Nên mua KCN Quế Võ III hay Tiên Sơn Bắc Ninh
Khu công nghiệp Quế Võ III
Tên dự án: KCN Quế Võ III
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam
Vị trí: Đường Quốc lộ 18, Quế Võ, Bắc Ninh
Quy mô dự án: 598.000 m²
Loại hình dự án: Khu công nghiệp
Khu đô thị Tiên Sơn
Tên dự án: Tiên Sơn Bắc Ninh
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera
Vị trí: Xã Hoàn Sơn, Tiên Du, Bắc Ninh
Quy mô dự án: 240.000 m²
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Tổng quan dự án
Thông tin dự án Khu công nghiệp Quế Võ III
Dự án Khu công nghiệp - đô thị Quế Võ III được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Văn bản số 311/UBND-CN ngày 11/3/2008, quyết định giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn DABACO Việt Nam làm chủ đầu tư. Với tổng diện tích là 598 ha, trong đó diện tích Khu công nghiệp là 530 ha và diện tích Khu đô thị là 68 ha. Tổng mức đầu tư dự án là 2.209 tỷ đồng.
Khu Công nghiệp Quế Võ III nằm trên trục Quốc Lộ 18 đồng thời nằm trong tam giác tăng trưởng kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Khu công nghiệp Quế Võ III được qui hoạch với hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Với 2 đường vào và một nút giao thông lập thể nối giữa Quốc Lộ 18 cũ và Quốc lộ 18 mới. Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1: quy mô dự án là 303.8 ha. Với tổng mức đầu tư dự án giai đoạn 1 là 1.118.001.700.000 đồng. Giai đoạn 2: quy mô dự án là 217.9 ha, với mức vốn đầu ra là hơn 1.000 tỷ đồng.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam
- Đơn vị quản lý: Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Ninh
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn xây dựng công trình và quy hoạch đô thị Việt Nam - BIDECONS
- Tổng diện tích: 598 ha:
- Đường vào KCN: 8,3 ha
- Dự án Khu công nghiệp 530ha trong đó:
+ Giai đoạn 1 là 303,8 ha.
+ Giai đoạn 2 là 217,9 ha.
- Dự án Khu dịch vụ đô thị 68 ha. Thực hiện trong 1 giai đoạn
- Thời gian hoạt động: 48 năm bắt đầu từ 2011 đến 2060.
Cổng vào KCN Quế Võ 3
Thông tin dự án khu đô thị Tiên Sơn
Khu đô thị Tiên Sơn nằm trên địa phận huyện Tiên Du và huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 24ha, bao gồm đất xây dựng khu biệt thự, liền kề cho chuyên gia, khu nhà ở cao tầng cung cấp hơn 8.000 chỗ ở cho công nhân cùng các hạng mục dịch vụ như: Trung tâm Thể thao, dịch vụ công cộng, nhà hàng, siêu thị v.v...
Mặt bằng tổng thể Khu đô thị Tiên Sơn
Thông tin chủ đầu tư
Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam
(0241) 3826077
contact@dabaco.com.vn
Số 35, đường Lý Thái Tổ, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam tiền thân là Công ty Nông sản Bắc Ninh được thành lập theo Quyết định số 1316 QĐ/CT ngày 10/8/2004 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, sau đó đổi tên Công ty Nông sản Bắc Ninh thành Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam.
Ngành nghề kinh doanh:
- Sản xuất thức ăn chăn nuôi; Sản xuất và kinh doanh thuốc thú y; sản xuất phân bón, thuốc trừ sâu vi sinh; sản xuất và kinh doanh giống gia súc, gia cầm, thuỷ cầm, giống thuỷ sản; sản xuất tinh lợn, trâu, bò.
- Kinh doanh vật tư, thiết bị, hoá chất phục vụ sản xuất nông - công nghiệp, nguyên liệu chế biến thức ăn chăn nuôi và thuốc bảo vệ thực vật.
- Kinh doanh xuất nhập khẩu vật tư thiết bị máy móc, phương tiện vận tải, hàng nông sản và thủ công mỹ nghệ, hàng tiêu dùng, nguyên liệu chế biến thức ăn chăn nuôi, nguyên liệu thuốc bảo vệ thực vật và thuốc thú y. Đại lý và kinh doanh xăng dầu, cảng bốc xếp và vận tải hàng hoá.
- Kinh doanh bất động sản, nhà ở và đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị mới, khu công nghiệp vừa và nhỏ.
- Giết mổ, chế biến thịt gia súc, gia cầm, thuỷ cầm. Sản xuất, chế biến thức ăn thuỷ sản. Sản xuất, chế biến, kinh doanh nguyên liệu sản xuất thức ăn chăn nuôi: Gia súc, gia cầm, thuỷ sản.
- Kinh doanh hoạt động thương mại bao gồm: Khách sạn, nhà hàng, siêu thị, đại lý ô tô, kinh doanh dịch vô ăn uống, đồ dùng cá nhân và gia đình. Khai thác và kinh doanh vật liệu xây dựng;
- Hoạt động thú y, chẩn đoán bệnh động vật đưa ra phác đồ điều trị, dịch vô kiểm tra, khám chữa bệnh động vật, tiêm chủng, dịch vô thú y lưu động.
Sản phẩm chính của công ty là các loại thức ăn chăn nuôi cho gia súc, gia cầm, thuỷ cầm, thuỷ sản và các loại con giống lợn, gà, ngan, vịt... Sản phẩm của công ty đạt Tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001-2000, ISO 22000:2005 và hàng loạt các giải thưởng chất lượng vàng của Việt Nam và quốc tế. Phòng thí nghiệm với đầy đủ trang thiết bị hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc gia VILAS. Hệ thống dây chuyền thiết bị được nhập khẩu từ các nước tiên tiến như Mỹ, Pháp, EU, Đài Loan... đồng bộ và tự động hoá hoàn toàn. Thức ăn chăn nuôi cao cấp được chế tạo từ nguyên liệu nhập ngoại đáp ứng mọi nhu cầu cho từng độ tuổi của vật nuôi và mục đích của chăn nuôi: lấy thịt, trứng, sữa...
Công ty phát triển và đào tạo với đội ngũ kỹ sư, bác sỹ thú y, công nhân lành nghề có năng lực và ý thức trách nhiệm cao, đạo đức tốt, tận tình phục vụ khách hàng. Sản phẩm của Công ty có mặt ở hầu hết các tỉnh thành trên cả nước, được người chăn nuôi ưa chuộng, tin dùng.
Tổng Công ty Viglacera
(04) 35536660
info@viglacera.com.vn
Tòa nhà Viglacera, Số 1 Đại lộ Thăng Long, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Là doanh nghiệp đứng đầu trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng tại Việt Nam, Tổng Công ty Viglacera cũng được biết đến là thương hiệu có uy tín trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc với những sản phẩm gồm khu công nghiệp cho thuê, khu thương mại - văn phòng cho thuê, khu đô thị và nhà ở để bán.
ÐƠN VỊ HÀNG ÐẦU TRONG LĨNH VỰC SẢN XUẤT, KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG
Viglacera là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng tại Việt Nam cả về năng lực sản xuất, mẫu mã, loại hình và chất lượng sản phẩm, tất cả đều đáp ứng được nhiều phân khúc thị trường từ bình dân đến cao cấp.
Sản phẩm của Tổng công ty đã đóng góp tới 20 triệu USD kim ngạch xuất khẩu/năm cho ngành xây dựng, hiện đang có mặt trên khắp 40 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới.
Các sản phẩm chính nổi bật của VIGLACERA:
• Sứ vệ sinh
• Kính xây dựng
• Sản phẩm đất nung
• Sản phẩm gạch ceramic và granite
Cơ cấu tổ chức
SỞ HỮU CHUỖI SẢN XUẤT VÀ KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG ÐỒNG BỘ
VIGLACERA chú trọng đa dạng hóa sản xuất và sản phẩm nhằm cung cấp trọn gói và đồng bộ các loại vật liệu xây dựng cho các dự án lớn tại thị trường trong nước và quốc tế, xây dựng chuỗi cung ứng từ nguyên liệu đầu vào đến đầu ra sản phẩm.
Các đơn vị thành viên cũng rất tích cực hỗ trợ lẫn nhau trong hoạt động sản xuất, trong công nghệ và phát triển thị trường.
Hệ thống showroom đồng bộ trưng bày và bán sản phẩm chuyên nghiệp tại các thành phố lớn như TP. HCM, Hà Nội và Ðà Nẵng. Bên cạnh đó, các đơn vị thành viên cũng có mạng lưới showroom khắp 3 miền.
LÀ ÐƠN VỊ TIÊN PHONG TRONG NGHIÊN CỨU, ỨNG DỤNG VÀ CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ MỚI TRONG LĨNH VỰC SẢN XUẤT VẬT LIỆU XÂY DỰNG
VIGLACERA là đơn vị tiên phong trong đầu tư và ứng dụng những công nghệ mới nhất vào sản xuất như: công nghệ lò nung tuynen (1990), công nghệ phủ 2 lớp Nano (2009)... nhằm nâng cao giá trị cho các chủng loại sản phẩm truyền thống..
VIGLACERA cũng chính là đơn vị đầu tiên đưa công nghệ mới, công nghệ nguồn và chuyển giao công nghệ hiện đại để sản xuất vật liệu xây dựng như: kính xây dựng (năm 1994), sứ vệ sinh và gạch ốp lát ceramic (năm 1994), granite (năm 1996), gạch cotto (năm 2002)....
LÀ DOANH NGHIỆP KINH DOANH BĐS TIN CẬY CÓ DANH MỤC ÐA DẠNG PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU CỦA THỊ TRƯỜNG
Đã có 15 dự án có quy mô lớn được Viglacera triển khai bao gồm đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở để bán, đầu tư hạ tầng khu công nghiệp cho thuê và khu thương mại - văn phòng cho thuê.
Trong giai đoạn từ năm 2012 trở lại đây, VIGLACERA đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở thu nhập thấp, như: Dự án khu ký túc xá sinh viên Trường cao đẳng nghề Viglacera ở huyện Yên Phong (Bắc Ninh), khu nhà ở dành cho công nhân tại Khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh), dự án khu nhà ở thu nhập thấp ở Ðại Mỗ (Từ Liêm, Hà Nội), dự án 1.000 căn hộ dành cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị Ðặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội),... đã nhận được sự quan tâm của dư luận xã hội và được lãnh đạo Bộ Xây dựng, lãnh đạo TP. Hà Nội và tỉnh Bắc Ninh đánh giá cao, coi đây là một hình mẫu doanh nghiệp tiêu biểu đi đầu trong thực hiện trách nhiệm xã hội.
Ở mảng nhà ở thu nhập thấp, VIGLACERA tiên phong chuyển đổi dự án và là đơn vị đầu tiên được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng của Chính phủ.
ÐỘI NGŨ NHÂN LỰC CÓ NHIỀU KINH NGHIỆM, CHUYÊN MÔN CAO VÀ GẮN BÓ LÂU DÀI
Tổng công ty Viglacera có đội ngũ cán bộ có trình độ đại học và trên đại học chiếm tỉ trọng cao, hầu hết người lao động đều có kỹ thuật tay nghề giỏi đã qua đào tạo.
Ðội ngũ lãnh đạo có chuyên môn cao, kinh nghiệm và năng lực quản lý, gắn bó trên 05 năm giúp Tổng công ty đảm bảo sự nhất quán trong điều hành chiến lược và tính định hướng kế thừa với đội ngũ lao động trẻ tuổi.
Vị trí dự án
Vị trí của Khu công nghiệp Quế Võ III thuộc các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, cạnh Quốc lộ 18 đi Quảng Ninh; nằm gần đường sắt Hà Nội Quảng Ninh; gần các cảng Sông Cầu và Phả Lại.
- Cách thủ đô Hà Nội khoảng 52 km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 67km
- Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 97 km
- Cách cử khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 142 km
- Cách cảng Hải Phòng khoảng 137km
Khu đô thị Ƭiên Sơn nằm trên địɑ phận huyện Tiên Du và huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Tiện ích
Giao thông:
- Về đường bộ: Khu CN nằm giáp Quốc lộ 18 cũ và gần với quốc lộ 18 mới quy hoạch nơi sân bay quốc tế Nội bài với Cảng Cái Lân - Quốc lộ 38.
- Về đường sắt phía Bắc cách đường sắt Hà Nội Lạng Sơn 12 km và gần đường sắt cao tốc Yên Viên – Cái Lân.
- Về Cảng biển: Xuôi về phía Nam có Cảng Hải Phòng, cảng Cái Lân. Về cảng Sông tiếp giáp với cảng Sông Cầu, cảng Bến Hồ thuộc Bắc Ninh.
- Đường không: cách sân bay Nội bài về phía Bắc khoảng 33 km.
- Giao thông nội bộ:
+ Tuyến đường chính số 1 rộng 58,5 m mặt đưòng 22,5 m
+ Tuyến chính số 2 rộng 27,25 m mặt cắt đường 11,25 m
+ Tuyến chính số 3 rộng 36m mặt đường 15 m
Trục đường đều có hè, điện chiếu sáng, cây xanh và giải phân cách. Đấu nối Khu công nghiệp với quốc lộ 18 có 2 đường và 1 nút soắn lên quốc lộ 18 mới quy hoạch.
Cấp điện:
- Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110kV lắp đặt mới - công suất 2x63 MVA
- Hệ thống điện toàn khu công nghiệp được phân phối mạch vòng và đều sử dụng trạm cắt để có thể cung cấp đảm bảo chất lượng điện năng tới khách hàng.
Cấp nước:
- Trạm xử lý nước cấp công suất 16.000 m3/ngày đêm
- Nước phục vụ sản xuất được lấy từ giếng khoan gần Sông Cầu được xử lý đảm bảo chất lượng và đủ công suất phục vụ cho toàn khu CN và dịch vụ Công nghiệp.
Thoát nước:
- Hệ thống được phân luồng thoát mưa và nước thải, tiêu chuẩn. Tất cả nước thải được đổ ra kênh Tào Khê dẫn về trạm bơm Hiền Lương tiêu ra Sông Cầu.
Hệ thống xử lý chất rắn và chất thải:
- Nước thải CN được dẫn về trạm xử lý công suất 12.000 m3/ngày đêm tại khu vực có quy mô 5,8 ha đảm bảo sau xử lý đạt tiêu chuẩn A-QCVN 24-2009
- Chất rắn CN được phân loại từ gốc chuyển về khu xử lý rác cách Khu công nghiệp 5 - 7 km
- Có tổng đài (MDF) công xuất 2250 đường dây do Công ty bưu chính viễn thông lắp đặt trực tiếp theo hợp đồng với khách hàng, đảm bảo lưu thông thông suốt cả trong và ngoài nước.
Phòng cháy:
- Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường có đủ họng nước, trục cấp vào Nhà máy theo tiêu chuẩn chuyên ngành Phòng cháy chữa cháy.
Môi trường cây xanh - mặt nước:
- Bố trí không gian cây xanh theo trục đường và hồ điều hoà diện tích 69,6 ha chiếm tỷ lệ 22,9%.
Hạ tầng xã hội và các dịch vụ:
- Nội khu: Tiếp giáp với Khu CN đối diện Đường 18 cũ là Dự án khu đô thị dịch vụ Khu công nghiệp Quế Võ III với quy mô diện tích 68,3 ha với đầy đủ khu vực chức năng dịch vụ, Ngân hàng, Bưu điện, Trung tâm giao dịch mua bán sản phẩm, và nhà ở phục vụ công nhân toàn Khu công nghiệp v.v… các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, giáo dục, đào tạo cũng được bố trí tại vị trí phù hợp và quy mô hợp lý.
- Ngoại khu: Khu CN Quế Võ III cạnh Thành phố Bắc Ninh 13 km có đầy đủ các cơ quan chức năng văn phòng giao dịch cũng như pháp lý hồ sơ. Đây lại là khu vực trung tâm kết nối với các khu CN trong vùng.
Với ưu thế nằm sát Khu công nghiệp Tiên Sơn, Khu đô thị Tiên Sơn được thành lập với mục tiêu từng bước cải thiện, nâng cao đời sống vật chất, văn hóa tinh thần người lao động, tạo ra một không gian nghỉ ngơi, tái sản xuất sức lao động sau những ngày làm việc vất vả, góp phần giúp các doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển ổn định và bền vững.
Bên cạnh việc phát triển hàng trăm căn biệt thự, liền kề làm nhà ở cho chuyên gia và văn phòng giao dịch, dự án còn phát triển nhiều tòa chung cư cao tầng là khu nhà ở cho công nhân.
Khu nhà ở công nhân giai đoạn 1 với quy mô 12.300m2 sàn xây dựng, đáp ứng chỗ ở cho gần 2.000 công nhân, được đưa vào sử dụng, tạo môi trường sống và làm việc ổn định và an toàn cho công nhân và là nền tảng để các doanh nghiệp phát triển hài hòa, bền vững.
Giai đoạn 2 của khu nhà ở công nhân với quy mô 48.000m2 sàn xây dựng, cung cấp thêm khoảng 6.000 chỗ ở được khởi công vào ngày 05/04/2012 và dự kiến hoàn thành tổng thể vào Quý II/2014.
Khu dịch vụ thể thao Khu đô thị Tiên Sơn
Trung tâm Thể thao, Dịch vụ công cộng được đầu tư trên diện tích 8.300 m2, bao gồm: bể bơi, sân bóng đá, tennis, nhà dịch vụ, hệ thống đường dạo kết hợp cảnh quan cây xanh với điểm nhấn là đài phun nước trung tâm tạo thành một quần thể khu dịch vụ, thể thao, vui chơi giải trí hấp dẫn, sinh động đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn cho công nhân lao động tại khu công nghiệp.
Trường học Khu đô thị Tiên Sơn
Với việc đầu tư đồng bộ từ khu nhà ở gồm căn hộ, khu sinh hoạt cộng đồng như xem phim, đọc sách, hội họp, cho đến các tiện ích hạ tầng xã hội, dịch vụ công cộng như: an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, khu thể thao và dịch vụ, công viên cây xanh, đã tạo môi trường sống xanh, sạch, đẹp, không gian văn hóa mang tính cộng đồng, nâng cao dân trí và đời sống tinh thần, đảm bảo cho cư dân Khu đô thị Tiên Sơn nói chung, công nhân KCN Tiên Sơn nói riêng có cuộc sống ổn định và bền vững.
Thiết kế
Bình luận