Nên mua IJC@VSIP hay VSIP2 mở rộng

Thông tin nhanh dự án Khu đô thị IJC@VSIP

Đô thị thương mại IJC@VSIP mang hình ảnh sung túc, trù phú, hiện đại của khu đô thị thương mại đẳng cấp Singapore. Đây là dự án thương mại trọng điểm của Tập đoàn Becamex hợp tác với VSIP.

IJC@VSIP có quy mô 128 ha, trong đó 49% diện tích dành cho công trình công cộng, công viên cây xanh và đường giao thông, 51% diện tích xây dựng.
Đô thị thương mại IJC@VSIP được các kiến trúc sư Singapore thiết kế. Mỗi căn nhà tại đô thị này đều có 2 mặt tiền đường trước – sau thông thoáng. Mặt trước dành cho kinh doanh, mặt sau dành cho chỗ đậu xe, ra – vào, rất thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh, xuất nhập hàng hóa… Nơi đây, hứa hẹn sẽ là khu phố mua sắm tập trung quy mô lớn nhất tại thành phố mới Bình Dương.

- Chủ đầu tư: Công ty Liên Doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore.
- Vị trí: Đại Lộ Dân Chủ , Xã Vĩnh Tân , Tân Uyên, Bình Dương
- Quy mô dự án IJC @ Vsip: 128 ha (có 51ha nhà ở còn lại là đất Đô Thị – Dịch Vụ)
- Tổng vốn đầu tư: 1450 tỷ

Phối cảnh dự án IJC@VSIP

Thông tin dự án VSIP2 mở rộng

Năm 2008, nhằm đáp ứng nhu cầu thuê đất ngày càng tăng của các nhà đầu tư; VSIP đã triển khai mở rộng dự án VSIP II thêm 1.700 ha, bao gồm 1.000 ha phát triển Khu Công nghiệp và 700 ha phát triển Khu Đô thị.

Khu công nghiệp VSIP2 mở rộng nằm trên địa phận xã Vĩnh Tân và Tân Bình của huyện Tân Uyên, và một phần xã Hòa Lợi huyện Bến Cát; tiếp giáp phía Đông Bắc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương và tiếp nối Khu công nghiệp VSIP2. Vị trí giao thông của Khu công nghiệp VSIP2 rất thuận lợi: nằm cạnh đường DT742 nối với Quốc lộ 13 và đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn tương lai; đường vành đai 4 của Tp.HCM và đường sắt xuyên Á sẽ ngang qua khu công nghiệp.

VSIP II mở rộng là khu công nghiệp tập trung, đa ngành và là khu công nghiệp sạch. Hệ thống cấp thoát nước thiết kế hiện đại, mạng lưới thoát nước mưa độc lập với mạng thoát nước thải, mạng lưới cấp nước là mạng vòng đảm bảo cung cấp nước đến từng lô đất qua 2 trạm bơm với tổng lưu lượng hơn 70.000m3/ngày. Hệ thống chiếu sáng được thiết kế nhằm tạo đủ ánh sáng vào ban đêm và ban sớm, đường dây chiếu sáng được đi ngầm nhằm tạo mỹ quan cho KCN. Hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp sẽ có những tuyến đường với lộ giới lên đến 70m, được quy hoạch theo mạng lưới hình bàn cờ thông suốt toàn khu. Tổng kinh phí xây dựng hạ tầng khu công nghiệp ước tính hơn 988 tỷ đồng.

Việc mở rộng khu công nghiệp VSIP2 là phù hợp với chủ trương Phát triển các Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị, thay thế cho các cụm công nghiệp và các cơ sở công nghiệp riêng lẻ của tỉnh Bình Dương. Phát triển khu công nghiệp VSIP2 mở rộng sẽ tạo động lực đưa huyện Tân Uyên phát triển thành đô thị công nghiệp và khu vực Nam Bình Dương phát triển thành đô thị loại I trong tương lai.

Bản đồ quy hoạch chi tiết

Vị trí đắc địa:
- Nằm ngay tại Thành Phố Mới Bình Dương, cụm quy hoạch đô thị- dịch vụ- thương mại- chính trị- xã hội bậc nhất của Bình Dương.
- Nằm ngay cạnh Khu công nghiệp VSIP II với quy mô 2045 ha, ưu thế vượt trội về sự phát triển kinh tế vùng.
- IJC-VSIP nằm mặt tiền đường DÂN CHỦ 62m, 6 làn xe, tiếp giáp với đường DT 742 đi các tỉnh Tây Nguyên và Tuyến đường Vành Đai 4 62m đi qua 5 tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM. Long An.

Vị trí dự án Khu đô thị IJC@VSIP

Dự án nằm ở xã Vĩnh Tân và Tân Bình của huyện Tân Uyên, và một phần xã Hòa Lợi huyện Bến Cát; tiếp giáp phía Đông Bắc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ - Đô thị Bình Dương và đối diện Khu công nghiệp VSIP2.

Vị trí dự án

Dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại gồm: trường học, nhà trẻ, trạm y tế, trung tâm thương mại cao cấp, kiosque - chợ khu vực, bến xe buýt, đài truyền hình. Đô thị thương mại IJC@VSIP có đầy đủ các tính năng ưu việt của một thành phố năng động, hiện đại, bền vững, tiện nghi: Trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trường đua ngựa, khu vui chơi, giải trí cuối tuần với sân golf 27 lỗ Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm… Đặc biệt mỗi khu nhà thương mại đều là tác phẩm nghệ thuật độc đáo mang đậm kiến trúc Singapore.

Mặt khác, do nằm ngay tại vị trí quận trung tâm của thành phố mới Bình Dương, Đô thị thương mại IJC@VSIP có đầy đủ các tính năng ưu việt của một thành phố năng động, hiện đại, bền vững, tiện nghi ở Bình Dương như: Trung tâm hành chính tập trung, trung tâm tài chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại, trường đua ngựa, khu vui chơi, giải trí, sân golf 27 lỗ Twin Doves, hồ sinh thái công viên trung tâm…

Các tiện ích dự án Khu đô thị IJC@VSIP

Với quy mô hơn 2500ha, Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP), khởi đầu trên cơ sở ý tưởng hợp tác của Chính phủ hai nước Việt Nam và Singapore do Thủ Tướng Võ Văn Kiệt đề xuất tới Thủ Tướng Singapore Goh Chok Tong. Sau thỏa thuận giữa hai Thủ Tướng, tập đoàn Sembcorp Industrial Parks (trước đây là SembCorp Parks Holdings), một trong những công ty lớn nhất và năng động nhất ở khu vực Châu Á Thái Bình Dương trong lĩnh vực phát triển cơ sở hạ tầng, được đề nghị dẫn đầu một tập đoàn các thành phần kinh tế tư nhân để thực hiện dự án VSIP cùng với Becamex IDC Corp tại Việt Nam.

VSIP được chính thức khởi động vào tháng 1 năm 1996, được xem là khu công nghiêp kiểu mẫu, sự hình thành của VSIP đã giúp Bình Dương - một trong những tỉnh thuần nông chỉ mất 17 năm, để trở thành tỉnh có nền công nghiệp phát triển mạnh nhất Việt Nam với giá trị sản xuất năm 2011 đạt hơn 6 tỉ USD.

Ngày 26 tháng 9 năm 2006, VSIP tổ chức Lễ kỷ niệm 10 năm thành lập và phát triển, và chính thức công bố dự án Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore II (VSIP II), có diện tích 345 ha nằm trong khu Liên hợp Công nghiệp, Dịch vụ và Đô thị Thành Phố Mới Bình Dương (4.200ha), cách VSIP I khoảng 17 km về phía Bắc. Với thương hiệu đã vươn ra khỏi phạm vi lãnh thổ Việt Nam và trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng trong khu vực, VSIP II chỉ sau một thời gian ngắn đã đạt được những thành công có thể coi là ngoài mong đợi trong thu hút đầu tư.

Với sự phát triển rất thành công nhà đất bình dương và nhu cầu thuê đất rất lớn của các nhà đầu tư, năm 2008 VSIP II mở rộng ( VSIP Bình Dương Township & Industrial Park) được hình thành với tổng diện tích đất lên tới 1.700 ha, 700 ha dành phát triển khu đô thị, 1.000 ha phát triển khu công nghiệp. Việc mở rộng này đã làm tăng tổng diện tích đất của VSIP II là 2.045 ha và sẵn sàng giao đất ngay cho nhà đầu tư.