Thông báo
Thông báo

    Nên mua HH2 Linh Đàm hay Kim Văn Kim Lũ

    HH2 Linh Đàm

    Tên dự án: HH2 Linh Đàm

    Chủ đầu tư: Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân Số 1 Lai Châu

    Vị trí: Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

    Diện tích xây dựng: 5.632 m²

    Giá bán từ: 13000000

    Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Tên dự án: Kim Văn Kim Lũ

    Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    Vị trí: Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Quy mô dự án: 269.000 m²

    Giá bán từ: 17300000

    Loại hình dự án: Khu đô thị mới

    Tổng quan dự án

    Thông tin dự án chung cư HH2 Linh Đàm

    Chung cư HH2 Linh Đàm là 1 trong 4 tổ hợp tòa chung cư giá rẻ được xây dựng ở khu đô thị Linh đàm cũng là tòa mở bản cuối cùng của tổ hợp gồm tổ hợp các tòa chung cư khu đô thị. Chung cư HH2 linh đàm gồm 3 tòa HH2A, HH2B; HH2C là tòa đẹp nhất khu tổ hợp HH Linh Đàm.

    Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn khu đô thị sinh thái với hơn 70% diện tích xây dựng là cây xanh, hồ nước bao quanh mang tới môi trường sống trong lành thư thái đến kỳ lạ, chắn chắn sẽ làm hài lòng toàn bộ cư dân khó tính nhất. Dự án Tổ hợp nhà ở HH Linh Đàm được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín nhất đó là Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 01 Tỉnh Lai Châu của Tổng Giám Đốc Lê Thanh Thản.

    Chỉ trong vòng 9 tháng, chủ đầu tư đã phân phối hết 7.000 căn hộ ở trong 3 dự án HH3 Linh Đàm, HH4 Linh Đàm và HH1 Linh Đàm tiếp nối thành công đó chủ đầu tư đã tung ra thị trường khoảng 1600 căn hộ dự án HH2B-HH2C Linh Đàm. Cùng với thành công ở các tòa chung cư trước thì tháng 9/2015, chủ đầu tư tiếp tục tung ra đợt hàng cuối cùng của tòa HH2A thuộc block HH2 nằm trong tổ hợp chung cư HH Linh Đàm

    Dự án có diện tích xây dựng trên 5.632m2, bao ồm 3 tòa A, B, C cao 41 tầng với ổng chi phí đầu tư 700 tỷ VND. Đơn vị phân phối chính thức của dự án Sàn Bất động sản Mường Thanh.

    HH2 Linh Đàm tại Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể tổ hợp chung cư HH Linh Đàm

    Thông tin tổng quan dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ

    Với chức năng gắn kết đồng bộ với khu đô thị mới Đại Kim và các dự án xung quanh, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt nhằm giải quyết các nhu cầu hạ tầng xã hội còn thiếu như công trình công cộng, cây xanh, trường trung học phổ thông và nhà ở phục vụ nhân dân thủ đô. Đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật giữa khu đô thị mới và khu dân cư hiện có, tránh úng ngập cục bộ và cải tạo hệ thống hạ tầng, khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có.

    Mục tiêu của dự án này là nhằm cụ thể hóa một phần quy hoạch chung của thành phố, quy hoạch chi tiết quận Hoàng Mai và khu đô thị mới Đại Kim. Đề xuất giải pháp không gian kiến trúc, cảnh quan môi trường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhà ở và các công trình công cộng... Đảm bảo hiện đại, khang trang tạo điều kiện môi trường sống ổn định cho người dân.

    - Quy mô: 26.9 ha
    - Cơ cấu sử dụng đất:
    + Nhà ở cao tầng: 28.373m2
    + Nhà thấp tầng (liền kề biệt thự): 39.700m2
    + Đất cơ quan viện nghiên cứu: 9000m2
    + Đất trường tiểu học: 8.618m2
    + Đất nhà trẻ: 5.428m2
    + Đất trường phổ thông: 14.451m2
    + Đất thương mại, dịch vụ khách sạn cao cấp: 13.142m2
    + Bãi đỗ xe dịch vụ: 3.651m2
    + Quỹ đất và nhà của thành phố: 17.000m2
    + Đất công viên cây xanh và cơ sở hạ tầng Khác

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Phối cảnh tổng thể
    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Thông tin chủ đầu tư
    Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân Số 1 Lai Châu

    Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân Số 1 Lai Châu

    0436408686

    contact@batdongsan.com.vn

    Khu CC2, Bắc Linh Đàm, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

    Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu được thành lập theo Giấy phép kinh doanh số 5600128057, cấp ngày 08/01/1993. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng phát triển các dự án nhà ở, khu đô thị mới.

    Lĩnh vực kinh doanh chính của Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu là đầu tư bất động sản và khu đô thị mới. Doanh nghiệp chủ yếu phục vụ thị trường trung cấp và bình dân, người có thu nhập vừa và thấp.

    Ngoài các các dự án nhà ở giá rẻ, doanh nghiệp còn đầu tư vào xây dựng khách sạn. Điển hình là chuỗi hệ thống khách sạn Mường Thanh với hàng chục chi nhánh nằm rải rác khắp đất nước từ Bắc vào Nam.

    Những dự án đã đầu tư:
    - Dự án Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ
    - Chung cư Linh Đàm
    - Hệ thống các khách sạn Mường Thanh

    Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    Công ty CP Xây dựng số 2 - Vinaconex2

    (04) 37530936

    vinaconex2@fpt.vn

    52 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

    Công ty CP Xây dựng số 2 tiền thân là Công ty Xây dựng Xuân Hoà được Bộ xây dựng thành lập tháng 4 năm 1970. Tháng 6/1995 Bộ Xây dựng quyết định sát nhập vào Tổng Công ty Vinaconex và đổi tên là Công ty Xây dựng số 2.

    - Quyết định thành lập: Số 1284/QĐ-BXD ngày 29/09/2003 chuyển Doanh nghiệp Nhà nước Công ty Xây dựng số 2 thành Công ty CP Xây dựng số 2.
    - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh : Số 0103003086 ngày 24/10/2003; đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 28 tháng 11 năm 2005; đăng ký thay đổi lần thứ 2 ngày 14 tháng 9 năm 2007; đăng ký thay đổi lần thứ 3 ngày 22 tháng 2 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 4 ngày 04 tháng 04 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 5 ngày 09 tháng 05 năm 2008; đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 29 tháng 09 năm 2009; đăng ký thay đổi lần thứ 7 ngày 30 tháng 06 năm 2010.

    Lĩnh vực hoạt động

    - Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông đường bộ các cấp, cầu cống, thủy lợi, thủy điện, nền móng, các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, các công trình đường dây, trạm biến thế điện đến 110KV; Thi công san đắp nền móng, xử lý nền đất yếu, các công trình xây dựng cấp thoát nước; lắp đặt đường ống công nghệ và áp lực, điện lạnh;
    - Xây dựng phát triển nhà, kinh doanh bất động sản;
    - Sửa chữa, thay thế, lắp đặt máy móc thiết bị, các loại kết cấu bê tông, kết cấu thép, các hệ thống kỹ thuật công trình (thang máy, điều hoà, thông gió, phòng cháy, cấp thoát nước);
    - Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng (cát, đá, sỏi, gạch, ngói, xi măng, cấu kiện bê tông, bê tông thương phẩm và các loại vật liệu xây dựng khác dùng trong xây dựng, trang trí nội thất);
    - Tư vấn đầu tư, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng, lập dự án, tư vấn đấu thầu, tư vấn giám sát, quản lý dự án;
    - Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng, tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, nguyên liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị tự động hoá, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải;
    - Đại lý cho các hãng trong và ngoài nước kinh doanh các mặt hàng phục vụ cho sản xuất và tiêu dùng;
    - Dịch vụ quản lý bất động sản, tư vấn bất động sản.

    Vị trí dự án

    Chung cư HH2 Linh Đàm tọa lạc tại Lô đất CC6 - Khu đô thị Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

    - Phía Bắc tiếp giáp với trục đường vào khu bán đảo hồ Linh Đàm

    - Phía Nam giáp với công viên và khu công cộng

    - Phía Tây giáp với đường Nguyễn Hữu Thọ

    - Phía Đông giáp với hồ Linh Đàm và khu đỗ xe

    HH2 Linh Đàm tại Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án HH2 Linh Đàm

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tọa lạc ở vị trí đắc địa giáp cửa ngõ phía Tây Nam TP. Hà Nội, ngay sát đường vành đai 3, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km. Dự án có phía Nam giáp với trục đường vành đai 3, đây là điểm tiếp giáp với tuyến đường cao tốc nối đường vành đai 3 với các tuyến đường Quốc lộ 5 và Quốc lộ 1. Xung quanh dự án là các khu đô thị Đại Kim, Định Công và Linh Đàm đã được xây dựng từ những năm 2000 và đang tiếp tục được mở rộng, hoàn chỉnh theo các tuyến đường giao thông mới.

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Vị trí dự án
    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk)

    Tiện ích

    Chung cư HH2 bao gồm 3 tòa căn hộ thương mại giá bình dân, khu công viên, giải trí hiện đại và 13.500m2 diện tích mặt hồ Linh Đàm bao quanh. Dự án được đánh giá là một trong những sản phẩm chung cư đẹp mà khách hàng không thể bỏ qua.

    Điểm khác biệt vượt trội của chung cư HH2 Linh Đàm là dự án mang đến cho khách hàng một môi trường sống thỏa mái, thoáng mát, view hồ Linh Đàm, cạnh công viên cây xanh Hoàng Mai. Theo đó, tất cả các căn hộ tại chung cư HH2 Linh Đàm đều là các căn hộ bình dân, an toàn. Tất cả các căn hộ đều có khe sáng/mặt thoáng để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

    Hệ thống dịch vụ tiện ích tại chung cư HH2 Linh Đàm cũng được thiết kế theo phong cách hiện đại, tầng một là chung tâm thương mại lớn cùng các ki ốt bán hàng, hệ thống sân chơi sáng tạo, sân thể thao, khu tập thể thao ngoài trời.

    Từ tòa căn hộ HH2A, B, C, được đánh giá là 3 tòa đẹp nhất dự án tổ hợp chung cư thương mại HH.

    HH2 Linh Đàm tại Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 1)
    Các tiện ích nội khu tại dự án

    HH2 Linh Đàm tại Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 2)
    Liên kết vùng tại dự án

    Quy hoạch

    Theo quy hoạch, VC2 sẽ dành khoảng 28.400m2 đất tại đây để xây dựng 6 chung cư cao cấp và gần 8.200m2 xây dựng công trình nhà ở thấp tầng. Diện tích đất ở chiếm trên 118.524m2, còn lại dành cho các dịch vụ công cộng, đường giao thông, nhà trẻ, trường học...

    Các công trình nhà ở cao tầng (11-19 tầng) được bố trí giáp các trục đường lớn. Trong khi đó, các công trình thấp tầng được bố trí hai bên trục đường nhánh chính ở trung tâm khu đô thị mới.Khu đô thị này còn có 3 tòa nhà văn phòng-thương mại, 3 tòa nhà dành cho người thu nhập thấp, bãi đỗ xe công cộng.

    Không gian kiến trúc, cảnh quan của khu vực sẽ được xây dựng theo nguyên tắc: đối với các khu vực có tầm nhìn rộng, thoáng, giá trị sử dụng đất cao, giáp các trục đường lớn sẽ bố trí xây dựng các công trình nhà ở cao tầng kết hợp với dịch vụ công cộng ở các tầng dưới (các khu nhà cao từ 11-19 tầng) nhằm tiết kiệm đất xây dựng và tạo kiến trúc cảnh quan đẹp cho các trục đường giao thông. Công trình sẽ được xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ ít nhất 10 mét để tạo dải cây xanh cách ly, đồng thời tạo góc nhìn đẹp cho các công trình cao tầng. Khoảng cách giữa các công trình cao tầng là các vườn hoa, cây xanh kết hợp với bãi đỗ xe.
    Sau khi hoàn thành, Khu đô thị mới Kim Văn - Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 300.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.

    VC2 dự kiến dành khoảng 850 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và trên 2.000 tỷ đồng xây dựng các công trình nhà ở.

    Tiện ích

    Các công trình phục vụ công cộng, hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, trụ sở uỷ ban...) có tầng cao 2-3 tầng, mật độ xây dựng phù hợp với quy chuẩn, được bố trí ở vị trí trung tâm và được xây dựng đồng bộ nhằm tạo nên sức hấp dẫn và môi trường sống chất lượng cao cho người dân sống trong khu đô thị mới.

    Hạ tầng, quy hoạch của Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) | ảnh 2
    Trung tâm thương mại

    Ngoài ra, các bên tham gia dự án cũng đề cập đến quy hoạch mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, quy hoạch cấp nước, hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường, quy hoạch cấp điện, hệ thống thông tin bưu điện...

    Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ (Golden Silk) tại Đường Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội (Ảnh 2)
    Liên kết vùng tại dự án

    Thiết kế
    Bình luận