề kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
CÁC CÔNG TY THÀNH VIÊN:
I. CÔNG TY CON DO HUD SỞ HỮU 100% VỐN ĐIỀU LỆ:
1. Công ty TNHH một thành viên Đầu tư phát triển nhà Kiên Giang, trụ sở chính tại Kiên Giang.
2. Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
II. CÔNG TY DO HUD SỞ HỮU TRÊN 50% VỐN ĐIỀU LỆ:
1. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD1, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
2. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà HUD2, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
3. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD3, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
4. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng HUD4, trụ sở chính tại tỉnh Thanh Hóa.
5. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD6, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
6. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD8, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị số 9, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.
8. Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản HUDLAND, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
9. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà đô thị và khu thể thao giải trí, trụ sở tại thành phố Hà Nội.
10. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị Nha Trang, trụ sở tại tỉnh Khánh Hòa.
11. Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Việt Nam, trụ sở tại thành phố Hà Nội.
12. Công ty cổ phần Xi măng Sông Thao, trụ sở chính tại tỉnh Phú Thọ.
13. Công ty cổ phần Xi măng Đô Lương, trụ sở tại tỉnh Nghệ An.
14. Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng (HUD-ICC), trụ sở tại tỉnh Phú Thọ.
15. Công ty cổ phần Đầu tư Tam Đảo, trụ sở chính tại tỉnh Vĩnh Phúc.
16. Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư và xây dựng HUD.CIC, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
17. Công ty cổ phần Phát triển nhà xã hội (HUD.VN.,JSC), trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
III. CÔNG TY DO HUD GIỮ 50% VỐN ĐIỀU LỆ TRỞ XUỐNG (CÁC CÔNG TY LIÊN KẾT):
1. Công ty liên doanh JANADECO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
2. Công ty liên doanh VINAPON, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
3. Công ty cổ phần TASCO, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
4. Công ty cổ phần Khách sạn và du lịch Bảo Việt, trụ sở chính tại tỉnh Bình Thuận.
5. Công ty cổ phần Sài Gòn Rạch Giá, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.
6. Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị Phú Quốc, trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh.
7. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Phú Quốc, trụ sở chính tại tỉnh Kiên Giang.
8. Quỹ đầu tư Việt Nam, trụ sở chính tại thành phố Hà Nội.
Vị trí dự án
Vị trí:
- Nằm trong khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông, TP.Hà Nội
- Phía Bắc giáp Quốc lộ 6.
- Phía Đông giáp khu nhà ở trường Đại học Kiến Trúc
- Phía Tây giáp cơ sở 2 Công an tỉnh Hà Tây cũ
Vị trí dự án
Nằm tại Khu Đô Thị Văn Quán – Hà Đông (lô đất CC2 – cạnh hồ Văn Quán). Là vị trí đắc địa nhất khu đô thị Văn Quán trong đó 2 mặt tiền nằm ở đường chính của khu đô thị và 1 mặt nhìn xuống hồ Văn Quán.
Tiện ích
Quy mô
- Diện tích tổng thể: 2.129 m2
- Công trình nằm trong quần thể gồm 3 toà chung cư, 2 toà còn lại cao 50 tầng. Tòa chung cư cao 45 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng đế là trung tâm thương mại, chi nhánh ngân hàng, siêu thị, nhà trẻ, dịch vụ giải trí.
- Tổng diện tích 1 sàn là 1200 m2, chia thành 10 căn với các loại diện tích 81, 89, 118 m2
- Thiết kế: toà nhà được thiết kế cao 45 tầng , cao cấp, 2 tầng hầm, tâng 1 tới tâng 3 là dịch vụ
Diện tích: Tổng diện tích 1 sàn là 1200 m2, chia thành 10 căn với các loại như sau:
- Căn góc Tây Bắc, Đông Bắc, 112 m2, ký hiệu A1 view công viên cây xanh
- Căn góc Đông Bắc, Đông Nam, 85m2, ký hiệu B3, view công viên cây xanh
- Căn góc B6, Tây Nam, Tây Bắc, 85m2, ký hiệu B6, mặt đường Nguyễn Khuyến, view hồ Văn Quán, khu đô thị Văn Quán.
- Căn góc Đông Nam, Tây Nam, 112m2, ký hiệu A2, mặt đường Nguyễn Khuyến, view hồ văn quán, khu đô thị văn quán.
Ưu điểm: nằm trên mặt đường đôi Nguyễn Khuyến, cách đường Nguyễn trãi 50m, Vị trí trung tâm Hà Đông, tiếp giáp và đẹp hơn cả Văn Quán. Nằm trong khu đô thị Hesco, hạ tầng tốt, bên cạnh khu đô thị Văn Quán đã được quy hoạch đồng bộ, có công viên cây xanh rộng hơn 1000m2 ngay bên cạnh toà nhà, có hồ nước rộng cách đó 100 m, chợ, trường, bệnh viện, siêu thị, đường xá đã được hoàn thiện đồng bộ
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
New Skyline được xây dựng trên lô đất CC2 của khu đô thị mới Văn Quán, quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án có khuôn viên rộng 10.840m2, quy mô gồm 2 tòa tháp cao 36 tầng làm nhà ở kết hợp văn phòng cho thuê. Tổng diện tích sàn xây dựng 86.602m2.
Dự án được thiết kế chi tiết gồm: Từ tầng 1 - 3 là siêu thị thương mại có diện tích 4.593,82m2; tầng 4 - 6 là khu vực văn phòng cho thuê có diện tích 5.331,54m2; tầng 7 trở lên là khu vực căn hộ với tổng diện tích sàn 52.217,05m2. Ngoài ra, New Skyline có 383 căn hộ có từ 2 – 3 phòng ngủ, trong đó nhiều căn hộ tiêu chuẩn cao có dạng thông tầng, đặc biệt là các căn hộ penthouse tại tầng trên cùng được thiết kế theo kiểu biệt thự với diện tích sân vườn lớn.
Được thiết kế bởi công ty tư vấn RDC (Singapore), tổ hợp New Skyline có dạng tháp đôi với khối đế cao 6 tầng có chức năng nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại và vui chơi giải trí.
Cơ cấu các căn hộ được thiết kế hợp lý với các phòng đều được chiếu sáng và thông thoáng tự nhiên. Chỗ đỗ xe được đáp ứng bởi 2 tầng hầm với diện tích lớn. Hệ thống kỹ thuật công trình được thiết kế với tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn và tiện nghi.
- Khu thể thao và sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại tầng 15 kết hợp với không gian vườn treo trên mái tạo không gian thư giãn và tập luyện lý tưởng.
- Chỗ đỗ xe được đáp ứng bởi 2 tầng hầm với diện tích lớn. Hệ thống kỹ thuật công trình được thiết kế với tiêu chuẩn cao, đảm bảo an toàn và tiện nghi.
- Các tiện ích công cộng như bể bơi, sân chơi trẻ em tại New Skyline được đặt ở trên cao lưng chừng giữa khối công trình, cho phép người dân sinh sống trong tòa nhà dễ dàng sử dụng và tạo ra không gian chung ở đó.
- Tòa nhà còn bố trí các căn hộ thông tầng tại tầng 7, tầng 7 lửng và tầng 15, tầng 15 lửng; đặc biệt, trên cùng của khối nhà là các căn hộ áp mái dạng biệt thự (Penthouse) sang trọng như một kiểu “villa treo”. Những căn hộ này được bao quanh bởi các vườn treo, làm tăng thêm sự sinh động và các mảng xanh cho công trình.
Tiện ích ngoại khu
Chung cư New Skyline tọa lạc trên khu đất vàng nằm ngay trong khu đô thị Văn Quán Hà Đông, giữa quần thể thiên nhiên cây xanh, hồ nước và công viên rộng lớn của khu vực, tiếp giáp các tuyến đường giao thông quan trọng như Nguyễn Trãi, 19/5, Nguyễn Khuyến.
- Cách ga tàu điện Metro Hà Đông 1.1km
- Cách trung tâm hành chính quận Hà Đông 1.2km
- Cách chợ Hà Đông 1.3km, Mê Linh Plaza 1km…
- Bệnh viện Hà Đông 1.73km, bệnh viện 103 khoảng 1km…
- Liên kết với các khu đô thị lớn: KĐT Xa La, KĐT Văn Phú, Hyundai Hillstate…
- Gần các trường Đại học lớn như: ĐH An Ninh, Đại Học Kiến Trúc, Đại Học Hà Nội…
Liên kết vùng dự án
Thiết kế
Bình luận