Nên mua KDC Phú Mỹ hay Phú Mỹ 2
Khu dân cư Phú Mỹ
Tên dự án: KDC Phú Mỹ
Chủ đầu tư: Công ty CP Vạn Phát Hưng
Vị trí: Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh
Quy mô dự án: 356 m²
Giá bán từ: 14000000
Loại hình dự án: Khu đô thị mới
Khu tái định cư Phú Mỹ 2
Tên dự án: Phú Mỹ 2
Chủ đầu tư: Công ty CP Đức Khải
Vị trí: Phường Phú Mỹ, Quận 7, Hồ Chí Minh
Loại hình dự án: Căn hộ, Chung cư
Tổng quan dự án
Thông tin dự án Khu dân cư Phú Mỹ
Khu dân cư Phú Mỹ với định hướng là một khu đô thị mới kiểu mẫu tại địa bàn Quận 7 bao gồm các khu nhà ở (biệt thự, nhà liên kế có sân vườn,chung cư) kết hợp khu văn phòng-thương mại dịch vụ, trường học, nhà văn hóa, bệnh viện, bưu điện, công viên... tạo nên một quần thể kiến trúc hài hòa, một môi trường sống trong lành, lý tưởng. Sức hấp dẫn còn được nâng thêm rất nhiều bởi ưu điểm khác của dự án.
Về địa điểm và ranh giới khu đất:
- Địa điểm: tại Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM.
- Các mặt khu đất giáp giới, như sau:
+ Phía Đông: giáp dân cư hiện hữu, Trung tâm hành chính Quận 7.
+ Phía Tây: giáp rạch Rơi (Sông Phú Xuân).
+ Phía Nam: giáp khu dân cư.
+ Phía Bắc: giáp hành lang kỹ thuật điện và khu dân cư Vạn Phát Hưng
- Diện tích khu đất quy hoạch: 355.643 m2 theo Quyết định giao đất số 414/QĐ-TTg ngày 11/04/2001 của Thủ tướng Chính Phủ.
+ Đất ở: 151.908 m2
+ Đất văn phòng – thương mại dịch vụ: 1.9642 m2
+ Đất công trình công cộng: 35.006 m3
+ Đất cây xanh, mặt nước: 31.972 m2
+ Đất giao thông: 117.115 m2.
Khu dân cư Phú Mỹ
Thông tin dự án Khu tái định cư Phú Mỹ 2
Khu tái định cư Phú Mỹ 2 được thực hiện theo chủ trương xã hội hoá do Công ty CP Đức Khải đầu tư, quy mô 10 block với tổng vốn đầu tư gần 4.400 tỷ đồng, bao gồm nhà ở, khu thương mại, các công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Sau khi hoàn thành, chủ đầu tư sẽ giao lại cho thành phố 407 căn hộ để phục vụ tái định cư cho các chương trình tái định cư trọng điểm của thành phố.
- Địa điểm: Phường Phú Mỹ, Quận 7, Tp.HCM
- Thời gian thực hiện dự án: 2011-2014
- Diện tích khu đất: 2.2ha
- Mật độ xây dựng: 60%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 98.800m2
- Hệ số sử dụng đất: 5 lần
- Quy mô công trình: 23-28 Tầng + 1 hầm
- Số lượng căn hộ (dự kiến): 1008 căn hộ.
Phối cảnh dự án Khu tái định cư Phú Mỹ 2
Thông tin chủ đầu tư
Công ty CP Vạn Phát Hưng
(08) 54304149
contact@vanphathung.com.vn
89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận, Q.7, Tp.HCM
Công ty TNHH Vạn Phát Hưng được thành lập ngày 09/09/1999 với 2 sáng lập viên là ông Võ Anh Tuấn và ông Trần Văn Thành. Tháng 10/2006, công ty chuyển thành Công ty CP Vạn Phát Hưng theo Giấy phép thành lập số: 4103005360 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM cấp ngày 04/10/2006.
Công ty CP Vạn Phát Hưng là một tập thể những nhà quản lý chuyên nghiệp đầy kinh nghiệm, có tâm huyết nâng cao chất lượng cuộc sống cho những cư dân đô thị tại Việt Nam. Lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty hoạch định, đầu tư và phát triển những cộng đồng dân cư, thiết kế nhà cao tầng, khu biệt thự và nhà phố. Công ty luôn luôn tập trung các nguồn lực con người và tài chính vào việc tạo ra những dự án có mỹ thuật cao, phong cách sống năng động, giá cả hợp lý và mang đến đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống đô thị hiện đại.
Trải qua các dự án nối tiếp nhau với quy mô tăng dần, công ty đã tạo được một nền tảng vững chắc về nhân lực và tài lực, đồng thời tích lũy nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng khu dân cư và khu căn hộ cao cấp. Vạn Phát Hưng được thừa nhận là một thương hiệu phát triển địa ốc có tiếng tăm nhờ vào thiết kế ưu việt, dự án chất lượng cao và môi trường sống có tầm cỡ quốc tế. công ty được sự tin cậy của cộng đồng vì đã cung cấp một môi trường sống lành mạnh, tốt đẹp, và thực hiện được những lợi ích lớn lao cho nhiều gia đình.
Các dự án nổi bật của công ty bao gồm:
- Khu dân cư Phú Mỹ : 22 ha tại phường Phú Mỹ, quận 7
- Khu dân cư Phú Xuân : 36.4 ha tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè
- Khu căn hộ Phú Mỹ : gồm 5 block nhà với 482 căn hộ thuộc Khu dân cư Phú Mỹ
Hiện nay Công ty đang triển khai thực hiện dự án Khu phức hợp La Casa rộng 61.280 m2, tại phường Phú Thuận, quận 7.
Vốn điều lệ hiện tại: 277.148.160.000 đồng.
Công ty CP Đức Khải
(08) 38306868
saigon@duckhai.com.vn
271/7B An Dương Vương, Phường 3, Quận 5, TP.HCM
Công ty CP Đức Khải chính thức đi vào hoạt động ngày 01/04/2005. Công ty hoạt động chính trong các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và đầu tư đã được sự tín nhiệm, ủng hộ của nhiều đối tác trong và ngoài nước.
Trong lĩnh vực bất động sản, Công ty CP Đức Khải tập trung đầu tư vào phân khúc nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội phục vụ công tác an sinh xã hội của Chính phủ. Với phương châm “chia sẻ lợi ích – gắn bó trách nhiệm – tạo dựng thương hiệu”, những dự án của Công ty CP Đức Khải đều được chủ đầu tư đem hết tâm huyết để tạo dựng những sản phẩm có chất lượng tốt nhất với giá thành phù hợp cho khách hàng.
Vị trí dự án
Các tuyến cầu, đường chính đến khu dân cư Phú Mỹ:
- Từ trung tâm TP qua cầu Tân Thuận theo đường Huỳnh Tấn Phát đi thẳng khoảng 5km đến đường Hoàng Quốc Việt rẽ phải khoảng 75m là đến khu dân cư Phú Mỹ.
- Từ cầu kênh Tẻ theo đường Xuyên Á nối vào Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, rẽ trái khoảng 1km đến Đại Lộ Nguyễn Lương Bằng rộng 48m, nối từ khu dân cư Phú Mỹ đến Khu Công Nghiệp Hiệp Phước và cảng biển sông Soài Rạp.
- Cầu Tân Thuận 2 đã được thông xe và được nối thẳng đến đường Nguyễn Văn Linh nhằm góp phần giảm bớt lưu lượng xe cho cầu Tân Thuận 1.
- Cầu đường Nguyễn Tri Phương nối dài đã thông xe nối với cầu Chánh Hưng đến trục đường Nguyễn Văn Linh vào đường Nguyễn Lương Bằng đi thẳng đến dự án.
- Cầu Phú Mỹ đã thông xe nối trung tâm hành chính Q7 và trung tâm hành chính Q2, Q9, Q.Thủ Đức, Đồng Nai đến Bà Rịa- Vũng tàu. Tuyến cầu đường này sẽ tạo cho Q7 nói riêng và cả Khu Nam nói chung sự thông thương, giao lưu, phát triển kinh tế năng động nhất từ trước đến nay.
- Dự án dân cư Phú Mỹ cách trung tâm TP khoảng 7km về hướng Đông Nam bằng hơn 15 phút đi xe máy, cách trung tâm Đô thị mới Phú Mỹ Hưng 1km, cách đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 75m, cách khu trung tâm thương mại quận 5 là 6km, cách cầu Phú Mỹ nối Q7 và trung tâm hành chính quận 2 đi đến khu công nghiệp Cát Lái là 3,5km.
- Đại lộ Đông Tây đã thông xe đậy là tuyến đường huyết mạch tạo sự thuận tiện lưu thông giữa các quận huyện trong điểm của TP.HCM như Q.1, Q.4, Q.5,Q.6, Q.8, Q.Bình Tân và Huyện Bình Chánh.
Vị trí dự án
Vị trí
Dự án có vị trí đắc địa nằm giữa các trục đường chính như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng và gần kề với trung tâm hành chính quận 7, khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Hướng Đông giáp sông Phú Xuân
- Hướng Tây giáp sông Phú Xuân
- Hướng Nam giáp sông Phú Xuân
- Hướng Bắc giáp khu dân cư.
Tiện ích
Quy mô dự án
Về địa điểm và ranh giới khu đất:
- Địa điểm: tại Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM.
- Các mặt khu đất giáp giới, như sau:
+ Phía Đông: giáp dân cư hiện hữu, Trung tâm hành chính Quận 7.
+ Phía Tây: giáp rạch Rơi (Sông Phú Xuân).
+ Phía Nam: giáp khu dân cư.
+ Phía Bắc: giáp hành lang kỹ thuật điện và khu dân cư Vạn Phát Hưng
- Diện tích khu đất quy hoạch: 355.643 m2 theo Quyết định giao đất số 414/QĐ-TTg ngày 11/04/2001 của Thủ tướng Chính Phủ.
Các chỉ tiêu quy hoạch xây dựng:
- Tổng diện tích đất khu quy hoạch 355.643 m2, được phân bổ theo cơ cấu sử dụng sau:
+ Đất ở: 151.908 m2
+ Đất văn phòng – thương mại dịch vụ: 1.9642 m2
+ Đất công trình công cộng: 35.006 m3
+ Đất cây xanh, mặt nước: 31.972 m2
+ Đất giao thông: 117.115 m2.
Tình trạng pháp lý
Về chủ trương đầu tư, sử dụng đất:
- Công văn số 100/UB-QLĐT ngày 11/01/1997 của Uỷ Ban Nhân Dân Thành Phố về việc chấp thuận địa điểm xây dựng.
- Quyết định số 414/QĐ-TTg ngày 11/04/2001 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc giao đất cho Công Ty Xây Dựng Và Kinh Doanh Nhà Sài Gòn (nay là Công ty Cổ Phần Đầu tư – Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn) để đầu tư xây dựng Khu nhà ở Phường Phú Mỹ – Q.7 – Tp.Hồ Chí Minh.
- Công văn số 12/UBND-QLĐT ngày 12/07/2005 của UBND Quận 7 về việc thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1/500 khu nhà ở P.Phú Mỹ, Q.7
- Công văn số 376/SQHKT-QHKV1 ngày 29/01/2008 của Sở QHKT TP.HCM về việc: thay đổi chỉ tiêu của dự án quy hoạch dân cư Phường Phú Mỹ do Công ty Cổ Phần Đầu tư – Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Về quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1/2000:
- Căn cứ Quyết định số 58/2005/QĐ.UB-QLĐT của UBND Quận 7 ngày 26/8/2005 phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng TL 1/2000 một phần khu dân cư Phường Phú Mỹ-Quận 7, diện tích 216 ha.
Các căn cứ khác:
- Công văn số 1770/CV-ĐLHCM-TĐ ngày 06/02/2008 của Công ty Điên lực TP.HCM về việc: Thỏa thuận hồ sơ thiết kế kỹ thuật công trình ngầm hóa đường dây 110 Kv Nhà Bè – An Nghĩa, đoạn qua khu dân cư Phường Phú Mỹ, Q.7
- Công văn số 435/GT-ĐT ngày 20/05/2004 của Sở GTCC TP.HCM về việc: san lấp rạch trong dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở P.Phú Mỹ, Q.7
- Công văn số 246/UB-TCKH ngày 22/03/2004 của UBND Q.7 về việc; đền bù đất công tại Phường Phú Mỹ, Q.7 giao Công Ty Xây Dựng Và Kinh Doanh Nhà Sài Gòn (nay là Công ty Cổ Phần Đầu tư – Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn) để đầu tư xây dựng khu nhà ở.
Tiện ích dự án
Dự án được chia làm 3 phân khu
- Khu I (hơn 50.000m2) có quy mô 6 khối nhà chung cư (5 khối cao 28 tầng và 1 khối cao 30 tầng), trường mầm non và 1 khối dịch vụ- thương mại cao 8 tầng.
- Khu II (gần 34.000m2) làm quảng trường, khu cây xanh, công viên, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao;
- Khu III (hơn 21.000m2) có quy mô 4 khối chung cư (2 khối 27 tầng, 2 khối 20 tầng) nối với khối thương mại chung khối đế 3 tầng.
Thiết kế
Bình luận