Nên mua Idico Tân An hay Sao Mai Bến Tre

Thông tin dự án KDC Idico Tân An:

Khu dân cư Idico Tân An hình thành sẽ cung cấp chỗ ở cho nhân dân sống và làm việc trong khu vực với các khối nhà hiện đại văn minh, giao thông khang trang, sạch sẽ tiện lợi và các khu vui chơi công cộng rất rốt. Đồng thời thúc đẩy tuyến Hùng Vương nối dài đang được nâng cấp thành tuyến đường đẹp nhất thành phố Tân An nằm kề khu hành chánh mới của tỉnh Long An.

- Tên dự án: Khu dân cư Idico Tân An
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long An IDICO
- Hình thức đầu tư: Hợp tác liên doanh giữa Công ty IDICO - IDI và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Long An IDICO với tỷ lệ góp vốn 45/55
- Tổng mức đầu tư: 742.000.000.000 đồng
- Tổng diện tích 305.050m2

Phối cảnh Khu dân cư Idico Tân An

Thông tin dự án Khu dân cư Sao Mai

Khu dân cư Sao Mai là một khu đô thị với quy mô 12.7 ha bao gồm các block nhà phố liền kề, các dãy phố thương mại, trung tâm thương mại, ngân hàng, bưu điện... kết hợp đầy đủ các tiện ích khác. Dự án nằm ngay vị trí trung tâm của thành phố Bến Tre - một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

- Quy mô: 127.000m2.
- Quy mô dân số: 3.235 người (bình quân 5 người/hộ).
- Tổng diện tích đất ở: 64.544m2
- Diện tích đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 55.655m2 chiếm 43.82%.
- Diện tích xây dựng cơ sở hạ tầng xã hội: 6.801m2 chiếm 5,35%.
- Tổng vốn đầu tư: 76.886.239.000 đồng.

Phối cảnh dự án Khu dân cư Sao Mai

Khu dân cư Idico Tân An tọa lạc ở phường 6, TP. Tân An, tỉnh Long An.

Khu dân cư Sao Mai tọa lạc tại Khu phố 4, phường 7, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

Tổng diện tích 305.050m2 bao gồm:

A/ Đất cơ quan, công trình công cộng:
Diện tích 28.786m2 chiếm 9,44% dự án:
- Trung tâm hành chính-văn hóa-y tế: diện tích 6.916m2
- Trường học: diện tích 7.310m2
- Trung tâm thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp 15: 14.560m2

B/ Đất xây dựng nhà ở:
Diện tích 136.779m2 chiếm 44,84% đất xây dựng đô thị, bao gồm:
- Ký túc xá sinh viên: diện tích 29.389 m2, mật độ xây dựng 25%, khối nhà cao 5-8 tầng cho 3000 sinh viên
- Chung cư cao 12 tầng diện tích 17.446,7m2 chiếm 16,26% đất xây dựng nhà ở gồm 2 lô khoảng 500 căn hộ ( mỡi căn từ 80-100m2) trong đó có lô CC1 có diện tích 8.394 m2, lô CC2 có diện tích 9.072,7m2

Nhà ở liên kế tổng cộng 830 lô gồm:
- Nhà liên kế phố: 326 lô
- Nhà liên kế vườn: 179 lô
- Nhà tái định cư dạng liên kế: 325 lô

C/ Khu cây xanh công viên – TDTT:
Diện tích 31.451 m2 gồm 4 công viên cây xanh

D/ Hệ thống giao thông diện tích 107.944 m2 gồm:
- Giao thông đối ngoại diện tích 16.656 m2
- Giao thông nội bộ diện tích 91.288m2
- Các thông số về đường giao thông
- Đối với trục đường nội bộ kết cấu áo đường được tính toán cấp A1
- Kết cấu áo đường:

Giai đoạn 1:
- Láng nhựa t/c 3 kg/m2
- Cấp phối đá dăm loại 2 dày 30cm, K>=0,98
- Cấp phối đá dăm loại 1 dày 15cm, K>=0,98
- Vét bùn 50cm, đắp bù bằng cát hạt trung, trải vải địa KT

Giai đoạn 2:
- Bê tông nhựa hạt trung C15 dày 5cm
- Tưới nhựa bám dính t/c 0,5kg/m2
- Bê tông nhựa hạt thô C25 dày 5cm
- Tưới nhựa bám dính t/c 1,0kg/m2
- Bù lún bằng lớp CPĐD loại 1
- Kết cấu áo giai đoạn 1

Kết cấu vỉa hè:
- Gạch Terrazzo dày 3cm
- Lớp vữa XM dày 2cm
- Lớp BT đá 1*2 M150 dày 5cm
- Lớp cấp phối đá dăm dày 10cm, K>=0,95
- Đất nền đầm chặt K=0,90
- Kết cấu bó vỉa: bằng BT đá 1*2 M200

E/ Hệ thống thoát nước mưa
Cống được bố trí bên dưới vỉa hè chạy dọc theo các tuyến đường, tuyến cống chính(D400, D600, D800, D1000) được bố trí 1 bên hè đường, phía đường bên kia nước mưa được thoát bằng các cống nhánh ngang đường D400 đổ vào tuyến cống chính.

F/ Hệ thống cấp nước:
Mạng lưới đường ống từ d75-:- d200 đi bên dưới vỉa hè

G/ Hệ thống thoát nước thải:
Nước thải từ các lô công trình được đấu nối với các hố ga, cống thoát nước thải có đường kính là 300, 400, 600mm.

H/ Hệ thống cấp điện:
Nguồn cấp từ trạm 110/22kV Tân An theo tuyến 22kV dọc theo đường vòng tránh thành phố, sử dụng cáp điện lực 22kV đi ngầm vào trạm.

J/ hệ thống thông tin liên lạc:
Hệ thống viễn thông được ghép nối vào mạng viễn thông của thành phố Tân An.

I/ Hệ thống cây xanh:
- Cây xanh bóng mát được trồng theo vỉa hè các trục đường
- Thảm cỏ trang trí tại công viên, dải phân cách.

Bản đồ quy hoạch